郡山市のマンション（福島県）

[匿名]

郡山市のマンションを検討したいと思っています。

各デベロッパーやマンションに関しての、
皆さんの率直な意見を聞かせて下さい。

宜しくお願いします。 m(_ _)m

[523: 匿名さん]

>>522
ちょっと大げさなんじゃあ。
パイロットの寿命が短い？のは、ストレスのせいかもしれないし、電磁波が理由かどうか調べようがないじゃん。
まあ、たしかにＩＨ自体新しめのものなので人体にどんな影響があるかは未知の部分が多いとは思いますけど。

私は違う理由でＩＨはちょっと…料理好きの人は結構そうだと思うのですが、「鍋振り」ができないんですよね。ＩＨだと。
最近のＩＨは火力は強くなっていますが、「鍋をかえすことで、火で炙る」といったことが出来ないんですよね。これやらないとチャーハンとかおいしくならないんだよね。

[524: 匿名さん]

ガスとＩＨの論争って盛り上がるみたいだけど
それ専門のスレでやってね

[525: 内覧した人]

>>513
あいにく、私も購入までは踏み切れませんでした。

でも、モデルルームの感じではちょっと心配だったけど・・・
現物の造りはしっかりしていましたよ。
内装が白っぽいので、それなりに広く感じます（あくまでも感じですが）

プレミストより１０㎡以上広いので単純には比較できないでしょうが、
車が必須な方なら検討してみては？
なんせ、平置き駐車場が２０００円です。
運がよければ５００円の区画もありますよ。

サーパスはこの週末に説明会ですよね。
行かれた方、情報アップお願いします。

[526: 内覧した人]

>>520　522
電磁波の話・・・
どっかの営業さん、しきりに話されてましたね（汗）

[527: 質問した人]

＞５１８

サーパス清水台、神明町はよく話にあがりますが、
D虎丸はあまり話にあがったことがなかったですね。
いいですね虎丸。

＞５２１

郡山にちょう有名な芸能人がいるとは思えないけど、
郡山出身の人なんですか？
なぜ郡山に買ったのかなー。

＞オール電化の話

オール電化にした知り合いが、
「光熱費がすーーーっごく安くなった」と言っていたのを聞いて
いいなぁと思っていたのですが、いろいろあるのですね。
すごく基本的な話で申し訳ないのですが、
マンションで都市ガスっていうのはないのですか？
オール電化、集中プロパンっていうのは
よく見る気がするのですが。。。

[528: 匿名さん]

>>527
普通、都市ガスかと思っていました。
うちは都市ガスです。

[529: 匿名さん]

＞＞521さん

私も有名人の情報聞きましたけど冗談かと思ってました。

つり好きの俳優さん夫妻ですよね？

[530: 物件比較中さん]

本当に売れてるの？

先日、タカ○のモデルルーム見学に行きました。
そこで、アンケート記入を拒否したら、
「うちは、売れてるマンションなんでアポ無いと見せれない。」
との事で門前払いでした。伺った時には駐車場に車すら無くて暇そうなのに・・・・
随分な殿様商売なんですね。マンション屋さんはドコモこんなんですかね？

[531: 購入検討中さん]

529さん。。OKです！

530さん。。愛が無いですね！
そこは、今、神奈川で偽装コンクリート使用が発覚で大変なんです！
郡山は大丈夫かな？？？

[532: 匿名さん]

＞つり好きの俳優さん夫妻ですよね？
ぷっ、福島じゃあの程度で超有名人なんか？
矢吹町出身の中畑清でも入れたれや

[533: 購入検討中さん]

年齢の差かな！
郡山出身を＊＊にすんな　貴女は、心が○ス！


ブ　532

[534: サラリーマンさん]

レーベンの前を通ったら、電気が２つほどついていました。
例のいろはの答えですが、やはり「ろ」？

ところで、今日プレミストの広告を見ました。
前のほうでプレミストはお手頃と書いていた人がいましたが、やはりダイワは高いです！

[535: デベにお勤めさん]

売れてないです。タカラの若葉は。

[536: 物件比較中さん]

どう考えても火災や中毒で一生捨てる可能性の高いガスよりIHの方がいいな。
使い勝手よりも少しでも安全な暮らししたい。特に子供をもつ家は。
火災保険もIHって言うだけでびっくりするぐらい安くなる。

電磁波の人体への影響は科学的に証明されていないし、
それ言うとパソコンとか耳元で使ってる携帯の方がよっぽど危ないね。

[537: 匿名さん]

私は、ガス派。
価格や安全性はＩＨにはかなわないけど、前にも書きましたが、お料理をすると味が違う。
実際にＩＨのマンション(賃貸）から現在のガスのマンション(購入）へ越しましたので、違いをはっきりと実感しています。
火災や中毒に関しては、正しい使い方をしていれば危険性は回避出来るかと思います。
電磁波に関しては５３６さんと同じで、まだわからないという意見です。

[538: ヤマメ]

>>536　電磁波の人体への・・・
アメリカでは高圧線の下にあった小学校で小児ガンの発症率が高いのが話題になり、結果因果関係があると読んだ事があるよ！

FTVの朝、7時半台の報道21？かの番組で首都圏でのマンションバブル崩壊の番組やってたね！
アーバンコーポの倒産、東京でも売れないマンションが2、3割引きが普通になって来た。

[539: 物件比較中さん]

>>538
その程度では因果関係があるとは言えず、よくある話で結果論的なデータにすぎない。論理的根拠がない。


>>537
100％危険性なんて回避できない。地震、ケアレスミス、子供、老人がいる家庭…、
突然脳溢血で倒れるかもしれない。ガス機器、配管がイカれて漏れるかもしれない。
ぼけて油をひっくりかえすかもしれない。

安全運転を心がけても天災、考え事、突発性麻痺、他損で交通事故は起きる。

そういった制御できない可能性をガスフリーで大幅に減らせる。
マンション買って長く続く生活空間の中に危険なものは極力置きたくないな。

[540: 匿名さん]

539さん
そんな事言っていたら、生活なんて出来ませんよ。
転んでテーブルの角に頭をぶつけてしまうかもしれないし、電気だって漏電の可能性があります。
何でも一長一短ありますので、あとは本人の好みの問題。
５３９さんはＩＨがいい、私はガスがいいでいいじゃないですか。

[541: 匿名さん]

オール電化派です！

ガスだけはズバ抜けて危ないですからね・・・

[542: 匿名さん]

癌になってから電磁波の怖さを思い知れ！

[543: 匿名さん]

はいはい、ガスとＩＨの論争は専用スレでやってね

[545: 匿名さん]

しつこい。専用スレに行って！

[546: 匿名さん]

なんだ自演か。

[547: 匿名さん]

また始まった。いい加減にしろ。

[548: 匿名さん]

ここを是が非にでも「ガスとＩＨの論争の場」にしたい輩がいますので一喝します
　あなた方、スレが違うんだぞ
　邪魔だから書き込むな
　それ専用スレで語れ、＊＊
郡山のマンション掲示板をご覧の皆さま、汚い言葉を使用し失礼しました　m(_ _)m

[549: マンコミュファンさん]

お〜い　あなた方　日本古来からの燃料である薪を忘れているぞ。
CO2削減地球温暖化が叫ばれる今、燃料はやっぱり薪だろ。かまどで炊くご飯、心からあったまる五右衛門風呂、薪はいいぞ。

[550: 購入検討中さん]

＞＞５４９
暖炉や囲炉裏のあるマンションなんてのもあれば楽しいんじゃない（笑）
ところで最近ダイワの営業攻勢に閉口。
何しろ連休中も夜の９時頃に駅前タワーの売り込み。
よほど酷い状況らしい。ダイワのモデルルームにいかれた方、電話攻勢きてますか？
どの部屋も内覧可能、具体的な金額は言わなかったけど値引きももちろんしますと声も枯らし
必死だったよ。なんだか気の毒。

[551: 匿名さん]

>>550
なんか、値引きなしで買った人が気の毒になるよね。

普通は、ほとんどの人が値引きなしで買って、最後売れ残ったところを家具つき分譲とか、
〇割値引きとかって話しになるんだろうけど…
先に買った人は「間取りとか選べないから、まあいいか」って許す気にもなる。
でもあの物件は、まだまだ間取りも選び放題だもんね…
駅近が売りのひとつだけど、郡山はあんまり駅に近い利点がないよね。

前に福島市の住友物件の話が出ていましたが、あちらは竣工後２年以上経ってまだまだ残っているみたいですね。私は、あの住友物件は福島県の物件の中で一番かっこいいと思ってんだけどね。
中を見た人によると、「住友にしてはちょっと…」だそうだ。

[552: 購入検討中さん]

＞＞５５１
同感ですね。今ではいくらでも値引きますみたいな感じでしょうからね。
特にダイワは販売当初、強気の商売をしてましたからね。営業スタイルも何か勘違いしたような、高飛車で生意気な態度で私はとても不快でした。それが今や土下座するような販売方法。
悪いけど、５５０さんのように同情する気にはならないです　　ざまあみろです。
郡山はサーパスやサンシテイ、駅前に住友？が新しく出来るようで楽しみですね。
ダイワはまったく問題外　センスも最悪。会社の方針が大嫌いで信用できない。
郡山から撤退したのも当然ですね。

[553: 匿名さん]

＞５５１
今日見たら、東南の部屋はそこそこ売れているみたいですね。中層階数戸電気ついていました。
でも西側は寂しいですね〜。もう少し電気がつくと郡山駅前もすこし明るくなるんだけどな。

[554: 匿名さん]

駅に近いのは好きなんだけどな。

[555: 物件比較中さん]

なんで！皆さん、批判ばっかりするかなー？？
心、広く行きましょうよ。

　自分が比べて、考えて良かったら、買えば良いんじゃ無いかなー！
本当に、買う方々は、心、心が痛みますよ。

　明るい話題を期待します。

[556: 購入検討中さん]

好きで住んでる人もいるからね。気分悪いだろうな。

[557: 匿名さん]

本当です。最近のマンコミ悪口ばかりですね。きっと少数の方が書いてるんでしょうけど購入者は気分が悪いです。どういう意図で書き込みしてるんですかね。やはりデべさんですかね。でも自分が満足してたらスルーするのが一番です。

[558: 匿名さん]

悪口といえる悪口は５５２ですよね。
５５２は前にも書きましたが…
Ｄに裏切られたと思っている人（Ｄ購入者）です。
このスレを最初から読んでいる私にはわかります。
きっと深く傷ついてしまったのですね。
でもまあ、犯人探しみたいなことをしても…なので、
やはり中傷めいたことは書くのやめましょうよ。

[559: 匿名さん]

５５８です。
なぜ、私がこんなことを書いてしまったのかというと…
５５２を書いた方にいい加減前を見て進んでほしいなと思ったからです。
前にやはりＤを非難するレスがあり、「この人の気持ちもわかります」といったこの方を擁護するかのようなコメントを書きました。
それを書いたのも「このコメントで気がおさまれば」と思ったからです。
でも…どうやら甘かったようです。
５５２さん、もう前を見ましょう。

[560: ヤマメ]

サーパスのHPで鶴見坦の外観パスが載ってるが規定のものですね！2階から15階までの5戸並び。
９月1日で福島支店も中町から並木の福島プラザ内に支店も移転ですね。

[561: 匿名さん]

タカラレーベン、サンシティーの株が暴落してますね。約１０分の１になってます。アーバンもつぶれたし中小デベは崩壊の様相です。マンション購入するとしたら、今がチャンスかもしれません。在庫整理に彼らはやっきになってますから。ただし、安く購入できても、倒産してしまえば、マンション管理などアフターケアの問題も出てきますので、悩ましいところです。ダイワはマンションから撤退モードですが、こればザ・タワーの売れ行きがどうのという問題ではなく、サブプライム問題から不動産業界に対する金融不安が生じており、それに対するこの分野での限界を予測しての対応のようです。商業建築が２９％を占めているようで、この分野で利益を得ている様子。さすがだなと思いました。

[562: 匿名さん]

５６１ですが、まあ、経営が安定している思われるダイワのＤシリーズに住んでいます。不可はないんですが、高いんだからもう少し建材とかのグレードをよくしてくれという感じはありますね。本当は財閥系デべのマンションに住みたかったんですが、郡山にはこれまでなかったからねえ。穴吹のサーパスも立地や間取りがよさげで、コストパフォーマンスもよく、会社も浮ついた経営していないから安心で良いですね。

[563: 匿名さん]

今は住宅の買い時だと思ってます。その理由は

１、株価が下がると債券の利率が上昇するので、今後長期的には金利が上昇し、住宅ローンの負担が増す。２、消費税は今後１０％程度に上昇する可能性がある。3000万の買い物をすれば、税金が150万から300万に。３、住宅減税は2008年12月末までに入居した者で終了。（延長が最近になって検討されてるが選挙対策で言っているだけの可能性あり）４、不動産不況で買い手優位の交渉ができる。

今、買えればよかったと本当に思いますが、もう買っっちゃってるからねえ。残念。

[564: マンコミュファンさん]

ガスとＩＨ対決の次は「日本の株価動向＆買い時」の論争をするつもり？
いいかげんにしましょうよ〜
ここは郡山のマンション掲示板なんだから
個々にとって欲しいときが買い時、住宅に限った話でもなくて何でもそうなのでは？あとは自分自身を納得させるための理由付けでしかないけど思うけど

[565: 匿名さん]

ウィスペリアのモデルルーム販売チラシでましたね。
しかも旅行券50万って…。

値引きしないスタンスに変わらないんでしょうかね？

[566: 購入検討中さん]

>565
もう完売近いということ？?

[567: 匿名さん]

そうではないと思う。

チラシの情報のみですが、販売戸数18戸って…

あそこって戸数46くらいじゃなかったっけ？

最近モデルルーム行かれた方います？

[568: 物件比較中さん]

ＫＦＢの近くに建てている、陰山建設のマンションってどうなっているんでしょう。
１１月竣工のようですが、いまだ販売情報なし。ご存知の方、いらっしゃいますか。

[569: 契約済みさん]

夜、タカラのわきを通ったら、一部の部屋に電気がついていました。
入居が始まったのでしょうか？
あそこの、西側の角部屋はけっこういいですよね〜。

[570: 購入検討中さん]

どこがどういいの？見晴らしが良くないな。

[571: 契約済みさん]

北側の部屋が２面に窓があって通気性がいいのと、廊下に面していないのでプラヴァシーが保てるところです。
あと、東隣の部屋からちょっとずれて部屋が作られているので、ベランダの仕切りではなく壁で接しているところも。
こうして書いてみると、自分はプライヴァシー重視して見てたんだと気付きました。
でも、たしかに見晴らしはきかないかもしれませんね。

[572: 物件比較中さん]

都市計画上の話ですが、、、
レーベンの西側って、安積街道の橋が新しく架かって、交通量が増えそうな場所ですよね？

ただでさえ、うねめ通りは交通量が多いのに、橋が移転したら右折車で年中渋滞しそう。。。

防音性能が、もう少し高ければよかったと思います。