リーフィアタワー海老名ブリスコートってどうですか？

[マンション比較中さん]

リーフィアタワー海老名ブリスコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/ebina-tower/

所在地：神奈川県海老名市めぐみ町512番12（地番）
交通：小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩4分
　　　相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩4分
　　　相模線 「海老名」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.25平米～120.65平米
売主：小田急不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社小田急ハウジング(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1401: 職人さん]

>>1399 匿名さん
情報ありがとうございます！リーフィアの用途地域マップが第二種住居地域だったので安心しました。
気合の入ったロマンスカーミュージアムで良い感じの賑わいを見せているので、やっぱり田舎の地域開発ねって思われない様に、ビジネスホテルをドーンと建てるのではなく、駅前の顔として賑わいに貢献できる様な施設になって欲しいばかりです。

[1402: 職人さん]

ホテルでも個人的には立川にできた空のホテルのようなティーラウンジがあっておしゃれ系の低層ホテルだったら良いなって思います。

[1403: 検討板ユーザーさん]

>>1388 マンション比較中さん

駅前の一部はリーフィア貸切時間帯とかあって然るべきかと思いますよね

[1404: マンション検討中さん]

>>1387 匿名さん
ありがとうございました。
マナーを守っていらっしゃるご家庭ですね。

[1405: マンション検討中さん]

>>1391 マンコミュファンさん
ありがとうございます。
運次第なところもありますね。

[1406: マンション検討中さん]

休日のららぽーと周辺は渋滞してましたが、図書館から海老名駅東口に抜ける道の渋滞はどうですか？

[1407: 周辺住民さん]

>>1406 マンション検討中さん
海老名駅方面は混むこともありますが、逆向きはそこまで混まないイメージです。

[1408: 検討板ユーザーさん]

第三工区はアクロス、ブリスどちら寄りになるのでしょうか？北方面に被ってくると景観が損なわれそうで怖いです

[1409: 匿名さん]

>>1408 検討板ユーザーさん
アクロスコート寄りに3棟目マンション、ブリスコート寄りに3棟目の駐車場の予定です。

[1410: マンション検討中さん]

>>1407 周辺住民さん
ありがとうございます。
海老名駅徒歩圏は多少の渋滞は仕方ないですね。

[1411: 職人さん]

こちらの物件はバルコニーに観葉植物など置いても大丈夫ですか？
テーブルや椅子はどうでしょうか？
置いていらっしゃる方は何か工夫などされていますか？

[1412: 職人さん]

趣味でキッチンハーブを育てているのですが、外に置けないようだったら室内に取り込もうと思っています。

[1413: 匿名さん]

>>1412 職人さん
うちは置いてないですが、ベランダに鉢植えを置いても大丈夫ですよ！ベランダにガーデニング用の蛇口もあるので、水やりも楽だと思います。
テーブルや椅子も大丈夫かと思いますが、念のため確認された方がいいと思います。

[1414: 職人さん]

>>1413 匿名さん
わかりました。情報ありがとうございます！
蛇口は内覧時にも確認したのでもしかしたらと益々期待が高まりました。
目隠し対策にも使えそう。隣の住戸へ土や葉っぱでご迷惑をかけないように十分注意ですね。

[1415: マンション検討中さん]

今日みたいに強風だと、飛ばされてしまわないよう中に取り込んだ方が無難だね。
高層階から何かが落下したらゴメンじゃ済みません。

[1416: マンコミュファンさん]

>>1409 匿名さん
ありがとうございます。西の眺望が綺麗に抜けそうですね

[1417: 職人さん]

>>1415 マンション検討中さん
ありがとうございます！そうですね。大変な事故に繋がるので強風対策考案中です。
台風時は取り込み、普段は結束バンドや紐で固定しようと思います。

[1418: マンション検討中さん]

インテリアオプションで各戸玄関扉の電気錠があったみたいですが、使ってる方いらっしゃいますか？使い勝手はいかがですか？

[1419: 口コミ知りたいさん]

>>1418 マンション検討中さん
あれは間違いなくつけたほうが良いと思います。
買い物帰りや雨の日、行楽帰りの荷物が多いときなどバックに入れたままで解錠などができるのはものすごく便利です。

[1420: マンション検討中さん]

>>1419 口コミ知りたいさん
やっぱり便利なんですね。完成後の入居でもつけれそうなので、つけたいと思います！

[1421: eマンションさん]

電気錠って故障や不具合が怖くないですか？

[1422: 匿名さん]

>>1421 eマンションさん
電気錠といってもインテリアオプションの電気錠は電池で動くタイプなので、停電時でも動きますし、もし電池が切れた場合でも普通に鍵で開けれるので大丈夫かと。

[1423: 口コミ知りたいさん]

>>1421 eマンションさん
別の見方をすると、外出の際に玄関の施錠をするにはボタンを押すだけなんですが、鍵を持っていなければ施錠できませんので持ち忘れに気づけますので人的ミスも防げます笑

[1424: 匿名さん]

電気錠と名前だけ聞くと大仰な感じですが車のキーと同じシステムと
考えればよろしいでしょうか。
家族の分も入手したい場合、追加で注文する事になりますか？
それとも予備として複数渡していただけるのですか？

[1425: 通りがかりさん]

ブリスご検討中の皆様、竣工から1年8ヶ月を要しましたが、ようやくアクロスが完売したようです。
既にグレーシアはイースト、ウエストとも完売してますので、海老名におけるタワー型物件はブリス一択となりますね！

[1426: マンション検討中さん]

>>1425 通りがかりさん
1年４ヶ月だろ。2月か3月には完売してたぞ。

[1427: マンション検討中さん]

>>1425 通りがかりさん
グレーシアタワーズ販売開始から3年半

イーストは竣工から1年8ヶ月
ウエストは竣工から1年5ヶ月

にようやく完売。
ブリスがグレーシアパイセンのレベルまでとうたるするにはまだまだ売れないように祈るしかない。

[1428: 匿名さん]

>>1424 匿名さん
入居時にテブラキー(遠距離非接触型鍵)1本と非接触型鍵4本ぐらいもらえます。
テブラキーを身につけた状態で電気錠のボタンを押せば施錠解錠できます。テブラキー以外の非接触型鍵は、鍵を電気錠にタッチして施錠解錠します。
https://www.clavis.jp/product/Tebra_cell/

[1429: マンション検討中さん]

>>1426 マンション検討中さん
どうやら先日までアクロスは残っていたらしいよ。
最後の1戸が大変なんだよね。

[1430: マンション検討中さん]

>>1426 マンション検討中さん
完売したもののキャンセル住戸が出た関係で、
最近完売し直して、掲示板が閉鎖された経緯のことかと

[1431: 通りがかりさん]

>>1429 マンション検討中さん
以前、リーフィアのマンションギャラリーでアクロス完売と聞きいたことありますが、どこ情報でしょうか。

[1432: マンション掲示板さん]

>>1431 通りがかりさん
小田急のサイトですね。
二週間前まで残り一戸のページが出ていました。

[1435: マンション検討中さん]

そもそも、ここはブリスコートの検討版です。
アクロスコートが全ておいてナンバーワンでないと納得出来ないとか狭量過ぎませんか。

[1439: マンション検討中さん]

流石に小田急レベルの会社でそんなミスはしないんじゃない？
商品無いのに販売中ページあるとかミスだったらかなり酷いと思うよ。

[1440: マンション検討中さん]

ブリスの方も可愛そうだ。
これからここでリーフィアとグレーシアの論争が始まるんだろうね。

[1441: 通りがかりさん]

実際、MRでは売ってましたよ。
あの手の広告は「売れてます」アピールだから割り引いて見た方がいいですね。
本当に完売してたらコストをかけて広告をする意味はない訳ですから。
マンションに限らず、世の中の小賢しい人々に騙されないためにも。。。

[1442: マンション検討中さん]

>>1439 マンション検討中さん
え！？小田急あるあるだよね。
リーフィアの固定資産税見積に年間25万円と表示して、実際は15万だった件とか本当に色々残念。
お陰でグレーシアの固定資産税がリーフィアと比べて年間10万円安いと勘違いしてグレーシアを買ってしまった被害者続出。

[1443: eマンションさん]

確かに小田急はミスというか当初の約束を違えている話が多い
これが確信犯なのかミスなのか単なる能力不足なのかは皆様のご意見を伺いたいところ

[1444: マンション検討中さん]

小田急あるあるって...
大丈夫？って普通に思う。

[1445: マンション検討中さん]

以前小田急会社の社員がドローン写真を定期的に投稿してたって話も聞きました。

[1446: マンション比較中さん]

不動産販売って、めっちゃ慎重に大切に行われるものだよ。
細かなところでもミスは許されない。

[1447: マンション検討中さん]

>>1446 マンション比較中さん
それが小田急。でもグレーシアより早く売れてる不思議現象。

[1448: マンション検討中さん]

流石に普通にこの前まで販売してたんでしょ。
駅前の広告とか交換する手間とかあるし切り替えづらいけど、webページは一分もあれば閉じられるからweb閉じ忘れは流石に考え辛い。

私は変に小田急疑うより、普通に2週間前に完売だと思ってるよ。

[1450: マンション掲示板さん]

小田急不動産のマンションってどうですか
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47498/