ジオ柏の葉キャンパス〈契約者・入居者用〉

[契約済みさん]

ジオ柏の葉キャンパスの契約者・入居者用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625281/
公式URL：http://www.geohankyu.com/kashiwanoha/

所在地：千葉県柏市若柴字アラク133番1他、 千葉県柏市若柴北ノ下93番2他(地番)
交通：つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 徒歩6分
売主： 阪急不動産株式会社、ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

竣工時期 平成31年4月下旬(予定)
入居時期 平成31年5月下旬(予定)
総戸数 226戸


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[341: 入居済みさん]

今のところ上も両隣りもまったく静かで快適。
隣人ガチャってやっぱりあるんだね。
寝室に内窓付けたから通路側の子供の声も気にならないし。

[342: 住民さん1]

うっかり物を落としてしまったりとかたまに数歩の足音が鳴る程度なら全然許容出来るけど、どう考えても走り回ったり飛び跳ねてるだろというレベルなのはいかがなものか…

[343: 住民板ユーザーさん5]

>>340 名無しさん

南東棟です。気になって玄関を出て周辺を歩いてみたんですが、真下とさらにその下の階の換気口から同じ音がもれてました。隣より上下に響きやすい構造なのかなと思ってます。

[344: 入居前さん]

上の階の子供の足音がほんとうるさいです。
いつでもお構いなしなので、週末の朝にゆっくり休みたいと思っても
朝からドタバタとした足音で起こされて寝ていられない。
かと言って昼寝をと思っても、いつ起こされるか分からないので
怖くて眠れないので安眠防回にもほどがある。

せめてリビングのドアを閉めておいて
通り抜けしないだけでも変わるはずなのに、親は気にならないんですかね。

[345: 名無しさん]

>>344 入居前さん

リビングのドア開けっ放しはあり得るんですかね。。。
そんなに走らせたい理由が分かりません。。。

何度も張り紙はしてくれてますが、未だに近所のマンションの敷地内を通る方もいるくらいですから、張り紙見てないんじゃないかと思うくらいです。ゴミの件も然り。

私の部屋の音は張り紙されてからは随分と改善されましたが、そうでないところもあるんですね。難しいですね。。。

[346: 入居前さん]

>>345 名無しさん
このマンションの住民は、意識が低いんでしょうかね。

現在売り物件が数件出ているところ
購入希望の方は、きっとこちらの口コミも見ると思いますが
静かに暮らしたい方は敬遠するでしょうね。。
お子様がいらっしゃる方ならお互い様になると思うので
いいかもしれません。

[347: 名無しさん]

>>346 入居前さん

ファミリー物件ならどこも大差ないと思いますけどね。南東棟は16号を許容できるかが問題ですが、南西棟は上の階が静かなら本当に静かに過ごせますよ。上や隣に人住んでるか分からないくらい静かで明らかに賃貸とは異なる快適さがあります。購入された方はかなりお買い得だったと思いますよ。

[348: 匿名さん]

Googleマップによればこのマンションにスマホサロンがあるようですが、店舗ってありましたっけ？

[349: 名無しさん]

>>348 匿名さん

Googleマップのよくある間違いだと思うので気にせず

[350: 入居済みさん]

子育て世代の親御さんの意識として
共同住宅に住まうからには
階下や両隣に対する配慮が大事であることを
ちゃんと子供に躾けるべきです。
それが出来ないのならば、戸建てじゃないですか。

駆け回るような元気のある過ぎるお子様は
体を動かすような習い事をさせて発散させてあげるなどして
居室内で走り回らせないよう気を使ってほしいですね。

[351: 住民さん3]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[352: 住民さん8]

>>350 入居済みさん

うちも子供の足音はよく聞こえます。窓を開けて寝ると早朝からよその子供の声で目が覚めたり、他の部屋の足音で目が覚めることも何度か。でもそれはお互い様だし覚悟の上でファミリー層向けマンションを購入しました。
うちはもう小学生だから言うこと聞いてくれるけど、3歳くらいまでは躾といっても理解してくれないからどうしようもなかったです。賃貸アパートで足音がうるさいとクレームをもらいノイローゼになってました。
エレベーターの足音の張り紙を見ると親も辛いだろうなと当時の自分を思い出してしまいます。共同住宅なので理解することも大切ですしお互いに配慮していきたいですね。

[353: 住民さん6]

>>352 住民さん8さん
いま23:10ですがこの時間の足音は一般的には非常識なんですよね。
柏市では20時～翌8時の騒音は条例違反なので法に触れている行為な訳ですし。実際に警察を呼ばれてる方もいらっしゃいましたよね。
うちの経験からもきちんと日中に外で遊ばせてやれば夜は眠りますしそうしてやるものです。
また貼紙の件、対応できずに騒音を聞かされ続ける側の方が辛いと思えませんか？
互いに配慮と言いつつ実のところ我慢しろと言っており笑えました。

[354: 住民さん8]

>>353 住民さん6さん

352の者ですが、23:10の足音はきついですね。それは非常識だと思いますよ。

条例については時間と、あとdBがセットですよね。今はスマホのアプリでもdB測れるみたいなのでお困りなら測ってみてはいかがでしょうか。それを超えていれば条例違反になりますね。
日中に外で遊ばせて寝るかどうかは子供によるかと思います。騒音の対象のお宅が日中に外で遊ばせてる努力をしても尚寝れないのかもしれないし、自分はそうだったからみんな当てはまるとは限らないと思います。保育園や幼稚園に通ってる可能性もありますよね。
私はクレームをされて参った側なのでそちら側の意見を述べましたが、今小さい子供がいる方も配慮はそりゃ必要だと思ってますよ。子供が元気だからしょうがないで全て済ませるのは違うと思います、努力は必要です。
ネットだからと同じマンションの住民に「笑えました」などと買いてしまえるような方が常識をお持ちなのでしょうか、配慮を語れるのでしょうか。

[355: 匿名さん]

最近売り出し多いですよね。
今、4部屋売買に出てます。
あの価格で売れたらそうとう手元に利益残るだろうから魅力的ではある…

[356: 通りがかりさん]

南東棟ばかり出てるのを見るとお察し。
南西棟なら買いなんですけどね。色々中古の部屋見てますが、16号沿いであること除けば良いマンションだなぁと思う。

[357: 新参]

この度、ジオに入居します。この掲示板もとても参考になりました！新参者ですが、何卒よろしくお願いします。

[358: 住民さん3]

>>356 通りがかりさん
確かに！今5部屋売りに出てますが、すべて南東でしたね。

[359: 契約者さん7]

>>319 住民板ユーザーさん5さん
中古でこれから南東側に住む予定の者です。
差し支え無ければ何階で計測されたか教えて頂けないでしょうか。

[360: 住民]

度々夕方時間帯に車止めを占拠しているマツダの白の軽に迷惑していますが、管理人さんに注意してくれてるのかな。
そもそも住民の方の車じゃない可能性もあって、うちの車止めの位置だと誰でも入れるから判断できないですね。。

[361: 住民さん1]

少し前にマンションサポーター？清掃スタッフ？の1人が解雇になったようですが、何やらかしたんですか？

[362: 住民さん1]

住民の家のドアにイタズラしてたらしいですよ
そいつを解雇するのは当然ですが
そんなのを雇ってる清掃会社も変えて欲しいくらい
ここの管理会社も他と同じくキックバックもらってるんでしょうね

それにしてもネットが重い。みんなどうしてるの？