プレミスト有明ガーデンズ（契約者・入居者限定）

[契約済みさん]

プレミスト有明ガーデンズの契約者・入居者限定スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628586/
公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[2301: 住民板ユーザーさん]

>>2300 住民板ユーザーさん1さん
マジで聞こえないんですが

[2302: 住民板ユーザーさん]

理事会の皆さま、本日議事録拝見いたしました。トラブル解消に向けて動き出して下さいまして大変ありがとうございました。今後ともよろしくお願いします。

[2303: 住民板ユーザーさん1]

>>2290 契約済みさん
東側ですが、結構凄いですね
梅雨の時はなんもしてないと部屋の壁に結露が30分でできてました
エアコンの除湿をずっとつけるか、除湿機つけるかで対応してます
真夏になってからはそれで大丈夫でした

[2304: 住民板ユーザーさん]

>>2303 住民板ユーザーさん1さん
サッシが複層low-eなら結露なんて考えられないんですけどね。もはや叶いませんが。

[2305: 住民板ユーザーさん]

>>2304 住民板ユーザーさん
low-eでも結露するときは結露しますが。。
あまり中途半端な知識で、複層ガラスが悪いみたいなことを書かないでください

[2306: 住民板ユーザーさん]

>>2305 住民板ユーザーさん
は？複層が悪いなんて一言も言ってないし。
むしろ複層＋low-eの組み合わせなら防露効果があって良いですよ、と述べてるのに変な書き込みだな。
どっちが素人なんだか。これでも読んで複層を勉強した方が良いよ。
https://www.ykkap.co.jp/products/window/glass/low-e-thermal/

[2307: 匿名さん]

>>2306 住民板ユーザーさん
2303で言ってるのは壁の結露ですよね？
low-eは窓の結露は防げても屋内の湿度は下げられませんよね？

[2308: 住民板ユーザーさん]

https://line.me/ti/g2/StOzxBnDnG_MDrbs1MXyWA?utm_source=invitation&utm...

おはようございます、本日の昼でこちらからの募集をやめようと思っております。
参加希望される方は本日昼までによろしくお願いします。

[2309: 住民板ユーザーさん]

何度もすいません。最終案内です。
https://line.me/ti/g2/StOzxBnDnG_MDrbs1MXyWA?utm_source=invitation&utm...

10名を超える方の参加があり驚いています。
ご希望の方がいらっしゃれば最終案内です。

ご検討よろしくお願いします。

[2310: 住民板ユーザーさん1]

賃貸人ゆえに管理組合長の名は知らぬのです

[2311: 住民板ユーザーさん]

>>2310 住民板ユーザーさん1さん
ポスト横の掲示板に書いてありますよ^ ^

一旦オープンチャットの募集を締め切りました！

[2312: 住民板ユーザーさん]

>>2310 住民板ユーザーさん1さん
分かりましたか？？

[2313: 住民板ユーザーさん]

なんだよ、住民はみんなオープンチャットに行ったのか？

[2314: 契約済みさん]

>>2309 住民板ユーザーさん
すみませんm(__)m　私は参加したいと思っているのですが、まだ主人と相談できておらず・・・もう締め切り済みですよね？

[2315: 住民板ユーザーさん]

>>2314 契約済みさん
そんな事ないですよ！大歓迎です。

[2316: サモエド]

>>2315 住民板ユーザーさん
オープンチャット「プレミスト有明住民専用vol2」
https://line.me/ti/g2/DT2qMVaQjdpuBCUe6KRDWQ?utm_source=invitation&utm...

こちら、合言葉が必要ですがご確認下さい??

[2317: 住民板ユーザーさん2]

>>2303 住民板ユーザーさん1さん
東側ですが壁の結露ですか？
低層階ですが、当方では全くありません。。。

[2318: 住民板ユーザーさん2]

>>2317 住民板ユーザーさん2さん
梅雨の時期も全くありませんでした。

[2319: 匿名さん]

>>2317 住民板ユーザーさん2さん
うちは東棟中層階で湿気は感じましたが、壁が結露ってことは無かったですね。

[2320: 匿名]

>>2317 住民板ユーザーさん2さん
どうせ荒らしでしょう。
それか、お風呂のドア開けっ放しにしてたとか。
うちはガラスの結露すら記憶にありません。

[2321: 住民板ユーザーさん]

>>2320 匿名さん
シティタワーズスレに出現する住民版さんみたいなこと言ってますよね。

[2322: 匿名さん]

>>2321 住民板ユーザーさん
ん？部外者が何か言ってる？

[2323: 住民板ユーザーさん1]

2303です
確かにありました。
6月か7月の梅雨の時期、かつ真昼間の話です。
大袈裟じゃなく壁や居室扉に大粒の結露が。
季節柄と湾岸地域であることから、仕方ないことかと思ってましたが、私の部屋だけなのですかね…
いずれにしてもエアコンの除湿は付けっぱなしにする事で対処できましたよー

[2324: 匿名さん]

ダイワの管理は評判が良いようです。
（マンション管理新聞より）

[2325: 住民板ユーザーさん8]

うちはクローゼットの湿気がすごく、カビ生えてました。。

[2326: 住民板ユーザーさん1]

どこか特定の間取りですかね？角部屋とか？
我が家は東ですが、湿気とか気になってない…

[2327: 住民板ユーザーさん]

除湿剤置くと湿気対策になりますよ。お試しください。

[2328: 住民板ユーザーさん5]

24時間換気作動させてないのでは？

[2329: 住民板ユーザーさん1]

クローゼットうちも湿気貯まるので除湿剤で頑張ってますが、皆さんどう対処されてますか？

[2330: 匿名さん]

>>2329 住民板ユーザーさん1さん
うちは水取りゾウさんですねー。

[2331: 住民板ユーザーさん1]

>>2328 住民板ユーザーさん5さん
それって脱衣所・バスルームのですか？
(それは作動させてますが、そもそも脱衣所の出入り口となるリビングには結露はなく、廊下沿いの北東側の部屋で発生しました)

[2332: 2331]

北東ではなく南西でした！

[2333: 住民板ユーザーさん8]

東の低層角部屋です。
除湿剤置いてもすぐ水になります

[2334: 匿名]

間取りによって多少違うでしょうけど、廊下側の部屋は窓も小さく日当たりも悪いので湿気は溜まりやすそうですよね。
うちは結露までは起こってませんが、部屋を使ってない時はこまめに窓開けて換気してます。

[2335: 住民板ユーザーさん1]

>>2311 住民板ユーザーさん
見当たらなかったです…。

[2336: 住民板ユーザー]

>>2335 住民板ユーザーさん1さん
そうですか、、そしたらカフェラウンジwifiの下5桁の記入でお願いします！
質問はそのままにしますので、そこにwifi下5桁記入ください^ ^

[2337: 住民板ユーザーさん8]

小学生男子がキャッチボールしてましたね。
危ないので本当にやめてほしいです。
注意してくださった方ありがとうございました。
親御さんたちここ見てたら注意お願いします

[2338: 住民板ユーザーさん1]

>>2337 住民板ユーザーさん8さん
ここに投稿する必要あるの？
確かにルール的にはアウトかもしれないけど
たった1回子供がやったことだよね？
そんな下らない事よりゴミ捨て場のルール守れない大人を糾弾しろよ！

[2339: 住民板ユーザーさん1]

激しいな…心がざわつくからキツイ書き込みは控えてもらいたい
確かに行きすぎた風紀委員みたいなのも面倒くさいけど

ゴミ捨て場のルール守んないって例えばどんなのですか？
他人のゴミなんてジロジロ見ないんでよくわかんないんですが

[2340: 住民板ユーザーさん8]

当事者？他にも見た事あるし1回ではないと思います。
大人も子供もルール守って使いましょう

[2341: 住民板ユーザーさん]

キャッチボールして遊んでたのは1人でですか？放置子みたいな子が一人いるのを頻繁に見るけどその子かな。

[2342: 住民板ユーザーさん8]

私が見た時は3.4人いました。
DIY室横の壁で壁当ててしてて、その隣にはラウンジのガラス扉あるし小さい子が近く通ったりもしてたのでヒヤヒヤしてました

[2343: 住民板ユーザーさん]

>>2342 住民板ユーザーさん8さん
それはあかんですね。また器物破損が発生しそうです。注意して然るべきです。

[2344: 住民板ユーザーさん8]

そうですね。最悪の場合ラウンジのガラス割れて中に誰かいたら大惨事になりかねません。
キャッチボールは公園でお願いします

[2345: 住民板ユーザーさん4]

きちんと注意できる親で有って欲しいものです。

[2346: 住民板ユーザーさん1]

早く体育館の川辺のあたりが開放されるといいですね。子どもたちも小さな乗り物や、遊びやすいと思うので。

[2347: 住民板ユーザー]

>>2338 住民板ユーザーさん1さん

そんなことがあったんですね。もしかして親ですか？
ゴミのルールも危ない遊びも注意したらいいのでは。
そもそも子供を注意できない大人が悪いのでは

[2348: 住民板ユーザー12]

キャッチボールの子供普通に芝生入ってましたよ。
これ以上芝生枯らされたら困る
あとガラス割れたら修繕費じゃなくて、自腹切ってくれますよね？

[2349: 匿名]

だから、いちいちここに書き込まなくていいって。そんなの明らかに危ないんだから見かけたあんたが直接注意しろよ。
ここでコソコソ親のこと愚痴るって、気持ち悪いよ。

[2350: 住民板ユーザー11]

当事者も見てることだし。この話題は止めで。見つけたらフロントなり親なり注意しましょう。