郡山市のマンション（福島県）

[匿名]

郡山市のマンションを検討したいと思っています。

各デベロッパーやマンションに関しての、
皆さんの率直な意見を聞かせて下さい。

宜しくお願いします。 m(_ _)m

[137: 匿名さん]

サーパス神明町ですか・・
あそこは、完成１０ヶ月くらい前には完売してましたからね。
私も知り合いも欲しかったと言っていました。
外観もサーパスっぽくないですよね。

[138: 76desu ga]

こらからのサーパスでの新たな計画は郡山水道局前の麓山、鶴見坦地区のサーパス鶴見坦１５F、市役所裏の旧ペアーレ郡山跡に計画されるであろう物件くらいですか？
２中学区の神明、虎丸地区でのマンション用地取得が難しいみたいですね？どこのデベも狙う地区ですから！

[139: 76desu ga]

寿泉堂の医療用マンション（12〜24F）は住友不動産が販売するようですね！

[140: 物件比較中さん]

いよいよ財閥系デベが進出してくるのですね。

ところで、サーパス神明町の前の空き地は駐車場のようです。
今日、前を通りかかったら、アスファルトにラインが引いてありました。
マンションの住民の皆さん、ほっとしていることでしょう。

[141: 物件比較中さん]

１３９さん、そうなんですか。ダイワじゃなくて良かった。
まともな物件になりそうですね。

[142: ご近所さん]

値段、高そうですね。

[143: 購入検討中さん]

住友がいよいよ郡山に進出ですか。山形の街中の店舗つきマンションは計画がストップ
したと、別の掲示板で見ましたが郡山は頑張ってほしいな。
郡山駅前は丸井が撤退し、なんとなく駅前が寂しい状況、新しいプロジェクトは大歓迎。。
ただし１４２さんの言うようにあまり高額な商品では無理でしょう。
仙台でさえ、住友は売れ残り物件だらけのようですからね。
そのへんのバランス感覚に期待です。

[144: 購入検討中さん]

丸井の跡地にダ○ワがホテル建設っていうのは本当でしょうか？
寂しい駅前にだけはなってほしくないです。

[145: 物件比較中さん]

144さん、ホテルの噂は私も聞きましたが、ダイワではない専門のホテルチェーンの
名前を聞きましたよ。いずれにしても丸井のビルは耐震がダメで立て直すと聞きましたが。
ちなみに壊すのに３億とか・・
本当はどうなんでしょう。

[146: 76desu ga]

>>144　ダイワではなくロイネットHと聞きました。でも地主組合が反対したとか？

[147: 申込予定さん]

内々にて値引き販売している情報をお知らせ下さい。
出来れば値引き額も。
契約する前にもう一度粘ってみようかと思っております。
宜しくお願いします。

[148: 匿名さん]

プレミストの販売っていつからなんですか？
もう始まってるのかな〜？
モデルルームの話も聞かないし…
どなたかご存知ありませんか？

[149: ご近所さん]

物件ホームページには、５月販売予定と書いてありました。
それにしても大和って、販売予定時期をずらすことが多くないですか？
プレミストも半年遅らせた。

[150: 通りすがり]

開発許可や建築確認の法令上の許認可等が終わらないと広告や契約の終結をしてはならないのでは？

[151: サラリーマンさん]

それは知っていますが、販売時期が半年遅れるというのは、どうも当初の予定のたてかたに問題があるのでは？と思ってしまいます。
サウスマークタワーのときも遅れに遅れた記憶があります。

[152: 周辺住民さん]

１５１さん、プレミストの販売遅延はやはり駅前のタワー二つの失敗があったからなのでは、
ないでしょうかね。Ｓタワーも入居が始まりましたが、昨夜の状況では新幹線側で4部屋しか
灯りがついてなっかたですよ。気の毒。

[153: 匿名さん]

152さん
ザ・タワー郡山、私も今日見てみました。
確かにちょっとさみしかったですが、今日は６個くらい電気がついていましたよ。
すこしずつ増えるのではないでしょうか。

[154: 周辺住民さん]

１５３さんはご近所のようですね（笑）いずれにしても駅前は元気回復してほしいですね。
真っ暗なマンションほど寂しい物はないですからね。
しかも駅前、新幹線からまる見えでしょ。郡山の印象がますます悪くなりそうでね。

[155: 物件比較中さん]

郡山は穴吹以外は売れ残り物件が多数あるようですが、値引きの情報とか
ありますか？、引渡しを1年すぎた物件は中古になり、かなり安くなるとも
聞いた事がありますが。実際にデベに接触してしまうとしつこいみたいで、

[156: 周辺住民さん]

１５３さん、大丈夫ですよ。
２６Fの1室と単身向きの10室程度の残りで今月より引越しが順次されて、あかるくなってきます。
駅前開発事業で道路の拡張工事も始まります（ビックアイにし道路4号線まで）
丸井跡もアパレル係のビルに生まれ変わります。
ダイワ系のホテルは、西口の別な候補地へ立ちます、またJRのホテルも西口に計画があります。
これから郡山駅前の活発課が目立ちます。