タワー・ザ・ファースト名古屋 栄（契約者・入居者専用）

[契約済みさん]

タワー・ザ・ファースト名古屋 栄の契約者・入居者専用スレッドです。
いろいろ情報交換しませんか。

検討板：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623832/
公式URL:https://www.816t.jp/mansion/ttfns/

所在地：愛知県名古屋市中区上前津2丁目203番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・鶴舞線 「伏見」駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「大須観音」駅 徒歩5分
売主：セキスイハイム東海株式会社
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：セキスイハイム東海株式会社

[51: 入居前さん]

ヨリマチFUSHIMIに、スターバックス入りますね。便利だな。

[52: マンション検討中さん]

伏見も内装の仕様は一緒ですよね？

[53: マンション検討中さん]

>>52 マンション検討中さん
わざわざ掲示板で聞かなくても、担当の営業さんに問い合わせれば知ってる事は教えて下さいますよ。

[54: 住民板ユーザーさん7]

初めて投稿します。
質問ですが、立体駐車場の横の部屋を検討しています。
横の物件を購入した方がいらっしゃいましたら、決断する時に音など気にならなかったか教えてください。
よろしくお願いします。

[55: 住民の人に質問したいさん]

まー昼とか家にいるなら気になるのかもね
どこの部屋買ってもうるさく感じる人もいれば気にならない人もいるわね。
神経質だと思うならやめておいたほうがいいんでない。

[56: 住民板ユーザーさん7]

>>55 住民の人に質問したいさん
そうですね。ご回答いただきありがとうございました。

[57: 入居予定さん]

もう少しだーね

[58: 入居前さん]

来月は内覧会。

[59: 住民板ユーザーさん8]

契約してから早いもんで4月中頃に引っ越し予定です。
自転車置場の番号が決まっていないのが微妙に感じるのですが、帰って来た時に毎回空いている場所を探さないといけない感じなのですかね？このようなシステムのところが多いんですかねぇ…

[60: 入居前さん]

4月上旬に、引っ越しラッシュがあるみたいですね。鍵の引き渡しが終わったら、すぐに入居する方が多い様子。

[61: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の抽選外れました。
近くにあるかな？はぁ…

[62: 匿名さん]

いよいよ内覧会ですね
皆さんいきますか？

[63: 入居前さん]

いきますよー。本日です！

[64: 入居予定さん]

質実剛健。派手さはないけれど、重厚なマンションでした。

[65: 入居予定さん]

内装はどうでしたか？

[66: 住民板ユーザーさん1]

とても良かったです！
ホテルのような廊下にエレベーターでした。
12階より下の者ですが思ってた以上に高級感あり満足しています。

[67: 入居予定さん]

タワーマンションに初めて足を踏み入れたんですが、随所にスケールメリットを感じました。共用設備も充実していますし、部屋もとても丁寧に作ってくれています。免震構造で地震のリスクも減りますし、安心して暮らせそう。今から入居が待ち遠しいです。

[68: 住民板ユーザーさん5]

共用部施設のライブラリーを楽しみにしています。広さは思ったより小さめに感じました。書籍はリクエストなど対応していただけるようで。Wi-Fiもつながっているので良いですね。ライブラリーについて情報持っておられる方いますか？

[69: 住民板ユーザーさん1]

人を呼んでも恥ずかしくないマンションで嬉しく思います。
友達をたくさん呼んで思い出作りたいです。

[70: 入居予定さん]

ベランダが思った以上に広かったです。

[71: 住民板ユーザーさん1]

引っ越しは4月上旬にされますか？

[72: 入居予定さん]

仕事の都合で、引越し自体は4月下旬にしました。もうピークは終わっているようです。
ただ、鍵の引き渡しが終わったら、休日に足を運んで色々と準備しようと思っています。

[73: 住民板ユーザーさん]

小さなお子さんと住む方は少ないですかね これから小学校に通うくらいのお子さんがいる家庭はいらっしゃるのでしょうか？

[74: 入居予定さん]

内覧会でお見かけしたのは、ご年配のご夫婦が多かったですね。

[75: 買い替え検討中さん]

ここは小学校の学区があまりなので、中学は私立があるのでそちらの方はちらほらみえました。

[76: 住民板ユーザーさん1]

小学校、少人数学区で目が行き届き、良いかと。

[77: 入居予定さん]

昨日雨のなか鍵渡し終了。
インターネットのプロバイダーはso-netが一番多いようです。NTTからモデムが送られてきて、そのあとso-netからルーターが送られてきました。レンタル料金は永久無料で、自分で設置しても依頼しても工事費は取られます。
あと、電気とガスは中部電力の一括契約のカテエネで申し込みました。水道は銀行の引き落としの手続きをしましたが、明日4/1から名古屋市上下水道局でクレジットカード払いが選択出来ます。

利益のほとんどは16階以上の方の販売価格に上乗せされたようで、うちはこの立地では破格で手に入れることができてうれしいです。
名古屋伏見も建設されていますが、あちらはもっとお高いですからね～。

[78: 入居前さん]

引き渡しが無事完了してよかったですね。うちは今週の土曜日です。
鍵をもらったら、引越し準備のモチベーションも上がると思う、、。

[79: マンション検討中さん]

まだ水道光熱費の申し込みしてなかった笑

[80: 匿名さん]

電気の通電はエフビットですね。前に届いた封筒に書いてあった。

[81: 住民板ユーザーさん3]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[82: 入居前さん]

気づいたら、いよいよ明日でした。ドキドキ。

[83: マンション検討中さん]

いやー最高ですね！

幸せです！！(^-^)

[84: 住民板ユーザーさん1]

皆さんお隣さんには挨拶されますか？
エレベーターでお会いした時に会釈くらいにしておこうと思います。

[85: 入居前さん]

このご時世なので、ご挨拶には行きにくいですよね。
すれ違った時に、、がいいかなあ、と。迷います。

[86: マンション検討中さん]

ご挨拶はそれくらいにしましょう笑笑

[87: 住民板ユーザーさん1]

都心で大型マンションですしすれ違った時に会釈など軽めで良さげですね。
いよいよ鍵の引き渡しも終わる頃ですのでよろしくお願いします。

[88: 入居前さん]

最近の「鍵」はずいぶんカッコいいですね。

[89: 匿名]

ライブラリーに新聞置いてなくて残念な気持ちになりました。

[90: 入居前さん]

雑誌とか、書籍はありましたか？？　それとも、スペースの提供のみなのでしょうか。

[91: 匿名]

世界の絶景や小説、美術などの書籍が置いてありました。
数は数百冊と言ったところです。
興味のあるジャンルを見終わってしまうと寄らなくなるかもしれません。
経済新聞やスポーツ新聞など興味のある住人も多いのではないでしょうか？
綺麗で落ち着いたライブラリーなので多く活用したいですね。

[92: 匿名さん]

週末に引っ越し予定ですが、本当に小さなものはダンボール1個でヤマト運輸さんに依頼したのに持ち帰られてしまいました。
どうやら宅配ボックスが全部埋まっているようです。
まだ全体の1割くらいしか引っ越ししていないのになぜ？？と不審に思って聞いてみたら、何と宅配ボックスの業者と管理会社がメール通知契約をしていないそうなんです。
つまり、宅配ボックスに配達されても気づかないってことです。

セキスイハイムはこの不便を理解されているのかしら？
いくら名古屋で初めてのマンション建設とはいっても、他のマンションの情報くらい入るでしょう？

[93: 入居前さん]

通販をとてもよく使うので、そこは早く解消してほしいですね。

[94: 入居済みさん]

先週の時点では、玄関通過時にメッセージも出たし、部屋のモニターにもメッセージが表示されていましたが…。宅配業者がボックスに入れる際の手順の問題でしょうか？

[95: 匿名さん]

宅配業者の問題ではありませんよ。
マンションの管理会社が宅配ボックスの管理会社と契約して、入居者がメール登録して初めてメール通知が出来ます。
このマンションって今時自社管理の宅配ボックスなのか、ただ宅配ボックスの会社とメール通知契約をしていないだけかと。
鍵渡しのときの書面に宅配ボックス会社に送るハガキなどなかったですね。不便すぎます。

[96: 入居者]

宅配ボックスは不便です
もともと小さなサイズばかりで　中型クラス以上は数個しかないのでいつも満杯
そのお知らせさえ来ないなんて
他のデベロッパーの格好の攻撃材料にされているらしいです

[97: 入居予定さん]

天カセ二重床さん、快適に過ごされていますか？

[98: 住民板ユーザーさん8]

>>97 入居予定さん
なぜ、住民版まで…書いてる人の粘着質が怖ろしい

[99: 匿名]

Wi-Fiのことでお聞きしたいのですが、事前の申し込みでNTTからLANカードやホームゲートウェイ届きました。繋ぎ方が分からずNTTに問合せたらプロバイダからの連絡は？と。プロバイダは別申込みですか？自分で繋ぐことが初めてなので訳の分からない事を言っていたらすみません。どなたか分かる方教えて下さい。

[100: マンション住民さん]

あの方が、一番粘着してましたが

[101: 入居予定さん]

wifi工事をネットから申し込んだんですが、このご時世のせいか予定通りに進みません、と会社から連絡がありました。予定より1週間延びちゃいました。

[102: 匿名]

>>98
靴箱を開けると上に配電盤がありますよね。
NTTから送られてきたものはモデムではないでしょうか。モデムと付属のLANケーブルでLANの記載のあるところに差し込みます。
プロバイダーから貸されるか自分で用意するかわかりませんが、ルーターがあるので別途LANケーブルで接続するとwi-fiの接続完了です。
灰色のLANが5本か4本あるのですが、それは有線なのでルーター側のLANの接続口に差し込んで終わりです。

本来はプロバイダーとの日程を打ち合わせて工事日を決めると、NTTの方が来られてこれらの工事（といっても10分もあれば済みますが）をしてもらえます。
4月はとても混みますしマンションはとても簡単なので自分でやりましたが。

[103: マンション住民]

宅配ボックスそんな不便ですかね？
あまり感じないですねー

[104: マンション住民さん]

エントランスを通過すると、ちゃんと荷物があると表示されますね。
あとは鍵をかざせば、自動的に扉も開くので受け取るだけ。
簡単、簡単。最近の宅配ボックスはすごい。

[105: 匿名さん]

郵便受けのチラシが多すぎます！！！
普通は郵便受けの通り道に「チラシ配布目的の方は住居不法侵入で通報します」って管理会社がはっています。
ここはそれがないから、各戸の郵便受けに「チラシ投函禁止！」ってはってる方もおられます。
美観も損なうので管理会社にはしっかりしてほしいです。
セキスイハイムは管理に関して全然駄目です。

[106: 住民板ユーザーさん7]

ん？
全然チラシ多くないけど…。そんな事まで管理会社にあたり散らさないでも良いと思いますが、
そんなに気になるなら主さんがお話しになれば済む事です！

[107: マンション住民さん]

同じく、チラシが多いとは思わないです、、。
いきなりセキスイハイムはダメ！なんて断言せず、お互い意見を言い合って
よくしていこう、って姿勢が大事なのではないでしょうか。

[108: 入居済みさん]

前のマンションの方がよっぽどチラシが多かったです。全くないわけではないけど、感覚的には１０分の１ぐらいだと思っています。コンシェルジュさんがいるから、入れにくくなっているんじゃないですか。

[109: マンション検討中さん]

チラシ多くない。
なんの文句もない。
価格に合ってる。

[110: マンション住民さん]

どこかの営業さんがセキスイハイム下げしにきたんだと思います。
105さんだけ不自然にチラシを突っ込まれてる事は考えにくい。

[111: 入居予定さん]

竣工すぐはチラシは全然ないね　
経験から言うと１年くらいしてくると増えてくるけどね大体

[112: マンション住民さん]

いまさらですが、ライブラリーとか閉鎖されていたんですね。
いつになったら、使えるようになるかなあ。

[113: マンション住民さん]

今月末までと思います

[114: マンション住民さん]

情報、ありがとうございます。

[115: 中古マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[117: 入居済みさん]

結構騒音が大きい、埃がひどい感じていますが、皆様はそうでもないですか？

[118: マンション住民さん]

とても快適でホテル暮らしのように優雅ですよ？

[119: 実住の声]

高層階の南向きですが、夜景がすばらしく、車の音も少ないと感じています。埃はすこしありますが、1か月に1回程度、ベランダの床や手すりを雑巾がけしています。

[120: 匿名]

入居済みです。下層階です。
シンクの食器台のようなものは穴空き板以外についてくるのでしょうか。
見学会の時はあったのですが入居してからないことに気づきました。
皆様いかがですか？

[121: 入居済みさん]

標準では、穴あき板？（水切りプレート）のみです。タカラスタンダードのホームページの「お客様サポート」→「オンラインショップ」→「キッチン」→「シンク排水部品」→「シンク回り小物」から、自分のお好みの物を購入することができます。宅配ですぐに届けてくれました。

[122: 入居済みさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[123: マンション検討中さん]

ライブラリーに新聞置いてもらうことできないですかね？

[124: 住民板ユーザーさん1]

利用してる人見た事ありません。
一度覗いてもういいやとなったのでしょう。

[125: 入居済みさん]

まぁ普通に考えたら、自宅でゆっくり本読むわな

[126: 匿名さん]

ライブラリー、結局まだ一度も足を運んでいないです。
気分転換になりそうな場所ですか？

[127: 住民板ユーザーさん7]

ライブラリーとてもいいですよ。自宅とは気分を入れ替えたい時や書斎代わりにいいです。現在は非常事態宣言下で使えないみたいです。
新聞や週刊誌が置かれたら素晴らしいなと思います。

[128: 入居予定さん]

新聞とかいらないんで

[129: 通りがかりさん]

訳分からん書籍よりよっぽど新聞のがマシ

[130: 契約済みさん]

未入居なのに、売却する人ってどういう事情なんでしょうか。

[131: 住民板ユーザーさん1]

>>130 契約済みさん

もともと転売目的ではないかと

[132: 入居前さん]

>>131 住民板ユーザーさん1さん

お返事ありがとうございます。
転売して、利益って出るんでしょうかね。

[133: 住民板ユーザーさん1]

車等の騒音は感じませんが季節がいいとバルコニーでの低層階の若い人達の酒盛りの声がうるさいです。

[134: 住民の人に質問したいさん]

うちは、同じフロアに誰も住んでいないのでは？と思うほど、人の気配が
ありません、、
(実際には住んでいるのですが)

[135: マンション住民さん]

この間、夜中にすき家駐車場で大騒ぎする若者がいましたね。
見た感じ普段はおとなしそうで初めてお酒飲んでテンションあがっちゃった陰キャって感じでしたわ、、すき家もいい迷惑かと思うけどあんまりうるさいようなら通報するしかないかな？まぁたまには騒ぎたくなる気持ちもわからんではないが。

133は住民ではなくすき家とか近所の公園の人とかでは？しらんけど

[136: マンション住民さん]

ライブラリーをジムにリノベってアイデアはどう思いますか？

[137: 実住の声]

>>136 マンション住民さん
ジムいいっすね。伏見にように。ランニングマシーン（無料）がほしい。

[138: 住民板ユーザーさん2]

低層南側なのですき家ではないですね。
ビルとの間で反響してうるさいです。
こういう事はどこに苦情を出したらいいのでしょうか？

[139: 入居済みさん]

まずはコンシェルジュさんに伝えてみるとか、、

[140: 住民板ユーザーさん1]

ジムいいですね。個人的には入ってすぐの目に付く場所に台車置くとか有り得ないと思います。

[141: 住民の人に質問したいさん]

>>140 住民板ユーザーさん1さん
ジムへのリノベの案件を次回の会議で提案しませんか？お金がかかる事ですので早めに積み立てて実現したいですね。近所の他の物件にはジムが付いていないのでタワーザファースト名古屋栄（TFSK）の付加価値を上げれると思います。

[142: マンション住民さん]

ジムとかいらんから
欲しいなら他の物件行けば？

[143: 入居予定さん]

>>140 住民板ユーザーさん1さん
確かにいっつも入口に台車が置いてありますね。
マンションに入ったとき、普通に安っぽく見えます。改善もないところ見るとハイム東海さんは絶対にここ見てないですね。
コンシェルジュもほとんど留守ですし。

ジムは24時間営業の会員なので不要です。

あと、新築時からベランダの床のビニールカーペットに雨のシミが出来ていたのですが、今は全部がカビのような模様になっています。素材選びの失敗じゃないかしら？

[144: 入居済みさん]

ライブラリー付きで販売されたのに完成1年で他人の金でジム作れとか・・・・
そんなワガママな人が中古で販売された住居の駐車場優先権を取り消してウチに譲れとか言い出す。
やれやれ。

[145: 購入検討中]

昨夜の地震で、揺れはどうでしたか？

[146: マンション住民さん]

１年以上前のコメントにいまさらながらお答えしますが、揺れは本当に感じませんね。
免振ってすごいね。

[147: 住民さん1]

ここ売り物件沢山出てますね

[148: マンション住民さん]

気付けば入居して3年半。低層階だけど、静かで安心できるいいお部屋。

[149: 匿名さん]

でも、残念な話ですが、逮捕者が出たようですね。

[150: 匿名さん]

>>149 匿名さん
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