ルピアコート篠崎ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ルピアコート篠崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.polus-lepiacourt.jp/shinozaki/

所在地：東京都江戸川区篠崎町2丁目432番8
交通：都営新宿線「篠崎」駅　徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：33.81㎡～70.73㎡
売主：株式会社中央住宅
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：株式会社中央ビル管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2: 匿名さん]

マンション自体は、京葉道路からは奥まっている場所にできるようです。だから、音や排気ガスなどはダイレクトには来ないでしょうから気にしなくても大丈夫なのでは？と思いました。
篠崎自体は、静かな住宅街というイメージです。普通に暮らしていくには、特に不便もなくやっていけるのではないでしょうか。

[3: マンション検討中さん]

大通りを除いては住環境は良さそうですね。徒歩8分も良いですね。
ポラスは最近知名度上がってきましたよね。

[4: 匿名さん]

駅まで徒歩８分程度であれば、便利な立地だと思います。
総戸数が少ないので、大規模マンションが苦手な人におすすめなのかもしれません。
間取りを見ると角住戸であったり、縦型の物件でも
使いやすい部屋の配置になっていたりして使いやすそうだと思いました。

[5: 匿名さん]

家事動線を考えて設定されているプランばかりです。
キッチンと脱衣室がつながっているのは、忙しい朝は正直ありがたい。
共働きだと、朝はとにかく効率を重視ということになってきますから。
ただキッチンから脱衣室に向かうところにドアがあるので、
収納家具が１つおけないという考え方はできます。
この動線はいらない、という人は家具をおいてしまってもいいのかもしれません。

[6: マンション検討中さん]

一之江は思いの外高かったし、篠崎の4分かなんかのマンションは高いだろうし、こちらは穴場的な位置づけで売れそうですね。
間取りも面白いし、価格もＨＰ見たら想定内ですね。

[7: マンション検討中さん]

あれは奥まってるとは言えないでしょ(-_-;)
見てきたけど大分うるさいし、ガスでバルコニーも汚れやすい。
環境もいいとは思えないし。

[8: マンション検討中さん]

現地だけ見たらそりゃ音するでしょ。笑
結局のところ大通りだろうが線路横だろうが住んでる人はたくさんいるし、マンションも売れてる訳で…
サッシとか配慮してるだろうし。

[9: 匿名さん]

キッチンから洗面室に抜けられるようになっているのが便利。
面白い試みなのがキッチンの周りにカウンターが設置してあること。これならテーブルも必要ないし、
朝の忙しい時間にさっと料理が出せて、食器を下げるのも楽というのも利点ですし、キッチンの周りというのが
親目線としても子供が食べているところを見れるのがいい。
家族のことを考えられているプランは憧れますね

[10: マンション検討中さん]

チラシ見ましたがなかなか面白い間取りですね！！
どこも同じような間取りばかりなので、時間作って見に行こうと思います。

[11: 周辺住民さん]

＞８
京葉道路沿いなんてDINKSしか普通は考えないだろうけど、ファミリー層で言えば値段と環境で値段を取った人が買うところ。ここもほぼ京葉道路直撃だしね。

[12: 匿名さん]

キッチンにカウンターが設置してあり、テーブルのようになっていますからテーブルを買う必要もありませんね
キッチンにくっついている形になっているので食器の出し入れやとても楽そう。
食器棚もキッチン壁に設置してあり、取り出しやすい位置にあること、壁側に設置してあるので統一性がありすっきりとした見た目が良い
個人的にはバルコニーが狭いのが残念。ファミリー世帯なら洗濯物を外に干せる位広い方が住みやすいですから
外に干すというよりは部屋干しになりそうかな

[13: 周辺住民]

賃貸で一時的に住むならともかく、
高価な買い物するなら環境は優先したい。
先立つ物（お金）を考えるとここに妥協する人もいるんだろうけど。
ただ、近くに賃貸で住んでますがやはり音は気になるのと、宗教施設さえ気にしなければって感じかな。

[14: マンション検討中さん]

音とかは地元の人なんかは分かりきってるでしょ。気にしない人もいるんじゃない？
だからこの辺りマンションも賃貸も多いし。

思ってたより安い印象です。
5000万切ってこの辺りじゃ買えないですもんね…

[15: マンション検討中さん]

>>14 マンション検討中さん
3LDKだと一之江でも昨年ですが5000万超えてるのありましたからね。
5000万切る70㎡超えの３ＬＤＫでこの値段ならありですね。欲を言えばもう少し駅から近いと嬉しいですけど、これ言うときりがないですもんね(笑)

[16: マンション検討中さん]

たしかにこの辺りで広さも70あって、徒歩8分で5千万切るならアリですね。

無理なく買おうと思うとここかな。

[17: マンション検討中さん]

色々調べてますが周辺に出てるマンションは全部高そうですよね…

[18: 匿名さん]

篠崎はあまり聞きなれない地名ですが値段高いですね。
交通アクセスを見ると確かに便利。
メトロ経由でいろいろなエリアに行くことが可能ですね。
バスを使えば新小岩にもアクセスできる。
徒歩圏内にライフとウエルシアがあるのは遅くまで営業しているので助かりますね。

[19: マンション検討中さん]

ここ安いですね。
治安も葛西とかよりは良いのでしょうね！

[20: マンション検討中さん]

価格も立地もいいんだけど 京葉道路近すぎて排ガスがどうしても気になる。あの距離だと間違いなく洗濯干せないよなぁ…