ファインシティ武蔵野富士見（ディスカバテラス）【契約者・住民専用】

[契約済みさん]

契約者､住民専用のスレッドです｡
みなさん情報交換しましょう｡

[41: 住民板ユーザーさん1]

ベランダでタバコを吸っている人がいるのか、洗濯物を干すときに香ってきて少し迷惑だなあと感じています(u_u)
どこのお部屋からかわからないので換気扇の前で吸われてるのかもしれないですが…

[42: 住民板ユーザーさん2]

>>41 住民板ユーザーさん1さん
私も旦那も前から気になっていました。もし、ベランダで吸っているとしたらルール違反ですよね。換気扇の前で吸っているのかもしれないと私も思いましたが、結構臭います。困っています。

[43: 入居予定さん]

夏はセミが廊下にいて辛いです。
廊下だけでもうまく虫除けできると嬉しいのですが

[44: 住民板ユーザーさん4]

住宅入居を希望してるものです。近くにゴム工場がありますが、ゴムくさいとかありますか？きついですか？

[45: 住民板ユーザーさん7]

>>44 住民板ユーザーさん4さん
むしろゴム工場があることを今知りました
全く気になったことはないです

[46: 住民板ユーザーさん7]

みなさん台風対策とかされてますか？
大きな台風が来るので不安で...

[47: 住民板ユーザーさん6]

>>46 住民板ユーザーさん7さん

ベランダに置いてあるものを全て家の中に入れました。物干し竿もです。備え付けの物干しラックも一番コンパクトになるように収納しました。上から見るとまだ植木鉢等を外に出しているご家庭があるようです。他人にも危害を与えますので、家の中にいち早く入れて欲しいと思っています。

[48: 住民板ユーザーさん6]

>>40 住民板ユーザーさん

今月末からお世話になります。よろしくお願いします(^^)

皆さん、お値下げしてもらいましたか？我が家はこちらから交渉する前に営業さんからこれくらいでどうでしょうと打診して来たので、もっと粘れば引いてくれたのかなと思ってます。

[49: 住民板ユーザーさん6]

>>48 住民板ユーザーさん6さん

定価で購入した方もいると思います。
そのような言い方は失礼ですね。
値引き自慢に聞こえますが、自慢にはなりませんよ。
人気がないから大幅値引きになるわけで、自ら不人気と発言されなくてもよろしいのではないでしょうか。

[50: 住民板ユーザーさん6]

>>49 住民板ユーザーさん6さん

価格と値下は自分が納得出来れば良いと思います。

正直私は納得してなくて、高いと思っています。人気より自分が納得出来るかなので、、大幅値引きしてくれるなら、人気がなくてもしてもらいたい！

大幅値引きってどのくらいなんでしょうか。

定価で買われた方もいるんですか？？
抽選物件の価格と比べるとやっぱり高いなあと思ってしまいます。

[51: 住民板ユーザーさん]

最低でも今は400は自ら引いて来るみたいですよ。
あとは交渉次第とのこと

[52: 住民板ユーザーさん6]

>>51 住民板ユーザーさん

返信ありがとうございます。そうなんですね
、、ウチは3Lで300でした。

4Lなら交渉次第では500くらいいきそうですね、、。

[53: 住民板ユーザーさん]

カップボードをオプションで付けられた方、どんな感じでしょうか？今の迷っています。

[54: 中古マンション検討中さん]

建ってから1年経過してからの入居ですが、雑な引き渡しに驚きました。
引き渡し恩時には綺麗に掃除してくれる、と言っていたにも関わらず、部屋は埃や汚れたまま。しかも、不具合があって管理会社へ連絡してもなしのつぶて。今更ですが、頼りない感じで、先行き不安です。

[55: 住民板ユーザーさん8]

>>54 中古マンション検討中さん

不具合はデベロッパに連絡するほうがよいと思いますよ。

[56: 住民板ユーザーさん3]

>>54 中古マンション検討中さん
管理会社ってとても大事ですよ！
そんな事は考えずに購入する方は
圧倒的に多いのも事実。
しっかりした大手の管理会社だと
安心できるのですが...。
酷いようなら理事会等でテーブルにあげ
改善してもらうしかないですね。

[57: 住民板ユーザーさん3]

>>52 住民板ユーザーさん6さん
そんな値引きするのですか?
それでも販売会社に十分な利益が
あるはずだから、相当安い資材を使って
建てたマンションと勘ぐってしまう。
安い販売価格と共用施設ばかりに目がいき
がちですが、一生住む大事な建物の細かい
箇所まで確認・納得の上で判断した方が良さそうです。

[58: 入居済みさん]

うちも引き渡し時、部屋の汚さに驚きました。現状有姿で契約しましたが、ハウスクリーニングは実施するとのことでした。ですが、全く掃除はしていない状態で驚きました。きっと相当空室があるのでしょう。空室管理が全くできていませんね。今後さらに値引きが必要なので、ハウスクリーニングの費用も捻出できないのでしょう。

[59: 住民板ユーザーさん]

ウチもです。掃除なんてしてないでしょ。工事してそのままかと思うくらい、埃や粉塵が多くてビックリしました。綺麗にしてるのはモデルルームだけなんですかね？

[60: eマンションさん]

やはり実績あるような他の大手ディベロッパーマンションとは同じに考えては行けないと思います。
こんなコロナ不況ですし、ここ数年建設費すら必死で確保しなければならない時代ですから、資金力のないデベのマンションには空き家管理や契約後のサポートなんて、、なおのこと手が回るとは期待していけません。…とそこらへんは自分は覚悟というか寛大な気持ちで受け止めました。