プレミスト有明ガーデンズ（契約者・入居者限定）

[契約済みさん]

プレミスト有明ガーデンズの契約者・入居者限定スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628586/
公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[2301: 住民板ユーザーさん]

>>2300 住民板ユーザーさん1さん
マジで聞こえないんですが

[2302: 住民板ユーザーさん]

理事会の皆さま、本日議事録拝見いたしました。トラブル解消に向けて動き出して下さいまして大変ありがとうございました。今後ともよろしくお願いします。

[2303: 住民板ユーザーさん1]

>>2290 契約済みさん
東側ですが、結構凄いですね
梅雨の時はなんもしてないと部屋の壁に結露が30分でできてました
エアコンの除湿をずっとつけるか、除湿機つけるかで対応してます
真夏になってからはそれで大丈夫でした

[2304: 住民板ユーザーさん]

>>2303 住民板ユーザーさん1さん
サッシが複層low-eなら結露なんて考えられないんですけどね。もはや叶いませんが。

[2305: 住民板ユーザーさん]

>>2304 住民板ユーザーさん
low-eでも結露するときは結露しますが。。
あまり中途半端な知識で、複層ガラスが悪いみたいなことを書かないでください

[2306: 住民板ユーザーさん]

>>2305 住民板ユーザーさん
は？複層が悪いなんて一言も言ってないし。
むしろ複層＋low-eの組み合わせなら防露効果があって良いですよ、と述べてるのに変な書き込みだな。
どっちが素人なんだか。これでも読んで複層を勉強した方が良いよ。
https://www.ykkap.co.jp/products/window/glass/low-e-thermal/

[2307: 匿名さん]

>>2306 住民板ユーザーさん
2303で言ってるのは壁の結露ですよね？
low-eは窓の結露は防げても屋内の湿度は下げられませんよね？

[2308: 住民板ユーザーさん]

https://line.me/ti/g2/StOzxBnDnG_MDrbs1MXyWA?utm_source=invitation&utm...

おはようございます、本日の昼でこちらからの募集をやめようと思っております。
参加希望される方は本日昼までによろしくお願いします。

[2309: 住民板ユーザーさん]

何度もすいません。最終案内です。
https://line.me/ti/g2/StOzxBnDnG_MDrbs1MXyWA?utm_source=invitation&utm...

10名を超える方の参加があり驚いています。
ご希望の方がいらっしゃれば最終案内です。

ご検討よろしくお願いします。

[2310: 住民板ユーザーさん1]

賃貸人ゆえに管理組合長の名は知らぬのです

[2311: 住民板ユーザーさん]

>>2310 住民板ユーザーさん1さん
ポスト横の掲示板に書いてありますよ^ ^

一旦オープンチャットの募集を締め切りました！

[2312: 住民板ユーザーさん]

>>2310 住民板ユーザーさん1さん
分かりましたか？？

[2313: 住民板ユーザーさん]

なんだよ、住民はみんなオープンチャットに行ったのか？

[2314: 契約済みさん]

>>2309 住民板ユーザーさん
すみませんm(__)m　私は参加したいと思っているのですが、まだ主人と相談できておらず・・・もう締め切り済みですよね？

[2315: 住民板ユーザーさん]

>>2314 契約済みさん
そんな事ないですよ！大歓迎です。

[2316: サモエド]

>>2315 住民板ユーザーさん
オープンチャット「プレミスト有明住民専用vol2」
https://line.me/ti/g2/DT2qMVaQjdpuBCUe6KRDWQ?utm_source=invitation&utm...

こちら、合言葉が必要ですがご確認下さい??

[2317: 住民板ユーザーさん2]

>>2303 住民板ユーザーさん1さん
東側ですが壁の結露ですか？
低層階ですが、当方では全くありません。。。

[2318: 住民板ユーザーさん2]

>>2317 住民板ユーザーさん2さん
梅雨の時期も全くありませんでした。

[2319: 匿名さん]

>>2317 住民板ユーザーさん2さん
うちは東棟中層階で湿気は感じましたが、壁が結露ってことは無かったですね。

[2320: 匿名]

>>2317 住民板ユーザーさん2さん
どうせ荒らしでしょう。
それか、お風呂のドア開けっ放しにしてたとか。
うちはガラスの結露すら記憶にありません。

[2321: 住民板ユーザーさん]

>>2320 匿名さん
シティタワーズスレに出現する住民版さんみたいなこと言ってますよね。

[2322: 匿名さん]

>>2321 住民板ユーザーさん
ん？部外者が何か言ってる？

[2323: 住民板ユーザーさん1]

2303です
確かにありました。
6月か7月の梅雨の時期、かつ真昼間の話です。
大袈裟じゃなく壁や居室扉に大粒の結露が。
季節柄と湾岸地域であることから、仕方ないことかと思ってましたが、私の部屋だけなのですかね…
いずれにしてもエアコンの除湿は付けっぱなしにする事で対処できましたよー

[2324: 匿名さん]

ダイワの管理は評判が良いようです。
（マンション管理新聞より）

[2325: 住民板ユーザーさん8]

うちはクローゼットの湿気がすごく、カビ生えてました。。

[2326: 住民板ユーザーさん1]

どこか特定の間取りですかね？角部屋とか？
我が家は東ですが、湿気とか気になってない…

[2327: 住民板ユーザーさん]

除湿剤置くと湿気対策になりますよ。お試しください。

[2328: 住民板ユーザーさん5]

24時間換気作動させてないのでは？

[2329: 住民板ユーザーさん1]

クローゼットうちも湿気貯まるので除湿剤で頑張ってますが、皆さんどう対処されてますか？

[2330: 匿名さん]

>>2329 住民板ユーザーさん1さん
うちは水取りゾウさんですねー。

[2331: 住民板ユーザーさん1]

>>2328 住民板ユーザーさん5さん
それって脱衣所・バスルームのですか？
(それは作動させてますが、そもそも脱衣所の出入り口となるリビングには結露はなく、廊下沿いの北東側の部屋で発生しました)

[2332: 2331]

北東ではなく南西でした！

[2333: 住民板ユーザーさん8]

東の低層角部屋です。
除湿剤置いてもすぐ水になります

[2334: 匿名]

間取りによって多少違うでしょうけど、廊下側の部屋は窓も小さく日当たりも悪いので湿気は溜まりやすそうですよね。
うちは結露までは起こってませんが、部屋を使ってない時はこまめに窓開けて換気してます。

[2335: 住民板ユーザーさん1]

>>2311 住民板ユーザーさん
見当たらなかったです…。

[2336: 住民板ユーザー]

>>2335 住民板ユーザーさん1さん
そうですか、、そしたらカフェラウンジwifiの下5桁の記入でお願いします！
質問はそのままにしますので、そこにwifi下5桁記入ください^ ^

[2337: 住民板ユーザーさん8]

小学生男子がキャッチボールしてましたね。
危ないので本当にやめてほしいです。
注意してくださった方ありがとうございました。
親御さんたちここ見てたら注意お願いします

[2338: 住民板ユーザーさん1]

>>2337 住民板ユーザーさん8さん
ここに投稿する必要あるの？
確かにルール的にはアウトかもしれないけど
たった1回子供がやったことだよね？
そんな下らない事よりゴミ捨て場のルール守れない大人を糾弾しろよ！

[2339: 住民板ユーザーさん1]

激しいな…心がざわつくからキツイ書き込みは控えてもらいたい
確かに行きすぎた風紀委員みたいなのも面倒くさいけど

ゴミ捨て場のルール守んないって例えばどんなのですか？
他人のゴミなんてジロジロ見ないんでよくわかんないんですが

[2340: 住民板ユーザーさん8]

当事者？他にも見た事あるし1回ではないと思います。
大人も子供もルール守って使いましょう

[2341: 住民板ユーザーさん]

キャッチボールして遊んでたのは1人でですか？放置子みたいな子が一人いるのを頻繁に見るけどその子かな。

[2342: 住民板ユーザーさん8]

私が見た時は3.4人いました。
DIY室横の壁で壁当ててしてて、その隣にはラウンジのガラス扉あるし小さい子が近く通ったりもしてたのでヒヤヒヤしてました

[2343: 住民板ユーザーさん]

>>2342 住民板ユーザーさん8さん
それはあかんですね。また器物破損が発生しそうです。注意して然るべきです。

[2344: 住民板ユーザーさん8]

そうですね。最悪の場合ラウンジのガラス割れて中に誰かいたら大惨事になりかねません。
キャッチボールは公園でお願いします

[2345: 住民板ユーザーさん4]

きちんと注意できる親で有って欲しいものです。

[2346: 住民板ユーザーさん1]

早く体育館の川辺のあたりが開放されるといいですね。子どもたちも小さな乗り物や、遊びやすいと思うので。

[2347: 住民板ユーザー]

>>2338 住民板ユーザーさん1さん

そんなことがあったんですね。もしかして親ですか？
ゴミのルールも危ない遊びも注意したらいいのでは。
そもそも子供を注意できない大人が悪いのでは

[2348: 住民板ユーザー12]

キャッチボールの子供普通に芝生入ってましたよ。
これ以上芝生枯らされたら困る
あとガラス割れたら修繕費じゃなくて、自腹切ってくれますよね？

[2349: 匿名]

だから、いちいちここに書き込まなくていいって。そんなの明らかに危ないんだから見かけたあんたが直接注意しろよ。
ここでコソコソ親のこと愚痴るって、気持ち悪いよ。

[2350: 住民板ユーザー11]

当事者も見てることだし。この話題は止めで。見つけたらフロントなり親なり注意しましょう。

[2351: 住民板ユーザーさん8]

>>2349 匿名さん
親もどきが反論しなかったら何も言ってなかったと思うよ。
もし部屋番号分かるなら直接言える自信ある

[2352: 住民板ユーザーさん8]

皆さん喧嘩はやめて
おやすみなさい

[2353: 住民板ユーザーさん2]

住民専用のオープンチャットあるならそちらで言った方がいいのでは

[2354: 住民板ユーザーさん]

>>2351 住民板ユーザーさん8さん
あっそ。

[2355: 住民板ユーザー]

めちゃくちゃ怒ってますやん

[2356: 住民板ユーザー]

めちゃくちゃ怒ってますやん

[2357: 住民板ユーザーさん]

どのマンションスレもまぁ似たようなトラブルありますね。しかし、まぁここに書き込むのは楽かもしれないけど辞めるべき。個人を特定されかねない内容は辞めましょうよ。ましてや相手は子供でしょう。コンシェルジュに言えば良し。

[2358: 住民板ユーザーさん8]

皆さんこんにちは

[2359: 契約済みさん]

親が見てないところで危ないことをしているのであれば、近所のおじさん・おばさんが叱る・注意するのは当然。昔はよくあった光景かと思います！みんなで子どもたちを見守りましょう。

[2360: 住民板ユーザーさん1]

今日(いま)も水撒き頑張ってますね
中庭

[2361: 住民板ユーザーさん8]

サバの匂いがします

[2362: おっさん]

>>2359 契約済みさん
そもそもここは家族同士のコミュニティを密にしたい人が集まって来たと思ってるので、そこが良さなので、皆んなで注意し褒めてあげましょう！

[2363: 住民板ユーザーさん8]

>>2362 おっさん
家族同士のコミュニティを
望まない方も一定数いると思うし
我こそ正義的な物言いは気になります。
多様性があって良いのではないでしょうか？

自分は迷惑行為をするつもりも当然ないし
他の人を干渉するとこともなければ
干渉されたくもないです。
昔ながらの近所付き合いとか
正直言って私は煩わしいです。

例えば子供が同年代で自然に
コミュニティができる。は好ましいけど
同じマンションってだけで
不特定多数と密にコミュニティを築くなど
全く考えてません。

[2364: 住民板ユーザーさん1]

マンション内でオープンな関係を持ちたい人もいれば、プライバシーを大切にしたい人もいる。みんなそれぞれで良いと思いますよ。みんな最低限のルールを守って生活していれば良いのです。

[2365: 住民板ユーザーさん]

マナーを守りながらも多様性は尊重したいです。

[2366: 匿名]

でもここのマンションのコンセプトの一つは「ふるさとになるようなマンション」でしたよね。営業さんの説明もその辺が強調されてたので、そのコンセプトに共感した人が住人には多いのかと思ってました。

もちろん干渉されたくない人に交流を無理強いするべきではないと思いますが、ここのマンション内においてはコミュニティを築きたいと思っている人の方が多いのではないでしょうか。

[2367: 住民板ユーザーさん48]

>>2366 匿名さん
コンセプトのふるさと云々に共感して
購入を決めたのですか？
私は言われてもピンと来ないくらい
忘れてました。。
私は実際のところ
価格・周辺環境・内外観・間取り
くらいしか気にせずに購入しました。
→きっと私が少数派なのでしょうw

だとしても
ふるさと＝コミュニティ形成
っていうのも、やはりピンと来ません。

買った理由も然り、コミュニティ形成然り
我こそ正義（こっちの考えが多い）という
排他的な考え方がいかにも村社会で危惧しています。
どっちが多いは全く重要ではなく
どちらも正解だと思うのです。

私の事は嫌いになっても
どうかコミュニティに積極的ではない
少数派の方たちを
嫌いにならないで下さいねw

[2368: 住民板ユーザーさん1]

相変わらず自分の感覚が周りも同じに違いないって考える怖い人がいますねー

[2369: 住民板ユーザーさん]

>>2366 匿名さん
私は駅近と湾岸の開放感に惹かれてここを購入しましたけど、ふるさと？？そんなコンセプトで買うわけないでしょうよ。

[2370: 匿名さん]

>>2366 匿名さん
私はマンション内のコミュニティ形成は悪くないと思いますよ。
ただ250戸もあれば色々な考え方の方がいますよね。

[2371: 住民板ユーザーさん3]

>>2369 住民板ユーザーさん
だとしたら隣のCTTBへ行けば良かったのでは？そこは買う勇気ないけど、ここなら大丈夫かのように聞こえますが笑　共有施設もそのコンセプトで作っているので。CTTBならあなたの良う面倒臭いコミュニティから解放されますよ。会社の理念に共感してないけど、辞めるのは怖いから取り敢えずサラリーだけもらって、多様性の時代だーとわがままいってる人と変わらないよ

[2372: おっさん]

>>2363 住民板ユーザーさん8さん
てかこの掲示板で投稿してる時点でコミュニティに積極的な証拠じゃないのか？
オフラインは面倒くさいけど、顔や素性がバレないオンラインのコミュニケーションは大丈夫てことか？

[2373: 住民板ユーザーさん]

>>2371 住民板ユーザーさん3さん
ネタにマジレスかも知れないけと、全員が全員コンセプトありきで不動産なんて買わないよ。そもそも貴方が作ったマンションじゃないでしょ。何から目線やねん。
あとわがままがどうだとか言うのやめてもらえます？それ中傷行為なんで(苦笑

[2374: 住民板ユーザーさん3]

住民専用のオープンLINEができた今、ここって何の意味があるのでしょうか。
部外者も住人になりすまして書き込めるので、荒らすような投稿は無視もしくは削除依頼した方が・・

[2375: 住民板ユーザーさん]

>>2371 住民板ユーザーさん3さん
近隣のマンション名まで出して
そこを買う勇気が無い（ここの住民dis）だの、
あちらはコミュニティから解放(近隣マンションdis)
って広域にdisってるかと思いますが
どちらの住人の方ですか？

また、このマンションの住人だとすると
貴方の理念に合わないなら出ていけ。
って言われてると受け止めましたが
それで合ってますか？

[2376: 住民板ユーザーさん]

2366て流石に住民じゃないと思うけどな。
意見が極端すぎるし、外部の人間か？
まっこの掲示板じゃなくて他でやってください。

[2377: 住民板ユーザーさん]

プレミスト民とされている人間がシティタワーズスレを荒らしてると勝手に認定されて、それを見た第三者がここに書き込んでると思います。だから荒れてるんです。

[2378: 中古マンション検討中さん]

>>2377 住民板ユーザーさん
そんなことがあるんですか？御近所なのになんで対抗しあう必要があるのでしょう。それぞれ納得して家を買ってるのでは。。悲しい話ですね
久々に何か面白い話題あるかなーと見に来ましたが、色々な人がいてびっくりしました。インターネット上で相手を考えずに書き込めてしまう場所なので、批判がちな人が集まってしまうのでしょうか。住んでいると街でもマンションでもそういう感じはしないので。不思議です。

[2379: 住民板ユーザーさん1]

ここたまーにクソどうでもいい内容でレス進むよね。

[2380: 住民板ユーザーさん]

>>2379 住民板ユーザーさん1さん
だから部外者はここに書かないの！

[2381: 匿名さん]

>>2374 住民板ユーザーさん3さん
同じマンション内でも個人の特定はされたくないので私はオープンLINEに参加していませんね。

[2382: 住民板ユーザーさん1]

このマンションにゲンナリしそうです。折角のナッジを楽しみましょうよ…

[2383: 住民板ユーザーさん1]

大半のここの住民はこんな匿名だからと好き勝手言い合う掲示板なんて見ずに、平穏に暮らしてると思います。

[2384: 住民板ユーザーさん1]

いい話ないかなーと思ってたまに見に来るけど、2chみたいですね。揚げ足取りのマウント合戦。

[2385: 住民板ユーザーさん3]

>>2381 匿名さん
オープンLINEなので、個人の特定はされませんよ。皆さん仮名と仮のアイコンを設定して参加されています。住民以外が投稿できるこことは違って、乱暴な物言いは皆無で思いやりのあるやり取りばかりですよ。

[2386: 住民板ユーザーさん7]

こちらのマンションに住んで本当に生活が便利になりました。有明ガーデンにすぐ行けて、ゆりかもめにもすぐ乗れるのは快適すぎます。大通りにも面していないので夜も静かですね。

[2387: 住民板ユーザーさん8]

バス停も近いし銀座にも自転車でいけるのが嬉しいです。
低層なので排ガスが気になりますが

[2388: 住民板ユーザーさん]

え？
排ガス？
物件間違えてません？
交通量の少ないこの裏通りにおいて排ガスが気になるとは…？
もしかして、西棟低層でカンダの影響とか？！
こちらは西高層ですが気になったこと一度もないですけどね?

[2389: 匿名]

>>2388 住民板ユーザーさん
多分あっちの人の嫌がらせでしょうね。

こっちの住人がどうとか向こうの掲示板に書き込まれてましたから。

[2390: 匿名]

ここに住んでから毎日とても快適に暮らしてます。

住んでる人も皆さん良い人ばかりで、マナーもしっかりと守れており暮らしやすいです。

読んでる人は変なネガや虚偽投稿には騙されないで下さい。

[2391: 住民板ユーザーさん8]

紛れもなくこちらの住人です笑
東棟低層ですがベランダの汚れがひどいです

[2392: 住民板ユーザーさん1]

>>2391 住民板ユーザーさん8さん
ここでひどいと感じるようであれば、正直他の大通りに面したマンションはよりひどいかと...

[2393: 住民板ユーザーさん7]

>>2389 匿名さん
ホントにここの住民？なんか双方荒らそうとしてない？

[2394: 住民板ユーザーさん1]

>>2390 匿名さん
あなたシティタワーズの住民板荒らしてません？
本当にここの住民ですか？何が目的か知りませんがやめていただきたいです。

[2395: 住民板ユーザーさん]

>>2389 匿名さん
その手には乗らんよ、愚か者め。

[2396: 住民板ユーザーさん]

引越以来お風呂が沸かない現象が何度か発生しています。画面に252のエラー表示が出るのですが、皆さんのご家庭はいかがでしょうか？

[2397: 住民板ユーザー]

>>2388 住民板ユーザーさん

うちも低層なのでトラックのアイドリングきにりますよ！

[2398: 住民板ユーザーさん8]

>>2388 住民板ユーザーさん
自分の意見が全てだと思わないでください。

[2399: 住民板ユーザー]

>>2396 住民板ユーザーさん

湯船の栓を完全にされていないのではないでしょうか？
(隙間がありお湯が漏れてるかも!)
ちなみに湯船の栓を直接手で押して見てください。

[2400: 住民ユーザー100]

あまり下調べせずに衝動買いしたのですが、本当に購入して良かったです。ゆりかもめってあんなに頻繁に出てるんですね、バスも便数多く、イオンも近くすごく便利だし、なにより住民のマナーや雰囲気も良く、本当にここに住めて良かった。共有スペースも広すぎず、けど最低限の設備があるし。強いてネガティブな事を言えと言われれば、ローソンもう少し綺麗だったらな　位かな。バーガーキング、100均の横に出来ていますね10/1openでした。