郡山市のマンション（福島県）

[匿名]

郡山市のマンションを検討したいと思っています。

各デベロッパーやマンションに関しての、
皆さんの率直な意見を聞かせて下さい。

宜しくお願いします。 m(_ _)m

[621: 匿名さん]

ダイワは、郡山から撤退したのでは？
今売り出しているプレミストが最後の物件なんじゃあないの？
撤退してもこれからも造るのですか？

[622: 地元不動産業者さん]

ダイワさん、何か積極的な展開を考えてるみたいですよ？
まだ、発表段階ではないみたいですけど！

[623: 物件比較中さん]

うねめ通りの陰山建設並木マンションのカバーが外れ始めましたね。
販売は、いつからなんでしょう？

[624: 匿名さん]

商社・デベへの一棟販売をしています。が、なかなか。
最悪の最悪は賃貸です。皆さんもご承知の通り昨今元気な企業は
国内外含むて数少ないです。
若葉マンションの夜間の灯を数えれば
購入の二の足を踏むのは必然です。

[625: 購入検討中さん]

いよいよ駅前の病院件マンション建設？が始まったようですが、結局あそこは
どこのデベがやるのですかね？
建設看板には病院名しかないようですが、

[626: 匿名さん]

陰山建設並木マンション
私も気になります
ホームページとか情報が無いですね〜

[627: 購入検討中さん]

方八町のサンシティ　の 上の階について　おススメかどうか教えて下さい、

[628: サラリーマンさん]

都心のマンションや某タワーマンションなど値引き当たり前と聞きますが本当でしょうか？先日棟内モデルルームを見に行きましたが値引きは一切していないと言われました。

[629: 匿名さん]

>>627
郡山で駅東は・・・。
お一人暮らしで永住するならいいかもですね？

[630: ご近所さん]

駅西から駅東に越して住んでますが、西よりも閑静で住みやすいよ。
もともと土地も安かったし、いろいろできてきて、これからに期待してます。

[631: マンコミュファンさん]

鶴見坦に建設中のサーパス、トップページに記載されている4LDK/2,890万円〜 の価格表示に強気なのかな？と多少驚きました。わたしの勝手な判断で、不況で低価格販売かと予想していたのですが。
モデルルームでの手応えがあったのか、売れると踏んだのか、、、
値段によっては東側角の上階をと考えてもいたんですが、ちょっと手が届きそうにもない感じです。
荒池公園のナイスは積極的な販売価格の見直しとかの動きに出るんでしょうか。
各デベの郡山分譲マンション動向に注目しています。

[632: 匿名さん]

４ＬＤＫはその位するよ。
ダイワなら８０平米未満の３ＬＤＫでその位っす。
でも、今売れ残りのマンションがいっぱいあるから、ちょっと難しいかもね。
ナイスは狭すぎる。免震とかはいいと思いますが。

[633: 匿名さん]

不況と言っても建築材料費は高騰したままですし
土地取得も高額でしたし
4LDK/2,890万円〜はそう高くはないかと
資金に余裕のない方が上階角部屋を希望される事自体にも問題が
後々もお金がかかるし、ギリギリで買われると後で大変ですよ

[634: 地元不動産業者さん]

陰山建設赤木の賃貸付けが始まりましたね
並木は年明けから個別分譲をする様です

[635: サラリーマンさん]

立地なら西ノ内か（でもちょとせまいかなあ）　安全性ならナ○スか（もっと狭いなあ）　雰囲気と利便性なら陰○並木も悪くないか（管理とか大丈夫か不安！？）　個人的にイメージのいい鶴見坦か（でもちょっと高いなあ）　
ウィス○○アは暖かそうで間取りもいいけど周辺の雰囲気がなんとなく・・レ○ベンも建物は清潔感があるけれど駅近とはいいがたい立地の中途半端さが・・タワーは、私のような家族もちにとって住むには間違いなく不適なような・・・
今販売中（もうすぐ販売）の物件、総合的に見てどれが「買い」なのだろうか。多くの方のお考えを聞いてみたいのですが。

[636: ご近所さん]

３５年ローンとか利子ばっかりで将来不安だ、初期投資安くしたいな。。。

[637: 購入経験者さん]

いろいろ訳あって３軒（そのうち２軒は郡山）の新築を購入、売買繰り返してきましたが、家を買うのを検討していると、どうしても買うことが目的化してしまい、住居は幸せな生活、快適な生活をするための最大の手段であることをついつい忘れてしまいがちです。そうするといつの間にか大切なことも妥協して、買える物件を考えるようになります。その間取りや環境、立地で自分たち家族がどんな生活をするかをできる限り想像して、満足できることが前提で、その上で資金的に買える物件なら迷わず買うべきと思います。間違っても賃貸料が勿体無いからそれと同等の支払いで買える物件を。。。みたいな買うことを目的化してしまうことはやめたほうがいいと私は思います。買うことを目的化して高額ローンを組んで購入したとしたら、買って住み始めた日から満足（幸せ感）はどんどん希薄化します。あくまでもそこでどう住まうかを真剣に考え想像してみて、それでご自身に合う物件を迷いなく購入できるといいですね。そうして暮らしたところは、ローン支払いが検討した他物件より多少高かったとしても、それを住み始めた後も気にして暮らすことはないように思います。むしろ住まい方（暮らし方）に大きく妥協して買った物件は多少ローン支払いが安かったとしてもすんだ後のローン支払いは満足を得る代償というより負担でしかないような。
長々勝手なわかりにくい事書きましたが、率直に思っていることです。

[638: 購入経験者さん]

自分は、住まいや立地が気に入って高いローン払っても、日々節約生活強いられるようなら多分楽しくない。
妥協して少しでもローン支払額減らして、その分自己投資したり、美味しいもの食べた方が楽しいし、発展的な未来が想像できる。結局は現金だ。
妥協してでも初期投資は減らしたい。将来売ることになるかもしれないし。余裕ある人は関係ないかな。

[639: 匿名さん]

マンションの売れ方を見ると本当に景気がよくないんだな、と思います。
竣工してだいぶ経ちますが、駅前のタワー、若葉のレーベン、西の内のプレミスト…
明かりが全然増えませんね。
いずれも場所などは悪くないと思うのですが。
景気が良ければ、もうちょっと売れていても良いですよね。
現在建設中のナイスやサーパスの鶴見壇は売れ行きどうなんでしょうね？

[640: サラリーマンさん]

先日、サーパス鶴見坦のモデルルームに訪問したところ、契約状況は他の地区（仙台など）に比べ比較的順調であると言ってました。福島県内でもこれまでの実績が買われているのではないでしょうか。私も郡山市内にマンション購入を検討していますが、現時点ではやはりサーパス鶴見坦が有力候補です。