リーフィアタワー海老名ブリスコートってどうですか？

[マンション比較中さん]

リーフィアタワー海老名ブリスコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/ebina-tower/

所在地：神奈川県海老名市めぐみ町512番12（地番）
交通：小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩4分
　　　相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩4分
　　　相模線 「海老名」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.25平米～120.65平米
売主：小田急不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社小田急ハウジング(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[621: マンション掲示板さん]

ネガの書き込みなんてないように思うけど
614がネガ認定なら何も書けない

[622: マンション掲示板さん]

>>620 通りがかりさん
ありがとうございます。
これが最新の図面ということですかね？

[623: 匿名さん]

>>621 マンション掲示板さん

６１４は問題ないのではないですか？
こんなに３つも立てておわらせたのに、変に煽って比較してくる方がいるからおかしくなるだけかと思いますよ。

６２０
こおいうの見ると楽しみになりますね。
やっぱこっちにしようかなとか、考えているとワクワクします。

[624: マンション掲示板さん]

セントラルプロムナードが、上で言われているデッキの計画ということですかね？
ブリスの横をバッチリ通りますね！

[625: マンション検討中さん]

>>620 通りがかりさん

ありがとうございます。
こういうのがあれば揉めずに済みますね。

これはデッキ直結して駅とも直結になる想定で良いですか？

[626: 匿名さん]

図面を読める方が太鼓判を押してますし、直結の可能性はかなり高いということですね。
614さんのおっしゃる通りで、めぐみ町全体の開発が終われば、ナンバーワン確定ですね。
ワクワクします。

[627: マンコミュファンさん]

ここまで証拠があれば、「不確定な情報」ではなくて、確固たる「計画」ですね！
図面の勝利！！

[628: 匿名さん]

私達のリーフィアを馬鹿にしたり否定する人たち本当に残念ですねww
グレーシアや他のマンション、または替えなかった人たちかな？笑

自分が住めなかったNo.1マンションができて来るのを指加えて見ててくださいね！

[629: eマンションさん]

>>625 マンション検討中さん
建物内部を突っ切れる動線を想定してますが、プロムナードのどこまでデッキになるかまでは読み取れないと思います。
ソースは結構前のマンマニさんHPで、動線の計画が分かり易かったので貼りました。
http://mansionmania.blog.jp/archives/1043894382.html

[630: 匿名さん]

>>629 eマンションさん
すいません。
620の通りがかりさんの図面を貼ったのは、あなたという理解で正しいですか？
名前を変えられると文脈がわかりにくくなります。。。

[631: eマンションさん]

>>630 匿名さん
面倒なので返信する時にいちいち名前は変えてませんし、匿名掲示板なのだから個人の好きで良いと思います。
前から思ってたのですが、匿名掲示板なのに名前付けたいならば、付けたい人が固定ネーム付ければ良いと思いますよ。
この名無しさんは私の名無しさんではありません。や上記匿名さんは私ではありません等と前にやり取りありましたが・・

[632: eマンションさん]

結局、デッキで繋がるという妄想に皆さんが踊らされている状況、ということで良いでしょうか。

ちなみに、下記ホームページの一番上にあるマンガ絵には、サービス施設を過ぎたところで、地面に繋がる階段が描かれています。

http://vinagardens.jp

[633: 匿名さん]

デッキは各マンションには繋がらないはずです。
そんな計画はモデルルームでも、海老名市からも聞いたことがありません。
デッキ直結は住宅系施設だけです。
６３２は嫌みの言い方をせず、前の方が勘違いされただけでよいのでは。あの図面はルートの名前が色分けされてるだけなはずです。
前にも言われてますが、無意味なポジもネガもやめましょう。

[634: 匿名さん]

>>632 eマンションさん

６２８も６３２も言い方が低レベルすぎる。
何度もでてるが計画なので、デッキができるとなると検討者などには連絡がくるはず。
図書館のほうまでデッキを通すのであれば、ブリスコート前の桜などを植栽した道の意味がなくなるので、住宅系施設より先にデッキがくる確立はほぼないと思います。しかも真ん中を抜ける道は桜まで植えてかなりこだわっているようです。新規開発で桜小道を新たにつくることなんてそうないので、デッキよりこっちのほうが素敵かと思います。

[635: マンション掲示板さん]

>>628 匿名さん

だからそういう事を書かないでください。
同じ住民として恥ずかしいです。

[636: 匿名さん]

>>635 マンション掲示板さん

正直、私もリーフィアに住むことはステータスだと思っていますし、>>628の方の気持ちもわかります。

良い物件に住んで、さらにその物件が駅直結になることも確実となって優越感に浸るのは駄目でしょうか？

同じ住民なのでもう少し暖かく見まりましょうよ。

[637: マンション検討中さん]

駅直結になったとしても、小田急や相鉄利用者は遠回りになるね。
雨の時は助かるけど。

[638: 評判気になるさん]

>>636 匿名さん
いやいや、駅直結になること確実じゃないでしょ？

[639: 匿名さん]

>>636 匿名さん

おかしなネガがいるから、ああやりたい気持ちはわかります。
でもデッキ直結にはなりません。週末に見学に行った時に聞きましたが、デッキはマンションまで伸びる計画は今のところないと言われてました。

６３４が言うように、デッキよりお金のかかる桜通りみたいなののほうが、良さそうでしたけどね。ここにするならあの通りは楽しみです。

[640: 名無しさん]

ちょっと前までは、デッキが出来るか不確定と言っていた人がネガとして叩かれ、今はデッキが出来ると言うと、おかしなネガとして叩かれる
変な掲示板だね

[641: マンション検討中さん]

デッキ、マンションまで届かないんですか？
思い込んでいた自分が悪いですがショックです...

[642: マンコミュファンさん]

>>640 名無しさん

だからおかしなネガ・ポジやめろって何回もいわれてる。。
あとデッキができるのがネガとはどこにも書かれてないかと。
ここを何とかして叩きたいんだろうが、印象操作失敗なので、次の案でいこう!もっと練りましょう。
６４１もそうだが、思い込みが激し過ぎ。

[649: 匿名さん]

[No.643～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[650: マンション検討中さん]

めぐみ町再開発ってスーパーや薬局などできますか？
ららぽーとや小田急、イオンに向かうとなんだかんだ5分以上かかってしまうので再開発の中に含まれていると助かるのですが。

サービス施設というのがそれに当たりますでしょうか？

[651: 評判気になるさん]

>>650 マンション検討中さん
サービス施設はホテル・フィットネスクラブ等らしいです。
http://vinagardens.jp/special/contents/special_01_part1.php

スーパーはビナテラスに成城石井あるのでこれ以上出来るのかな。サービス施設なので、クリニックなど出来れば薬局はグレーかもですが。ただ、出来て薬処方の薬局で、ドラッグストアをイメージしてるなら、可能性はスーパー同様低い予想。

[652: マンション検討中さん]

あんな好立地にホテルができたら、ルートインは厳しいだろうね。
ビジネス需要の多い街でもないし。

[653: 検討板ユーザーさん]

小田急が自ら運営するならセンチュリー。
テナントに貸すならアパや東横が手を挙げそう。

[654: 名無しさん]

>>650 マンション検討中さん
スーパーはできないらしい。営業さんが言ってた。

[655: 匿名さん]

>>650 マンション検討中さん

あとは塾ができるとのことです。
ここはグレーシアやリーフィアがの住民狙いで少し高めの塾をいれるかもしれないとのことでした。

普段使いできるスーパーほしいですね。

あとはパチンコがドン・キホーテになったら嬉しいです。

[656: 検討板ユーザーさん]

>>655 匿名さん
パチンコよりはマシかも知れないけど、ドンキホーテは嫌だなぁ。

[657: マンション検討中さん]

>>656 マンション検討中さん
同感。他との差別化がコンセプトとは言え、ホテルもそうだけど、テラスに入ってる様なもっと洗練されたの希望。

[658: マンション検討中さん]

海老名にはドンキホーテが似合うと思います

[659: 検討板ユーザーさん]

>>658 マンション検討中さん
うけるw

[660: 匿名さん]

>>658 マンション検討中さん

絶対にこういうのかいてくるやついる思ったw
そんなこというマンションに掲示板にいて何がしたいのやら。なんか可哀想。不敏。


キレイなクリニックモール入ってほしいです。
あとは、オーガニックスーパーもいいかなと思います

[661: 検討板ユーザーさん]

最近のトレンドだと、駅近一等地が保育園になる例も多いね。

[662: マンション検討中さん]

保育園出来てもマンション優先とかでないと入れないでしょうね。。。

最近できためぐみ町の木下保育園や扇町の人気保育園である海老名の風保育園は最低必要指数が70とのこと。

夫婦二人ともフルタイムワーカーで奥さんの育休復帰といういわゆる一般的な満点の状態でも62点。

最低必要点数に届かせるためには、それに障害や親の介護や兄弟が同じ園に通っているとかないと、まず駅前の人気園には入れないです。

認可外保育園も多くなく、駅近であっても2歳までとかという辛い状況。

入れやすいところは駅から徒歩で行くのはほぼ無理なので車が必要になりますね。

なので高い部屋を購入して子供を保育園にいれつつ、夫婦二人で働いて返していこうとしている人は駅から徒歩30分以上とかの園になんとか入れてやっていくことになると思います。

海老名市も保育園は現状これ以上増やさないと言っているので、もし保育園をあてにしている人がいましたら気をつけた方がいいです。

[663: 匿名さん]

>>662 マンション検討中さん

グレーシアでもだが、予想以上に受験させるさせたい親が多くてビックリといわれていましたが、この辺の小学校中学校の評判はどうなんでしょうか。
両マンションとも都内からの方が想定していたより多いからではと他の不動産屋がいわれてましたが、私達家族は今まで家の近くに評判の良いとこがあったので、少し心配でマンションは気に入っていますが、１つの懸念材料になっています。
ちなみに２３区内から海老名を検討しています。

[664: マンション検討中さん]

>>662 マンション検討中さん

またネガかと思ったら本当に保育園を増やすことはしないのか
https://www.city.ebina.kanagawa.jp/guide/kosodate/hoikuen/1003003.html

保育園って近さ順とかで優先して入れたりしないんでしたっけ...？

[665: 検討板ユーザーさん]

いちいちネガとかポジとかレッテル貼りするの、やめません？
事実とそれに基づく感想だけで十分ですよ。

[666: 検討板ユーザーさん]

これまでの流れがあるからもうみなさん疑心暗鬼になってしまっているのでしょう。

[667: 匿名さん]

>>665 検討板ユーザーさん

ここはその根拠を示せないネガが多いからしょうがない。
感情論でネガするからな～。事実がないことばかり。
６６２は調べたが有益な情報です。
まぁでも都内に比べたらましだなとは思います。
首都圏の保育園はどこも厳しい。

[668: マンション検討中さん]

>>667 匿名さん

首都圏から海老名に移った者ですが、やっぱり圧倒的に保育園の数が違います。

首都圏では認可外保育園が数多くあったので一応なんとかなるのですが海老名になるとその数がとても少ないので、認可保育園に入れなければ仕事は諦めるという選択肢しかありませんでした。

私は仕事を諦めたうちの一人なのですが、そうなると指数も低くなり、保育園に入れることは夢のまた夢状態となりました。

首都圏との違いは、認可保育園に入れなかったときに認可外の保育園に入れて仕事を続ける選択肢を取れるか取れないかとなります。

後でがっかりしないように、そこはよく考えておいたほうが良いです。

[669: 匿名さん]

首都圏 (日本)
埼玉県、千葉県、神奈川県、茨城県、栃木県、群馬県及び山梨県の区域
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/首都圏_(日本)

[670: マンション検討中さん]

デッキ南側に出来るサービス系施設に保育系が入ることを期待しましょう。
駅間地区は小田急がガッチリ土地を抑えていて、開発方針が見えてないのはサービス施設と透明ビルだけ。
駅間地区住民にとって便利な施設が出来るといいのですね。