郡山市のマンション（福島県）

[匿名]

郡山市のマンションを検討したいと思っています。

各デベロッパーやマンションに関しての、
皆さんの率直な意見を聞かせて下さい。

宜しくお願いします。 m(_ _)m

[521: いつか買いたいさん]

517さん！
私も、欲しいなー！
同じ階のとなりは、ちょう有名な芸能人が購入したんですよ。

[522: ヤマメ]

>>520　確か英国では16歳未満の青少年は法律で携帯電話使用禁止だったかと？
頭蓋骨でも耳の所は空洞なので長電話は極力避けた方が良いかと、妊婦さんのIHクッキングは避けた方が？

[523: 匿名さん]

>>522
ちょっと大げさなんじゃあ。
パイロットの寿命が短い？のは、ストレスのせいかもしれないし、電磁波が理由かどうか調べようがないじゃん。
まあ、たしかにＩＨ自体新しめのものなので人体にどんな影響があるかは未知の部分が多いとは思いますけど。

私は違う理由でＩＨはちょっと…料理好きの人は結構そうだと思うのですが、「鍋振り」ができないんですよね。ＩＨだと。
最近のＩＨは火力は強くなっていますが、「鍋をかえすことで、火で炙る」といったことが出来ないんですよね。これやらないとチャーハンとかおいしくならないんだよね。

[524: 匿名さん]

ガスとＩＨの論争って盛り上がるみたいだけど
それ専門のスレでやってね

[525: 内覧した人]

>>513
あいにく、私も購入までは踏み切れませんでした。

でも、モデルルームの感じではちょっと心配だったけど・・・
現物の造りはしっかりしていましたよ。
内装が白っぽいので、それなりに広く感じます（あくまでも感じですが）

プレミストより１０㎡以上広いので単純には比較できないでしょうが、
車が必須な方なら検討してみては？
なんせ、平置き駐車場が２０００円です。
運がよければ５００円の区画もありますよ。

サーパスはこの週末に説明会ですよね。
行かれた方、情報アップお願いします。

[526: 内覧した人]

>>520　522
電磁波の話・・・
どっかの営業さん、しきりに話されてましたね（汗）

[527: 質問した人]

＞５１８

サーパス清水台、神明町はよく話にあがりますが、
D虎丸はあまり話にあがったことがなかったですね。
いいですね虎丸。

＞５２１

郡山にちょう有名な芸能人がいるとは思えないけど、
郡山出身の人なんですか？
なぜ郡山に買ったのかなー。

＞オール電化の話

オール電化にした知り合いが、
「光熱費がすーーーっごく安くなった」と言っていたのを聞いて
いいなぁと思っていたのですが、いろいろあるのですね。
すごく基本的な話で申し訳ないのですが、
マンションで都市ガスっていうのはないのですか？
オール電化、集中プロパンっていうのは
よく見る気がするのですが。。。

[528: 匿名さん]

>>527
普通、都市ガスかと思っていました。
うちは都市ガスです。

[529: 匿名さん]

＞＞521さん

私も有名人の情報聞きましたけど冗談かと思ってました。

つり好きの俳優さん夫妻ですよね？

[530: 物件比較中さん]

本当に売れてるの？

先日、タカ○のモデルルーム見学に行きました。
そこで、アンケート記入を拒否したら、
「うちは、売れてるマンションなんでアポ無いと見せれない。」
との事で門前払いでした。伺った時には駐車場に車すら無くて暇そうなのに・・・・
随分な殿様商売なんですね。マンション屋さんはドコモこんなんですかね？

[531: 購入検討中さん]

529さん。。OKです！

530さん。。愛が無いですね！
そこは、今、神奈川で偽装コンクリート使用が発覚で大変なんです！
郡山は大丈夫かな？？？

[532: 匿名さん]

＞つり好きの俳優さん夫妻ですよね？
ぷっ、福島じゃあの程度で超有名人なんか？
矢吹町出身の中畑清でも入れたれや

[533: 購入検討中さん]

年齢の差かな！
郡山出身を＊＊にすんな　貴女は、心が○ス！


ブ　532

[534: サラリーマンさん]

レーベンの前を通ったら、電気が２つほどついていました。
例のいろはの答えですが、やはり「ろ」？

ところで、今日プレミストの広告を見ました。
前のほうでプレミストはお手頃と書いていた人がいましたが、やはりダイワは高いです！

[535: デベにお勤めさん]

売れてないです。タカラの若葉は。

[536: 物件比較中さん]

どう考えても火災や中毒で一生捨てる可能性の高いガスよりIHの方がいいな。
使い勝手よりも少しでも安全な暮らししたい。特に子供をもつ家は。
火災保険もIHって言うだけでびっくりするぐらい安くなる。

電磁波の人体への影響は科学的に証明されていないし、
それ言うとパソコンとか耳元で使ってる携帯の方がよっぽど危ないね。

[537: 匿名さん]

私は、ガス派。
価格や安全性はＩＨにはかなわないけど、前にも書きましたが、お料理をすると味が違う。
実際にＩＨのマンション(賃貸）から現在のガスのマンション(購入）へ越しましたので、違いをはっきりと実感しています。
火災や中毒に関しては、正しい使い方をしていれば危険性は回避出来るかと思います。
電磁波に関しては５３６さんと同じで、まだわからないという意見です。

[538: ヤマメ]

>>536　電磁波の人体への・・・
アメリカでは高圧線の下にあった小学校で小児ガンの発症率が高いのが話題になり、結果因果関係があると読んだ事があるよ！

FTVの朝、7時半台の報道21？かの番組で首都圏でのマンションバブル崩壊の番組やってたね！
アーバンコーポの倒産、東京でも売れないマンションが2、3割引きが普通になって来た。

[539: 物件比較中さん]

>>538
その程度では因果関係があるとは言えず、よくある話で結果論的なデータにすぎない。論理的根拠がない。


>>537
100％危険性なんて回避できない。地震、ケアレスミス、子供、老人がいる家庭…、
突然脳溢血で倒れるかもしれない。ガス機器、配管がイカれて漏れるかもしれない。
ぼけて油をひっくりかえすかもしれない。

安全運転を心がけても天災、考え事、突発性麻痺、他損で交通事故は起きる。

そういった制御できない可能性をガスフリーで大幅に減らせる。
マンション買って長く続く生活空間の中に危険なものは極力置きたくないな。

[540: 匿名さん]

539さん
そんな事言っていたら、生活なんて出来ませんよ。
転んでテーブルの角に頭をぶつけてしまうかもしれないし、電気だって漏電の可能性があります。
何でも一長一短ありますので、あとは本人の好みの問題。
５３９さんはＩＨがいい、私はガスがいいでいいじゃないですか。

[541: 匿名さん]

オール電化派です！

ガスだけはズバ抜けて危ないですからね・・・

[542: 匿名さん]

癌になってから電磁波の怖さを思い知れ！

[543: 匿名さん]

はいはい、ガスとＩＨの論争は専用スレでやってね

[545: 匿名さん]

しつこい。専用スレに行って！

[546: 匿名さん]

なんだ自演か。

[547: 匿名さん]

また始まった。いい加減にしろ。

[548: 匿名さん]

ここを是が非にでも「ガスとＩＨの論争の場」にしたい輩がいますので一喝します
　あなた方、スレが違うんだぞ
　邪魔だから書き込むな
　それ専用スレで語れ、＊＊
郡山のマンション掲示板をご覧の皆さま、汚い言葉を使用し失礼しました　m(_ _)m

[549: マンコミュファンさん]

お〜い　あなた方　日本古来からの燃料である薪を忘れているぞ。
CO2削減地球温暖化が叫ばれる今、燃料はやっぱり薪だろ。かまどで炊くご飯、心からあったまる五右衛門風呂、薪はいいぞ。

[550: 購入検討中さん]

＞＞５４９
暖炉や囲炉裏のあるマンションなんてのもあれば楽しいんじゃない（笑）
ところで最近ダイワの営業攻勢に閉口。
何しろ連休中も夜の９時頃に駅前タワーの売り込み。
よほど酷い状況らしい。ダイワのモデルルームにいかれた方、電話攻勢きてますか？
どの部屋も内覧可能、具体的な金額は言わなかったけど値引きももちろんしますと声も枯らし
必死だったよ。なんだか気の毒。

[551: 匿名さん]

>>550
なんか、値引きなしで買った人が気の毒になるよね。

普通は、ほとんどの人が値引きなしで買って、最後売れ残ったところを家具つき分譲とか、
〇割値引きとかって話しになるんだろうけど…
先に買った人は「間取りとか選べないから、まあいいか」って許す気にもなる。
でもあの物件は、まだまだ間取りも選び放題だもんね…
駅近が売りのひとつだけど、郡山はあんまり駅に近い利点がないよね。

前に福島市の住友物件の話が出ていましたが、あちらは竣工後２年以上経ってまだまだ残っているみたいですね。私は、あの住友物件は福島県の物件の中で一番かっこいいと思ってんだけどね。
中を見た人によると、「住友にしてはちょっと…」だそうだ。

[552: 購入検討中さん]

＞＞５５１
同感ですね。今ではいくらでも値引きますみたいな感じでしょうからね。
特にダイワは販売当初、強気の商売をしてましたからね。営業スタイルも何か勘違いしたような、高飛車で生意気な態度で私はとても不快でした。それが今や土下座するような販売方法。
悪いけど、５５０さんのように同情する気にはならないです　　ざまあみろです。
郡山はサーパスやサンシテイ、駅前に住友？が新しく出来るようで楽しみですね。
ダイワはまったく問題外　センスも最悪。会社の方針が大嫌いで信用できない。
郡山から撤退したのも当然ですね。

[553: 匿名さん]

＞５５１
今日見たら、東南の部屋はそこそこ売れているみたいですね。中層階数戸電気ついていました。
でも西側は寂しいですね〜。もう少し電気がつくと郡山駅前もすこし明るくなるんだけどな。

[554: 匿名さん]

駅に近いのは好きなんだけどな。

[555: 物件比較中さん]

なんで！皆さん、批判ばっかりするかなー？？
心、広く行きましょうよ。

　自分が比べて、考えて良かったら、買えば良いんじゃ無いかなー！
本当に、買う方々は、心、心が痛みますよ。

　明るい話題を期待します。

[556: 購入検討中さん]

好きで住んでる人もいるからね。気分悪いだろうな。

[557: 匿名さん]

本当です。最近のマンコミ悪口ばかりですね。きっと少数の方が書いてるんでしょうけど購入者は気分が悪いです。どういう意図で書き込みしてるんですかね。やはりデべさんですかね。でも自分が満足してたらスルーするのが一番です。

[558: 匿名さん]

悪口といえる悪口は５５２ですよね。
５５２は前にも書きましたが…
Ｄに裏切られたと思っている人（Ｄ購入者）です。
このスレを最初から読んでいる私にはわかります。
きっと深く傷ついてしまったのですね。
でもまあ、犯人探しみたいなことをしても…なので、
やはり中傷めいたことは書くのやめましょうよ。

[559: 匿名さん]

５５８です。
なぜ、私がこんなことを書いてしまったのかというと…
５５２を書いた方にいい加減前を見て進んでほしいなと思ったからです。
前にやはりＤを非難するレスがあり、「この人の気持ちもわかります」といったこの方を擁護するかのようなコメントを書きました。
それを書いたのも「このコメントで気がおさまれば」と思ったからです。
でも…どうやら甘かったようです。
５５２さん、もう前を見ましょう。

[560: ヤマメ]

サーパスのHPで鶴見坦の外観パスが載ってるが規定のものですね！2階から15階までの5戸並び。
９月1日で福島支店も中町から並木の福島プラザ内に支店も移転ですね。

[561: 匿名さん]

タカラレーベン、サンシティーの株が暴落してますね。約１０分の１になってます。アーバンもつぶれたし中小デベは崩壊の様相です。マンション購入するとしたら、今がチャンスかもしれません。在庫整理に彼らはやっきになってますから。ただし、安く購入できても、倒産してしまえば、マンション管理などアフターケアの問題も出てきますので、悩ましいところです。ダイワはマンションから撤退モードですが、こればザ・タワーの売れ行きがどうのという問題ではなく、サブプライム問題から不動産業界に対する金融不安が生じており、それに対するこの分野での限界を予測しての対応のようです。商業建築が２９％を占めているようで、この分野で利益を得ている様子。さすがだなと思いました。

[562: 匿名さん]

５６１ですが、まあ、経営が安定している思われるダイワのＤシリーズに住んでいます。不可はないんですが、高いんだからもう少し建材とかのグレードをよくしてくれという感じはありますね。本当は財閥系デべのマンションに住みたかったんですが、郡山にはこれまでなかったからねえ。穴吹のサーパスも立地や間取りがよさげで、コストパフォーマンスもよく、会社も浮ついた経営していないから安心で良いですね。

[563: 匿名さん]

今は住宅の買い時だと思ってます。その理由は

１、株価が下がると債券の利率が上昇するので、今後長期的には金利が上昇し、住宅ローンの負担が増す。２、消費税は今後１０％程度に上昇する可能性がある。3000万の買い物をすれば、税金が150万から300万に。３、住宅減税は2008年12月末までに入居した者で終了。（延長が最近になって検討されてるが選挙対策で言っているだけの可能性あり）４、不動産不況で買い手優位の交渉ができる。

今、買えればよかったと本当に思いますが、もう買っっちゃってるからねえ。残念。

[564: マンコミュファンさん]

ガスとＩＨ対決の次は「日本の株価動向＆買い時」の論争をするつもり？
いいかげんにしましょうよ〜
ここは郡山のマンション掲示板なんだから
個々にとって欲しいときが買い時、住宅に限った話でもなくて何でもそうなのでは？あとは自分自身を納得させるための理由付けでしかないけど思うけど

[565: 匿名さん]

ウィスペリアのモデルルーム販売チラシでましたね。
しかも旅行券50万って…。

値引きしないスタンスに変わらないんでしょうかね？

[566: 購入検討中さん]

>565
もう完売近いということ？?

[567: 匿名さん]

そうではないと思う。

チラシの情報のみですが、販売戸数18戸って…

あそこって戸数46くらいじゃなかったっけ？

最近モデルルーム行かれた方います？

[568: 物件比較中さん]

ＫＦＢの近くに建てている、陰山建設のマンションってどうなっているんでしょう。
１１月竣工のようですが、いまだ販売情報なし。ご存知の方、いらっしゃいますか。

[569: 契約済みさん]

夜、タカラのわきを通ったら、一部の部屋に電気がついていました。
入居が始まったのでしょうか？
あそこの、西側の角部屋はけっこういいですよね〜。

[570: 購入検討中さん]

どこがどういいの？見晴らしが良くないな。

[571: 契約済みさん]

北側の部屋が２面に窓があって通気性がいいのと、廊下に面していないのでプラヴァシーが保てるところです。
あと、東隣の部屋からちょっとずれて部屋が作られているので、ベランダの仕切りではなく壁で接しているところも。
こうして書いてみると、自分はプライヴァシー重視して見てたんだと気付きました。
でも、たしかに見晴らしはきかないかもしれませんね。

[572: 物件比較中さん]

都市計画上の話ですが、、、
レーベンの西側って、安積街道の橋が新しく架かって、交通量が増えそうな場所ですよね？

ただでさえ、うねめ通りは交通量が多いのに、橋が移転したら右折車で年中渋滞しそう。。。

防音性能が、もう少し高ければよかったと思います。

[573: 匿名さん]

外観は好きかも。
高級感という意味ではいまひとつですが、シンプルで好きです。

[574: 匿名さん]

若葉の
正解は　ろ　ですかね。
購入者、関係者お気の毒です。

[575: 物件比較中さん]

サーパス鶴見担とナイス荒池のモデルルームを見学してきました。
完売続きのサーパスはさすがの手堅さを感じ、まとまりの良さを感じましたが西側角部屋の４ＬＤＫタイプの部屋が、水回り部分（キッチンやバスルーム）の位置が窓側に無いのはとても残念。
東側角部屋の３ＬＤＫはバスルームに窓もあり、キッチンからもベランダに出れてこちちらは○
穴吹は完売で購入出来なかったサーパス清水台の間取りが、ともかく素晴らしかったので比較するとやや残念でしたがそれでも玄関部分にバルコニー側の窓があったり、家具収納スペースが大きく設置するなど随所に細やかさを感じました。営業の方々の対応もとても良かったです。
ナイス荒池のモデルルームは見たかったのは角部屋でしたが。狭い土地のモデルルームでスペースが取れなかったそうで真ん中のヨーカン型のオーソドックスな部屋でした。免振構造を売り物にしてるようで地震動く比較模型があったり、換気扇の風流を見せる模型があったりで子供が喜びそうでした。７０平米前後の部屋なので穴吹と比較すると狭く感じるのは仕方ないでしょう。ドアの色を選べたり、両社とも床の色のセレクトが出来るのは最近の流れですね。ナイスで気になったのは
ベランダ側のサッシがやたら高い台に乗ってる事です。サーパスは完全にフラットでしたから、やたら気になりました。見た目も変？。あとは中空スラブだそうで騒音がやや心配。営業の方は一生懸命な感じで良かったです。グレード感はサーパスが上でした。ナイスはどう見ても高すぎかも。

[576: 匿名さん]

サーパス、モデルルームいつオープンしたんですか？
見たかったんですよ〜早く。今か今かと待ちかねていました。
ヨーカドーのそばですよね？結構前から準備してましたよね。

[577: 購入検討中さん]

ナイスのサッシはたしかにやたら高い位置に(床から10センチ以上)ありましたね。ベランダ出る時に足を引っ掛けそう。何か意味があるのですかね？

[578: 物件比較中さん]

中古含めて駅近で検討中。飲み会のあとは歩きで帰りたい。

タワーとウィスペリアはかなり明かりついてきたな。
レーベンのあの白は絶対汚れ目立って汚くなると思うがどうなんだろう。

[579: 購入経験者さん]

>>578さん
飲み会の後に「お持ち帰り」をしたいならタワーで決まりかと…

[580: 周辺住民さん]

579へ
　酔っぱらってんの！それとも頭、悪いの！
心、磨いてよ！

[581: 将軍様]

>>579
キャスルに出入りするカップルを隠し撮りする為に、タワーを買った人がいるって本当ですか。

[582: 匿名さん]

キャッスルってなんですか？

[583: 匿名さん]

ラブホですよ。
品のない書き込みはもうやめてください。

[584: 匿名さん]

575さん、質問させてください。
サーパスのモデルルームですが、ホームページを見たら９月２０日モデルルームグランドオープン！とありました。オープン前に見せてくれる事ってあるんでしょうか？
私の知り合いも以前、他のデベロッパーですがオープン前に見せてもらったことがあるそうです。
大体出来ていれば見せてくれるんでしょうかね？

[585: 匿名はん]

横からですが。
すべてではないと思いますが、デベが広告している「○○友の会」等に登録すると、一般より早く優待されたりHPに掲載される前にメールで各種の情報が届けられたりします。穴吹の場合は「さーぴすと」ですね。

[586: マンション投資家さん]

すごいご無沙汰です。

確か西ノ内の交差点あたりにサーパスのモデルルームありますよ。会員じゃなくても行けば見せてくれますよ。多分＾＾；

[587: 周辺住民さん]

サーパス鶴見担のモデルルームを見つけ入って見ました。営業の方々もとても感じが良くてWelcomeWelcomeでしたよ。シンプルなモデルルームでオプションだらけの非現実的なモデルルームに比べて現実味があり好感が持てました。
道路を挟んで建設済みのダイワのマンションがありそちらも見て来ました。ダイワは間取りが？こちらは全体に安いアパートみたいでサーパスと比較するとかなり落ちましたが、賃貸目的のシングル用なのかな。ダイワは営業の人や関係者だけが沢山いて見学者は私だけでした。なんだか囲まれたような居心地の悪さがありすぐに逃げ出しました(笑) 何だかマンションも営業も印象は×かな。

[588: 物件比較中さん]

サンシテイが心配ですね。悪い噂ばかり耳に入ります。かなり財務状況が厳しいようで郡山も実際に完成までは会社が持たないのでは？ 誰かその辺詳しい方情報お願いします。

[589: マンション投資家さん]

三井住友銀行から運転資金20億円ほど新規借り入れしたようです。

営業社員以外のスタッフ社員をリスト・・・

仙台市本社の内装業者への手形が・・・

東北出の上場デベで非常にうれしかったですが、時間の問・・・

[590: 購入経験者さん]

サーパスは営業がしつこいから嫌だ。切れそうになった。

[591: 匿名さん]

人によると思いますよ。どこのデベでもいろんな人がいるものです。
私はサーパスの営業に悪い印象はありません。

[592: 匿名さん]

はっきり断らないから何度も電話来るんじゃないですか？
買わないと決めたデベにははっきり言えば連絡はきませんよ。

[593: 匿名さん]

サンシティはそれでも電話してくるよ。
モデルルームすら行ったことないのに、手当たり次第に電話してんだろうね。
何回断ってもかかってきた。マジでキレて喧嘩しそうになった。
電話番号変えてからは無いけど。

[594: 匿名さん]

○ンシティの営業に電話で『なんだよ＊＊＊、バーカ』って捨てぜりふ吐かれたことあります！

絶対買いません。

[595: 匿名さん]

たぶん金無さそうなところにはしつこくかかってこないんだろうな。

[596: 匿名さん]

594さん。私も捨て台詞言われましたよ。
言い返しましたけどね。
どうしてあんななんでしょうね。
マイナスイメージにしかならないのに。
私もサ〇シティのマンションだけは買うまいと思いました。
郡山から撤退という噂ですが、本当なのでしょうか？
開成山の側に造ってますよね、あれはどうなるんだろ？
身近に購入した人がいないので、物件の評判を聞いたことがありませんが、
物件自体はどうなんでしょうか？

[597: 物件比較中さん]

594,596さん、私は、電話してきたときに買う気が無いと言うと、
「なに怒っているの」と言われました。
非常に後味の悪いものです。
それ以来、サンシティは絶対に買わないと決めました。

[598: マンション投資家さん]

あくまで推測ですが、サンシティはしばらく分譲できませんね。

大規模なリストラで明らかに社員数が足りないからです。

また、販売する順番としては、即入居可能な物件からだと思います。

[599: 入居済み住民さん]

＞５９４．５９５．５９７さん
私も以前同様のことがありました。電話で丁寧にお断りしたのですが、その最中に語尾まで言い終わらないうちに電話を突然切られました。最後まで聞いてもたかだかあと５秒くらいのものでしょうに。
自分から一方的にかけてきて一方的に切られ、不愉快極まりなかったです。

また頻繁にそのデベから営業の電話がかかってきてうっとおしかったので、営業所に電話をかけ、購入する気がないので「名簿」からうちの名前を削除してくれるよう依頼したところ、いろんな営業員がいろんな名簿で電話しているので無理といわれました。
それって手当たり次第電話かけまくるゲリラ戦法？普通、全く脈がなかったら名前を削除しない？効率悪すぎ！あったま悪い！！！と、ほとほと呆れました。

ですもの、まともな常識的な人は絶対そのデベのマンションは買わないと思います。
（私見ですが）
東部ショッピングセンターも、あれよあれよという間に突貫工事的にできましたが、上記の私怨のため、一歩も踏み入れてません。（雰囲気的にも好みに合わない。ヤンキー度高くて）

今は上記デベと真逆の極めて良心的かつ常識的なデベのマンションに住んでいます。

[600: ビギナーさん]

＞599

>>ですもの、まともな常識的な人は絶対そのデベのマンションは買わないと思います。

よく知らないけど買って精一杯住んでる人もいるんじゃないの？営業までだな、批判は。

[601: 匿名さん]

そうですね。住んでいる人に罪はありません。

[602: 匿名さん]

＞６００
ですから、「私見です」と書いたでしょう。
よく読んでから批判してほしいものです。

[603: 購入検討中さん]

ま、たしかに、そんな営業対応された所から高額物件買おうとは思わないわよ。
あなたの言うこと、間違ってないと思うよ。
俺なら買わない。

[604: 周辺住民さん]

駅前の寿泉堂病院移転地（うすい前）の病院＋マンション計画はダイワ撤退後、名乗りをあげた
住友も東北地域でのマンション販売が厳しく、計画白紙と聞きました。マンション販売は厳しい状況ですね。販売不振のダイワに続き、今度はサンシテイは不当りの噂。やはり穴吹一人勝ちなのかな？

[605: 匿名さん]

というか、やはり供給過多なのでは？
ダイワのプレミスト、おそらく間もなく入居開始になると思われますが、
ホームページなど見ると、まだたくさん残っていますね。
あの立地であんなに残っているのが不思議です。
マンション造りすぎなんですよ。
この前、ニュースでもやっていましたが、福島市も同じ状況だとか。
いや、仙台も東京もどこもかしこもマンションが余っているようです。

[606: ヤマメ]

>>604　計画が白紙ではどこのデベになるんでしょうか？まさか病院だけ？ソースはあるんですか？

[607: 悩み！ダイ○のアパート]

郡山市です。
ダイ○ハウスのメゾット式アパートの２階を借りてるが
後から越してきた上階（２階）の家族の物音がうるさくてしょうがない。
防音が良くないので次は絶対に選ばない（頭に来るわ悲しいわ・・・）
上階の件は不動産の藤○○○に相談しても全く改善されない。
子供が深夜１：００過ぎても野放しで遊んでいる。のびのび遊ばせたい
なんて言ってるらしいが、全く教育できない親ってこと（悲しい）。
上階の家族、特に母親は真面目にこ○したい！
今も子供が飛び回っている。現在２３：４５。
引っ越せない事情がある。何か良い案ないでしょうか？

[608: 匿名さん]

分譲マンションを購入してみては！？ここはそのための掲示板ですよ。アパートの不満をさらす場ではございません。

[609: ビギナーさん]

＞６０２

は？お前が文章よく読め。

[610: 物件比較中さん]

サーパス鶴見坦の建設現場、見てきましたので参考まで報告します。

南側に隣接する住宅は、思った以上に高い擁壁の上でした。
あの高低差だと、５階くらいまでは視界に建物や屋根が入るかなぁ・・・
かと言って、上層階はやっぱり高嶺の花になりそうだし・・・

まだ価格帯が不明なので、なんとも申し上げられませんがね。

[611: 匿名さん]

病院が近いから便利っていっても
すぐ側の物件は住まないほうがいいよ
救急車うるさいから。
毎日、いつの時間でも来るよ。

[612: 匿名さん]

そろそろプレミストは入居開始ですね。
物件概要など見ると、まだ６割売れ残っているようです。
そういえば、プレミストも病院至近ですね。便利でいいな〜と思っていましたが、すぐ近くに大きな病院があるのは、確かにうるさいかも。

[613: 周辺住民さん]

ダイワは何を作ってもダメだめだね。駅前タワーは真っ暗闇だし。ちなみにダイワタワーは既に700万以上も値引きして販売してると友人から聞いたが、正価で購入した人は泣いてるのでは？そうした場合はいくらか返金とかあるものなのかな？資産価値も下落した訳だしね。

[614: サラリーマンさん]

友人が新白河駅前のサンシティー（金田建設が建設中）を購入しました。

賃貸で借りる方がいなかったら、８割で購入しますとの条件で契約したそうです、まだ完成はしてはないのですが3000万の支払いをしたそうです？大丈夫でしょうか？
また会社の内容が悪いと聞きました、心配です。
キャンセルはOKですか？

[615: 匿名さん]

賃貸で借りる人がいなかったら？
だってもう３０００万円支払ったのですよね。
それは購入したということでは？

キャンセルするとお金は普通戻りませんよ。

[616: 購入経験者さん]

興味があってサンシティのＨＰのぞいてみました。

引渡しがまだですからキャンセルはできるでしょうね。
理由が自己都合の場合は６１５さんの言うとおり手付金は放棄ですね。
サンシティに非があれば別ですけど。

ただ、物件価格の２割以上は手付金としてサンシティは受領できないので
３０００万円支払っている、というのは、あなたの聞き間違いでは？
いくらサンシティがやばいからって業法違反まではしないでしょう。

賃貸で借りる人がいなかったら８割で購入します、いわゆる買戻しの特約を
つけて契約しているってことですが、書面にしているんでしょうか？
仮に書面にしていても、あなたが心配しているとおり、サンシティがトんだら
意味ないですけどね。

ま、あなたが買ったわけではないんですから、そこまで心配しなくて
いいのではないですか？大丈夫でしょうか？と聞かれても内部事情に
詳しい人でない限り分かりませんし・・・。

[617: 購入検討中さん]

マンションなのですが、普通の住宅と違って上の階に行くほど地震での揺れがひどいらしいです。
少し前に震度４の地震があった時、マンションの１２階に住んでいる知人の話だと家具などが倒れてきて２次被害がひどかったと言ってました。　
　その話を聞いて私は耐震マンションではなく、免震マンションで考えています。免震ですと揺れを逃がしてくれるので地震にも強いらしいです。
　堤下の「ナイス」のマンションで考えていますが、それ以外で免震マンションがあったら教えてください。

[618: 購入検討中さん]

駅近くで建設予定のマンションってありますか？
シティタワー郡山が・・・って話もあったようですが。

遠方に住んでいるので郡山の事情が分かりません。
どなたか教えて下さい。
投資(笑)とかではありません、地元が郡山なんで。

2,3年であれば待とうかと思うんですが。
ダイワ選べって感じですかね？

[619: 郡山がこんな街に・・]

駅前周辺の話題といえば、太田記念病院の跡地利用の事もありますが・・、

[620: 購入検討中さん]

ありがとうございます。
やっぱりですよね。
ダイワを検討してみます。