ジオ柏の葉キャンパス〈契約者・入居者用〉

[契約済みさん]

ジオ柏の葉キャンパスの契約者・入居者用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625281/
公式URL：http://www.geohankyu.com/kashiwanoha/

所在地：千葉県柏市若柴字アラク133番1他、 千葉県柏市若柴北ノ下93番2他(地番)
交通：つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 徒歩6分
売主： 阪急不動産株式会社、ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

竣工時期 平成31年4月下旬(予定)
入居時期 平成31年5月下旬(予定)
総戸数 226戸


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[41: 名無しさん]

>>40 住民板ユーザーさん6さん

これは何でしょうか？
画面に映り込んでいる内容から本物件ではないような気がしますが

[42: 住民板ユーザーさん3]

>>41 名無しさん

住民ユーザーさん6さんではありませんが、これがでしたるサイネージですよね？

メールコーナーの上部に横長のものが設置されるのかと勝手に思っていたので、意外でした?笑

[43: 名無しさん]

>>42 住民板ユーザーさん3さん

これは本物件の画像なのでしょうか？
非常に見づらい位置にあるような気がしますがいかがでしょう

[44: 住民板ユーザーさん6]

>>41 名無しさん
ジオ柏の葉キャンパスです
エントランスの自動販売機の横
自動販売機はこれからの設置予定とのことでした
この日は電源OFFされてましたが、掲示板代わりに使用できるそうです。

[45: 住民板ユーザーさん3]

>>36 住民板ユーザーさん7さん

そんな場所があるのですね。
宅配ボックスのどの辺りでしょうか。
私が内覧会行った時には特に説明がなかったです。
デジタルサイネージの説明もなかったです…。

共用施設の2階は、スタイルラボ以外であればスタッフの方に言って見ることができました。
他の方が仰ってるように、スタイルラボはスタッフの休憩室になっていたので見ることはできませんでした。

[46: 住民板ユーザーさん7]

>>45 住民板ユーザーさん3さん
出前返せるところというのは、宅配ボックスのうちの一つ、という感じで、宅配ボックスの操作パネル付近にあり、説明がありました。
デジタルサイネージは私も説明受けませんでしたが、共有のトイレの横にあり通り道にあり、思ったよりも大きくて縦長なんだと思いました。
カート置き場の説明も聞きそびれました。
ゴミ置場はみましたか？見忘れました。

[47: 住民板ユーザーさん8]

内覧会行かれた皆様、お部屋の方はどうでしたか？指摘箇所結構ありましたか？我が家は指摘箇所全く無く
、本当に丁寧に綺麗に作って頂いたなといった印象でした！この後のワカタケさんの施工も楽しみです(^^)

[48: 住民板ユーザーさん1]

細かい指摘は何箇所かありましたが、大きなものは無かったです。全体的によく作ってるという印象でした。

南西棟ですが、心配していた寝室側の騒音も窓を閉めていれば全く聴こえないので一安心です。まぁ、内覧会の短時間だったので、救急車とかは通ってないですが。
リビング側は窓を開けても静かでした。

[49: 住民板ユーザーさん3]

>>46 住民板ユーザーさん7さん

そうなのですね、ありがとうございます。
引っ越したら見てみます！
ゴミ置き場、私もすっかり忘れていました。
カート置き場は、共用設備をルートに沿って回ったときに説明受けました。
サブエントランス付近にありました。
メインエントランスにもあるといいんですけどね。
宅配ボックスで大きい荷物受け取った際に使用したいので…もしかしたらメインエントランスにもカート置き場あるのかもしれませんが、特に説明はなかったです。

[50: 住民板ユーザーさん8]

内覧してきました！
うちも2、3箇所のクロスの補修をお願いした程度で、良い出来だったと思います！
情報があまり無くて未知数でしたが、ファーストコーポレーションは信頼できると思いました。

[51: 住民板ユーザーさん6]

>>45 住民板ユーザーさん3さん
デジタルサイネージの説明はなかったのですが、質問したところ教えてもらえました。
ゴミ置場は確認しますれましたのでどなたか情報もっていたら教えていただきたいです。
屋内の自転車置場にもタッチキーセンサーや防犯カメラがあってセキュリティはしっかりしていました。

[52: 匿名さん]

>>49 住民板ユーザーさん3さん
こんにちは。私も内覧会行ってきたのですが、ゴミ置場はまだ見せることができないと言われました！理由は分かりませんが、まだ完成してないのですかね？
カートは実際には見れなかったのですが、サブエントランスのカートの説明の際に、メインエントランスにもあると言っていたと思います！聞き間違えでなければ…

[53: 住民板ユーザーさん7]

スタイルラボはみれなかったんですね。マンションの決めての一つだったので楽しみです。
部屋の方は、一部建材の剥がれを指摘しましたが、特に大きな問題はありませんでした。
接着剤による汚れはその場で拭いてもらえました。

[54: 住民板ユーザーさん9]

内覧会行ってきました◎最高でした！
エントランスの植栽も、以前見た時より綺麗なグリーンになっていて素敵でした！
共用施設はイメージよりももっと素敵で、家具のセンスも良くて居心地が良さそうでした◎
部屋の中に関しては、モデルルームよりも広く感じましたし、音も気になりませんでした。施工も綺麗で大満足です◎
褒めすぎですかね？ でも本当に色々嬉しくて、ジオを買って良かったです。

[55: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ置場は倉庫として使ってるから見られないと言ってた気がします。

[56: 名無しさん]

まだ誰も上げていない写真でも上げておきます

[57: 名無しさん]

正直、まだ森には程遠い植栽でしたし、恐らく根付いてない植栽もちらほらありました。

クラブハウスはイメージ通り、グランピングエリアは植栽スカスカであと数年はかかりそう。

部屋はイメージ通り。特に大きな問題もない。一番気になっていた騒音は南西棟はほぼ問題なし。リビング側は窓開けていても静か。寝室側は窓開ければ煩い。閉めればほぼ問題なし。救急車の音はリビングで窓閉めていてもするが、気になるほどではない。
逆に南東棟はかなり煩い。分かってはいたが窓は開けていられなさそう。

全体として想像通り。全体的にチープなところはチープでしっかりしてるところはしっかりしてる。建材費が上がっている中、選択と集中をしてる感じ。それでもアルコーブや通路のチープさは何とかして欲しかった。

クラブハウスを除き、共用廊下などの雰囲気や重厚感は駅前の三井や、おおたかの長谷工マンションの方が上と感じる。でもここは何故か馴染みやすいマンション。良い意味でこじんまり。開放感を求めたければ近所の長谷工マンションへどうぞって感じ。

[58: 住民板ユーザーさん6]

>>57 名無しさん

たしかにメインエントランスにもカートがあると便利ですね！！

[59: 住民板ユーザーさん6]

>>57 名無しさん
同感です！馴染みやすさありますね！

[60: 住民板ユーザーさん6]

光るベンチも素敵です

[61: 住民板ユーザーさん6]

当初の予定よりも長く作られている箇所

[62: 住民板ユーザーさん7]

ウチは16号に近い南東側の部屋です。音は、交通量の多い時に、共用廊下やベランダにいると、覚悟はしてましたがやはり煩かった…。地上にいるより上のほうが音が大きく感じて、音は上に上がるというのがよくわかりました。南西と南東の価格差なだけはあります。
ですが、サッシの威力で、部屋に入り窓を閉めるとものすごく静か。じっとして換気口をあいている状態でも外の音がほとんど聞こえないくらいでした。
午前中は日当たりもよくとても明るいです。

[63: 名無しさん]

今日チラッと見に行ったのですが、相変わらず枯れてる木が多いのが気になりますね。こんなに多いものなのでしょうか

[64: 住民板ユーザーさん]

>>63 名無しさん
わかります。私も枯れ木が多いのが気になりました。まだ根付いていないとかなのかもしれませんが、あまり長く続くようなら植え替えたりしてくださるんでしょうか…

[65: 住民板ユーザーさん6]

>>63 名無しさん
心配ですね、、、 グランピングフォレストの芝生も茶色かったので、これから緑になっていくのか気になるところです。

[66: 住民板ユーザーさん8]

共用部のインテリアがCGそのまんまでいい意味で驚きました！
トムディクソンのライトなど、自分では買えないだろう物を使っていて、妥協なくこだわってる感じがして良かったです！

[67: 住民板ユーザーさん1]

>>63 名無しさん
営業の方が言ってましたがどうしても根付かないものは植え替えするみたいですよ。すでにビニール袋で印が付けられてます。

[68: 名無しさん]

>>67 住民板ユーザーさん1さん

あのビニール袋はそういう意味だったんですね。となると結構多いですね

[69: 名無しさん]

見間違いかもしれませんが、枯れてる植栽の植え替えが済んでいるように見えました。それとも復活したのか

[70: 住民板ユーザーさん5]

説明があったかもしれませんが忘れてしまったので質問させて下さい。
エアコンの室外機は廊下に設置して良いのでしょうか？
子供が産まれて妻の実家にいるもので管理規約も確認できず、教えていただけると嬉しいです。

[71: 名無しさん]

>>70 住民板ユーザーさん5さん

廊下の床に置くしかないのでご安心下さい

[72: 住民板ユーザーさん5]

>>71 名無しさん

早速にありがとうございます！
安心しました笑

[73: 住民板ユーザーさん8]

すみません。どなたか、玄関外やベランダから部屋を見た壁の写真を撮った方はいませんか？
何色の外壁だったかうろ覚えで、、、エアコンの取り付け時に配管の色を選べるのですが、茶色やベージュ、白、グレー、など
出来たら外壁に馴染む色にしたいと考えていて
画像お持ちの方がいらっしゃいましたらお願いします。

[74: 住民板ユーザーさん3]

>>73 住民板ユーザーさん8さん

工事中の時の写真でよろしければあります。
外壁は茶系だったかと思います。

[75: 住民板ユーザーさん8]

>>74 住民板ユーザーさん3さん
画像ありがとうございます！！！
参考になります！！

[76: 住民板ユーザーさん1]

エアコンの配管カバーであれば >>60 さんの写真が参考になるかと思います。あとはジオ柏の葉キャンパスの公式HPのバーチャルモデルルームでベランダに出てみると良いと思いますよ。

[77: 住民板ユーザーさん8]

>>76 住民板ユーザーさん1さん
ご親切にありがとうございます！！
助かります！！

[78: 住民板ユーザーさん]

>>77 住民板ユーザーさん8さん

階数やお部屋によっては白っぽい壁だったかと思います。確かベランダの柵が白い磨りガラスのようなお部屋は白っぽい色で、モデルルームのＨタイプがそうだったと思います。

[79: 住民板ユーザーさん7]

壁の色が、カバーのアイボリーとブラウンの中間の色だなとおもったので我が家も迷っていて、ブラウンにしようかと今のところ思っています。建物内のモデルルームはアイボリーのカバーが付いていましたよ。

[80: 住民板ユーザーさん8]

>>78 住民板ユーザーさん
確かにそうですね！ありがとうございます！

[81: 住民板ユーザーさん8]

迷いますね、うちもブラウンでオーダー中です

[82: 住民板ユーザーさん7]

鍵引き渡しもうすぐですね。楽しみです。
居住中の家と違って細かい収納スペースがたくさんあるので、カラーボックスや棚を捨てて新しくケースを買い直したりと収納レイアウトいろいろ悩み中です。特にウォークインクローゼットが迷っているのですが、皆さん上手に使えそうですか？収納ケースよりハンガーにかける収納のほうが入るかなとか。
あと、可動棚の棚板ふやしたいのですが、写真のこのパーツはホームセンターなどで買えるものなのでしょうかね。もしご存知のかたいらしたら情報お願いします。

[83: 住民板ユーザーさん8]

>>82 住民板ユーザーさん7さん
収納うまく活用したいですね！
ステンレス棚受 Amazonや楽天でも購入できるみたいです。ホームセンターにもあると思います。

[84: 住民板ユーザーさん7]

>>83 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます！お手頃に買えるの助かります。
収納、計画的に頑張りたいと思います。

[85: 住民板ユーザーさん8]

電気はマンション全体で関電ですが、ガスは自由とのこと しおりには京葉ガスの連絡先がありましたが、皆さんどこのガス会社を選びましたか？
電気とガスのセット割やキャンペーンをしているガス会社もありますが、残念ながら千葉県では関電とガス会社のセットは適応ないそうです。
うちは、京葉ガスにおねがいすることになりそうです。

[86: 住民板ユーザーさん3]

>>85さん
うちも丁度ライフラインの日程を決めていました。
やはり京葉ガスですよね。明日にでも連絡しようと思います。
鍵の引き渡しまでまだあと半年だった日から今日まであっという間でした、来週に鍵をもらえるなんて実感ないですがとても楽しみです。
入居者の皆さまよろしくお願いします^_^

[87: 住民板ユーザーさん7]

ガスの手続き、タスクから抜けていました。
危なかったです。ありがとうごさいます！

[88: 住民板ユーザーさん3]

うちもまだ現在の住まいのライフライン停止の申し込みが終わったところで、引っ越し後のライフラインの選定や開始連絡はまだできていません…。
家具や電化製品なども全て買いきれていないので、引っ越し後徐々にやっていこうかなと思っています。

本当に、鍵の引き渡しまで残り数日なんて早いですね！！

[89: 住民板ユーザーさん7]

我が家も家具いまだ選定中です。六畳の部屋にシングルベッド2個無理やり置くか、一個はセミシングルにすか、迷い中です。内覧会決められませんでした。
ハウジングサポートの冊子に手続きについてまとめて書いてましたね。ガスの手続きはネットでもできましたり

[90: 住民板ユーザーさん3]

みなさん引っ越しの日程はもう決定してますよね。
我が家は6月後半にしましたが6.7.8月は引っ越してくる人達でエントランス付近バタバタしそうですね。
電気ですがブレーカーを上げてすぐ使えるとの説明があったと記憶していますが、どこかへ契約等の連絡をする必要ってありましたっけ？