ファインシティ武蔵野富士見（ディスカバテラス）【契約者・住民専用】

[契約済みさん]

契約者､住民専用のスレッドです｡
みなさん情報交換しましょう｡

[19: 住民板ユーザーさん2]

富士見通りで餃子屋がオープンしました。
もっとたくさんお店ができると嬉しいです！

[20: 住民板ユーザーさん4]

>>19 住民板ユーザーさん2さん
気になります！
なんというお店ですか？

[21: 住民板ユーザーさん1]

入居後の生活騒音の件、皆さまご丁寧にありがとうございます。やはり上からの振動音が気になりそうですね。まだ空き部屋が多い今の段階から騒音が気になるようだと、先が思いやられる気がしますが、、、。しかし風の音については想定外でしたが、うまく対策するしかなさそうですね。
チョット心配だなぁ。

[22: 住民板ユーザーさん3]

>>20 住民板ユーザーさん4さん
店名はわかりませんが、いつも行列ができているラーメン屋さん(どらいち？)の通り沿いにあります。
持ち帰り専用みたいです。

[23: 住民板ユーザーさん8]

浴室乾燥機能について皆様に質問です。
洗濯物も乾くし、浴室内も乾燥できてカビ防止になってとっても便利なのですが、電気代が怖いです…
エコ乾燥にしてみたんですが、6時間以下には設定できないみたいで、普通の乾燥で3時間とかにするほうがいいんですかね？
効率よく節約しながら使う方法があれば教えて頂きたいです！

また、先日久米川の西友（安いかな…と思って）へ行ってみたんですが道が一方通行が多くて、駐車場も遠く、イマイチでした…
皆様近くでオススメのスーパーもあれば教えてください！

長々と申し訳ありませんが、ぜひ宜しくお願い致します。

[24: 住民板ユーザーさん4]

>>23 住民板ユーザーさん8さん

浴室乾燥はふつうのモードで使っていますが料金に戦々恐々…請求を見て今後の運用を考えるつもりです^_^

スーパーは私はサミットを使っています、道すがらにウェルパーク、サミットの通り沿いに郵便局やケーキ屋さん、クリーニングもあるので重宝しています！
自転車ならすぐかな、と思います。
久米川に行くときはバスを使っています。
あまいけは正直微妙でした…

[25: 住民板ユーザーさん7]

>>23 住民板ユーザーさん8さん

私の好きなスーパーはマミーマートです！ちょっと遠いですが隣に薬局とパン屋があるので便利ですし、火曜と水曜安いですよー！
火曜と土曜は千円以上買うと卵100円で買えます！朝一ではなく夕方ごろ行っても残ってます?！

[26: 住民板ユーザーさん1]

近隣のお店なら、ウェルパークが良いですね。
近いうえにポイントが高い曜日があったり、ライン登録するとお得な割引を貰えたり。
そんなウェルパークが隣接するウエリスの住民が羨ましいです☆

[27: 住民板ユーザーさん7]

ウェルパークよりサンドラッグのほうがお値段全体的に安いですよー！
店内凄い広いですしウェルパークより商品も充実してますし食品もかなりあります！

[28: 住民板ユーザーさん1]

安さと品揃えで言ったら、新青梅街道を新宿方向に進んで左手にある『綿半スーパーセンター』が一番！ スーパーとホームセンターが一つになったお店で、品揃えも十分。綿半最高！

[29: 住民板ユーザーさん4]

>>27 住民板ユーザーさん7さん
両方行ってみましたが、ウェルパークの方が安い印象です。
品揃えはサンドラッグの方がいいですね。

[30: 住民板ユーザーさん1]

カフェにある本ですが、毎月おすすめ本が入るとのことで、とても楽しみです。
本の種類も多岐にわたり、センスの良さを感じます。

[31: 住民板ユーザーさん8]

今日はこどもの日だったので、お団子屋さん（丸一）に柏餅を買いに行きました?
お弁当も安くて美味しくて、ちょくちょく行ってしまいます！
駅までのあの道、最初は何もない道だなぁと思っていましたが、新緑が気持ち良く、今はとても気に入っています！
本当にのどかで静かですよね！
上の階の音のことが話題に上がっていましたが、こちらば今のところ気にならず、です！

[32: 住民板ユーザーさん1]

今凄く気になってる事がありまして、もう住んでる方は知ってる方もいらっしゃるかもしれませんがたまにマンション内が真っ暗（中庭や廊下）な事ありますよね…。ライブラリーカフェやエントランスや駐車場は明るいです。
すでに何回か管理会社にマンション内が暗いですと連絡してるのですがこう何回もあると電話するのもめんどくさくなってしまいました。
不気味ですし廊下が暗いのは困るので改善してほしいのです…。

[33: 住民板ユーザーさん1]

カフェの新メニュー、美味しかったです。
パンも新メニューが近々登場するそうです。

[34: 住民の人に質問したいさん]

居住者さんへ質問です。
マンション引越しを検討しています。
３０代後半、子供４歳、０歳の四人家族です。
今住んでいるマンションの年齢層が高くなり、後10年もすれば老人ホームになりそうな環境のため、引越しを検討しています。
居住者さまの年齢層は主観的で結構ですのでどのような感じでしょうか。
また、このマンションはBBQもできるを売りにしていますが、実際にベランダ、庭または共用施設等でBBQをされた方はいらっしゃるのでしょうか。
よろしくお願いします。

[35: 住民板ユーザーさん2]

>>34 住民の人に質問したいさん

BBQはキャンプ場や公園でやるからこそ、楽しいと思います。
マンション内でやったら洗濯物に煙の匂いがついて、不快になるのでは…？

[36: 住民板ユーザーさん1]

>>35 住民板ユーザーさん2さん

でも、それを納得して購入しているのでは？
購入後に、臭いが...。とかはおかしい気がします。
本題は、BBQやったことありますか？です。
その質問にお答えしませんか？

[37: 住民の人に質問したいさん]

３４です。

居住者でないのに、当掲示板へ書き込んでしまい申しわけありませんでした。
不適切でしたら削除依頼してください。

＞＞3５様、３６様
当マンションではアウトドアや天体観測などができるアウトドア要素を売りにしておりますが、
実際の所はどうなのかなと思い質問させていただきました。

通常のマンションでは、匂いや音（話声等）に対して過剰に反応する方によるクレームで、禁止または自粛している方がほとんどかと思います。しかし、ディスカバリーマンションでは、コンセプトに賛同し購入されている方が多いかと思いますので、多少は許容されるのかと思い、マンション買い替えを検討しています。
ちなみに、今住んでいるところでは、自宅キッチン調理した魚焼きの煙に対してクレームを言ってくる方がいるようなところで、とても窮屈に感じます。

[38: 住民板ユーザーさん5]

>>34 住民の人に質問したいさん
バーベキューをやりましたが、楽しかったですよ。
あと、匂いは全然気になりません。

[39: 住民板ユーザーさん6]

>>37 住民の人に質問したいさん
住んでる位置もあるかもしれませんが、私もにおい等は全然気になりませんでした！
それどころかやってるのをちょうど見かけたので気づきましたが、そうじゃなければ気づかないレベルで気にならなかったです。

こういったコンセプトのマンションなので、神経質な人は少ないかもしれませんね。
あとはまだあまり交流がないのでわかりませんが、2、30代くらいの若い方はよく見かけるので多そうな印象です。

[40: 住民板ユーザーさん6]

>>37 住民の人に質問したいさん
その日の風向きや部屋の位置等で感じ方は異なると思いますが、正直臭いします。一度ではなく何度も感じました。一つの意見として参考にされてください。

[41: 住民板ユーザーさん1]

ベランダでタバコを吸っている人がいるのか、洗濯物を干すときに香ってきて少し迷惑だなあと感じています(u_u)
どこのお部屋からかわからないので換気扇の前で吸われてるのかもしれないですが…

[42: 住民板ユーザーさん2]

>>41 住民板ユーザーさん1さん
私も旦那も前から気になっていました。もし、ベランダで吸っているとしたらルール違反ですよね。換気扇の前で吸っているのかもしれないと私も思いましたが、結構臭います。困っています。

[43: 入居予定さん]

夏はセミが廊下にいて辛いです。
廊下だけでもうまく虫除けできると嬉しいのですが

[44: 住民板ユーザーさん4]

住宅入居を希望してるものです。近くにゴム工場がありますが、ゴムくさいとかありますか？きついですか？

[45: 住民板ユーザーさん7]

>>44 住民板ユーザーさん4さん
むしろゴム工場があることを今知りました
全く気になったことはないです

[46: 住民板ユーザーさん7]

みなさん台風対策とかされてますか？
大きな台風が来るので不安で...

[47: 住民板ユーザーさん6]

>>46 住民板ユーザーさん7さん

ベランダに置いてあるものを全て家の中に入れました。物干し竿もです。備え付けの物干しラックも一番コンパクトになるように収納しました。上から見るとまだ植木鉢等を外に出しているご家庭があるようです。他人にも危害を与えますので、家の中にいち早く入れて欲しいと思っています。

[48: 住民板ユーザーさん6]

>>40 住民板ユーザーさん

今月末からお世話になります。よろしくお願いします(^^)

皆さん、お値下げしてもらいましたか？我が家はこちらから交渉する前に営業さんからこれくらいでどうでしょうと打診して来たので、もっと粘れば引いてくれたのかなと思ってます。

[49: 住民板ユーザーさん6]

>>48 住民板ユーザーさん6さん

定価で購入した方もいると思います。
そのような言い方は失礼ですね。
値引き自慢に聞こえますが、自慢にはなりませんよ。
人気がないから大幅値引きになるわけで、自ら不人気と発言されなくてもよろしいのではないでしょうか。

[50: 住民板ユーザーさん6]

>>49 住民板ユーザーさん6さん

価格と値下は自分が納得出来れば良いと思います。

正直私は納得してなくて、高いと思っています。人気より自分が納得出来るかなので、、大幅値引きしてくれるなら、人気がなくてもしてもらいたい！

大幅値引きってどのくらいなんでしょうか。

定価で買われた方もいるんですか？？
抽選物件の価格と比べるとやっぱり高いなあと思ってしまいます。

[51: 住民板ユーザーさん]

最低でも今は400は自ら引いて来るみたいですよ。
あとは交渉次第とのこと

[52: 住民板ユーザーさん6]

>>51 住民板ユーザーさん

返信ありがとうございます。そうなんですね
、、ウチは3Lで300でした。

4Lなら交渉次第では500くらいいきそうですね、、。

[53: 住民板ユーザーさん]

カップボードをオプションで付けられた方、どんな感じでしょうか？今の迷っています。

[54: 中古マンション検討中さん]

建ってから1年経過してからの入居ですが、雑な引き渡しに驚きました。
引き渡し恩時には綺麗に掃除してくれる、と言っていたにも関わらず、部屋は埃や汚れたまま。しかも、不具合があって管理会社へ連絡してもなしのつぶて。今更ですが、頼りない感じで、先行き不安です。

[55: 住民板ユーザーさん8]

>>54 中古マンション検討中さん

不具合はデベロッパに連絡するほうがよいと思いますよ。

[56: 住民板ユーザーさん3]

>>54 中古マンション検討中さん
管理会社ってとても大事ですよ！
そんな事は考えずに購入する方は
圧倒的に多いのも事実。
しっかりした大手の管理会社だと
安心できるのですが...。
酷いようなら理事会等でテーブルにあげ
改善してもらうしかないですね。

[57: 住民板ユーザーさん3]

>>52 住民板ユーザーさん6さん
そんな値引きするのですか?
それでも販売会社に十分な利益が
あるはずだから、相当安い資材を使って
建てたマンションと勘ぐってしまう。
安い販売価格と共用施設ばかりに目がいき
がちですが、一生住む大事な建物の細かい
箇所まで確認・納得の上で判断した方が良さそうです。

[58: 入居済みさん]

うちも引き渡し時、部屋の汚さに驚きました。現状有姿で契約しましたが、ハウスクリーニングは実施するとのことでした。ですが、全く掃除はしていない状態で驚きました。きっと相当空室があるのでしょう。空室管理が全くできていませんね。今後さらに値引きが必要なので、ハウスクリーニングの費用も捻出できないのでしょう。

[59: 住民板ユーザーさん]

ウチもです。掃除なんてしてないでしょ。工事してそのままかと思うくらい、埃や粉塵が多くてビックリしました。綺麗にしてるのはモデルルームだけなんですかね？

[60: eマンションさん]

やはり実績あるような他の大手ディベロッパーマンションとは同じに考えては行けないと思います。
こんなコロナ不況ですし、ここ数年建設費すら必死で確保しなければならない時代ですから、資金力のないデベのマンションには空き家管理や契約後のサポートなんて、、なおのこと手が回るとは期待していけません。…とそこらへんは自分は覚悟というか寛大な気持ちで受け止めました。

[61: 住民板ユーザーさん3]

>>60 eマンションさん

大金を払っているのに寛大ですね。
器がおおきいですね。
抗議もしないなんて、デベロッパの人の書き込みですか？
普通は問題にしますよ。
360円や450円と違いますから...。

[62: 住民板ユーザーさん2]

>>61 住民板ユーザーさん3さん

私もそう思います。まあしょうがないね、って金額じゃないです。

[63: 住民板ユーザーさん1]

>>60 eマンションさん

小さなデベロッパーではないですよ。
やはり、デベロッパーの営業さんですか？

[64: 住民板ユーザーさん1]

>>60 eマンションさん

ただの、手抜きだ。

[65: 住民板ユーザーさん777]

>>64 住民板ユーザーさん1さん
このような状況下なので、現ディベロッパーが他社に譲渡して、格安販売なんてことや、賃貸化なんてことにならないことを切に願います。
そうなると、民度も下がり、無法地帯になるリスクが高まるおそれが...。

[66: 住民板ユーザーさん]

>>65 住民板ユーザーさん777さん

まあ絶対とは言い切れませんが、ないでしょう。無理がありすぎます。

[67: 住民板ユーザーさん5]

>>66 住民板ユーザーさん
小平市の「カサーレ小平」をご存じないですか？
大変厳しい状況で、将来を見ているようです。
現実にならないことを、当然期待していますが、コロナ禍もあり、心配です。

[68: マンション住民さん]

ここの入居者は「カサーレ小平」なんて知らないでしょう。まったく物件のタイプが違うので比較対象ではなかったと思いますけど・・・。売主が変わってしまうような陳腐な物件ですし。とはいえ、値下げしているようなのに、引っ越しも少ないし、ずっと登録受付中のままの住戸があるのも気になります。