リーフィアタワー海老名ブリスコートってどうですか？

[マンション比較中さん]

リーフィアタワー海老名ブリスコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/ebina-tower/

所在地：神奈川県海老名市めぐみ町512番12（地番）
交通：小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩4分
　　　相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩4分
　　　相模線 「海老名」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.25平米～120.65平米
売主：小田急不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社小田急ハウジング(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1581: 匿名さん]

>>1577 マンション検討中さん
ブリス板で不毛な議論を展開してますが、傍から見たら皆さん荒らしですよ。
アクロス民、特にグレーシア民や板マン民！は部外者ですのでお引取りください。
私は残りの再開発の話をしたいです。

[1582: マンション検討中さん]

>>1579 匿名さん

自分が証拠一つ出せないのにエビデンス求めるのはどうかと思うよ。
その証拠が出るまでは5月完売なのであしからず。

[1583: マンション検討中さん]

>>1581 匿名さん

それを言ってもいなくならないよ。
今日自分が何回言ったか。。

ブリスの掲示板だからブリス関係者に有利な形で終わらせたいのに、アクロス民が必ず突っかかってくる。

お互いお疲れ様です。

[1584: 通りがかりさん]

>>1583 マンション検討中さん

>>1583 マンション検討中さん
お疲れ様です。
片っ端から削除依頼したので、いくら削除されるといいのですが。

[1585: 購入経験者さん]

なぜこんな明らかなエビデンスがあるのに否定できるのか？
意味が分からない。
そして1月に完売してない派は今まで何一つエビデンスを出せないでいる。

[1586: マンション検討中さん]

2019年5月から「完売御礼」なんでしょ。
実際、2020年1月時点の広告もそうなっている。
これ以上議論の余地はない。

[1587: 検討板ユーザーさん]

>>1585 購入経験者さん
いや、その後も1戸販売中のサイトが最近まで存在していた事がエビデンスだから。それを覆すエビデンスを出せば皆納得するよ。

[1588: 購入経験者さん]

>>1587 検討板ユーザーさん
そのエビデンスすら出ないのによく発言できるね。
たとえ、そのサイトがあったエビデンスが出てきても、完売してなかったことのエビデンスにはならないことは小学生でもわかるが。
まだまだ積み上げなきゃいけないエビデンスが山積みですね笑笑。

[1589: マンション検討中さん]

>>1588 購入経験者さん

エビデンス大好きだね

[1590: 買い替え検討中さん]

>>1580 匿名さん
>>1578 マンション検討中さん
オモシロい。
ウェブサイト表記至上主義者は当然このエビデンスも信じるんでしょうね笑笑。

[1591: 検討板ユーザーさん]

ブリスでいくら語ろうと意味ないんじゃない？
アクロスの掲示板では5月に完売って話になってるし。
どうせここは関係ない掲示板だから1月って信じたければ一月で良いし5月って信じたければ5月で良いと思うよ。
みんな違ってみんな良い。

[1592: マンション検討中さん]

こうなったら多数決で決めたら?
1月完売と思う人(参加になるを押す)

[1593: 買い替え検討中さん]

ではアクロス掲示板で5月になってたエビデンス出してくださいね。
まさか小田急社員が消し忘れてたウェブサイトのことを出してくるんじゃないでしょうね。
だったら、2019年にアクロスが完売したというウェブサイトを否定するエビデンスも出さないとね。
所詮ウェブサイトの表示ってそんなもの。
それを真に受けるのは情弱そのもの。

[1594: マンション検討中さん]

6月完売と思う人はこちら。

[1595: マンション検討中さん]

公式ホームページからアクロスコートが無くなった竣工前完売だと思う人はこちらの参考になるを押してください

[1596: マンション検討中さん]

アクロス完売時期は2019年5月説と、2021年6月説があるね。
web上のエビデンス的には前者。
実際の販売活動としては後者。

建前は前者、実際は後者。
皆さん大人なんだからこれでいいでしょ。

[1597: マンション検討中さん]

>>1596 マンション検討中さん

だから2021年1月完売だから。

[1598: 買い替え検討中さん]

なんかすごい多数決になってるな。

[1599: マンション検討中さん]

>>1596 マンション検討中さん
https://www.rbayakyu.jp/rbay-kodawari/item/5143-2-2-400

メディア向け竣工見学会を行った。全体で3棟約900戸の第一弾で、坪単価258万円ながら、2018年1月から販売開始2年目で279戸を成約。近接する第2弾の「リーフィアタワー海老名ブリスコート」（302戸）も昨年6月からの販売ですでに104戸を契約するなど極めて好調に推移している。

[1600: 検討板ユーザーさん]

これにて一件落着。

[1601: 買い替え検討中さん]

>>1600 検討板ユーザーさん
ですね。多数決で1月完売が証明されましたね。
皆さんありがとうございました！

[1602: 通りがかりさん]

2020年1月まで2年で279戸。2021年1月完売。
最後の20戸強は1年かかってるのね。

[1603: マンション検討中さん]

>>1598 買い替え検討中さん
社員を動員してんでしょ
この流れを凝視しているなんて不気味だけどw

[1604: 買い替え検討中さん]

>>1602 通りがかりさん
だからブリスの方が早いって言ってるじゃん。
がんばれブリス。
なんなら俺が買ってやるぞ。

とうとう2021年月にアクロスが完売したのを認めてくれた。
大きな進歩。

[1605: 買い替え検討中さん]

認めてくれた嬉しさのあまり1が抜けてもうた。2021年1月ね。

[1606: 検討板ユーザーさん]

>>1602 通りがかりさん
最後の1年は残り部屋数が少ない中、部屋が選び放題のブリスと並行しての販売になったのが、ひびいてそうですね。

[1607: 匿名さん]

アクロスの完売は“2019年”の5月ですよ。
竣工前完売です。

これを否定するエビデンスがあるなら示してくださいな。
広告もたまたま2021年に入ってから撮影しただけです。
間違っている点があるならご指摘ください。

[1608: マンション検討中さん]

販売から3年で完売なら、昨年完売した海老名ザ・レジデンスの3年半よりも、半年も早い。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601066/

[1609: 買い替え検討中さん]

>>1607 匿名さん
いいね。オモロイぞ。

[1610: マンション検討中さん]

>>1607 匿名さん
1599さんを見てみ

[1611: マンション検討中さん]

ここはブリス板なので、他物件の完売時期は、それぞれの板で議論をお願いします。

[1612: マンション掲示板さん]

>>1604 買い替え検討中さん
ブリスは2019年6月から販売開始、
今256戸で、後50戸弱。

アクロスの販売開始3年に勝とうとしたら、
来年6月迄に残り50戸弱を売る必要有り。

アクロスは最後の20戸強が1年かかってるので、
ブリスはその倍以上の速度で売らんと追いつかないのよ。

[1613: マンション検討中さん]

>>1603 マンション検討中さん
連打クンの再来？？？

[1614: マンション検討中さん]

売主は2019年時点で完売広告を出しているのだから、それでいいじゃないですか。
どうして突っかかるのか理解できません。
広告と実態が異なることがあるのは、馬鹿じゃないのでわかってますよ。
実際に先週まで売っていた訳ですし、
でも、こういうのは　公称　が大事なんです。
多分、これを否定したい人は単純にアクロスをディスりたいだけだと思います。
そういう話は不毛ですよ。

[1615: 買い替え検討中さん]

多数決を提案したやつは今頃どう思ってんだろう？

[1616: マンション検討中さん]

>>1614 マンション検討中さん
ヒント　メディア向け竣工見学会での情報

https://www.rbayakyu.jp/rbay-kodawari/item/5143-2-2-400

[1617: 買い替え検討中さん]

>>1614 マンション検討中さん
だから先週まで売ってないって。エビデンスよろしく！

[1618: マンション掲示板さん]

>>1607 匿名さん

いや全然違うから。
アクロスの販売スピードそんなに早くないし、そもそも完売は5月でした。
ウェブページのクローズ、掲示板のクローズがその証拠。

[1619: マンション検討中さん]

ウェブページが間違いだったっていうエビデンスは？？

[1620: 買い替え検討中さん]

そのウェブページが出てこないんじゃエビデンスだしようがないよね。
だからといって、小田急社員が消し忘れてたページを出してこないでよ。エビデンスにも何にもならない。
今まで出てきてるエビデンスは下記1月のツイートと2月のツイートだけしかない。
どんどんエビデンス出してくださいよ。
待ってるよ！

[1621: マンション検討中さん]

>>1614 マンション検討中さん

確かに。
5月が良いって思う人は5月って思えばいいし、
1月が良いって思う人は1月って思えば良い。

相手の考えをこんなところで変えることなんて出来ないからそれで良くない？

これでこの話は終了。

[1622: マンション検討中さん]

>>1621 マンション検討中さん

それで良いよ。
私はブリスのために5月って思うし、アクロスさんはアクロスさんの為に1月って考えていれば良いと思う。

こんなやり取りばっかりだと、アクロスさんは同じリーフィアだけど、仲良くなれなさそうだけどね。

[1623: 買い替え検討中さん]

>>1621 マンション検討中さん
思うじゃなくて事実があるでしょ。
そのエビデンスを出してくださいな。
ほんと何にも出てこなさすぎて面白すぎる。

[1624: マンション検討中さん]

側からみてて5月の人のエビデンスが全く出てきてないようなきがするが。

[1625: 坪単価比較中さん]

多数決でも完敗してるし。

[1626: 匿名さん]

側から見ていると凄い白熱した喧嘩だな。
自分の優位を主張するアクロス民と自分の立場を守りたいブリス民。
ブリス掲示板が開いているのがブリス民にとって残念なところだったね。

[1627: 坪単価比較中さん]

まぁグレーシア民がブリス民になりすましてる書き込みがほとんどだけどね。

[1628: マンション検討中さん]

>>1624 マンション検討中さん
ですね。世間一般的に通用するエビデンスは2021年1月に投稿された完売広告写真。一方、掲示板のクローズ時期や販売サイトを「見た」はエビデンスとは言わないのが普通。

[1629: 匿名さん]

>>1627 坪単価比較中さん

グレーシア民が荒らしているところはどこ？
正直アクロス民がうちらの板で荒らしているようにしか見えないんだけど、グレーシア民を理由に居座るのはやめてもらって良いですか？
グレーシア民というエビデンスはどこ？

[1630: マンション比較中さん]

>>1622 マンション検討中さん

同意
勝手にそれぞれが思っていれば良いんじゃない？
同じく自分も5月だと思います　そもそも自分らのアクロス板見れば5月完売の話題、掲示板のクローズという事実がある

別に1月と思いたい人は1月で良いと思うよ
どう捉えるかはそれぞれの自由で良いじゃん

[1631: 親が購入検討中さん]

駅間って通路がブリスコートまで伸びるんでしたっけ？
両親が購入検討しているので、どこまで便利になるかを知りたいです。

[1632: マンション比較中さん]

>>1631 親が購入検討中さん
確か伸びるはず。
ブリスは眺望よく交通面でも良いマンションになりますよ。

[1633: 匿名さん]

>>1632 マンション比較中さん
自分はリーフィアではなく東口の板マンを購入しましたが、東口も使いやすそうなこちらは良いと思いますよ。

線路した潜ってくればダイエーも近いし、クリニックビルも同じルートでこれるのでおすすめです！

[1634: 匿名さん]

失礼、
>>1632 マンション比較中さん
ではなく
>>1631 親が購入検討中さん
でしたmm

[1635: 親が購入検討中さん]

早いレスありがとうございます！
荒れていたので中々話を出しづらかったんですが思い切って質問して良かった！
通路延びるのであれば駅へも出やすそうで良いですね！あとはその通路って階段なのか、エレベーターなのか、も気になる。

[1636: 匿名さん]

>>1635 親が購入検討中さん

ちょっとそこまではわからないな・・・
力不足すみません
どなたか知っている方出てこられることに期待

[1637: マンション比較中さん]

>>1633 匿名さん

通路の話題ではないけど、図書館とスタバが近いのもポイント。
本が好きならばドンピシャの場所だと思います。

[1638: 親が購入検討中さん]

>>1637 マンション比較中さん

普通に知らなかったんですがスタバあるんですか。
調べたら図書館に併設されているんですね。
期間限定めっちゃ好きなんで最高過ぎます！

[1639: 坪単価比較中さん]

>>1630 マンション比較中さん
完売は1月。5月と思うならエビデンス出してよね。
エビデンス出せないから、思う、とか、自由でいいとか、曖昧なところに逃げる。
散々5月とか6月って主張し続けてたのにその勢いはどこへやら。

[1640: マンション検討中さん]

>>1622 マンション検討中さん
逆にこういう人もいる。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621495/res/7504/

[1641: 坪単価比較中さん]

>>1635 親が購入検討中さん
そこは階段ですよ。
アクロスの住人に図面が配布されました。
ほんと駅間は便利ですよ。セントラルプロムナードができるとららぽーとも近くなる。

[1642: マンション掲示板さん]

>>1632 マンション比較中さん
これ直結にならないかな。

[1643: 親が購入検討中さん]

>>1639 坪単価比較中さん

せっかくみんなが和やかな雰囲気にしてくれた、私も勇気振り絞って質問したのに振り返すような発言...
空気読めないのでしょうか？

ブリスにとってはどうでも良いです。そんな違いなんかあまり変わりませんよ。同じです、同じ。

貴方様の存在がブリスのみんなにとっては邪魔でしかありません。
どうか、これからここでの発言を控えてアクロス様の掲示板で討論して頂けないでしょうか？
どうかどうか、お願いいたします。。。

[1644: 坪単価比較中さん]

何もエビデンス出てこないようなので多数決の結果も踏まえてアクロスの完売は2021年1月だったということが確定しました。
それに基づき改めて販売、竣工からの経過を記しますね。

<グレーシアタワーズ>
販売開始から3年半でようやく完売
イーストは竣工から1年8ヶ月ようやく完売
ウエストは竣工から1年5ヶ月ようやく完売

<リーフィアタワーアクロスコート>
販売開始から2年0ヶ月で完売
竣工から1年3ヶ月でようやく完売

<リーフィアタワーブリスコート>
販売開始から2年
竣工から0年8ヶ月

[1645: マンション検討中さん]

アクロス板に帰ってくださいと何度もお願いしているのですが。
アクロス検討板は閉鎖されましたが、住民板は存続してますので、そちらで気の済むまでご自身の主張を展開されてはいかがでしょうか？

[1646: マンション検討中さん]

アクロス版覗くと凄いよ。
最後の最後まで如何にアクロスが優れているかと金額の言い争いがずっと続いている。
他のマンション掲示板は暖かい投稿が結構混じっているのに、アクロスは少しか全くと言っていいほどない。
そんな人の集まりなんだね、、住民の質が明確。

[1647: マンション検討中さん]

>>1646 マンション検討中さん
反論出来なくなると最終的にはこういった本質的ではない批判や誹謗中傷をするしかなくなるいつもの流れ。

[1648: 評判気になるさん]

住民であれば購入後の関心は自然と実際の生活の話になりますからね。
住まずに投資している人が多いと、資産価値にしか目がいかないので、ああいう展開になるのかな、と思いました。
こちらはマッタリいきましょう?

[1649: 匿名さん]

>>1644 坪単価比較中さん
だーかーらー（呆れ）
関係のないブリス板で延々と同じことを書かれてて迷惑なんですよ
空気読めませんか？

[1650: マンション検討中さん]

>>1648 評判気になるさん
賛成です！
マッタリいきましょう！

[1651: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1652: マンコミュファン]

>>1644 坪単価比較中さん
計算大丈夫？？

下記のメディア向け竣工見学会では、アクロス販売開始は2018年1月と発表されてた様だから、2021年1月完売だと計算間違えて無い？？？

2021から2018引くとどう考えても3年。

https://www.rbayakyu.jp/rbay-kodawari/item/5143-2-2-400

[1653: マンション検討中]

嘘の情報アピールで、グレーシアだけでなく、ブリスとの差もアピールしたいんだね。

[1654: マンション掲示板]

>>1644 坪単価比較中さん
○おかしいね。

[1655: マンション掲示板]

スマン。
なぜか文字化け。
数おかしいね。

[1656: 坪単価比較中さん]

大変失礼しました。
謹んで訂正します。
これにより不快な思いをされた方には謹んでお詫び申し上げます。


<グレーシアタワーズ>
販売開始から3年半でようやく完売
イーストは竣工から1年8ヶ月ようやく完売
ウエストは竣工から1年5ヶ月ようやく完売

<リーフィアタワーアクロスコート>
販売開始から3年0ヶ月で完売 ※2年から3年に訂正
竣工から1年3ヶ月でようやく完売

<リーフィアタワーブリスコート>
販売開始から2年
竣工から0年8ヶ月

[1657: マンション掲示板さん]

>>1656 坪単価比較中さん
ありがとう。多分竣工よりも販売期間が重要なんで、ブリスコートが後50戸を1年かからなければ、アクロスより上？って事になるよね？
あなたの理論だと。
ホントそんなのどーーでもいいんだけどね。
勝手に人様のTwitterをURLも示さず、写真で無断転載ばかりなので、行動少し見直した方が良いですよ。

[1658: マンション検討中さん]

>>1656 坪単価比較中さん

データありがとう、あとは販売数を掲載すればデータ完成するかな？

<グレーシアタワーズ : 493戸>
月当たり11戸の販売ペース
販売開始から3年半でようやく完売
イーストは竣工から1年8ヶ月ようやく完売
ウエストは竣工から1年5ヶ月ようやく完売

<リーフィアタワーアクロスコート : 303戸>
月当たり8戸の販売ペース
販売開始から3年0ヶ月でようやく完売
竣工から1年3ヶ月でようやく完売

<リーフィアタワーブリスコート : 303戸>
現在販売中
販売開始から2年
竣工から0年8ヶ月

[1659: 検討板ユーザーさん]

>>1658 マンション検討中さん

確かに販売数考慮すると正確に売れ行きがわかるね。
10戸に1年かかってるのか、100戸に1年かかってるのかで意味合い全然変わってくる。

[1660: 匿名さん]

最終的にはグレーシアの方が売れ行き良かった感じか？
一等地のリーフィアアクロスより後出しだったにもかかわらず売れ行きペース早かったんだね。

[1661: 評判気になるさん]

そういう比較をするならセンドリの売れ行きが圧倒的な訳ですが。

[1662: マンション検討中さん]

>>1660 匿名さん
グレーシアは2棟分、リーフィアは1棟分で当たり前かと。
何故かそれで勝負したい人がいたから滑稽だけど。

[1663: マンション検討中さん]

>>1661 評判気になるさん
板マンは別って話なんでしょ
板マン入れたらエビミラも400で販売開始3年半って情報あるし、結局そんなに売行き変わらないって話。

板マン入れれば、センドリは分からないけど、僅か2回とかで終わった板マングレーシアや半年だっけのパークホームズの方が早いんじゃね

もう売行き比べてもそんな大差無いので何が良いのか分からんが。

[1664: マンション掲示板さん]

都合の良いデータまとめしても、
何でも1番じゃなきゃ気がすまされない
子どもみたいな人がいると思われ。

[1665: マンション掲示板さん]

>>1658 マンション検討中さん
結局あれだけ騒いでたけど、ちゃんと比較したら
グレーシアの方が売行き良かったって結論か。

[1666: 匿名さん]

ブリスの現状入れられますよ

<グレーシアタワーズ : 493戸>
月当たり11戸の販売ペース
販売開始から3年半でようやく完売
イーストは竣工から1年8ヶ月ようやく完売
ウエストは竣工から1年5ヶ月ようやく完売

<リーフィアタワーアクロスコート : 303戸>
月当たり8戸の販売ペース
販売開始から3年0ヶ月でようやく完売
竣工から1年3ヶ月でようやく完売

<リーフィアタワーブリスコート : 270戸(販売中)>
月当たり11戸の販売ペース
現在販売中
販売開始から2年
竣工から0年8ヶ月

売れ行きを考えると
ブリス = グレーシア > アクロス
で、ブリス人気はやっぱりアクロスより高いことがわかるね。

先日まで散々アクロスの人にネガられていたから、ブリスの方が良いことがわかって安心しました。
(ブリス掲示板だしこうでありたい)

[1667: 通りがかりさん]

単にグレーシアだと混同されるので、敢えて板と言いますが、板グレーシアも竣工前完売でしたよね。

[1668: マンション掲示板さん]

>>1666 匿名さん
住む分なら、最近コロナであんまり駅行かないので1分位の差だし、眺望、仕様、図書館スタバ近接など絶対ブリスの方が人気出ると思うから、当然の結果だと思います。
投資ならそれでも駅近だろうけど、海老名でやるくらいなら、もっと首都圏や横浜の方が良いから、中途半端になるから、アクロスは売行き渋いと思う。

[1669: マンション検討中さん]

アクロスは海老名最高峰の坪単価なのに、仕様が渋かったよね。
その反省がブリスで生かされているのだから、悪い話でもないんだけど。

[1670: 買い替え検討中さん]

>>1666 匿名さん
グレーシアは477戸、アクロスは304戸ですよ。あと、ブリスコートは2018年7月から30戸先行販売しているからそこから販売開始にするか、販売済み数を減らすかしないとね。

[1671: マンション検討中さん]

あのですねぇ、、、
アクロスも両グレーシアも完売したんだから、比較や検討対象から外れる訳です。
ブリスに変なプレッシャーをかけたいのか、単なるマウンティングなのか動機はわかりませんが、もうそういう話はお腹いっぱいなのですが。

[1672: マンション検討中さん]

アクロス民を止めないと延々と書かれるんじゃない？

[1673: マンション検討中さん]

アクロス今スーモ見たら賃貸21件もありそう。
https://suumo.jp/library/tf_14/sc_14215/to_1001187338/

どっかがまとめて買って、賃貸に一気に出してたりして… で、アクロス良いイメージをいつまでもつけたいとか？

考え過ぎか。

[1674: マンション検討中さん]

何が目的でブリス板を荒らしてるのか分からないので、止めようがないです。。。

[1675: 匿名さん]

>>1673 マンション検討中さん
実質21件もないんじゃない？

[1676: マンション検討中さん]

重複もありそうだね。
既に賃貸契約が成立しているものもあるだろうから、投資家層による購入が結構多かったんだろうね。

[1677: マンション検討中さん]

海老名でマンションを探しています。
現在の居住地の自治会活動が活発で、いろいろ負担に感じています。ここの自治会の活動や持ち回り当番はどの程度でしょうか？

[1678: マンション掲示板さん]

アクロスはタワー史上稀なる底仕様でタワマンを非常に身近なものにしましたからね
ブリスは仕様アップでお値段据え置きと良いマンションに仕上がってます

[1679: マンション検討中さん]

アクロス民に思うところはありますが、disる必要はないですよ。

[1680: 匿名さん]

>>1677 マンション検討中さん
今のところ、ブリスもアクロスも自治会はありませんが、自治会を立ち上げるよう、海老名市から依頼されているみたいです。