エスリード南草津グランヴェルデってどうですか？

[評判気になるさん]

エスリード南草津グランヴェルデについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.eslead.co.jp/house/minamikusatsu-grandverde/

所在地：滋賀県草津市南草津三丁目8番1（地番）
交通：JR東海道本線「南草津」駅徒歩7分
間取：2LDK、3LDK
面積：58.80平米～78.52平米
売主：日本エスリード株式会社
施工会社：未定
管理会社：エスリード建物管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.9.15　管理担当】

[41: 匿名さん]

営業力ではなく、苦労無く売れる用地買収力ね。

[42: マンション検討中さん]

野路町マンションの概要がポストに入ってました。
所在地　草津市野路町1220-1　他　(地番)
鉄筋コンクリート造　地上15階　住戸83戸
予定工期2019年9月中旬～2021年3月下旬
場所的に南草津4丁目とプリムタウンの間くらいです。

[43: マンション検討中さん]

42さん
野路町の方、徒歩何分表記でしょうか？

中古マンション検索のアプリ使っていますが、エスリード 南草津も1室中古で出てましたね。

[44: 匿名さん]

間取りのページ見ました。
実際に間取りを見ようとすると、資料請求のページに移動して住所など書かなくてはいけません。
ちょっともったいぶった感じを受けました。

2LDKか3LDKか。思った以上に2LDKの間取りが多いです。
リタイア後の夫婦2人用の別荘用でしょうか。
A1タイプとA1gタイプといったように、広さ同じでバージョン違いの間取りもあるので何ともいえないですが。
ただ、4LDKはなくて3LDK。コンパクトな間取りを多く作ったんだと感じます。

資料請求して間取り見られた方、いますか？どんな感じでした？？

[45: マンション検討中さん]

先日までは間取り見れたような気がします。残り少なくなってきたからもったいつけ始めたのでしょうかね…？

4Lにするほど1戸あたりの面積がないのかなと思います。その代わりリビング、収納、廊下、洗面など各パーツもゆったりめにつくってあるのかなと思いましたよ。今はその方がニーズがあるのかなと思いました。

[46: 匿名さん]

>>42 マンション検討中さん

日本エスリードは草津駅と南草津駅にも未発表の新しいマンション計画してるってことですかね？

[47: 匿名さん]

>>>>42 マンション検討中さん

南草津駅に京阪電鉄不動産もマンション計画してますね
日本エスリードの新しいマンションと同じ野路町ですね

こちらのマンションは『とりのすけ 南草津本店』の真横でGoogle地図で検索したら徒歩6分でした


【草津市】南草津駅近くに、新しいマンションが出来る模様！京阪電鉄不動産のマンションです！
2019/05/19 09時00分
https://kusatsuritto.goguynet.jp/2019/05/19/minakusa-mansyon/

[48: 匿名さん]

>>42

この記事だと草津市内としか書いてないのですが記事の写真の場所はエスリード野路町の場所か確認して貰えますか？

ちなみに草津駅にも日本エスリードのマンションが出来るという書き込みもありましたが真偽不明です


大津市で事務所ビルの解体工事に着手／跡地にはマンションを計画／日本エスリード
2019.06.14
日本エスリード（大阪市福島区）は、大津市で事務所ビルの解体工事に着手した。跡地にはマンションを建設する。解体工事完了後の９月初旬に新築工事にとりかかる予定だ。
https://www.constnews.com/?p=67495

[49: 匿名さん]

>>44 匿名さん

やっぱり価格帯の高いマンションを購入できる層には直接営業したいんじゃないですかね？

このマンションがダメでも将来的に他のマンション購入して貰える可能性もありますし

[50: マンション検討中さん]

草津駅はアトラスの裏というか、今駐車場になっている所に看板立っていました
大津は西武の横、藤和シティホームズの裏だと思います
エスリード、どんどん建ちますね

[51: マンション検討中さん]

南草津野路町の方は1号線沿いということかな

草津の方はアトラス裏なら、本陣邸よりもうんと駅近ですね。価格にもよりますが人気出そうですね。

グランヴェルデ買った人いますか？

[52: マンション掲示板さん]

駐車場跡なら敷地面積からかなり小規模マンションですね?

[53: 匿名さん]

間取りが見たいんですけど登録しないといけないのですね。けっこう個人情報を入れないといけないみたいなのでちょっと躊躇してしまいます。最終期販売戸数が14戸のようで、2LDKと3LDK。テラスや庭付きもあるのかもしれません。広さはトランクルームを含んでの58.80m2～78.52m2とのことなので、ややコンパクトな感じでしょうか。ペット登録料というのが気になりましたが、どこのマンションにもあるものなのでしょうか？

[54: マンション掲示板さん]

>>53 匿名さん

最近ペット登録料はどこもあります。料金目的ではなくマンション管理面での全体把握が目的ではないかと思います。

[55: マンション検討中さん]

間取り見れますよ！！
公式HPではなくて、住宅情報サイトにすべて載ってました。
ちなみに私は『Yahoo不動産』のページからたどり着きました。他のサイトには掲載されてるかどうかわかりません。

[56: マンション研究]

>>52 マンション掲示板さん

草津アトラス裏のマンション建築予定地は約1000m2の面積でしょうか？ここより少し戸数多いかな？

[57: マンション検討中さん]

グランヴェルデとアトラス裏だったら、階や面積など同条件の部屋でお値段どれくらい違うんだろうか
500万高いくらいじゃ済まない？

[58: マンション研究]

>>57 マンション検討中さん

アトラスが安いくて215万/坪、グランが185万、中取り200万でしょうか？70m2で4200万からてとこでしょうか？

[59: マンション検討中さん]

今日南草津のマンション広告が入ってました。
ファインレジデンス南草津
京阪とJXの合同マンション
何か暗い感じの広告でした。
価格次第かな？
https://www.keihan-re.jp/mansion19001/?utm_source=yahoo&utm_medium=cpc...

[60: マンション検討中さん]

ネットにも乗ってました。
コンサバトリーとやらがあるみたいですね。
需要あるのかな？
夜とか虫が寄ってきて張り付いてるのを内側から見る羽目になりそうでこわいです

グランヴェルデって、残ってるのはみんなAタイプの、小さいやつばかりですかね