ザ・パークハウス 市ヶ谷ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ザ・パークハウス 市ヶ谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都新宿区市谷本村町30番3（地番）他6筆
交通：東京メトロ南北線「市ヶ谷」駅（7番出口）より　徒歩4分
　　　ＪＲ総武中央線「市ヶ谷」駅（駅舎）より　徒歩6分
　　　東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅（3番出口）より　徒歩8分
　　　東京メトロ有楽町線「市ヶ谷」駅（7番出口）より　徒歩4分
　　　都営新宿線「市ヶ谷」駅（4番出口）より　徒歩6分
　　　ＪＲ中央線「四ツ谷」駅（四ツ谷口）より　徒歩8分
　　　東京メトロ南北線「四ツ谷」駅（3番出口）より　徒歩8分
　　　ＪＲ総武中央線「四ツ谷」駅（四ツ谷口）より　徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：47.11㎡～71.16㎡
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[324: マンション検討中さん]

>>322 匿名さん
定期でなくともPASMOなど持ってさえいれば無料で通過できるってことですか？
それは助かります。
大雨の日に橋を渡らないで済むのですものね。

[325: 匿名さん]

>>324 マンション検討中さん
改札通過サービス　市ヶ谷駅
でググると、出てきます。
専用改札をICカード利用で通過、何れかの路線利用が条件のようです。

[326: マンション検討中さん]

>>325 匿名さん
情報ご教示ありがとうございます
JRに乗るのには使えないのですね、残念

[327: 名無しさん]

大雨強風のときの橋渡り、確かに駅に着くまでに大変なこととなりそうですね。
入場料払って地下鉄通ってＪＲ駅に行く、またはレインコートに長靴完全武装。乗りきれそう。心配なのは大雪のときの橋の雪かきはどうなってるのかですが、知ってる人いたら教えてください。凍結恐怖症です。まこれも身の安全考えれば安いものだから往復入場料払いＪＲまで行けばいいのかな。雪がとけるまで。

[328: マンション検討中さん]

今更ながらモデルルームを見てきました！
設備仕様は同価格帯の中では良いですね。
個人的にはディスポーザーがこの総戸数、管理費で付いてくれたのが嬉しいです。最近の原料費高騰のせいか、設備仕様を落としている物件が多かったので…。
夫婦2人だけなので、3Lを2L(もしくは1L)にするプランが魅力的です。

ちなみに購入した方がいらっしゃったらお伺いしたいのですが、キッチンのカウンターは御影石とクオーツストーンどちらを選ばれましたでしょうか？

[329: マンション検討中さん]

>>328

新製品とかのクォーツストーンが良いと聞きました。

[330: マンション検討中さん]

>>327 名無しさん
大雪のときは地上を走るJRはどうせ止まるのでメトロ使うことになるのでは？

[331: マンション検討中さん]

>>329 マンション検討中さん
クオーツストーンはキラキラが年寄りの眼には辛いです…御影にしました

[332: 口コミ知りたいさん]

>>330 マンション検討中さん
同感でした。総武線は台風の時は江戸川が渡れず運休や大幅遅延、雪では運休になることが多いので、都内の移動であればメトロになる想定です。
有楽町線は私鉄に乗り入れる部分で地上に出ていますが、意外にも悪天候に強い私鉄なので、JRよりかは使う頻度が増えそうです。

[333: マンション検討中さん]

>>329
>>331
回答ありがとうございます。
みなさまそれぞれなんですね。どちらも良さそうなので迷ってしまいます。
内装のメインの色との組み合わせも含めて検討したいと思います！
ありがとうございます。

[334: マンション検討中さん]

>>333 マンション検討中さん
光沢ものは年寄りには眼がツライです。。。
ダウンライトが映り込んでしまうので

[335: 名無しさん]

なるほど！
そもそもJR大雪時は運休ですね。
不安解消しました。ありがとうございます。
うちはいろいろ調べクォーツストーンにしました。いま住んでるところが御影石なので、変化も求めて。
それにしても台所の棚が開き戸が標準にはいまどきってビックリ。会社の方針だそうです。オプション代がかかりました。

[336: 匿名さん]

近所にお住いの方にお聞きしますが、近辺で病院とクリーニング屋さんはどこか良いところはありますか？

[337: 匿名さん]

うちも今が御影石なので、今度はクォーツストーンにしました。

[338: マンション検討中さん]

>>335 名無しさん
シンク下収納のことですよね
引き出し型にするとものがあんまり入らないんですよね
うちは開き戸のままにしました
自家製の梅酒の広口瓶なんかが収まる予定です

[339: 名無しさん]

>>338 マンション検討中さん

なるほど！最初のマンションが開き戸で
奥にいれたものが引っ越しするまで活用されなかった→自分の怠慢 いま住んでるとこが引き出し型で自分には合ってる、まわったMRがみな引き出し型だったもので勝手にいまのトレンドだと思いました。ごめんなさい。
自家製梅酒素敵です。

[340: マンション検討中さん]

急に抽選になりましたね。これって人気と捉えるべきか、何か揺動作戦と捉えるべきか。。。

[341: 名無しさん]

7300万台の部屋が大人気なので先着順には出来なくて、ただそれだけと予想します。
四戸しか二期販売はしないし。抽選になるのはその部屋じゃないですかね。
あと19戸販売完了まで残ってるってことですかね。

[342: マンション検討中さん]

>>341 名無しさん
抽選の案内は現状の登録数に関わらず必ず行うものです
だって直前に登録が入って複数登録になることも理屈ではありうるでしょ（15時まで登録16時に抽選）
ただ、抽選になるようなヘマはしないと思いますが

[343: 匿名さん]

>>336 匿名さん

コモレにクリーニングの白洋舍が入るみたいですね。