ルピアコート篠崎ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ルピアコート篠崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.polus-lepiacourt.jp/shinozaki/

所在地：東京都江戸川区篠崎町2丁目432番8
交通：都営新宿線「篠崎」駅　徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：33.81㎡～70.73㎡
売主：株式会社中央住宅
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：株式会社中央ビル管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[122: 匿名さん]

単身者には十分だと感じましたけどね。
1フロアにファミリー向け3部屋に対し単身向け1部屋ってどうなんですかね。内覧した感じDタイプはエレベーター脇が玄関で、A、Dタイプは内廊下っぽい雰囲気が良いと思いました。

[123: 匿名さん]

間取りはごく普通な感じですが、いいなと感じたのはキッチンです。
収納とか、ちょっと他物件とは違って工夫されている感じがします。
総戸数が少ないので仕方ないですが
ディスポーザーがついていたら、完ぺきだったかもしれませんね。

[124: マンション検討中さん]

首都高の横ってどうなんでしょう？
騒音はまだしも、排気ガスが木になるところです。実際経験のある方いますか？

[125: マンション検討中さん]

昨日、ココではないけど首都高下歩いたよ。
以外と下のほうが許容範囲の煩さ。
風に乗って上の方に音が流れるのかも？

[126: 匿名さん]

>>124 マンション検討中さん
都内を転々としていますが、首都高から数百メートル離れていても半年も経てば室内の給気口周りが黒ずんできます。（何れも新築）結局、都内である限り首都高脇だろうとなかろうと大して差はないんだなと感じました。排気ガスを気にするなら田舎に住みたいところですね。給気口周りの黒ずみ対策に関しては周りの壁に貼る専用のテープも売っています。

[127: マンション検討中さん]

結局ここみたいに道路近いけど対策を取ってるサッシと交通費は普通だけどサッシが一般サッシだと聞こえ方変わりませんよね…
一般サッシの方がうるさい時あるし。

[128: マンション検討中さん]

内覧行きました。窓閉めてる限り騒音は全く気になりませんでした。詳しい事はわかりませんが、サッシだけでなく通気口等も対策されているんでしょうね。
私は元々部屋干し派ですが、日当たりがとても良く
専用の物干しが室内に設置されているため、
バルコニー使うことは無さそうです。
前向きに検討しています。

[129: 匿名さん]

交通量の多い道路に面したマンションは排気ガスの影響でバルコニーや排気口が
汚れるものだと思いますが、田舎は田舎で土埃が凄いですよ。
特に今の時期は風が強いので、バルコニーに洗濯物を干すには毎日拭き掃除が必要です。
また花粉も飛んでいて、すぐに車が汚れてしまいます。

[130: 匿名さん]

どこにいても、バルコニーはそれはそれで気を使うことが多いってことですね（汗）
田舎だと花粉で車が汚れるのは、すごくわかります。
結構ベタっとしているので落とすのも大変…。
換気口、全然頭に入っていなかったけど
なんだかんだでこまめにお掃除してあげないといけないようです。

[131: 匿名さん]

換気口のところについて…外の音が聞こえないということですので、
防音ができるふたみたいなものがついているのかな？
以前、Amazonで自分で換気口の防音ができるフードを見たことがある。
ついていなければ、
自分でつけていってもいいのかな?って思いました。

[132: 匿名さん]

>>131
防音スリーブで検索。ただ換気量が減るので注意です。

[133: 匿名さん]

https://www.nasta.co.jp/product/indoor-ventilation/

ナスタという会社の換気口。アマゾンで評判良し。

[134: 匿名さん]

換気口の音について気になっているところではありましたが
防音のグッズがあるなんて全く知りませんでした。
脱着が簡単なものであれば自分でつけても全く問題はないですよね。

[135: 名無しさん]

住んでから1か月くらい経ちますが日当たりが本当に良く、音も思ったより慣れてきて非常に満足です！洗濯物は私は普通にバルコニーに干してますが、バルコニーの汚れは週1くらいで軽く拭けば問題無いです。水栓が便利なのと思ってた通り間取りで家事が楽です。何か参考になればと思い投稿しました。

[136: 匿名さん]

周辺環境的に子育てに良いと思える印象がありました。
小学校へのアクセスも近いですし、近隣にはポニーランドみたいに
自然的なところもありますので楽しそうです。
小学校へは人通りの少ない道はなさそうなのでその点も安心できそう。

[137: 匿名さん]

実際に住んでいる方の投稿、参考になります。
音がおそらくここは一番気になっている人が多いと思いますが、
住まわれている方が大丈夫ということなので、そこまで大きな音ではないということなのでしょう
水栓、やっぱりあるといいですよね、
修繕のコストはかかりやすいとか言われても、
毎日の暮らしも大切ですから。

[138: マンション検討中さん]

Cタイプはシューズクローゼットに浴室窓付きですか。マンションではなかなか無い良い間取りですね！

[139: マンション検討中さん]

こちら3ldkタイプの空室は残り何戸でしょうか？
直近で見学に行かれた方いらっしゃいますか？

[140: 匿名さん]

小中学校、駅が10分圏内というのは子育てには嬉しいですね。
大通りに面しているという点も防犯面ではメリットです。
設備面においても安全性や実用性がよく考えられているなと思いました。

[141: マンション検討中さん]

防犯面でのメリットがある点は考えてなかったです！なるほどって思っちゃいました。
最近見に行きましたが3LDKは残り5個くらいしか無かったですよ。