郡山市のマンション（福島県）

[匿名]

郡山市のマンションを検討したいと思っています。

各デベロッパーやマンションに関しての、
皆さんの率直な意見を聞かせて下さい。

宜しくお願いします。 m(_ _)m

[941: ヤマメ]

アルスイート麓山の健闘ぶりを見るとやはり立地と値段ですかね？金田建設と言う地元デベで全国ネットではないローカルゆえの値段、立地も好評なのでしょう、他社もモール付近に土地を求めればかなり売れ行きも良いのでは？

[942: マンション投資家さん]

ずいぶん久しぶりに書き込みします。3年も空けると郡山市も変わりました。

アルスイート麓山の杜は買いですね。3LDKならすごく良い投資になります。

シティータワー郡山は投資物件としては×でしょうか。初期投資額がでかすぎる。利用目的が明確な物件です。目的に合う方は買いでしょうね。セカンドハウスでしょうか。

サーパス鶴見坦は最終数邸の金額次第で買いですね。

ウィスペリア・レジーアはノーコメントで。

またちょくちょく顔だします。

[943: 匿名さん]

サーパス鶴見坦　やっと完売のようですね

[944: 物件比較中さん]

サーパス開成山外苑の概要が出ましたね。

http://www.384.co.jp/108styles/

[945: 周辺住民さん]

レジーア並木最終分譲ですね。

[946: 匿名さん]

ＪＲ東日本愛宕町アパートの取り壊しが始まりましたね。ＤＡＩＷＡのマークのはいった「宅地予定地」の看板も立っています。かなり広い更地になりますが、マンションはないですよね〜。
ちなみに愛宕町あたりだと坪いくらからの分譲地になるんでしょうね。

[947: 匿名]

ベルヴィ郡山館裏の住宅地に、マンション建設予定地があり、昨年は近隣住民の反対運動により、建設会社側が請負を辞退しました。建築主の大槻町阿部新聞店阿部氏は懲りずに、別の設計士に依頼し建設会社を未定とし、近隣住民への説明会を開催せず強行的に建設開始するとのこと。ちなみに９階建て賃貸型。

[948: 匿名]

シティータワー郡山 完売目前でキャンセルが続出しているとの噂、聞きました。

[949: 匿名さん]

シティタワーのＨＰに「キャンセル発生！」って消えては出てしてますよね〜
我が家からシティタワーが見えるのですが、週末は結構電気ついてますよ。
平日は数えるほどですが…セカンドハウスの方が多いのかしら。
結構なお値段で賃貸募集もでてますよね。

そういえば今日ウィスペリアの前を通ったら、看板が消されてました。
星病院の工事も始まるようですし…完売したのでしょうか。
レジーアも残り７戸と今日の新聞に広告が入ってました。

[950: 匿名]

レジーアにはサンシティ住宅販売が販売会社として入る？ですか？

[951: ヤマメ]

>>950 大和ハウス系の販売会社だったと思うが？

[952: 匿名]

今はバースランドと言う会社ですね。

[953: ビギナーさん]

あと少し、がんばれウィスペリア＆レジーア
でも強引な販売はしないでね！（元サンシティ住宅販売さんへ）

[954: 匿名]

星総合病院建設が
始まる見たいです。
スポンサー決まったんですがね？
理事長は器が小さいとの噂 備品購入とか自分で決める見たいまるで 将軍様の ようです 世襲の手本ですね 今は市内の病院はどこもいっぱい見たいですが 今後はどうなるか
ですね 新病院はどんなの出来るか
見ものです。

[955: ヤマメ]

>>954 病院建設とかこすスレに関係ないですけど！

[956: サラリーマンさん]

アルスイート麓山の杜　欲しいなぁ
建設中なのに２ＬＤＫしか残っていないって驚きです。
転勤族の自分でも欲しい立地だし、悩みます。

[957: 匿名]

今回の地震は物凄いですね。 病院とか 大変です 特に郡山の 星総合病院は
建物崩壊 どうなる ってるだろう？

地域支援病院指定なんて名ばかり

きちんと病院管理して無いから

県内の総合病院で
建物崩壊なんて
危ない病院は前代未聞未聞 時代錯誤

新病院なんて絵に書いた餅ですね

こんな状態で新病院の建設工事の起工式決行するのか？
今後の態様が大変
注目するところです

[958: 匿名]

星総合病院 新築工事現場は一昨日まで重機とかありましたが 原状復帰見たいです 掘り出した
コンクリート片とか埋め戻しで 山砂で 均してました

得意の延期か？
周りを振り回しは
いい加減にして欲しいものです。

[959: 匿名近いの住民]

↑ スレは違うけど 星総合病院は病院としての価値は
無しです。災害時に役立たず 最低

[960: 匿名さん]

　不採用にでもなったの？

　もうスターの話題はいらないから・・・・・・



　今回の地震で外壁タイルが落ちたマンションがあるらしいけど

　どのマンションかご存知ないですか？




　

[961: 匿名さん]

>>960
少し市内見まわれば、ポツポツ見つかるけど。ネオ系が破損が激しいと感じた。
その他も、近くに行って良く見るとヒビは結構入ってるのが多い。
完全無傷ってのは、むしろ少なかった。見た範囲では。。

[962: 匿名さん]

これからの、郡山市内の不動産価格ってどうなるんだろう？
普通に考えて、↓でおっけいなのかな？
マンション壊れた住人が、損傷なかった物件求めて急騰ってシナリオはあり得るのかな？

[963: 匿名]

免震マンションの住民ですが、免震の効果はテキメンでしたよ
私の家は引き出しが１つ出ただけで、被害が無かったですから。

[964: 匿名さん]

>>963
地域を教えてくれないかな？
311の地震は、市内でも地域でかなり揺れが違ったみたい。
ボロアパートでもほとんど被害無かった所もあったよ。
メンシンとは関係ない可能性もある。

[965: 匿名さん]

住んでいて　大丈夫なの？？

[966: 匿名さん]

>>965
相当馬鹿だろ？オーラが出てる。

[967: 匿名さん]

ご愁傷様

[968: 匿名さん]

つるみたんの分譲ですが地震の影響で玄関ドアが変形し開閉困難になり非難出来ない住戸があった様です。

[969: 匿名さん]

>>968
全く役に立たない情報だね。
どの建物かも分からないで、しかも、・・・だった様ですって、、、、、
そんな所もあっただろうよ。到る所に。

[970: 匿名さん]

すみません。自分のマンションで、階下の住戸がなったので上記の様な表現になりました。

[971: 匿名]

星総合病院震災
全員無事は怪しい
職員１名行方不明
連絡つかず病院のどこかに？

[972: 匿名]

郡山市の放射線が他の地域と比べて高く学校や公園や通学路が非常に心配です。でも土壌は上数センチ程度を取り、道路は水をかけデッキブラシ等でこすっただけで１０分の１程度迄落とす事が出来るそうです。 しかも少しでも早い方が効果があるそう(中部大学の武田邦彦先生のブログより参考)なので市民がボランティアで市内中をクリーンにしたいのですが、テレビでも呼びかけて頂けませんか？

[973: 匿名]

郡山市の放射線が他の地域と比べて高く学校や公園や通学路が非常に心配です。でも土壌は上数センチ程度を取り、道路は水をかけデッキブラシ等でこすっただけで１０分の１程度迄落とす事が出来るそうです。 しかも少しでも早い方が効果があるそう(中部大学の武田邦彦先生のブログより参考)なので市民がボランティアで市内中をクリーンにしたいのですが、テレビでも呼びかけて頂けませんか？

[974: 匿名さん]

>>973
テレビで呼びかけて欲しいってここに書いてどうするんですか？
訴えはもっともですが、お門違いも甚だしい。

[975: 周辺住民さん]

今回の地震で、実際に住んでいる人の話だと、ネオハイツ桑野は全壊だそうです。マンションを支えている16本の柱のうち2本は最悪のレベル5の判定で、10本以上がレベル4だったそうです。確かに見ると傾いている気がします。
地震の直後にダイワハウスの社員がちょっと修理すればすぐ住めると言ったそうですが、次の日に市の人が来て危険だから全員退避させられたそうです。近くのネオグランデ島中央公園も結構損傷がひどいようです。南側前面に亀裂が入っていてちょっと住むのが怖い感じです。
ディークラウディア神明にも知人が住んでますが、隣のサーパスは何ともないのに亀裂がひどく修復に数千万円かかるらしいです。他メーカーより免震強度が1.5倍だって言われて買ったのにだまされたと言っていました。
とにかくダイワハウス系のマンションは今回の地震でぼろぼろのようです。対応もまったく誠意がなく、みんな訴訟を起こすといっているようです。

[976: 匿名]

福島の物件は動いているのでしょうか。原発問題で資産価値はどうなるのでしょう。

[977: ご近所さん]

福島県の人口が減り、当然郡山も人口は減ると思っていましたが、最近、賃貸住宅がヤフー不動産を見ると
どんどん減っていつもは2000件以上あった賃貸物件数が1400件位になっています。
原発問題が長期化すると郡山に復興関係他いろんな人が居続けるので変化はあるのでしょうね
原発周辺の土地は政府がすべて買い上げソーラー基地にするとかその為に保守、建設する人が必要になるとかの需要に平坦地の多い郡山は対応できるので郡山のパワーが変化する可能性が少しはでてきましたね。

[978: ヤマメ]

逆に富岡、川内の避難民の方達で増えたのでは？しばらくは帰れないので郡山に住民票を置くのでは？

[979: マンション投資家さん]

自分のマンションの一軒はサーパス、並木に管理会社事務所があり担当者も、管理員も好感度です。
元は建設会社らしく良い仕事してます。毎月送ってくる月例報告はなかなか丁寧です。もう一軒はライオンズです、管理員が愛想悪くて東京だったら首になっていますニコッとしてくれるといいんですけどムリかな、ただ管理会社として今回の地震保険金ちゃんとぶんどってきたからほめてあげます。

[980: 匿名さん]

そういえば、以前、郡山の放射線量、市役所の３階で測っていたので福島市の地上計測より線量低くて
驚いたことありましたね。ならばマンションの上の方はもっと低いのでしょうか？
当然そうなりますよね、地上1センチが高いのと逆に高いと低いとゆうことですね。
戸建でも２階があるなら2階で寝よう、8時間は寝てるだろうから

[981: 匿名さん]

http://www.naver.jp/radiation?type=ref
http://www.mext.go.jp/component/a_menu/other/detail/__icsFiles/afieldf...

放射線量がわかります。
郡山では東京より一桁高いです。年間５ｍSvですから、一般人の基準である年間１ｍＳvを大きく超えます。
参考までに、医師、歯科医師、診療放射線技師は、年間５０ｍSv（但し5年間で１００ｍSｖを超えないこと）となっています。
また山口県はウラン鉱脈があるために高い数値になっています。

[982: 匿名さん]

今、リフォーム業者さん大変忙しいそうです。

先日、付き合いのある業者さんに地震で破れたクロスの張替え
頼もうと思ったら、天栄村あたりでは家が傾いたりして
その応援に行きたいので悪いけど緊急度のたかい方優先で
よろしくとのことでした。
特に儲かるというわけではないそうです。

当分ムリのようです。
困りました。

[983: 購入経験者さん]

どうやら郡山市ならサーパス物件が良いようですね。

[984: 匿名さん]

大きく被災した賃貸マンション、気持ち悪いとあわてて引っ越した隣の若夫婦
手続きすれば見舞金35万いただけたのに、ちゃんといただきましたか？

[985: 匿名さん]

984さんも早く避難した方が良さそうですが・・・

｢米国が東北新幹線の被ばく量や健康基準を超過した駅名を公表｣

米国エネルギー省は５月３日に実施した東京駅から仙台駅（東北新幹線）区間の放射線測定結果を発表しました。その結果、全ての米軍基地・施設で健康リスクが認められる３２μR/hr（０．３２μSv/hr）を下回りましたが、福島駅は４４μR/hr、郡山駅は５２μR/hr、新白河駅は４０μR/hr、那須塩原駅は４６μR/hrで基準を上回りました（単位はマイクロレム/時）。
また、東北新幹線で東京仙台間を片道乗車すると0.4μSV被ばくすることが判りました。
( 1 Sv = 100 R = 100,000 mR　10μSv =1mR　0.01μSv＝1μR )

[986: 匿名さん]

レム？単位古くないですか？いつの基準ですか？よくわからないのですが、
0.32マイクロシーベルトがアメリカの基準なのですか？
それなら東京新宿の高いところにある測定点を地上に降ろしたらどうなります？
0.4？この位の数値なら東京でも浴びてます。
福島では、みんな地表面の数値が高いこと知ってます。
新幹線の車内床に泥でもあったんでないですか、どう計るかでまったく違いますから
そういう意味では誰かに都合のいい計り方されるので、
自分でいつも線量計持ち歩いてます。

[987: ヤマメ]

東京の高層マンション群のある豊洲なんかは日によって郡山より高い日があると聞きますが？

[988: 匿名さん]

シティータワー郡山はダメですか？
すごくいい物件と思うのですが。

[989: 匿名はん]

福島に住む　リスク。
福島ナンバーに乗るリスク。

[990: 匿名さん]

http://soundchamp.blog58.fc2.com/
郡山は高い放射性物質汚染状況ですよ。
東京で０．４なんていきませんよ！
０．４なら逃げたほうがいい。

[991: 匿名]

>>990
原発から郡山まで55ｋｍ、東京まで300ｋｍだから当たり前でしょ。
はるか遠方の東京電力が福島に原発を建てたのが問題。東京湾に造れ！

[992: 匿名さん]

>>991さんに激しく同意。

今は仙台市民ですが，福島県出身者としてずっと思っていました。
東京の電力をなぜ福島で作る必要があるのか。

自分たちの電気は東電管内で作ってもらいたい。
東京湾に原発造れば誰も文句言わないよ。

[993: 匿名さん]

＞＞９９１
ーーー原発から郡山まで55ｋｍ、東京まで300ｋｍだから当たり前でしょ。
はるか遠方の東京電力が福島に原発を建てたのが問題。東京湾に造れ！ーーー


仰せの通りでしょうが、そういう問題ではないでしょう。
０．４なんて数値は、もはやヒトの住む環境じゃありません。職業、財産の問題はあるでしょうが、東京は公式には０．０７位、実際でも０．１程度だと思います。
年間にすると物凄い差になる。

また東京近辺にも、立教大学原子炉が横須賀にあったし、武蔵工大が鶴見に原子炉を持っていました。
原発はありませんけど、福島原発より規模が大きい、原子力空母の母港もあります。

[994: 匿名さん]

>>993
そんなこと言わず東京湾に作ろうよ
安全安心なんだからさ
利用先のそばだから送電ロスも少ないしね

[995: 匿名さん]

わたしは>>986さんの「0.4？この位の数値なら東京でも浴びてます。」という発言を受けて、それはトンデモナイ勘違いで、余りに危険と思ったから、
「http://soundchamp.blog58.fc2.com/
郡山は高い放射性物質汚染状況ですよ。
東京で０．４なんていきませんよ！
０．４なら逃げたほうがいい。」
と書いたまでの事です。
それを「原発を東京に造れ云々」という話に何ですり替えられないとならないのか？
客観的に見て、福島県に住み続ける事は危険ですよと言っているだけの事です。

[996: 匿名さん]

　現在の政府の対応は国を滅びに追いやるものとしか言いようがありません。一刻も早く、放射能汚染された食品の流通を止め、生産者に補償をする体制を整えないと日本の子供達の命が危ないのです。

　チェルノブイリ原発事故の被害にあった地域では子供達の免疫力が失われ、様々な疾患が表れています。

NHK　チェルノブイリ原発事故その１０年後
http://www.youtube.com/watch?v=xaSO6wd7xFg#t=11m24s
＞事故現場から200km以上離れた村で子どもの23%が白内障や失明
＞同じ村では84%以上に不整脈がみられる。
＞80%の子どもが胃炎や肺の疾患を持っており、特に12-15歳がひどい。
http://www.youtube.com/watch?v=xaSO6wd7xFg#t=12m53s
＞子どもには37ベクレル/Kg以上の食品を与えてはいけない。

※日本の暫定基準は放射性ヨウ素だけで2000ベクレル、
セシウムも含めると2500ベクレル/Kgまで摂取可能。
ストロンチウム他の核種は基準値すらないのが現状です。


　計画的避難区域の飯舘村での住民説明会の映像をニュースで見ましたが、まだ若いお父さんやお母さんたちの姿もたくさんあり、この人達がこの村でどれだけ被曝しているのか本当に恐ろしくなりました。

福山副長官、計画的避難区域の飯舘村で説明
http://www.news24.jp/articles/2011/04/17/07181091.html

　地域への愛着はわかりますが、自分と家族の命の危険を冒してまでその地にいるべきではありません。少しでも早く避難して欲しい。そう願います。

　そして、被曝するまえに強制的に避難する措置をとらなかった日本政府には怒りを禁じ得ません。

[997: 匿名さん]

福島県内の、避難地域外でも年間２０ｍSvを超える地域は避難させるという方針を政府が打ち出した。
本当はせいぜい年間５ｍSvがいいところだと思う。

[998: 匿名さん]

>>995
客観的に福島は危険とのことですね？
では、客観的に安全なのは何処ですか？
何処までが危険で何処からは安全と言えないなら、それは客観的ではなく、主観もしくは推測です。
軽率な発言は控えましょう。

[999: 匿名さん]

>>995みたいな奴が風評被害を広めるようなもん。
危険なのはみんな承知しているのだよ。
危険と言われても，仕事を抱え，家庭を持っている以上，住み続けなければならないことくらいわからんのかね。
典型的なＫＹ。

[1000: 匿名]

公開された地表汚染マップによればチェルノブイリの強制移住区域と同じ汚染レベルといえる。

[1001: 匿名さん]

これって，文科省と米エネ省共同で調べたものでしょ？
だから８０キロ圏内になっている。
１００キロ圏で調べて欲しいですね。
欲を言えば東日本全体。

この図から予想すると１００キロ圏（仙台とか）まで汚染されていると思うんですけど。

[1002: 管理人]

管理人です。

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