リーフィアタワー海老名ブリスコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/ebina-tower/
所在地：神奈川県海老名市めぐみ町512番12（地番）
交通：小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩4分
相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩4分
相模線 「海老名」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.25平米～120.65平米
売主：小田急不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社小田急ハウジング(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-03-27 14:25:02
リーフィアタワー海老名ブリスコートってどうですか？
| No.1901 |
by マンション掲示板さん 2021-10-13 20:11:49
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削除依頼
デベが残っている住戸用に駐車場確保してるから、住人向けには狭き門になっていると思ってます。完売したら、デベが残していた駐車場が住民向けに供給されると期待してます。
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| No.1902 |
小田急は駐車場の抽選のやり方を見直して欲しいですね。不公平感が凄いです。企業としてフェアにやって欲しいです。
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| No.1904 |
販売した住戸の比率に合わせて駐車場を解放していくので、先に購入した方が抽選にハズレて、後から購入された方が当選することもありますね。
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| No.1905 |
ついに最終1邸となりました。
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| No.1906 |
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| No.1907 |
駐車場の残りがあるかどうかマンションギャラリーで聞けば教えてくれると思います。残っていれば、当選確実ですね。
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| No.1908 |
駐車場は抽選でしたよ。今後も抽選すると言ってたので、抽選していないなら、小田急は嘘ついてることになります。多くの人がマンション外の駐車場に停めてますよね。
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| No.1909 |
駐車場が1つ残っていれば、最終1邸なので抽選しても1/1で当選するので、当選確実だと思いますが。
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| No.1910 |
小田急の説明としては「全ての人が同じ確率で当選する様にしている」と言っていたので、最後の1邸で空きがあってもハズレる可能性はあり、余った場合は希望者で再抽選と言う認識でした。
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| No.1911 |
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| No.1912 |
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| No.1913 |
価格をこっそり値引きされた上に、駐車場も借りれたら、公平とは言い難いかもしれない。
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| No.1914 |
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| No.1915 |
三棟目予定地に臨時駐車場あり、そこの話と混ざっている気がしました。そもそも三棟目、建つのかしら。サービス棟からの階段も、もっと直結感出せなかったのかと思いました。MRももうすぐ撤去みたいですが、跡地は老人ホーム的なやつですかね、保育園もかな？でも全然続報出ないので色々と白紙撤回なのかな。オフィス棟も有力企業入ってくれれば、と思いますが、まぁ色々含めて三棟目の計画次第ですかね。
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| No.1916 |
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| No.1917 |
>>1913 マンション検討中さん
竣工してるマンションの終盤の値引きは当然でしょ？もし、値引きなく売り切ったならデベ優秀。 |
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| No.1918 |
>>1912 マンション検討中さん
ありがとうございます。荷物の大きさや重さ、旅行などの時は一度近くで荷積み、下ろしでしょうが、遠いとなると日々毎日使う場合は億劫に感じますね。仕方ないのでしょうが。 |
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| No.1919 |
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| No.1920 |
片道２０分?３０分毎日往復してる子供から比べたらたいした事ない。
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| No.1921 |
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| No.1922 |
>>1921 マンション検討中さん
匿名さんは、リーフィアが小学校や中学校から遠くて不便とディスってるだけかと。 |
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| No.1923 |
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| No.1924 |
あと1邸のブリスで駐車場を検討するのを避けて、これから購入者検討の方は、リーフィア3棟目を検討したほうが良い状況かもしれません。終盤の旺盛な購入需要が、小田急不動産の3棟目の着工に追風になることを期待してます。
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| No.1925 |
竣工後のマンションは、部屋やオプションの選択肢が少ないから、値引きはよくあること。残ってる部屋が希望に合うなら、いろいろお得に買える可能性大。
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| No.1926 |
一年たてば中古ですからね
先行者利益を取るか売れ残りの値引き品を買うかは自分に合うものを選べば良いのでは |
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| No.1927 |
完売しましたね
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| No.1928 |
完売しましたね！
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| No.1929 |
完売おめでとうございます！
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| No.1930 |
完売おめでとうございます。
「完売御礼」メッセージが出たということは、キャンセルもなく、完全に完売したということでしょうか。 ディスりもあったみたいですが、終わりよければすべてよし。よかったですね！！ |
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| No.1931 |
海老名は行ってみれば本当に住みやすく良い街。適度に都会的で便利、なのに夜の店も全然無く、田園風景広がり自然も豊か。海老名駅に降り立つことがまぁないので魅力伝えきれないのかもですが、とはいっても人気底堅いですね。完売、おめでとうございます。
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| No.1932 |
海老名西口駅前タワマンはブリスが一番早く売れましたね。
<グレーシアタワーズ : 493戸> 月当たり11戸の販売ペース 販売開始から3年半でようやく完売 イーストは竣工から1年8ヶ月ようやく完売 ウエストは竣工から1年5ヶ月ようやく完売 <リーフィアタワーアクロスコート : 303戸> 月当たり8戸の販売ペース 販売開始から3年0ヶ月でようやく完売 竣工から1年3ヶ月でようやく完売 <リーフィアタワーブリスコート : 302戸> 月当たり11戸の販売ペース 販売開始から2年4ヶ月 竣工から1年0ヶ月 売れ行きを考えると ブリス = グレーシア > アクロス なものの。 アクロスより早く売れた要因は、 数十メートルの遠さの駅遠デメリットで、眺望良い、仕様上がったり、自由通路から直接見えず一歩奥まっや、図書館市民館など近いなどの他、ライバル物件不在などかと考えています。 |
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| No.1933 |
海老名のマンションのNo. 1はブリスで決まってしまった
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| No.1934 |
完売おめでとうございます。
販売開始から2年4ヶ月で完売は早いのでしょうか、遅いのでしょうか。 ところで公式ホームページの物件概要の方では先着順の1戸が販売中になったままですが、こちらはタイムラグですよね。 |
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| No.1935 |
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| No.1936 |
プライドってどこにあるマンションだよ。あんたの胸の内にあるちっぽけなプラウドかよ。多種多様、幸せは人それぞれだよ。近隣住民同士順位なんてつけずに仲良くやろうぜ。
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| No.1937 |
>>1933 マンコミュファンさん
はいはいブリスがNo.1です。駅から遠い立地にはなりますが。 |
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| No.1938 |
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| No.1939 |
ブリス住民はアクロスに対して何故かライバル心剥き出しだが、アクロス住人はブリスは同じマンションのようなものだと思っている。この違いは。
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| No.1940 |
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| No.1941 |
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| No.1942 |
アクロスは比較的、投資目的（売却前提）も多いが、
逆にブリスは比較的、実需目的（永住）が多い予想。 なので、管理・修繕も長い目で見るとブリスの方が 管理組合としては多少動き易い予想をしている。 |
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| No.1943 |
仕様の違いが大きいと言うが具体的にどの辺が違うのか教えて欲しいものですね。羅列してみたら意外に些細な違いと感じるのでしょうが。
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| No.1944 |
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| No.1945 |
リーフィア同士で仲間割れ（笑）
ブリスの方が仕様が上、アクロスの方が駅近で引き分けで、仲直りしなよ。 |
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| No.1946 |
仕様というので、見たらすぐ分かる内装や間取りに極端な違いがあるのかと思っていましたが違う様ですね。
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| No.1947 |
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| No.1948 |
>>1947 マンション検討中さん
なぜ？外皮性能はアクロスが圧倒。 |
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| No.1949 |
完売したので、検討板は閉鎖してほしいです。
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| No.1950 |
キャンセルでて完売してないんじゃなかったっけ？
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| No.1951 |
>>1950 マンション検討中さん
キャンセル出たのはアクロス。ブリスはホームページもトップ以外削除されるから、キャンセルでてないと思う。 |
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| No.1952 |
立地は駅近のアクロスがいいでしょ、眺望はブリスの方がいいけど。
自分はブリスで良かった、図書館も近いし。 駅前のカフェよりスタバ入ってる図書館の方がすごしやすい。 |
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| No.1953 |
仕様がどうこう言ってるけどお金かければ中は弄れるんだから、後から変更できない立地や眺望で選んだ方がいいよ。
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| No.1955 |
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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| No.1956 |
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| No.1957 |
専門書は高価なのでよく図書館を利用しますよ。国会図書館まで行かなくても大丈夫なこともあるし。
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| No.1958 |
マンションと直接的な関係はありませんが、住民として、今後小学校へ登校する事で聞きたいです。
小学校の登校班が、一部のところで騒がしかったようですが、何かご存知の人はいますか？ まだ、関係者との面識がないのでどこへ聞けば良いのかわからないので。 |
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| No.1959 |
>>1956 入居予定さん
海老名の図書館が海老名のカフェの中で1番広くて解放的な空間だからね。 本が買えないから図書館に行くなんて貧乏人の発想でしょw オーナーズライブラリは食事禁止、図書館はスタバで併設で軽食も取れる。 本買うのも大変なんて発想する人にはスタバはたまにする贅沢だから毎日気軽に使うのは無理だよねw |
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