ジオ柏の葉キャンパス〈契約者・入居者用〉

[契約済みさん]

ジオ柏の葉キャンパスの契約者・入居者用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625281/
公式URL：http://www.geohankyu.com/kashiwanoha/

所在地：千葉県柏市若柴字アラク133番1他、 千葉県柏市若柴北ノ下93番2他(地番)
交通：つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 徒歩6分
売主： 阪急不動産株式会社、ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

竣工時期 平成31年4月下旬(予定)
入居時期 平成31年5月下旬(予定)
総戸数 226戸


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[141: 名無しさん]

ネットは今のところ動画見たり、
ネットゲームするくらいなら不都合ないですね。
これから先、人が増えたらどうなるかわかりませんが。
ＮＵＲＯ光とか契約出来るのかな

[142: 住民板ユーザーさん8]

あんまり詳しくないので、ホームページをみて調べているところですが。
マンション全体で設備を導入して、安く（月1,900円から）使う方法と個別（月4,800円）で申込る方法があるように思います。
マンション全体だと管理組合等の承認等時間がかかりそうですよね。

[143: 住民板ユーザーさん7]

>>142 住民板ユーザーさん8さん
ほんとにホコロコよりNUROが圧倒的に良いのなら管理組合で議論する必要がありますよね。
これからIoTでどんどん自然とネットワークの使用量も増えていきますし、ただただインターネットするのもページのデータ量が数年でグンと羽上がってるので、これまでの通信速度の感覚(ネットするだけなら2Mあれば十分とか)では間に合わなくなりますしね。
せっかく高画質のテレビを買ったのにネットが遅くて低画質のデータしかみれないなら本末転倒です。
今のところ、ホコロコ使ってたら電気代が4%値引きされるみたいですが電気代が月2万でも800円ですから、便利に比べたら大したことはないかと。
その辺のメリデメをはっきりさせて管理組合に持ち込みたいものです。

[144: 住民板ユーザーさん1]

私もテンフィートライトが遅くて使い物にならなくなったら、NUROとかに乗り換えたいですね。
ただ、for マンション(4戸以上要加入)でも個別に引き込む形式でも、共用部分のMDFや配管を通すことになると思うので、どちらにしても管理組合の承認が必要なのかなと思ってます。

[145: 住民板ユーザーさん8]

>>143 さん
>>144 さん

ありがとうございます！
とりあえず個人での申込みまだしない方が良さそうですね。
とはいえNETFLIXとか大好きなので、回線が遅いようなら早いうちに解決したいですね。

[146: 名無しさん]

隣の空き地の雑草が刈られましたね。
引き取り手が決まったのでしょうか。

[147: 住民板ユーザーさん2]

>>146 名無しさん
看板見てきてください！

[148: 名無しさん]

>>147 住民板ユーザーさん2さん

看板にはまだ何も貼られてないですね。
個人的にはワザックが復活してくれると防音にもなるし、景観も良くなりそうだから嬉しいのですが。

[149: 住民板ユーザーさん3]

食器棚設置された方に質問です。
電源はキッチンにあるコンセント以外に分電盤から引っ張ってきましたか？
また、その場合配線は壁の中に這わせることができましたか？

[150: 名無し]

光回線ひこうと動いてます。

[151: 住民板ユーザーさん7]

>>150 名無しさん
私も別の回線引けたらと検討しています。続報よろしくお願いいたします。

[152: 住民板ユーザーさん8]

145です。入居してテンフィートを使っていますが、平日の昼や夜は下り200Mbps出てました、土曜も昼間は同じくらいでしたが、夜だと30Mbpsほどでした。
実際の使用では不便さは今のところないですが、これから住人の方々も増えて回線も圧迫してくると思いますので、この先テンフィートだけで絶対大丈夫というものではなさそうですね。

[153: 名無しさん]

みなさんディスポーザーって普通に使えていますか？使ってみようと思ってONにしましたが作動せず…説明書を読んでその通りにしたはずなのですが…

[154: 名無しさん]

ディスポーザー普通に使えてます。何も難しい作業してません。右にひねるだけで使えてます。

[155: 名無しさん]

うちも最初混乱したんやけど
ひねる上蓋に小さい受け皿みたいなのが付いてて
それが付いたままだと上蓋をひねれない
受け皿外して回すと回せるよ

[156: 住民板ユーザーさん1]

>>155 名無しさん

蓋スイッチが回せないのは、バスケット(回転刃がついてるやつ)がちゃんと下に下がってないからだと思います。
バスケットをちょっと動かすと、もう少し下がると思いますので、その状態だと下蓋付きでも回ると思います。
(上蓋だけで動作させるのはダメとマニュアルに書いてますので)

ONにしても動かないというのは分からないですね。シンク下の本体の過負荷保護装置を確認してみるとか、電源プラグが刺さってるか、ブレーカー落ちてないかを確認してみるとかでしょうか。それでダメなら問い合わせるしかなさそうですね。

[157: 名無しさん]

>>154 名無しさん
>>155 名無しさん
>>156 住民板ユーザーさん1

皆様ご丁寧にありがとうございます！やはりONにして作動しないのは普通じゃないですよね。家に帰って皆様のやり方をトライして、ダメなら問い合わせてみようとおもいます！！

[158: 住民板ユーザーさん7]

上の階の音が全然聞こえないので、我が家の音も下に聞こえてないとよいなと思いますが、みなさんのところどうですか？

[159: 名無しさん]

>>158 住民板ユーザーさん7さん
うちも全く聞こえてないんですよね。静かに生活してくださっているのか、マンションの防音性能が良いのかがわからないので、私も自分がどの程度の生活音を出して良いものかどうか気になっていました。ちなみに左右も聞こえません。さすがにお互いベランダに出ていると聞こえますが。

[160: 住民板ユーザーさん8]

>>158 住民板ユーザーさん7さん
うちも同じく、左右上下の生活音はまったくもって聞こえてきません。

[161: 住民板ユーザーさん1]

上の階に小さいお子さんいますか？
うちは上の階がまだ入居してないようなので、どの程度の生活音がするか判断できてないんですよ。
うちには小さな子供がいるので、ジョイントマットや防音性のあるラグを敷いて対策してますが、下の階にご迷惑おかけしてないか心配で。

[162: 住民板ユーザーさん4]

左右は聞こえませんが、子供がいるので、振動が下にどの程度響いてるかは私も気になります。

[163: 住民板ユーザーさん8]

左右下の音はほとんど聞こえませんが、上からは子供の走る音が結構聞こえます。

[164: 住民板ユーザーさん3]

同じく上階の子供が走る足音は聞こえます。
声などはどこの部屋からも聞こえません。

また、深夜の静かな時間帯に洗濯機を回すような音はどこかしらの部屋から聞こえることはあります。

[165: 住民板ユーザーさん7]

凄い小さい虫が多い気がします。
網戸して窓を開けてますが、小さい虫が入ってきます。今日は気づいたら20匹ぐらい部屋にいて、びっくりしました。他の方も同じでしょうか？虫除けなどぶら下げてますが、他にもいい方法ありますでしょうか？

[166: 名無しさん]

虫は確かにいますけど、部屋の中にいたことはないですね
頻繁にベランダと出入りするといかんのかな
滅多に網戸を開けないので

[167: 住民板ユーザーさん2]

>>165 住民板ユーザーさん7さん
虫は、引っ越して来た当初はやたらエレベーターやエントランス周辺に沢山いてびっくりしました。
引渡し直後にはクモの巣もあちこちありましたし…

ですが最近そんなに気にならないので、管理人さんが虫対策をしてくださっているのかな？と思っていました。

部屋はうちも網戸にしていますが時々ベランダの網戸に小さな虫がいる程度ですよ

[168: 住民板ユーザーさん3]

選択を外に干す時は網戸も開けっぱなしにしてますが、虫は入ってこないですねー。
たまに、ベランダに1、2匹虫がいることはありますが、　木が多いから虫がいるのは当たり前かなぁと思っていました。
ちなみに何階ですか？

[169: 住民板ユーザーさん1]

皆さんキッズヤードはどの位の頻度で利用なさってますか？小さい子供がいるので利用しようと思いつつまだ行けてません。
マンション内のお友達なんかも出来たら良いなと思うのですが…

[170: 入居済み]

>>169 住民板ユーザーさん1さん
というか入居者すくないですね。
半分くらいかしら？売れてなくて少しショックです。

[171: 名無しさん]

入ってるの120世帯くらいですね。駐車場もガラガラだし、機械式をやめて自走式にすれば良かったんじゃないかと思うくらいです

[172: 住民板ユーザーさん1]

まだ半分ぐらいなんですね！
思ったより少ないですね！

[173: 通りがかりさん]

契約済になっていた物件が未入居のところもあるので、単に引っ越しが先になっている可能性もあると思います。

[174: 住民板ユーザーさん7]

確かにあまり人に会いませんね。。

[175: 購入者]

6月初旬入居ですが、私が入居した時で管理会社の方が170以上売れててあと50部屋くらいと言ってましたよ。引越し時期もあるんですかね。

[176: 購入者]

本日は総会お疲れさまでした。
理事様方に関しては、一年間よろしくお願いいたします。
やっぱり駐車場の件はひっかかりましたね。

[177: 住民板ユーザー9]

今度、入居することになりました。
皆さんよろしくおねがいします。

カーテンについて、内覧会の時に寸法したのですが、縦の長さが、リングの下から測定したかうろ覚えのため、皆さんにお伺いしたいです。
縦は何センチでしたでしょうか？
わかる範囲でお伺いできればとおもいます。

[178: 住民板ユーザーさん1]

総会行けなかったのですが、駐車場の件、何か話しがあったのですか？

[179: 住民板ユーザーさん7]

>>178 住民板ユーザーさん1さん

管理費の積み立ては、未入居分は売主負担だけど、
駐車場はそうではないのと、余っている駐車スペースを今後どう活用していくかは未定で、希望があれば全戸販売して駐車場が確定してから管理組合で考えてください、でしたっけ。

[180: 住民板ユーザーさん8]

総会お疲れ様でした。役員になられたみなさんが、住みよいマンションにしていきましょうと、言ってくださっていて嬉しかったです。よろしくお願いします。

[181: 住民板ユーザーさん8]

手賀沼の花火みえますねー！南東側中層階です。ちょっと建物にかくれますけど、大玉綺麗にみえました。上の階のひとはもっとみえたのかもしれません。

[182: 住民板ユーザーさん1]

手賀沼花火見えましたね！
南西側ですが、ベランダから思ったよりよく見えて満足でした。
どこの花火大会かはわかりませんがもう2箇所、正面とスカイツリー方面にも花火が見えました。

[183: 住民板ユーザーさん8]

>>182 住民板ユーザーさん1さん
3箇所いっぺんになんてうらやましいです。

[184: 名無しさん]

ネット遅いですねぇ。。。

22時くらいが1番重いです。下り1Mくらいの時平気であります。

[185: 名無しさん]

ネットは何とかして欲しいけど、そういうのも管理組合で話すのかな
要望みたいなのを出せる場があるんだろうか
この間の総会だと質疑応答みたいな感じだったけど

[186: 名無し]

ルータが影響していることはないですか？
5年前のものを使用しているとか、古い規格ですと速度が落ちる可能性があるかと思います。
最新のものを使用しているのであれば、単純に利用者の集中が考えられますが。

[187: 名無しさん]

>>186 名無しさん

そちらの部屋では高速だということでしょうか？

[188: 住民板ユーザーさん1]

夜は遅すぎて使い物にならないですね。
専有部のルータを通さないようにしても遅いですよ。

[189: 名無しさん]

新築で購入して、早速ネットが使い物にならないのは何とかして欲しいですよね。。。
NUROとまでは言わないにしても、家族全員が快適に動画見られる速度は欲しいです。

[190: 住民板ユーザーさん1]

>>189 名無しさん
検討中営業の方にネットの速度聞いたときに早くはないですけど普通ですよ（笑）
みたいにいなされたのを思い出します。
もう少し勉強すべきだったと反省。