郡山市のマンション（福島県）

[匿名]

郡山市のマンションを検討したいと思っています。

各デベロッパーやマンションに関しての、
皆さんの率直な意見を聞かせて下さい。

宜しくお願いします。 m(_ _)m

[2: ①です。]

検索したら、下記がありました。

・サーパス桜木
・サーパス清水台
・Ｄ’グラフォート　サウスマークスタワー
・サンデュエル八山田
・ウィスペリア郡山
・サンクレイドル郡山（堤）
・サンクレイドル郡山　パークサイド

以上でしょうか？

[4: 住まいに詳しい人]

郡山のマンション事情なら大和ハウスレスに実際に郡山駅前の大和のタワーマンションに入居して、あまりのひどさに憤慨している人達の
レスがありますよ。同じく穴吹工務店レスも参考になるのでは。
何しろ郡山市は穴吹VS大和の地域のようですからね。レスを見た限りでは穴吹が間違いなく買いのようですよ。

[6: 物件比較中さん]

公式ホームページでは、残り１９戸になっていますね。

[9: 匿名さん]

大和の新しく建てているザ・タワーって、ラブホのまん前！！
あり得ないんだけど、あの立地。ガクッ！
購入意欲わかないよね。
なんか最近、大和の立地は今ひとつですね〜。

[10: 周辺住民さん]

０９さん、そのタワーの、モデルルームも、はりぼて、オプションだらけのインチキモデルルームだらしいですよ。一昔前のラブホもどきの品の無さ。だそうです。まあ大和だからそんなもんでしょ。

[11: 匿名さん]

サンクレイドルは無いね。
会社や学校に近いとか事情があれば別だけど、場所が…

[13: 匿名さん]

外断熱らしい。

[15: 物件比較中さん]

良いとは思いますが・・・。あそこは場所がね〜。

[16: 匿名さん]

今朝、ザ・タワーの新聞広告が入ってました。
概要を見たら平成２０年３月竣工とありました。
ということは、あと数ヶ月で２７階建てを仕上げなければならないわけで。間に合うのでしょうか？工期がありえないほど短いですよね。

[17: 匿名さん]

大和のザ・タワー建設中の建物を見てきました。
現在６〜７階を造っているところでした。
来年３月に竣工することを考えると、あと７ヶ月〜８ヶ月くらいで
２０階分を建てるんですよね？１ヶ月２〜３階って…
無謀でしょう。普通、マンションって階数＋αの月数がかかるっていいません？すごい突貫工事だなぁ

[18: 匿名さん]

大和の建ってるの見てきた。
音がうるさかった。
マンションってこんなものなのか？

[19: 物件比較中さん]

＞１７さん
ザ・タワー、本当に見る見る建ってる。
なんかキットを組み立てているようなかんじですね。
免震らしいけど、大丈夫か？？ところでこの物件は、売れているのか？

[20: 物件比較中さん]

＞１７さん
私もまったく同意見です。信じられないやっつけ工事。知人の建築家は
ダイワのいつものコスト削減の極致、ひどい建築と笑ってました、、
一言、あのような高速工事は危険だそうですよ。
コスト削減＝鉄骨等資材の抜き＋人件費削減＝突貫工事
こんな粗悪品を買わされる郡山の人は気の毒。。

[21: 購入経験者さん]

＞１７さん
私もまったく同意見です。
この物件の前に、同じように高速工事であっという間に完成した大和ハウスのサウスマークタワー居住者の意見を参考までに↓

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47311/res/91-100

[22: 入居済み住民さん]

私は郡山のサーパスに入居しています。今年で５年目になります。もの自体は、まぁ、こんなものかな？と、いう感じですが、管理会社はひどい！
クレームだらけ！対応も悪く遅い！残念です。あと、購入にさいして言えば、結露は問題ですね・・。うちは小さい子供がいるのでなおさらです。
外断熱良いらしいですが、まだ歴史がないのでどうなのでしょうか？

[23: 購入検討中さん]

郡山市へ転勤予定です。昨日、
うねめ通りに沿いあるサー○スのモデルルームを見に行ったら取壊し中でした。もう売れてしまったんですね。幹線道路から離れてて静かそうなので気になってたんですが残念です。んータワーは立地がファミリー向けじゃないし。郡山駅より北側でどこかお勧めありますか？

[24: 物件比較中さん]

売れてないですよ。
多分、棟内モデルルームに引越しなんでしょ。
結露に関してですが、ここ１・２年はペアガラスのおかげで
新しいマンションは、結露は無いみたいですよ。

[25: 近所をよく知る人]

怖いですね。ここのセキュリティは信用ならない。

マンションに強盗、現金奪い男逃走　郡山
　１６日午前４時２０分ごろ、福島県郡山市開成２丁目のマンション「サンデュエル開成山公園」２階、中学校教諭藤島尚子さん（５４）方に男が押し入り、寝ていた藤島さんの口を手で押さえて「静かにしろ」と脅し、現金約１万円を奪って逃走した。藤島さんは一人暮らしで、けがはなかった。郡山署は強盗事件として捜査している。

　調べでは、男は２０代で、身長約１７０センチの中肉。青いＴシャツに白っぽい半ズボンを着用していた。ベランダから侵入し、玄関から逃げたという。

[26: 購入検討中さん]

＞24さん　有難うございます。
　　　　　そうだったんですか！『棟内』って現地の事ですよね。
　　　　　また出直します。

[27: 物件比較中さん]

今日、近くだったので、冷やかしでウィスペリア郡山を見て来ましたよ。意外に質が良かったのが驚きました。先週、堤のマンションも見て来ましたが、アパート並みだったので、余計にそう思ったのでしょうか？

[28: 物件比較中さん]

>25さん
夕方のニュースでやってましたね。
マンションなのに、セキュリティが甘いのは致命的ですよね。
戸建には、広さでは敵わないけど、セキュリティのよさがマンションの魅力でしょう？
これでは、マンションを選ぶ意味がない。

[29: 物件比較中さん]

日曜日、タカラレーベンさんに行って来ましたよ。結構いろいろ見ているせいか、若干古さを感じました・・。どうしようかな・・・・。
皆様、ご意見をお願いします。

[30: ご近所さん]

私も、昨日タカラレーベンのモデルルームに言ってきました。
どこのマンションも変わり映えしないですね。普通のマンションでしたよ。
他に見学の人がいなかったので、静か過ぎて少し居ずらい雰囲気でした。。

[31: 販売関係者さん]

＞30さん
えっ！？
昨日、うちのモデルルームには誰も来てませんけど・・・。

[32: 契約済みさん]

私も、さんざんいろいろ見て、今日の午前中、遂にウィスペリアを契約をしてきました。
決め手は、断熱と営業の方の分かり易い説明でした！
ローンの不安も吹き飛びましたよ！担当営業のＳさん、これからも宜しくお願いしますね(＾＾)

[33: 不動産購入勉強中さん]

大和ハウスさんも線路近くでタワーだと問題があるようですね…

タカラレーベンについて何かありますか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47314/

タカラレーベンさんも色々と言われてますし…

大きな買い物ですので色々勉強中してますが、
購入してから後悔はしたくないので…

みなさんの購入の決め手はなんでしたか？ぜひ教えてください。

[34: ３２です。]

＞３３さんへ
私は、実際大和のタワーも見ましたが、以前に言われていた様な、音の問題が不安だったし、価格、駐車場代等の毎月の支払いが、折り合いませんでした。担当の方も、熱心に説明はしてくれたんですが、聞きたいことと、答えがちぐはぐで、シングルの私には、不安でしたね。

参考にですが、私の担当の方はご自身でマンションを購入していて、実体験をもとに、ローンの返し方等も細かく教えてくれたのは、心強かったかな。あ、あと女性の営業？の方がＩＨの実演をしてくれたのも私は嬉しかったです！
参考になればよいのですが(＾＾)

[35: 不動産購入勉強中さん]

>32さんへ　ありがとうございます。
確かに営業の方との出会いは大切ですよね…
過去に夜中に営業の方に来られて、嫌な思いをしたことも有ります。(^_^;)

ちなみにウィスペリアはまだ行ってないんですが、
モデルルームはどこですか？(^_^;)
建設現場の隣の建物で良いのかな？

[36: 周辺住民さん]

今日、清水台のあな○きのマンションでは、内覧会なんでしょうか？
今朝からベンチが外に出てたり・・・。
でもさっきから、誰も来ないですね〜。。。

[37: 物件比較中さん]

>30
○行ってきました
×言ってきました

何を言ってきたんですか？？？

[38: 購入検討中さん]

皆さん、初めましてです。マンションじゃないんだけど、書き込みさせて！今日石井工務店に行ってきたのね！営業マン最悪だった(怒)
「収入分かるものありますか？」って・・・おい！無いよ！見に来ただけだよ！おまけに良く分からない仕様？を延々３時間・・・。子供も泣いてるし、、、、気・を・つ・か・え！バカ！


少しすっきりしました。皆様良い買い物を・・・・・・・・(合掌)

[47: 周辺住民さん]

郡山市でマンションの無料相談会が開かれるみたいなんですが、詳細ご存知の方いらっしゃいませんか？管理会社のことを相談したいんですけど。

[48: ビギナーさん]

>>47
これでしょうか？

福島県マンション管理士会
http://fukushima-mankan.net/index.php?itemid=9&catid=2

[49: 物件比較中さん]

D’グラフォート サウスマークタワー
http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/tohoku/19100/koriyama/
D’グラフォート ザ・タワー郡山
http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/tohoku/19100/thetower/
プレミスト西ノ内
http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/tohoku/19100/nishinouchi4/
サーパス桜木
http://www.384.co.jp/sakuragi/
サンデュエル八山田
http://www.sunduell.com/yatsuyamada/
ウィスペリア郡山
http://www.10-10.co.jp/bukken3/info_newly/wis/
レーベンヴィラ郡山若葉町
http://www.leben-style.jp/search/kooriyama/

[50: 物件比較中さん]

＜ オール電化 ＞
D’グラフォート サウスマークタワー
ウィスペリア郡山

＜ 外断熱 ＞
ウィスペリア郡山

＜ 免震構造 ＞
D’グラフォート ザ・タワー郡山

＜ 内廊下 ＞
D’グラフォート サウスマークタワー
D’グラフォート ザ・タワー郡山
ウィスペリア郡山