プレミスト有明ガーデンズ（契約者・入居者限定）

[契約済みさん]

プレミスト有明ガーデンズの契約者・入居者限定スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628586/
公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[451: 住民板ユーザーさん1]

内覧会、今週末の方っているのかしら？

[452: 住民板ユーザーさん]

>>451 住民板ユーザーさん1さん
みんな、来週じゃ無いですか？

[453: 住民板ユーザーさん1]

>>451 住民板ユーザーさん1さん
早くて22日だった気が。

[454: 住民板ユーザーさん8]

>>451 住民板ユーザーさん1さん
うちは23日ですよ！

[455: 入居予定さん]

私は2/1です！

[456: 住民板ユーザーさん]

ラウンジがショボいと判断されたらタワマン勢がボロクソに言われるのが必至のため内覧会時の写真はアップしないようにします。

[457: 住民板ユーザーさん]

>>456 住民板ユーザーさん
確かにすごい興味津々で注目してそうですよね。。

[458: 住民板ユーザーさん3]

マンションのセキュリティにも関わりますし、内覧会の写真UPはしなくてもいいと思ってしまいますね。
契約者の皆さんは遅かれ早かれ全員見られるので、私もUPしないようにします。

[459: 住民板ユーザーさん1]

>>458 住民板ユーザーさん3さん
私もしないようにします。

[460: 通りがかりさん]

ラウンジはモデルルームで大体イメージできたけど、きっと暖かい環境になると思います！
来週からの内覧会、楽しみですね！

[461: 住民板ユーザーさん8]

>>458 住民板ユーザーさん3さん
おっしゃる通り、セキュリティ面の観点で写真アップをやめることに賛成です。
皆さんで協調できるといいですね。

[462: 住民板ユーザーさん]

>>461 住民板ユーザーさん8さん
そうですね！
内覧会の写真は住民板にも検討板にもあげないよう皆さんで協力したいですね！

[463: 住民板ユーザーさん1]

賛成です。
他のマンションの住民板をオプションの参考とかに見てましたが、内部の写真や情報がたくさん上がってて少し不安でした。
検討者さんは中の写真があった方が検討しやすいから早く完売するためには写真があったほうが参考になるかな？とも思いましたが、今日の追加分の販売も恐らく進んでいますでしょうし、施工後にずるずると残る心配もなくなったかと思います。
ここは実需の方が多いと思いますし、これからのセキュリティや資産価値維持のためにも、協力していきたいですね。
私は少し遅く2月の内覧会ですが、楽しみに我慢しています！

[464: 住民板ユーザーさん]

わたしも2月なので…
早くに内覧した方たちの感想は楽しみにしています！それで想像膨らましながら楽しみに待つことにします。

[465: 住民板ユーザーさん]

不特定多数に見られるとTwitter等ですぐ拡散されますから心配ですよね。ここが契約者のみ閲覧可能なサイトなら是非アップしたいんですけど。

[466: 住民板ユーザーさん3]

営業さんもたくさんいるので写真上げられそう。

[467: 住民板ユーザーさん1]

>>466 住民板ユーザーさん3さん
もう営業さんはここで写真あげなくても完売見込めてそうだから、わざわざあげたりはしないかなぁと思ってます。
ここの書き込みは落ち着いてて、ネットリテラシーの感覚がある方が多くて嬉しいです。

[468: 住民板ユーザーさん]

つい最近、本マンションを契約しました。
みなさまよろしくお願いします。
もしあればなのですが、一斉引き渡し後に、マンション住民内の交流会関連の話って上がってますでしょうか？

[469: 住民板ユーザーさん1]

>>468 住民板ユーザーさん
ご契約おめでとうございます。
12月の説明会に参加した者ですが、交流会については一言も無かったと記憶しています。

[470: 住民板ユーザーさん2]

>>468 住民板ユーザーさん
ご購入おめでとうございます！
宜しくお願いします！

私も交流会の話は聞いてないですね。
大和のパンフレットで交流会やることも、みたいなコラムは目にしましたけど。

[471: 住民板ユーザーさん]

>>470 住民板ユーザーさん2さん
469さん、470さん
返信いただきありがとうございました。
やはり上がってないのですね。
大和主導で実施してもらえると、交流も深めやすかったのですが、、

[472: 住民板ユーザーさん1]

今週から内覧会ですね！
私は業者にお願いせず、自身で確認を行う予定です。
参考までに皆様は何か確認のために道具を持っていかれますか？
私は水平器、メジャー、ライトを持っていく予定です。
他に「こんなのが役に立つよ！」というものがあれば教えていただけますと幸いです！

[473: 住民板ユーザーさん1]

ついに4月24日にオープンするみたいですね！
楽しみ！
個人的にニトリ嬉しい。

[474: 住民板ユーザーさん]

>>472 住民板ユーザーさん1さん
添付ご査収くださいませ。

[475: 住民板ユーザーさん4]

内覧会は今日あたりからやってるんですかね？！

[476: 住民板ユーザーさん8]

>>475 住民板ユーザーさん4さん

おそらく
早くて木曜日からですよ。

[477: 匿名さん]

私は契約が早かったのか、今週水曜日に内覧会です。今住んでるマンションの内覧会の時も感じましたが、イメージと1番違うのが下り天井の位置とか、それによる部屋全体の印象です。モデルルーム、全然違うやんけ、的な笑(プレミストがどうか分かりませんが)。この辺りでインテリアの配置とかも変わってくるので、全ての寸法を測る心積りが良いかと思います。何はともあれ、楽しみですねー！

[478: 住民板ユーザーさん1]

http://tokyoinspector.com/?p=407
「一般的には引渡しから３ヶ月又は６ヶ月後に一回目の定期点検があると思います。」って買いていますが、プレミストにもあるだっけ。

[479: 住民板ユーザーさん1]

水平器の使い方よくわかりませんが、必要ですか。

[480: 匿名さん]

明日内覧会なので行ってきます。

[481: 通りがかりさん]

>>477 匿名さん
経験談有難うございます！モデルルームとは広さも異なるし、建築オプションや家具もなかったりするので、イメージと差異ありそうですね…
初めての家購入ですが、採寸頑張ります！

[482: 住民板ユーザーさん1]

>>479 住民板ユーザーさん1さん
マンション（特に大手が施工した物件）であれば、傾く事はほとんどないようです。
ただ、ご自分で確認して、満足した状態で住まれるのが一番かと思います。
なお、私は年のために確認します（笑）

使い方はこちらをご参考ください。
https://ameblo.jp/mansion-mansion/entry-11769933498.html

[483: 住民板ユーザーさん1]

>>482 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございました。大変助かりました。

[484: 住民板ユーザーさん1]

>>478 住民板ユーザーさん1さん

確かに説明した記憶がありましたが、忘れました。

[485: 住民板ユーザーさん]

いよいよ、明日から内覧会ですね！

画像あがるの楽しみだし、不安だしどうしよう笑

[486: 住民板ユーザーさん1]

>>485 住民板ユーザーさん
期待されているところ申し訳ないのですが、想像以上に良くても悪くても購入者以外から叩かれますので、私は画像は上げない予定です…。

[487: 住民板ユーザーさん]

内覧会で画像アップした日にはあっという間に拡散されるから怖いですよね。そもそもアップされてる物件てあります？

[488: 住民板ユーザーさん]

1人でもバンバンあげる人が居たら終わりですからね。後々削除されたとしても一瞬で自分のデータに保存できちゃいますからね。それをツイートでもする人居たらホント一瞬で拡散されますからね。
見守るしかないですね。

[489: 住民板ユーザーさん1]

>>488 住民板ユーザーさん
ただ、ここ以外のSNSで上げてしまう方もいらっしゃるかもしれませんね。

[490: 住民板ユーザーさん]

マンション規約には撮影禁止としているところも多いようです。
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1470043109

[491: 住民板ユーザーさん3]

大事な財産です。どのように守るかは人それぞれですので、一概には言えませんが良く考えて行動しようと思います。

[492: 住民板ユーザーさん8]

すでに売りに出ている部屋もありますし、投資家の方などは気にせず撮って公開しちゃうでしょうね。

[493: 住民板ユーザーさん]

私は、早く完売して欲しいので画像あげます。

[494: 住民板ユーザーさん]

>>493 住民板ユーザーさん
貴邸であれば問題ありませんが、共有部の撮影はご遠慮ください。

[495: 住民板ユーザーさん]

>>494 住民板ユーザーさん
共有部は、共有なのですからあげます

[496: 匿名さん]

本当に契約者かは分かりませんが（荒らそうとしている方）、上でも出てたようにセキュリティ面でもあげるメリットがないと思いますね。。

同じ考えの方はあげるのを一緒に辞めましょう。

[497: 住民板ユーザーさん]

住民ではない方が書き込んでますね。

[498: 住民板ユーザーさん8]

まあ、賃貸や販売する方は写真撮るの仕方ないと思いますが、常識の範囲内でお願いします。他の人を映さないなど

[499: 住民板ユーザーさん]

>>496 匿名さん
画像は、いつ出るかの違いなので、早く完売して欲しいのであります。
共有部も凄いはず。
そしたら、検討板の完売荒らしも黙るのでしょう。

[500: 住民板ユーザーさん]

>>499 住民板ユーザーさん
どんな発想ですか。荒らしなんて入居が始まったら止みますよ。ここへの書き込みもなくなります。