エクセレントシティ宮前平クリアヒルズってどうですか？

[マンション比較中さん]

エクセレントシティ宮前平クリアヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.ex-ms.com/miyamaedaira/

所在地：神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目4-1、4-10、4-21、4-22、4-23（地番）
交通：東急田園都市線「宮前平」駅より徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：37.38㎡～76.51㎡
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 匿名さん]

価格情報キボンヌ

[42: マンション検討中さん]

びっくりするほど狭い部屋ばっかりよ…
60m2の3Lとか5000万超え。

[43: 匿名さん]

>>42 マンション検討中さん
70平米台もかなりあるよ
ばっかりとは言い過ぎね

[44: 匿名さん]

設計・施工も新日本建設って本当に良いのかな？
個人的には、外観デザインが古臭くてイマイチ。あくまで主観です。

[45: マンション検討中さん]

ルピアとこのマンションの間に造成地できてるね。地場のデベが造成したみたいだけど何が建つんだろ。

[46: マンション検討中さん]

その造成地は駐車場だよ。

[47: 匿名さん]

>>46 マンション検討中さん
新築分譲マンションの駐車場に入らない車をターゲットにしているのかな？

[48: マンション検討中さん]

行ってきました案内会
立地がピカピカだけあって
希望より200~300万高かったけど
許容範囲かな
宮前区では立地ナンバー1でしょうね
しかし、部屋選びに苦慮してます
広さを取るか
角部屋を取るか
予算低めなので・・・
週末にもう一度いってきま～す

[49: 匿名さん]

新日本建設かぁ、うーん・・・

[50: マンション検討中]

コンパクトの部屋か広い部屋どっちか検討しているんですけど
行ったら価格教えてくれます？

[51: マンション検討中さん]

予定価格は教えてくれますよ。
狭い部屋ほど高い感じです。

北向きの1Lは厳しそうだな。

[52: 匿名さん]

>>51 マンション検討中さん
差し支えなければ価格情報を教えてくれませんか？

[53: 通りがかりさん]

70m2は6500万くらい、
60m2は5200万、50m2は4500万って感じよ。

[54: 匿名さん]

>>53 通りがかりさん
ありがとう
予定価格より実際の販売価格が下がることを期待します

[55: 匿名さん]

>54


皆で高いといって要望書出さないとか意思表示しないと価格は変わらないでしょ。

[56: 匿名さん]

>>55 匿名さん
このスレをチェックしてるはず
また事前説明会でアンケートに答えて帰りに物件の印象や購買意欲の確認がありますのでそのあたりから実際の価格にもっていくのでしょうね

[57: 匿名さん]

70平米6,500万てマジですか・・・

[58: 匿名さん]

>>57 匿名さん
もうすぐ正確な販売価格の開示がありますから
この金額との差に注目しましょう

[59: マンション検討中さん]

70の6500って最上階の角住戸でルーフバルコニー付きの特別住戸ですね
70は3タイプあって角部屋にしかないのですが
いずれも5000万円後半から6000万円前半でしたね
ライバルを蹴落としたいんでしょうが
情報操作は良くないですね～
フェアに行きましょう(笑)

[60: 匿名さん]

4LDK76㎡も7000万円切ってましたねー
設計変更無料みたいだから3Lhe変更するのも
要検討の部屋です