サンズガラリエ下松駅前ってどうですか？

[評判気になるさん]

サンズガラリエ下松駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sunsgroup.co.jp/sg/kudamatsu/

所在地：山口県下松市駅南1丁目1167番（地番）
交通：JR「下松」駅徒歩5分
間取：2LDK＋S、3LDK＋S、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.31平米～86.52平米
売主：株式会社Sunsハウジング
施工会社：株式会社太昭組
管理会社：株式会社Sunsサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: マンコミュファンさん]

天井の高さは普通かと。サービスはなし。
でもここらで一番グレードが高いマンションだと感じました。
住むのが楽しみです。

部屋の売れ行きはどうなのでしょうか

[22: マンコミュファンさん]

最近MR行かれた方居ませんか？？

[23: 名無しさん]

モデルルーム見させてもらいました。
木をいっぱい使っている感じで、戸建住宅の雰囲気を感じました。

[24: マンコミュファンさん]

>>23 名無しさん
売れ行きはどうでしたか？

[25: マンション検討中さん]

外観も内観も高級感のあるデザインだと感じました。
敷地内に2台目駐車場が無いのが残念！
思ってたより売れてましたよー。

[26: 名無しさん]

バルコニーに特徴があり、子どもが遊んだりできそうで良かったです。
半分くらい売れてる感じでした。

[27: マンコミュファンさん]

二台目の駐車場ないのは残念ですよね。
しかも遠い。
敷地内も高いですね。普通なのかな？

[28: 匿名さん]

竣工前には売り切れるといいですね。契約された方いらっしゃいますか？

[29: 匿名さん]

バルコニーと、室内の内装が今まで見てきたモデルルームと違って良かったので契約しました。住むのが楽しみです。

[30: 匿名さん]

>>29 匿名さん
戸建て一択でしたが、同じく初めて惹かれたマンションでした。なかなか素敵ですよね。
モデルルームマジック恐るべし。

同じく契約しました。よろしくお願いします

[31: 匿名さん]

建設地に行ってみましたが、何階から上なら海が見えるのかちょっと分からなかったですね。Åタイプからじゃないと見えないかも。

[32: マンコミュファンさん]

>>31 匿名さん
Aタイプでないと海は見えないと思います。

[33: 匿名さん]

何階位から海が見えますかね？

[34: 匿名さん]

>>33 匿名さん
意外と海も近いのでAの4.5階くらいからなら見えそうですよね

契約された方ですか？

[35: 匿名さん]

現地近くを通ったら下松駅徒歩5分の看板が張ってありました。
駅が近いのは魅力的ですよね。

[36: 匿名さん]

>>35 匿名さん
しかし私は駅を使うことがあまりないのが現実です。

[37: 匿名さん]

>>36 匿名さん

>>36 匿名さん
確かに使わない方はあまり関係ないですよね。しかし近くにあるにこしたことはないのでは。

[38: 匿名さん]

>>37 匿名さん
年老いて、車の免許を返納した時のことを考えるとやはり駅近はいいかもしれませんね。

10年後、打ちっぱなしとボーリングがなくなりイオンができることを期待しております。

[39: 通りがかりさん]

駅近とスーパーが近いのとはどっちが資産価値が高いのでしょうかね…

[40: 匿名さん]

>>39 通りがかりさん
駅を頻繁に使う都会なら駅近の方が高そうですが、この辺だとやはりスーパーなどが近い方が資産価値高そうな気もしますけどね。どうなのでしょう（ーー；）
都会、田舎関係なくやはり駅近がいいのでしょうかね。

[41: 匿名さん]

駅近が資産価値は高いように思う。
スーパーは色んな状況で出来たり無くなったりすることがありますが、駅がまず無くなることないと思うので将来的に資産価値が下がることはないと思う。

[42: 匿名さん]

>>41 匿名さん
ほほぅ。やはり駅近は下がることはないんですね。
最近下松駅近3ldk築15年マンションが結構高値で売れてました。
駅近は正解ですね。

マンション自体の構造が気になるところではありますが。

[43: 匿名さん]

資産価値とかより自分の生活がしやすいのが一番じゃないの。

[44: 匿名さん]

>>43 匿名さん
生活しやすいのは大前提ですが。
車ありきの話ですしね。
正直車あれば生活しにくいことはないと思います。

将来のことを考えての話です。
戸建てではなく、マンションを選択するということは資産価値云々も考えての選択だと思いますしね。

[45: 匿名さん]

マンションはなんだかんだ言って利便性が一番でしょ。

[46: 匿名さん]

利便性もマンションの魅力だと思うけど災害に強いのも魅力だと思う。最近、西日本災害多いし、南海トラフもいつくるか分らん。。。

[47: 通りがかりさん]

防犯面が良いところもマンションの魅力の一つでしょ。

[48: 通りがかりさん]

角の部屋を希望しておりますが、まだありますか？

[49: 匿名さん]

>>48 通りがかりさん

たぶんまだありますよー！！！
Aタイプ希望でしたがやはり予算的に難しく諦めました(T-T)

[50: 通りがかりさん]

>>49 匿名さん
モデルルームみました。
やっぱり角部屋は良いですね。
あきらめて中部屋にされたんですか？

[51: 匿名さん]

>>50 通りがかりさん
モデルルーム素敵ですよね。
でも水回りはまとまっていて欲しかったです。

Aタイプではなく、反対側の角部屋にしましたよ(^^)
購入検討中ですか？

[52: マンション検討中]

モデルルームを見てきました。4階から上は海が見えるって
営業の方が言われてました。Aタイプがいいなと思いましたが、
主人は戸建ても見てみたいと言っています。

[53: 匿名さん]

>>52 マンション検討中さん

現在どのくらい埋まってましたか？
4階から見えるんですね。

私たちは戸建てをずっと見てきてマンションにしました(^^)
家の管理や維持、周辺の掃除など自分たちでするのは面倒だなと思いまして（汗）
両方見てからでないと比較できませんしね。

[54: 匿名さん]

>>53 匿名さん
半分以上は売れている感じでしたよ。

[55: 匿名さん]

>>54 匿名さん
半分以上ですか。
ですが入居前に完売は難しいかもしれませんね。
この辺のマンションで、完成前に完売はなかなかありませんよね。。。
しかもサンズガラリエ高いですしね。

ありがとうございます(^^)

[56: 匿名さん]

この前、マンションの建つ場所通ったけど、今の高さで何階ぐらいですか？

[57: 匿名さん]

私も前を通りましたがかなり高くなっていますね。
秋に完成するみたいですよ。

[58: eマンションさん]

>>56 匿名さん

8.9階くらいですかね？
ご入居される方ですか？

[59: eマンションさん]

>>57 匿名さん
8月完成予定のようですよ^_^
入居可能は9月末ですが。。。。

[60: 匿名さん]

ホームページにインターネット使用料1210円って書いてあったけど、通信速度ってどうなの？

[61: eマンションさん]

>>60 匿名さん
私もそれ思いました....。
遅かったら本当意味ない

[62: 匿名さん]

以前、聞いた時に営業の方から「最大通信速度は1ギガ対応してます」って言われてました。

[63: 匿名さん]

>>62 匿名さん
ホームページにも記載がありましたね。
(予定)と書かれておりましたが。

[64: 匿名さん]

通信速度１ギガ対応ってことは、光程度の早さってことですかね？

[65: 匿名さん]

>>64 匿名さん
だと思います(^^)

ちなみにNHKなどの入会はどうなのでしょうか。
入居前に全員入る感じなのですかね。

[66: 匿名さん]

ペットとOkなのですがどれぐらいの方が飼われるのですかね。

[67: 匿名さん]

>>66 匿名さん
気になりますね。
将来的には飼いたいですが、新築でペットは気が引けます

[68: 匿名さん]

私が住んでるマンションでは、ペット飼われてる人1割くらいだから、そんなにいないんじゃないの。

[69: 匿名さん]

ペットって１世帯１匹だけとか制限があるものなの？

[70: 匿名さん]

2匹じゃなかったっけ？

[71: 匿名さん]

大きさにも制限があって、家のマンションは大型犬は駄目ですね。
担当の方に聞けば教えてくれますよ。

[72: 匿名さん]

契約された方いますか？

次世代ポイントまだ引き換えておらず(T ^ T)

[73: とくめー]

マンション安くなっていますね

[74: 匿名さん]

8月末完成って書いてありますけど、今どれくらい売れてるんですかね？

[75: あ]

入居近づいてきましたね。
とてもお洒落な外観で楽しみです。

[76: 匿名さん]

こちらのマンションシリーズは売れ残りが多いようですが、何が原因なんでしょうか？

[77: 匿名さん]

下松に多い穴◯のマンションと比べると高いからだと思います。