サンズガラリエ下松駅前ってどうですか？

[評判気になるさん]

サンズガラリエ下松駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sunsgroup.co.jp/sg/kudamatsu/

所在地：山口県下松市駅南1丁目1167番（地番）
交通：JR「下松」駅徒歩5分
間取：2LDK＋S、3LDK＋S、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.31平米～86.52平米
売主：株式会社Sunsハウジング
施工会社：株式会社太昭組
管理会社：株式会社Sunsサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: マンション検討中さん]

モデルルーム見学済ませました。良いですね
奥さんが、寺が近いのが嫌らしいので買うことはないでしょうが…
表側になるのかな？慣れると思うんだがなあ

[2: マンションは立地がすべて]

下松駅前付近のマンションはスーパーが無いですよね。
駅北にマルエスがありますが物足りません。

[3: 通りがかりさん]

モデルルーム見学しました。フローリングに天然木が使用されていて雰囲気が良かったです。
近くにスーパーが無いのは気になりますね。

[4: マンション検討中]

先日モデルルームの見学に行きましたが、床に天然木が使われていて温かさを感じることが出来とても良かったです。バルコニー2面が一体の造りにびっくりしましたが、子供が遊ぶスペースとして使えていいなと思いました。

[5: 口コミ知りたいさん]

私も今度モデルルームに見学に行こうと思うのですがまだ角部屋って選べましたか？

[6: マンション検討中]

昨日モデルルームに行ってきました。
未だ2タイプ共、角部屋選べましたよ。
バルコニーが本当に大きかったです。

[7: マンション検討中さん]

駅が近くて小学校も近くて良いのですが、スーパーが近くにないのが気になります。

[8: マンション検討中]

駅前なんで立地も良くてお洒落でドラマに出てくるような部屋を見れてワクワク。
毎日の暮らしがおだやかなイメージが湧きました。
東南向きって陽当たりはどうなんでしょう

[9: 匿名さん]

キッチンの人造大理石シンク。
これは絶対避けるべきです。とにかくシンク汚れが目立ってしまい、かなりストレスです。
通常のステンレスシンクも確かに汚れますがそこまで汚れが目立ちません。
特に白い人造大理石は悲惨ですよ。
出来れば設計変更でステンレスにされることをおススメします。

[10: 通りがかりさん]

バルコニーが広くゆったりしていていい感じでした。

[11: 匿名さん]

やはり高額ですね。
あのくらいのものなのでしょうか？

一軒家が買える値段ですよね?

[12: 匿名さん]

>>6 マンション検討中さん
ここのマンション購入検討されている方ですか？

[13: 通りがかりん]

>>10 通りがかりさん
かなりゆったりしていましたね。
繋がっているのが嬉しいですね

[14: 匿名さん-戸建て全般]

どなたか居ませんか？？

[15: 通りがかりさん]

その後の売れ行きはどうなのでしょうかね

[16: 匿名さん]

モデルルームを見学に行き説明を受けました。天然木を床板に使っていることで温かみや優しさが感じられ、子どもがいる家庭なので安心だなと思います。今だと間取りを変えていただけることでした。

[17: 契約者]

やはりあの温かみや優しさは天然木だからでしょうかね(^^)
バルコニーも広いのでLDKも広く感じそうです。

完成までに約一年あるので下の階でもまだ間に合うようですね

[18: 匿名さん]

全体的にセンスが良く、住みたい気持ちになっています。
サービス等の話がなかったですが、妥当な価格だと感じていま。

[19: 購入しましたさん]

天井高めで内装よし！
ここら辺のマンションで作りはいい方ではないでしょうか？

[20: 匿名さん]

>>19 購入しましたさん
天井高め？
低くはないけど2500は普通だと思いますよー

[21: マンコミュファンさん]

天井の高さは普通かと。サービスはなし。
でもここらで一番グレードが高いマンションだと感じました。
住むのが楽しみです。

部屋の売れ行きはどうなのでしょうか

[22: マンコミュファンさん]

最近MR行かれた方居ませんか？？

[23: 名無しさん]

モデルルーム見させてもらいました。
木をいっぱい使っている感じで、戸建住宅の雰囲気を感じました。

[24: マンコミュファンさん]

>>23 名無しさん
売れ行きはどうでしたか？

[25: マンション検討中さん]

外観も内観も高級感のあるデザインだと感じました。
敷地内に2台目駐車場が無いのが残念！
思ってたより売れてましたよー。

[26: 名無しさん]

バルコニーに特徴があり、子どもが遊んだりできそうで良かったです。
半分くらい売れてる感じでした。

[27: マンコミュファンさん]

二台目の駐車場ないのは残念ですよね。
しかも遠い。
敷地内も高いですね。普通なのかな？

[28: 匿名さん]

竣工前には売り切れるといいですね。契約された方いらっしゃいますか？

[29: 匿名さん]

バルコニーと、室内の内装が今まで見てきたモデルルームと違って良かったので契約しました。住むのが楽しみです。

[30: 匿名さん]

>>29 匿名さん
戸建て一択でしたが、同じく初めて惹かれたマンションでした。なかなか素敵ですよね。
モデルルームマジック恐るべし。

同じく契約しました。よろしくお願いします

[31: 匿名さん]

建設地に行ってみましたが、何階から上なら海が見えるのかちょっと分からなかったですね。Åタイプからじゃないと見えないかも。

[32: マンコミュファンさん]

>>31 匿名さん
Aタイプでないと海は見えないと思います。

[33: 匿名さん]

何階位から海が見えますかね？

[34: 匿名さん]

>>33 匿名さん
意外と海も近いのでAの4.5階くらいからなら見えそうですよね

契約された方ですか？

[35: 匿名さん]

現地近くを通ったら下松駅徒歩5分の看板が張ってありました。
駅が近いのは魅力的ですよね。

[36: 匿名さん]

>>35 匿名さん
しかし私は駅を使うことがあまりないのが現実です。

[37: 匿名さん]

>>36 匿名さん

>>36 匿名さん
確かに使わない方はあまり関係ないですよね。しかし近くにあるにこしたことはないのでは。

[38: 匿名さん]

>>37 匿名さん
年老いて、車の免許を返納した時のことを考えるとやはり駅近はいいかもしれませんね。

10年後、打ちっぱなしとボーリングがなくなりイオンができることを期待しております。

[39: 通りがかりさん]

駅近とスーパーが近いのとはどっちが資産価値が高いのでしょうかね…

[40: 匿名さん]

>>39 通りがかりさん
駅を頻繁に使う都会なら駅近の方が高そうですが、この辺だとやはりスーパーなどが近い方が資産価値高そうな気もしますけどね。どうなのでしょう（ーー；）
都会、田舎関係なくやはり駅近がいいのでしょうかね。

[41: 匿名さん]

駅近が資産価値は高いように思う。
スーパーは色んな状況で出来たり無くなったりすることがありますが、駅がまず無くなることないと思うので将来的に資産価値が下がることはないと思う。

[42: 匿名さん]

>>41 匿名さん
ほほぅ。やはり駅近は下がることはないんですね。
最近下松駅近3ldk築15年マンションが結構高値で売れてました。
駅近は正解ですね。

マンション自体の構造が気になるところではありますが。

[43: 匿名さん]

資産価値とかより自分の生活がしやすいのが一番じゃないの。

[44: 匿名さん]

>>43 匿名さん
生活しやすいのは大前提ですが。
車ありきの話ですしね。
正直車あれば生活しにくいことはないと思います。

将来のことを考えての話です。
戸建てではなく、マンションを選択するということは資産価値云々も考えての選択だと思いますしね。

[45: 匿名さん]

マンションはなんだかんだ言って利便性が一番でしょ。

[46: 匿名さん]

利便性もマンションの魅力だと思うけど災害に強いのも魅力だと思う。最近、西日本災害多いし、南海トラフもいつくるか分らん。。。

[47: 通りがかりさん]

防犯面が良いところもマンションの魅力の一つでしょ。

[48: 通りがかりさん]

角の部屋を希望しておりますが、まだありますか？

[49: 匿名さん]

>>48 通りがかりさん

たぶんまだありますよー！！！
Aタイプ希望でしたがやはり予算的に難しく諦めました(T-T)

[50: 通りがかりさん]

>>49 匿名さん
モデルルームみました。
やっぱり角部屋は良いですね。
あきらめて中部屋にされたんですか？