旭化成のヘーベルハウスはどうですか その3

[匿名さん]

荒らしは華麗にスルーしましょう。

その１　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9551/
その２　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9452/

[141: 入居済み住民さん]

自分とこのへーベルの営業はよその事は一切言いませんでした。
よその事を聞くから言うのでしょう。

[142: 匿名さん]

ベテラン営業だとそういう客の感情も察する能力も備わっており大変よいのですがへーベルハウスや大和ハウスなど住宅を主として販売しているところは営業の入れ替わりが激しいからホントダメダメですよねー。

　そこいくとトヨタはさすがですよ。さすが「販売のトヨタ」だけあって営業力は完璧。他社をけなしたり強引な売り込みは決してしなかったしなんて言っても引き際が美しかったですねー。
（お選びいただけなかった電話アンケートに答えただけでカタログギフトもらえましたよ♪。あれなら次はトヨタってちょっと思っちゃった：笑）

[143: これからレポートしていきます。]

私の出会ったヘーベルの営業も他社さんの悪口は言いませんでした。
ただ外壁を比較するときの対象が他社さんのものだとかは言っていましたが。
私の地域ではヘーベル含め（６つほど行きましたが）の営業さんの接客の中では
ヘーベルが一番でしたよ。結局アタリハズレはあると思います。
これは客からすれば何とかして欲しいですけど．．．

[144: 入居済み住民さん]

家を買う際のポイントとして、
営業マンの対応も一点ですよね！

社内の教育によるところが大きいと思います。

他社の批判しかできないような営業マンは自社のブランドに自信がないと判断します。

どれだけ良い家でも、いやな営業マンからは買わないです。

世の中そんなものかなあと思います。

１３６さんはかなりへーベルの事に興味が有るんですかね？
（なんでも関心有る事は良い事ですが・・・。）

ちなみに、１３６さんはどんな素敵なお住まいでしょうか？
（興味あります）

[145: 物件比較中さん]

横から失礼します

実家がヘーベルで築２５年で、その横に建てる予定です
当時とは比べ物にならないくらいの性能だとは思います

しかしながら、他の陸屋根ＨＭと比べて太陽光を積む量が少なくなるとのことで悩んでます

某・帰りたい～　と比べて１ｋｗ少なく、かつお値段が１５万位しか変わらない見積でした
また、ヘーベルは３０年後に外壁塗装が１５０万ほど掛かるのに対し、これまた某・帰りたい～などはメンテナンスフリーとなってます
また、躯体の頑丈製もヘーベル有利ながらそこまで差がないと思ってしまいました

メンテフリーの信憑性は怪しいですが、風評被害もあるので、嘘をついているとも思いにくいかなと思ってます

正直、実家の横だからヘーベルかなと思っていたけど、高気密高断熱にも優位性をそこまで感じ取れず、また、せっかく乗せる太陽光も積載量が少なくなってしまうようで迷いだしました

そこで、最近ヘーベルを建てられた方に、どの様な決め手があったのかをご意見いただきたく思います
出来れば営業マンと言う以外の視点で理由を聞かせていただけるとありがたいです

[146: 入居予定さん]

＞145さんへ
自分はこの3月に入居予定です。関東地区に建築中です。
延べ床面積は約125平米で太陽光発電は4.5kw（？）載せることとしています。

ハイムさんは検討対象に入っていませんでしたが、
Sハウス、Dハウス、Mホームとヘーベルを検討対象（全部鉄骨系です）としていました。
自分が重視ものとしては、耐震性を1番、間取りを2番目、もちろん価格も比較点となっていました。

設備や部屋数などの条件はある程度各社そろえたつもりですが、
提案してもらった間取りや自分が感じた耐震性能では、
ヘーベルが一番だったと感じ、契約いたしました。

実際に4社で建築して比較しているわけではないので、
感覚としての比較しかできませんが、ユニット系のメーカーさんでは
間取りの自由度（ユニットの接続する部分が動かしずらい）が低いけど
耐震性は高い。
軸組み系のメーカーさんはユニット系に比べ
自由度はあるけど、耐震性は若干劣る。

それらの感覚的な各社の特徴を踏まえて、
ヘーベルハウスにしました。

自分も掲示板などの情報を収集しましたが、
最終的には自分がいいと思った会社で建てることが一番だと思います。
ご自分が「帰りたーい」と思える家を建てられることをお祈りしてます。
大変でしょうけど、がんばってください。

[147: これからレポートしていきます。]

＞145さんへ

私は最初は見た目で気に入りました。
高気密高断熱では他のメーカーの方が良いみたいですね。（これから住むので後でレポートします。）
断熱材は高性能と他社の方もいっていました。
後はヘーベルは３階建てやキャンティー（上部階が下階よりがでる）などが出来るのでの土地が狭くても
その分を構造的に補えるという点で決めました。私の場合極小まではいきませんが小さくて安い土地を買い
そこをヘーベルの利点で補うことで結果他メーカーより安く住んだと思います。（今後の打ち合わせ次第ですが）
あと何となくユニット工法が嫌だったのかも。
なるべく多くいろんなメーカーを比較して楽しんでください。いろいろ貰えるし！（ヘーベルはサランラップ）
ではまた～

[148: 匿名さん]

>>ヘーベルは３０年後に外壁塗装が１５０万ほど掛かる

屋根の塗り替えは入って無いの、金掛かるよ。

[149: 匿名さん]

３０年後に４００～５００万でさらに３０年住めれば激安じゃない

躯体だけしっかりしてればいいっしょ　
間取りの変更なんかはそんなにかからないだろうし

[150: 匿名]

ヘーベルの発砲気泡コンクリートは水を微量ながら吸い込むし中の鉄が錆びるよ…
３０年後には多分建て替えしたくなるよ

[151: 匿名さん]

３０年後は俺もいい歳だ
建て替えまでしたいとは思わないだろう
一度リフレッシュしたうえで子供にどうするのかは委ねたいと思うな

[152: 入居済み住民さん]

　とりあえず叔父さん家は建てて25年以上になりますが、問題出てないですね。
コンクリートもきっちりと角立ってるし、先日塗り替えやっていました。
あと、我が家近くにはたぶん30年超えているであろうヘーベルが存在します。
昔のヘーベル版って彫り無いし、地味なので、最初ヘーベルだとは判らなかったんですが・・・
(地域は関西です)

[153: 購入検討中さん]

ヘーベルは他の鉄骨メーカーと比べて高気密・高断熱どうなのでしょうか？
投稿を拝見すると冬は寒い夏は暑いというイメージがあります。
今、へーべルで検討中なので宜しくお願いいたします。

[154: 匿名さん]

高気密高断熱で選ぶ家ではないね

夏は普通　冬も普通だね
エアコンかければ涼しくなるし
暖房かければ暖かくなる
次世代省エネをクリアしている程度です

他ＨＭパンフの数字だけで比較すると
積水ハウス　パナ　トヨタ　三井ホームも同じです。

[155: 入居済み住民さん]

家自体が発熱するわけないですから、
四季に応じると思います。
エアコンにて、気密性が良いと涼しさが継続するし、温かさも継続するのでは？

他のメーカーに気密性の低いものであれば、
どうかわかりませんが・・・。

[156: 匿名さん]

昔家を建てる時宮城沖地震でへーベル板がズレ落ちた写真を見てへーベルを止めたんですが、今は改善されてるのでしょうか、子供の家を建てるので検討しています。

[157: 匿名さん]

回答が無いのは地震には弱いという事ですか。

[158: 匿名さん]

ヘーベルが地震に強かったのは販売が始まった当初の30年も前の話。
今は木造も構造が改善されむしろ木造のほうが軽くて揺れない丈夫な家。
d30年前から構造が変わらないヘーベルは昔の欠陥を今もひきずったまま。
壁は脱落するし筋交いはゴムのように伸縮性があるからくたいは大揺れ。
実際地震のときの揺れが他社より多いのは有名な話、この話をすると揺れて躯体を守るなどと意味不明な弁解をします

[159: 匿名]

地震に弱いのではない
ヘーベル板が落ちても躯体は守られる
むしろ重たいヘーベル板を落とすことで躯体を損害から守る
ヘーベリアンは地震が起きたら落ち着いて外に飛び出さないことが重要

[160: 匿名さん]

家の倒壊では無事でもへーベルの直撃で外に居る人が死傷の危険が有ると言う事ですか、阪神大震災は倒壊での死者が多かったけどへーベルは家の中に居れば安心ですね、地震の時はへーベルの家の近くには居ないようにします。

[161: 入居済み住民さん]

>>158
君はだだの勉強不足だ。
アンチにしてはイマイチだね。

[162: 契約済みさん]

地震時に強い家は最近は木造でも多いね
けど地震後の火災で木造だとどの程度持ちこたえることができるのか

[163: 匿名さん]

壁が外れてから火事に成れば木造以下と言う事ですね。

[164: 匿名]

壁が外れれば火事になっても煙で死ぬことはない
脱出も容易

[165: 匿名さん]

勉強不足ということでここは茶を濁したい営業サイドの思惑は十分理解ﾃﾞｷﾏｽ

[166: 入居済み住民さん]

>>164
上手いなぁ、ワロタw

[168:]

外壁のへーベル板落ちただけで室内から脱出できる造りなんですね。

[169: 匿名さん]

壁が落ちれば耐火ボードだけだから体当たりすれば外に出れますね、地震の後でも安全を最優先に考えてる構造ですか、素晴らしい考えです、感心しました検討してみます。

[170: 匿名さん]

外壁は何十年に一度塗り替えですか？その場合コストはいくらですか？光触媒ですか？
無知ですいませんがご教授お願いします。

[171: 匿名さん]

気にしなければ30年、きれい好きなら10～15年、坪数によるが150～200万以上。

[172: 入居済み住民さん]

壁の汚れは建てた環境によるよ、交通量の多い道路沿いが一番汚れるだろう。

[173: 入居済み住民さん]

しりあいんちは25年で費用は200万弱だったけな。

[174: e戸建てファンさん]

>しりあいんち


もしもーし、小学生は出入り禁止だよ

[175: 匿名さん]

外壁について有難うございます。約200万かかるんですね。
他社のダインコンクリートやキラテックも検討してみます。

[176: 契約済みさん]

積水のベルバーンは塗り替えなしだよ
目地交換はしなきゃいけないけど。

[177: 近所をよく知る人]

塗装する時メジは補修しないの、メジの量を考えたら工事は大変だな。

[178: 匿名はん]

メジが割れても塗装すれば二年位は持つから問題無い、保証を三十年する訳ではない。

[179: 入居済み住民さん]

もうすぐ５年になります。
今のところ不具合はございません。

[180: 匿名さん]

メジが多いから不都合が見つかった時は大変な事に成ってるが、気が付かないだけです。

[181: 匿名]

建築予定地が農地なのですが5月から農地にたてれなくなると突然電話がかかってきました。役所に電話したところまったくでたらめでした。絶対ヘーベルハウスみたいな低能な会社では建てません。

[182: 匿名さん]

他社の塗料は20年、ヘーベルは30年持つと言うけど塗料メーカーはへーベルだけにしか売らないのですか
塗料メーカーは数多く有るのに他では30年持つ塗料は無いのですか。

[183: 入居済み住民さん]

私は、へーベルで失敗したと思ってます。

内装がダサい。

特にオリジナルのキッチン、あれは本当に安っぽい。

床材などの、標準の幅も狭いですよね。

他のＨＭと比べるとよく分かりますよ。

オプションはボッタクリ。

お客の事を、馬鹿にしているとしか思えない。

[184: 匿名]

構造よりもインテリア重視する人がなぜヘーベルハウスで建てるのか疑問？

[185: 匿名さん]

営業の言い成りに契約して追加も納得して建ててから文句言ってもあほとしか思えないよ。

[186: 入居済み住民さん]

私は、へーベルの言うことは適当に聞き、
自分のやりたいように内装にしました。
キッチンも自分の目で確認し、選びました。

オプションは、ボッタクリかもしれませんが、
自分で選べば、後悔しなのでは・・・。

要は、自分の意思でやるべきかと思います。

外構に関しても、へーベルに頼まず、外部に依頼しました。
（コストダウンです）

[187: 匿名さん]

あいかわらず、ここはアンチへーベルはキライなんだな。

ムキになるヘーベリアン、本当は何か思うところがあるんだろうな。

[188: 匿名さん]

へーべりアンがアンチきらいなのは当たり前
数千万払った自分の家・メーカーの欠点なぞ聞きたくないわ
まー　インテリアに関しては改善すべきだと思う

[191: 匿名さん]

へーベルはB級かも知れんがへーベルを上回るＨＭが見つからないんだわ
１８９いい会社あったら教えてくれyoyoyo！

[192: 傍聴人]

少なくとも大手鉄骨の中ではへーベルは理屈で語ったら最低だろうね。
君のように比較対象が建売だと確かにおっしゃるようにへーベルよりいいメーカーが見つからないという主張もわかるよ。あっはは

[200: 入居済み住民さん]

へーベル施主だけど快適だよ。
積水とかハイムとかパナとかに比べてセンスないけどね。
標準以外でお金かければある程度は良くなるよ。

[207: 入居済み住民さん]

>>202
へーベルは安くてお得だと思いますが。
ダサい、ダサくないは好みの問題だと思います。
私はへーベルハウスの外観は好きですね。

[208: 入居済み住民さん]

バカだな、外車に乗り飽きたら人からすれば、
国産車の方がよく見えるんだな、
今はTOYOTAのクラウンだか、国産車なかなかいいぞ。
因みに、前はジャガーを三年乗って、その前はメルセデスベンツを五年乗っていたが、
比較しても今の新型クラウンの方がいい。

[210: サラリーマンさん]

実際問題世帯年収が500じゃへーベルは難しいと思う
それに金持ち喧嘩せず
現実はどうだが知らぬが　
君の書き込みは貧乏臭が漂っているぞ。

[231: 匿名さん]

予算がないから小さなヘーベル建てて高いと自慢するその実態は坪単価が高いというオチ。少なくとも30坪前後の小屋クラスだとどこで建てたって割高になる。でもそう言われたくないから無意味にヘーベルハウスを選ぶ。それで自分を納得させる。
それが私たちヘーベルハウス愛好家なんです。

[233: 入居済み住民さん]

あ

[234: 入居済み住民さん]

へーベルハウスいいよ。
どーした？
あはは？
書き込めないのwww

[235: サラリーマンさん]

たしかに狭小住宅多いよねー

[236: 匿名さん]

ここ10年の間に軽量鉄骨住宅の人気は随分下火になりました。昔は客が無知だったおかげで鉄と言っただけで強いと錯乱してくれたのですが今はALCもお荷物でしかなく軟弱地盤に無秩序に乱発したせいで家が傾いて
しまう事例を増やすことになってしまいました。

[237: 入居済み住民さん]

HMだと、へーベルハウスかパルコンだね。

[238: 匿名]

211〜230まで消えとる
ひでぇな

[239: 入居済み住民さん]

あははって奴が荒らしたからね。
なかなか面白かったんだけどね。

[240: 購入経験者さん]

私も、3年前は、へーベルがいいかなとおもっておりました。
エンジニアには、ひかれるものがあるのも事実。
以下、ぐらいかな・・・

・極低降伏点鋼
・ネオマフォーム
・ALCの熱伝導率（0.17W/m・K）
・耐久型断熱構法
・ロッキング構法
・次世代基準クリア（やっと）
・光触媒対応可

でも初期費、維持費がたかいことが
実際に建てた人からきいて、やめました。
いまは、重量木造の大屋根の家にして、大満足ですが・・・
へーベルなみのコストで、かなりいいものが建てられますが
アフターの心配もあるので、与信のしっかりした準大手系で
たてました。
無垢建材、パッシブ換気、借景を考慮した間取り、窓のスパン（概ね5m以上）
おおきな軒下。Q値、C値なども計測してことでの次世代対応。

ロッキング工法でないので、外壁の損傷、極低降伏点鋼
などないので、構造の変形率の増大は、経年劣化ででてくるとおもいます。
ここはあきらめです。