エクセレントシティ千葉登戸ってどうですか？

[マンション比較中さん]

エクセレントシティ千葉登戸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.ex-ms.com/nobuto/

所在地：千葉県千葉市中央区登戸1丁目18-7（地番）
交通：JR総武線・JR総武線快速「千葉」駅より徒歩10分
　　　JR京葉線・千葉都市モノレール「千葉みなと」駅より徒歩9分
　　　京成千葉線「新千葉」駅より徒歩5分
　　　千葉都市モノレール「市役所前」駅より徒歩6分
間取：1LDK～2LDK+S
面積：35.54㎡～65.82㎡
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

千葉駅付近は本当に静かな印象しかありません。
あまり人が歩いている印象がないですね。
最近はどうなのかな。
販売価格が安いのが納得してしまう自分がいます。
駅前も静かなので離れたら、さらに静かでしょうね。
マンション周辺は公園や役所などがあり治安良さそう。

[2: 匿名さん]

駅まで徒歩圏、自宅周りは落ち着いているというのは理想的だと思います。
ここだと小学校も近いのかな？ファミリーには良い環境ですね。
間取りプランからするとファミリー入居は少ないでしょうけど。
線路が近いですが、音はどうなるでしょうね。
背の高い建物（マンション？）に囲まれた立地のようなので、それがうまい具合に防音壁となるでしょうか。

[3: 匿名さん]

総武線より海側は地盤がね。

[4: マンション検討中さん]

内廊下と、全部屋角部屋なのは良いですね！
部屋数や駐車場も少なく、駅近なので独身または子ども1人までのDINKS向きなんですかね。

[5: マンション検討中さん]

買い物はやはり不便かな。

[6: 匿名さん]

パルコ跡地のタワマンの方が気になる

[7: 匿名さん]

パルコ跡地は４年後。

https://mrs.living.jp/chiba/a_feature/article/3152517

[8: 匿名さん]

パルコ跡地そばのCHIBA CENTRAL TOWERの評価が低いんだよね。建物は悪くないと思うから立地なのか？

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/57008?page=9