郡山市のマンション（福島県）

[匿名]

郡山市のマンションを検討したいと思っています。

各デベロッパーやマンションに関しての、
皆さんの率直な意見を聞かせて下さい。

宜しくお願いします。 m(_ _)m

[869: 住人]

隠れたマンション、ウイスペリアですかね・・住人としては最高です！

[870: 匿名さん]

868さんへ

　謝る必要などないと思いますよ。
　865さんは思いこみが激しい様です。

　ウィスペリアは販社じゃなくて売主が直接販売している様です。
　自社の物件を買えばって事？意味分からないですね。



　誤った認識で（新築専用のスレッド・販社等々）平気で投稿する気が知れません。
　・・・865さん風に書いて見ました。

[871: 868]

>>870 さん

ありがとうございます。
マンション板が　どうしても荒れやすい傾向にあるのは仕方ないのですかね。
非難だけではなく、もっと有益な情報が集まればと思うのですが…

新築に限定したら　シティタワーの話題だけになってしまいますもんね。

>>869　さん

よろしければ　具体的に良いところを教えていただけませんか？


他のマンションにお住まいの方も　うちはここがいいという情報お願いします。
もちろん、デベさんのアピールはご遠慮くださいね。

[872: 契約済みさん]

初めて書き込みしている者ですが、皆様へご相談が有ります。

サーパス鶴見坦を数ヶ月前に契約したのですが、今後如何なるでしょうか？
内覧会の日時に説明会が有るのですが、正直なにを聞くべきなのかも分りません。

何方かお知恵を拝借頂ければ幸いです。

宜しくお願いします。

[873: 匿名さん]

872さん
販売は、継続されているのでしょうか。おわかりになります？

[874: ビギナーさん]

住友の価格は、平均いくらくらいなんでしょうか？

[875: 契約済みさん]

873さま
正直、存じ上げてません。
自分の事になるとと言われても致し方ありません。

更生法の保全義務って何処までなのでしょう？

販売を行ってないなら、売れ残りの経費はどうなるのでしょう？

不安だらけです！

[876: 匿名さん]

>>875
あなたが購入されてるサーパス鶴見坦は完成しているし、住宅ローンが利用できる
のであれば問題なく引渡しを受けられるのではないでしょうか。

また今後、落ち着いたら販売も間違いなく開始されるでしょう。完成しているし
契約さえすれば引渡しになんら問題ないからです。未完成物件の場合は工事再開の目処が
立てば販売が再開されると思います。ただ桑野の着工したばかりの方は分かりませんが･･･。
管財人の判断でしょうね。

でも、そんなに不安なら、こんな匿名掲示板で意見を求めるより、穴吹工務店に直接
聞いた方が無難でしょう。こうして私が書いてることも間違ってるかもしれないし･･･。
契約されているなら聞いても何も問題ないと思いますよ。

>>874
住友の価格はかなり高いと聞いています。今まで穴吹や大和が販売していた価格とは
比較にならないようです。情報入ったらまた投稿します。

[877: ビギナーさん]

８７６さん　
　情報ありがとうございます。私も情報収集に努めたいと思います。
　これからもよろしくお願いします。

　西の内のマンションは残り１戸になったようですね。
　レージア並木は７月から物件概要が更新されていませんがどうなのでしょう。
　

[878: 匿名さん]

　シティータワー郡山の販売価格ですが、資料を取り寄せました。６０平米程度の物件で約２９００万円～、７０平米程度で３３００万円～、８０平米程度で４１００万円～、１００平米程度で６０００万円前後です。ダイワハウスが手がけた駅前のザ・タワー郡山とほぼ同じ販売価格帯です。個人的には、外廊下というのが残念です。中住戸の北側に面した部屋は外廊下に面した窓のみというのが気になります。立地はいいと思いますが、建物内に病院があるというのもプラスと見るか、マイナスと見るか。

[879: 匿名さん]

住友の病院マンション！どんな方が購入されるのか興味つかないところ。私はとても手が出ない。

[880: だろ]

貧乏人は買えないのが住友のマンションだがや♪

[881: 匿名さん]

ダイワタワーは完売まで1年半。住友タワーは景気も逆風で倍以上かかるか！？そもそも福島タワーを何年もかけて販売しているところから見ても、あせって売らねばならない理由など住友不動産にはまったくないか!大手の体力、新興との核の違い？
ハイグレードな雰囲気にあこがれるが、10年後15年後の修繕費UP幅が気になるところ。管理費・駐車場代込みで郡山のこじゃれたアパート家賃並み（７から8万程度）になってしまうような気がするが。

[882: わい]

住友の建設中のマンションの1LDKは大体おいくらなんでしょうか？再来年から郡山に転任になりました。

[883: 匿名さん]

　シテティータワー郡山の１LDKは約６０平米です。価格は290万円～。
　モデルルーム、見てきました。1LDK１戸の展示でした。救急車の防音対策にベランダに面したガラスサッシが２重構造になっていました。その他は他のマンションと大差はありませんでした。

[884: 匿名さん]

　すみません、上のものですが、２９０万円ではなく２９００万円の誤りです。

[885: ヤマメ]

1LDKで2900万なら郊外のサーパスなら4LDKの82㎡クラスが買えるね！

[886: わい]

883様、情報ありがとうございますm(__)m高いですね。郡山に永住する可能性もあるので購入を考えていたのですが…。885様の言う通り、調べてみると他のマンションの3〜4LDKが買えちゃいますね(^_^;)所帯もちでもない女独り身なので、一戸建ては視野にいれてません。郡山は1LDKの物件自体少ないのでしょうか？桑野の物件も気になりますが、車を所有していません(*_*)そうなるとやはり不便ですか？会社は駅付近になります。

[887: ヤマメ]

>>886 自転車通勤とか徒歩圏内なら、さくら通りの長者、神明町の中古物件の方が割安ではないでしょうか？
モール、銀行など近し環境は抜群ですんね！

[888: ヤマメ]

>>追伸、堤のナイスのナイスエスアリーナ荒池も徒歩圏だし、将来結婚しても60㎡で3LDKで1900万台もあるんじゃないですか？