リーフィアタワー海老名ブリスコートってどうですか？

[マンション比較中さん]

リーフィアタワー海老名ブリスコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/ebina-tower/

所在地：神奈川県海老名市めぐみ町512番12（地番）
交通：小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩4分
　　　相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩4分
　　　相模線 「海老名」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.25平米～120.65平米
売主：小田急不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社小田急ハウジング(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[841: 匿名さん]

まさかの屋上照明！
ラグジュアリー感がでてきましたね！
リーフィア にしてよかったー！

[842: 匿名さん]

河川は近いし周りは田んぼだし、1度くらいの浸水被害は覚悟しておいた方が良いでしょうね。（その為の修繕費用も！）

[843: マンション検討中さん]

>>838 周辺住民さん
ムサコではブリリアが名前のせいでいじられてたね。
ここも浸水したらブリス！とか言われるんだろうなぁ。

[844: 匿名さん]

>841
屋上照明、きれいですね！素敵ですね！
リーフィア購入者はよい人だと思います。電気代を負担して、周りを照らして見る人の目も楽しませてくれるのですから。

[845: 通りがかりさん]

>>835 マンション検討中さん

水分前だけど海老名駅やばかったよね。

[846: 検討板ユーザーさん]

>>844 匿名さん
はいはい笑笑。

[847: 匿名さん]

>>845 通りがかりさん
東洋経済の記事に二子玉と比較されて海老名のことが載ってますね。二子玉と地形は似てるが海老名の駅間は川面より7ー8m高いと。
https://toyokeizai.net/articles/-/309112?page=4

[848: マンション検討中さん]

高いのは「標高」
上流なんだから、当然かと。

[849: 検討板ユーザーさん]

>>848 マンション検討中さん

川面よりって書いてあるじゃん。

[850: 匿名さん]

>>849 検討板ユーザーさん
記事には河川敷より7-8m高いと書いてますね。

[851: 検討板ユーザーさん]

>>850 匿名さん
河川敷は川面より高いのでより安心できますね。

[852: 匿名さん]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601066/
エビミラ スレのコピーですが、リーフィアはそこまで標高は高くないようです。
川までの距離も近いですし、止水板などを用意して備えないと危険な立地だと思います。

[853: 検討板ユーザーさん]

>>852 匿名さん
駅よりも低いのか…

[854: 匿名さん]

先日の台風のあと、小田急駅とララポートを繋ぐデッキから鉄道ミュージアム？の基礎工事の現場を見下ろすと、水が溜まって大きな池になってました。皆、写真を撮ってましたね。

[855: 匿名さん]

>>853 検討板ユーザーさん
確か以前海老名駅が水没した時は集中豪雨だったよね。
相模川もだけど豪雨でリーフィア周辺が浸水するリスクも結構ありますね。

[856: マンション検討中さん]

ハザードマップの浸水時間を見ると、駅間は水が溜まりやすくて、はけにくいみたい。
あまり感じないけど、実際は少し窪んでいるのかな？
http://www.bousai.city.ebina.kanagawa.jp/www/contents/1334568098644/fi...

[857: 匿名さん]

自走式は水害にも強いということは意識してなかった。
やっぱりリーフィアにしてよかった。

[858: ご近所さん]

海老名のマンションは、どこも駐車場や電源設備は地上のようで、ひとますは安心ですね
川崎と違って、下水と雨水は分離方式で、これも安心
相模川の浚渫工事も進むようだし、安心
気になるのは雨水による道路と線路の冠水、水はけ解決策はどうなのかな

[859: マンション検討中さん]

豪雨の時は小田急の線路がすっかり沈んだもんね。

[860: 匿名さん]

水害の心配をしなければいけないような所は、本来住宅には向かないのです。
購入者は、少なからず水害のリスクがあるという事。それを承知の上で選択しているのだという事を自覚する必要があるでしょう。