プレミスト有明ガーデンズ（契約者・入居者限定）

[契約済みさん]

プレミスト有明ガーデンズの契約者・入居者限定スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628586/
公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[2633: 住民板ユーザー]

>>2631 住民ユーザーさん
オープンチャット「プレミスト有明住民専用vol2」
https://line.me/ti/g2/DT2qMVaQjdpuBCUe6KRDWQ?utm_source=invitation&utm...

こちらですね

[2634: サモエド]

>>2633 住民板ユーザーさん
URLありがとうございます、暫定的に管理者してますサモエドです。申請の方が増えたと思ったらリンクを貼ってくれていたのですね。

何名か質問の回答にあっていないので承認しておりません。
質問文をよくお読みになり回答下さい。

[2635: 匿名さん]

部屋によるかもしれませんが、5Gの電波が入りますね。

[2636: 住民板ユーザーさん1]

間取りにもよるかもしれませんが、トイレの流す音の大きさを小さくする方法ってないでしょうか？

[2637: 住民板ユーザーさん]

コンシェルジュの1人相変わらず態度悪いすね

[2638: 中古マンション検討中さん]

コバエが室内に異常に発生するのですが、皆さんいかがでしょうか？　発生源がわかれば教えて頂きたいです。

以前別のマンションでも同じくコバエ発生したことがあり、発生するマンションと発生しないマンションでの違いを考えましたが、発生する側の共通点はディスポーザーがあることでした。ですがキッチンの排水のところからコバエが出てくるのはまだ見ておらず、未だ原因不明です。

[2639: 住民板ユーザーさん]

>>2638 中古マンション検討中さん
見たことありません、貴方様のお部屋の環境ではないでしょうか？
個別マンション板で相談せずに一般で相談しましょう。
こちらのマンションの評判に関わります。

[2640: 住民板ユーザーさん2]

>>2637 住民板ユーザーさん
お疲れ様でした

[2641: 入居予定さん]

>>2639
投稿を見ていただければ分かる通り、マンションによって変わります。私の生活スタイルは変わりませんし、生ゴミは徹底して即処分し、水回りも頻繁にキッチンハイター等で清掃しています。それでも発生が継続するので参考になる意見を求めたまでです。

それから過去ログを見てもらえれば分かりますが、コバエの件は他にも複数名の方が言及されています。

そういったことも考えずに短絡的に「貴方様のお部屋の環境ではないでしょうか？」などと言うのは失礼です。私は事実を事実として投稿したまでです。マンションの評判に関わるのはあなたのような人物がいることが分かったことも同様でしょう。

私はマンションの区分特有の原因で何か把握されている方がいれば、参考にさせて頂きたいという意味で投稿しています。あなたの参考にならない個人的な意見は求めてません。

[2642: 住民板ユーザーさん1]

>>2641 入居予定さん
とりあえず、この掲示板で聞いても、専門的な意見は得られないと思うから、あなたの住むマンションの管理会社に相談してみたら？

[2643: 住民板ユーザーさん]

>>2641 入居予定さん
なぜ、そもそも入居予定の方が住民板で質問されているのでしょうか？
その様な人がいるって入居前にわかって良かったですね！

[2644: 住民板ユーザーさん2]

>>2641 入居予定さん
オープンチャットに来て下さい。
相談乗りますよ！

[2645: 住民板ユーザーさん]

>>2644 住民板ユーザーさん2さん
住民じゃないからダメでしょ

[2646: 住民板ユーザーさん]

>>2644 住民板ユーザーさん2さん
https://line.me/ti/g2/DT2qMVaQjdpuBCUe6KRDWQ?utm_source=invitation&utm...

これ

[2647: 住民板ユーザーさん3]

>>2638 中古マンション検討中さん

観葉植物置いてませんか？
観葉植物の土からよくキノコバエが発生します。

[2648: 住民さん1]

壊れた巣箱なんとかしようよ管理組合さん

[2649: サモエド]

オープンチャットに申請してくださった方、理事長名が違いましたので却下させて頂きました。
前回、もしくは現任の理事長さんのお名前をお書きくださいませ！

よろしくお願いします。

[2650: 住民さん]

待ちに待ったクリスマスツリーが設置されて嬉しい反面、カードを吊るすって一体何なんでしょうか…
クリスマスツリーは七夕ではないと思うのですが、何か勘違いされてらっしゃる？

[2651: 契約者さん2]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2652: 契約者さん4]

>>2650 住民さん
こんな過疎った板で質問して何になるの？（笑）

[2653: 住民さん]

西の低層階の方、
ベランダで紙タバコを吸うの止めて下さい
換気扇通じて室内に煙がモロに入ってきます
止めない場合そろそろクレーム入れます
お願いします

[2654: サモエド]

オープンチャットかな申請して下さった方
質問が不正解出来たので却下致しました。
よろしくお願いします。

https://line.me/ti/g2/DT2qMVaQjdpuBCUe6KRDWQ?utm_source=invitation&utm...

[2655: マンション検討中さん]

ラウンジで子供をほったらかしにしている親、残念です。

[2656: 契約者さん4]

>>2655 マンション検討中さん
いるいる。神田側のガーデンとコンシェルジュ前のドアの間を走り回っているお子様たち。

[2657: 住民さん1]

エレベーターで自分のわがままを押し通す態度の悪い奴もいるからな。ほんとに気分悪いぜ

[2658: 住民さん1]

2年目点検の時期となりましたが、みなさんどの部分を修繕しますか？
フローリングの傷跡などは補修できるのでしょうか？

[2659: 住民さん1]

住民専用の匿名オープンLINEがあるので、そちらに投稿した方が住民の皆さん見てくれると思いますよ。

[2660: 住民さん1]

ペット(犬)を飼ってる方はエレベーターはペット専用エレベーターを使用して欲しいです。
最近、東棟エレベーターを当たり前の様にペット連れで使用してる飼い主がいます。
犬が吠えたりしますので、ご遠慮願いたい。

[2661: サモエド]

>>2660 住民さん1さん
東棟エレベーターは、ペット用であってませんか？

[2662: 住民さん1]

>>2661 サモエドさん

西側エレベーターの間違えです。
失礼致しました。

[2663: 匿名]

>>2660 住民さん1さん
管理組合に投書された方が良いと思います。

[2664: 住民板ユーザーさん8]

>>2660 住民さん1さん


新築時にいただいたファイル一式確認しましたが、
どこかに西エレベーターペット禁止などのルールが記載されているのでしょうか？

[2665: 住民さん2]

東棟エレベーターにペット同乗ボタンがあるだけで、
東棟、西棟どちらもペット同乗OKだったと思いますよ。

[2666: 住民さん1]

オープンチャットの申請したのですが、初代理事長の名前がわかりませんでした。。

[2667: サモエド]

>>2666 住民さん1さん
失礼しました！今の理事長さんのお名前でも大丈夫です！！

[2668: 住民さん1]

>>2667 サモエドさん
ありがとうございます。既に間違えて申請してしまったので、こちらから再申請できないみたいです。。

[2669: サモエド]

>>2668 住民さん1さん
ありがとうございます！私に、申請が届いてないので、却下などもできないのですが、こちらのオープンチャットでしょうか？

オープンチャット「プレミスト有明住民専用チャット」
https://line.me/ti/g2/ajwHKeQ9-WcJN54Hf7BtXad8pcAIUyApye9bDQ?utm_sourc...

ご確認よろしくお願いします

[2670: マンション掲示板さん]

>>2669 サモエドさん
はい、そちらのLINEのオープンチャットに申請しました。現在も承認待ち状態となっております,,

たぶん、チャット画面（その他）から、下の方にスクロールして、（メンバー管理）のところに、新規申請者が出ていると思うので、そこから却下できないでしょうか？

[2671: サモエド]

>>2670 マンション掲示板さん
失礼しました！却下しましたのでよろしくお願いします。

[2672: 住民板ユーザーさん7]

サモエドさん、オープンチャット申請いたしました。よろしくお願いいたします。

[2673: 住民]

>>2672 住民板ユーザーさん7さん
いらっしゃいませ

[2674: マンション掲示板さん]

>>2671 サモエドさん
ありがとうございます。再申請しました

[2675: サモエド]

>>2673 住民さん
オプチャで言ってあげて下さいよw

[2676: 住民さん1]

>>2660 住民さん1さん
東棟エレベーターがペット用エレベーターですよ。
知らないの？

[2677: 西、中上層]

昨日今日、ベランダ側からパリピみたいな爆音しない？

[2678: 住民さん3]

>>2677 西、中上層さん
お台場でパリピ用のフェスがやってたんですよ

[2679: 住民さん1]

マンション前の歩道から駐輪場までを、未だに自転車から降りていない方がいます。
今日見かけたのは、親子連れで電動チャリに乗ってる母親、前者が自転車から降りて押している横を、平気な顔して乗って行った大バカ者。背後に乗せてる子供に恥ずかしくないのかね。
きっとゴミ捨て場とかでもルール守ってないんだろうな。
同じマンションに住む者として恥ずかしい。

[2680: 住民さん3]

>>2679 住民さん1さん
ご意見承りました。
注意喚起しますので管理組合まで詳細ご連絡頂けると幸いです。

[2681: 住民さん7]

>>2680 住民さん3さん

既に注意喚起が置かれてから、コンシェルジュさんにも提出させて頂きましたし、余りにも堂々と通路だけではなく、駐輪場内も乗っている方には直接、口頭にて注意させて頂きました。

何故、自転車を降りて押すだけなのに出来ないのでしょうかね…。

困ったものんです。

管理組合の方だと思われますが、ご返答ありがとうございます。

[2682: 住民さん1]

夜中機械式駐車場の前にいっつもハリアーが止まってて邪魔くさいです。改善されてない