プレミスト有明ガーデンズ（契約者・入居者限定）

[契約済みさん]

プレミスト有明ガーデンズの契約者・入居者限定スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628586/
公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[2268: 住民板ユーザーさん]

ここしか陳情の手段がないのが残念過ぎる。

[2269: 住民板ユーザーさん1]

投書用ポストはあるはずですよ。

[2270: 住民板ユーザーさん1]

>>2265 住民板ユーザーさん1さん
集合ポストのところに管理組合宛のポストがあります。
そこに入れれば良いのですよ。

[2271: 住民板ユーザーさん]

この鼎談はためになりました。
https://www.sumu-log.com/archives/24636/

[2272: 住民板ユーザーさん8]

>>2194 住民板ユーザーさん8さん
というか大人が寛げるスペース欲しくないですか？
子供たちが遊ぶスペースが多いことは歓迎なのですが…

[2273: 住民板ユーザーさん]

今のままだとアクティブなガーデンとは程遠いですよね。単なる枯れた庭ですよ。

[2274: 住民板ユーザーさん8]

>>2272 住民板ユーザーさん8さん
例えばどんなイメージですか？

[2275: 住民板ユーザーさん1]

Fridaysのハンバーガー…泣

[2276: 住民板ユーザーさん]

>>2275 住民板ユーザーさん1さん
何があったというのです？

[2277: 住民板ユーザーさん1]

>>2272 住民板ユーザーさん8さん
んー、私は寛げるとか実用性よりも綺麗な見た目であって欲しいです。

[2278: 住民板ユーザーさん8]

単なる枯れた庭www

[2279: 住民板ユーザーさん1]

>>2278 住民板ユーザーさん8さん
はいはい

[2280: 住民板ユーザーさん8]

ラクサスキーが便利すぎて、もう普通の鍵には戻れません。結構高級なマンションでもこんなの以前はなかったのでこっちのマンションの方が快適。

[2281: 住民板ユーザーさん1]

>>2280 住民板ユーザーさん8さん
ごみ捨て場もノンタッチキーにしてほしいー。

[2282: 住民板ユーザーさん8]

そうですね。スライドドアじゃなくていいからせめてノンタッチキー

[2283: 住民板ユーザーさん8]

皆さんと酒飲みながら親睦会みたいなのやりたいです

[2284: 住民板ユーザーさん8]

>>2283 住民板ユーザーさん8さん
ポルシェ横のコンテナん所、
BBQ出来るみたいすよ。
会費制でやりましょうよ！

[2285: 住民板ユーザーさん]

>>2284 住民板ユーザーさん8さん
どうやる？マジでやるならラインのオープンチャットとか作るけど！

[2286: 住民板ユーザーさん8]

>>2285 住民板ユーザーさん
ぜひ作って下さい。少人数でもやりましょうよ！

[2287: 住民板ユーザーさん]

>>2286 住民板ユーザーさん8さん
オープンチャット「プレミスト有明/有志の会」
https://line.me/ti/g2/StOzxBnDnG_MDrbs1MXyWA?utm_source=invitation&utm...

作りました、オープンチャットですので偽名でも大丈夫です。

[2288: 住民板ユーザーさん]

ただ、住民専用でクローズドで運用したいので私が怪しいと感じた人物や外部っぽいと感じた場合、退会させますのでよろしくお願いします

[2289: 住民板ユーザーさん]

>>2288 住民板ユーザーさん
ある程度参加してくれたら、外部公開無しにする予定です。

[2290: 契約済みさん]

こんばんは。部屋の湿気がすごいのですが、皆様は対策等されていらっしゃいますでしょうか？今まで住んでいた家では、気にしたこともなかった現象でして困っております。同じ方いらっしゃればお話ししたいです。

[2291: 住民板ユーザーさん1]

理事会の議事録配られましたね。すごく頑張ってくれてるみたいなので嬉しいです！

[2292: 住民板ユーザーさん2]

>>2290 契約済みさん
私の部屋はあまり湿気感じないですね。。
ただ雨の日などは吸気口からも湿気は入ってくるでしょうし、エアコンの除湿機能付けてみるなどいかがでしょうか。

[2293: 住民板ユーザーさん5]

自分の部屋が足音など騒音を発しているかどうか気になる。
注意や対策はもちろんしているけど子供がいるので。。
クレームが入ると紙？がポストに入れられるって本当ですかね？

[2294: 住民板ユーザーさん]

>>2293 住民板ユーザーさん5さん
良ければ、オープンチャットへの加入よろしくお願いします！

クレームなども、住民のみでやった方が良いかと

[2295: 匿名さん]

今日の昼間、我が家の寝室の前辺りの共用廊下でガサガサと人影が動いていてとても不安になりました。
曇りガラス越しにじーっと見ていると、それは清掃スタッフさん（恐らく外国人の女の子）が一生懸命にエアコンの室外機を拭いてくれている姿でした。
清掃委託の契約について深く存じませんが、とても感動しました。
委託費は払っていますが、ここのスタッフの方々は本当によくやってくれていると思います。
おじいさんのスタッフは元気に挨拶してくれますし、出勤の際は気持ち良く仕事に行けています。

[2296: 住民板ユーザーさん8]

>>2284 住民板ユーザーさん8さん

やりましょう！！！

[2297: 住民板ユーザーさん]

>>2295 匿名さん
女の子たち、ホントにきれいに廊下清掃してくれてますね。私も帰宅時に出会って挨拶しましたが、とてもいい気持ちになりました。

[2298: 匿名]

>>2297 住民板ユーザーさん
清掃スタッフさんて何人くらいいるんですかね？
書き込み読んで気付きましたが、廊下がいつも綺麗なのはスタッフさんの細やかな清掃のおかげなんですよね！廊下だけでもかなりの面積なのに室外機まで拭いてくださってるなんて、、本当にありがたいです。

[2299: 住民板ユーザーさん]

https://line.me/ti/g2/StOzxBnDnG_MDrbs1MXyWA?utm_source=invitation&utm...

募集は、明日の昼間までとします。
それ以降は、オープンチャットをクローズにしようと思いますので希望者は、参加よろしくお願い致します。

[2300: 住民板ユーザーさん1]

子供の叫び声がずっと聞こえるね。
虐待かな？

[2301: 住民板ユーザーさん]

>>2300 住民板ユーザーさん1さん
マジで聞こえないんですが

[2302: 住民板ユーザーさん]

理事会の皆さま、本日議事録拝見いたしました。トラブル解消に向けて動き出して下さいまして大変ありがとうございました。今後ともよろしくお願いします。

[2303: 住民板ユーザーさん1]

>>2290 契約済みさん
東側ですが、結構凄いですね
梅雨の時はなんもしてないと部屋の壁に結露が30分でできてました
エアコンの除湿をずっとつけるか、除湿機つけるかで対応してます
真夏になってからはそれで大丈夫でした

[2304: 住民板ユーザーさん]

>>2303 住民板ユーザーさん1さん
サッシが複層low-eなら結露なんて考えられないんですけどね。もはや叶いませんが。

[2305: 住民板ユーザーさん]

>>2304 住民板ユーザーさん
low-eでも結露するときは結露しますが。。
あまり中途半端な知識で、複層ガラスが悪いみたいなことを書かないでください

[2306: 住民板ユーザーさん]

>>2305 住民板ユーザーさん
は？複層が悪いなんて一言も言ってないし。
むしろ複層＋low-eの組み合わせなら防露効果があって良いですよ、と述べてるのに変な書き込みだな。
どっちが素人なんだか。これでも読んで複層を勉強した方が良いよ。
https://www.ykkap.co.jp/products/window/glass/low-e-thermal/

[2307: 匿名さん]

>>2306 住民板ユーザーさん
2303で言ってるのは壁の結露ですよね？
low-eは窓の結露は防げても屋内の湿度は下げられませんよね？

[2308: 住民板ユーザーさん]

https://line.me/ti/g2/StOzxBnDnG_MDrbs1MXyWA?utm_source=invitation&utm...

おはようございます、本日の昼でこちらからの募集をやめようと思っております。
参加希望される方は本日昼までによろしくお願いします。

[2309: 住民板ユーザーさん]

何度もすいません。最終案内です。
https://line.me/ti/g2/StOzxBnDnG_MDrbs1MXyWA?utm_source=invitation&utm...

10名を超える方の参加があり驚いています。
ご希望の方がいらっしゃれば最終案内です。

ご検討よろしくお願いします。

[2310: 住民板ユーザーさん1]

賃貸人ゆえに管理組合長の名は知らぬのです

[2311: 住民板ユーザーさん]

>>2310 住民板ユーザーさん1さん
ポスト横の掲示板に書いてありますよ^ ^

一旦オープンチャットの募集を締め切りました！

[2312: 住民板ユーザーさん]

>>2310 住民板ユーザーさん1さん
分かりましたか？？

[2313: 住民板ユーザーさん]

なんだよ、住民はみんなオープンチャットに行ったのか？

[2314: 契約済みさん]

>>2309 住民板ユーザーさん
すみませんm(__)m　私は参加したいと思っているのですが、まだ主人と相談できておらず・・・もう締め切り済みですよね？

[2315: 住民板ユーザーさん]

>>2314 契約済みさん
そんな事ないですよ！大歓迎です。

[2316: サモエド]

>>2315 住民板ユーザーさん
オープンチャット「プレミスト有明住民専用vol2」
https://line.me/ti/g2/DT2qMVaQjdpuBCUe6KRDWQ?utm_source=invitation&utm...

こちら、合言葉が必要ですがご確認下さい??

[2317: 住民板ユーザーさん2]

>>2303 住民板ユーザーさん1さん
東側ですが壁の結露ですか？
低層階ですが、当方では全くありません。。。

[2318: 住民板ユーザーさん2]

>>2317 住民板ユーザーさん2さん
梅雨の時期も全くありませんでした。

[2319: 匿名さん]

>>2317 住民板ユーザーさん2さん
うちは東棟中層階で湿気は感じましたが、壁が結露ってことは無かったですね。

[2320: 匿名]

>>2317 住民板ユーザーさん2さん
どうせ荒らしでしょう。
それか、お風呂のドア開けっ放しにしてたとか。
うちはガラスの結露すら記憶にありません。

[2321: 住民板ユーザーさん]

>>2320 匿名さん
シティタワーズスレに出現する住民版さんみたいなこと言ってますよね。

[2322: 匿名さん]

>>2321 住民板ユーザーさん
ん？部外者が何か言ってる？

[2323: 住民板ユーザーさん1]

2303です
確かにありました。
6月か7月の梅雨の時期、かつ真昼間の話です。
大袈裟じゃなく壁や居室扉に大粒の結露が。
季節柄と湾岸地域であることから、仕方ないことかと思ってましたが、私の部屋だけなのですかね…
いずれにしてもエアコンの除湿は付けっぱなしにする事で対処できましたよー

[2324: 匿名さん]

ダイワの管理は評判が良いようです。
（マンション管理新聞より）

[2325: 住民板ユーザーさん8]

うちはクローゼットの湿気がすごく、カビ生えてました。。

[2326: 住民板ユーザーさん1]

どこか特定の間取りですかね？角部屋とか？
我が家は東ですが、湿気とか気になってない…

[2327: 住民板ユーザーさん]

除湿剤置くと湿気対策になりますよ。お試しください。

[2328: 住民板ユーザーさん5]

24時間換気作動させてないのでは？

[2329: 住民板ユーザーさん1]

クローゼットうちも湿気貯まるので除湿剤で頑張ってますが、皆さんどう対処されてますか？

[2330: 匿名さん]

>>2329 住民板ユーザーさん1さん
うちは水取りゾウさんですねー。

[2331: 住民板ユーザーさん1]

>>2328 住民板ユーザーさん5さん
それって脱衣所・バスルームのですか？
(それは作動させてますが、そもそも脱衣所の出入り口となるリビングには結露はなく、廊下沿いの北東側の部屋で発生しました)

[2332: 2331]

北東ではなく南西でした！

[2333: 住民板ユーザーさん8]

東の低層角部屋です。
除湿剤置いてもすぐ水になります

[2334: 匿名]

間取りによって多少違うでしょうけど、廊下側の部屋は窓も小さく日当たりも悪いので湿気は溜まりやすそうですよね。
うちは結露までは起こってませんが、部屋を使ってない時はこまめに窓開けて換気してます。

[2335: 住民板ユーザーさん1]

>>2311 住民板ユーザーさん
見当たらなかったです…。

[2336: 住民板ユーザー]

>>2335 住民板ユーザーさん1さん
そうですか、、そしたらカフェラウンジwifiの下5桁の記入でお願いします！
質問はそのままにしますので、そこにwifi下5桁記入ください^ ^

[2337: 住民板ユーザーさん8]

小学生男子がキャッチボールしてましたね。
危ないので本当にやめてほしいです。
注意してくださった方ありがとうございました。
親御さんたちここ見てたら注意お願いします

[2338: 住民板ユーザーさん1]

>>2337 住民板ユーザーさん8さん
ここに投稿する必要あるの？
確かにルール的にはアウトかもしれないけど
たった1回子供がやったことだよね？
そんな下らない事よりゴミ捨て場のルール守れない大人を糾弾しろよ！

[2339: 住民板ユーザーさん1]

激しいな…心がざわつくからキツイ書き込みは控えてもらいたい
確かに行きすぎた風紀委員みたいなのも面倒くさいけど

ゴミ捨て場のルール守んないって例えばどんなのですか？
他人のゴミなんてジロジロ見ないんでよくわかんないんですが

[2340: 住民板ユーザーさん8]

当事者？他にも見た事あるし1回ではないと思います。
大人も子供もルール守って使いましょう

[2341: 住民板ユーザーさん]

キャッチボールして遊んでたのは1人でですか？放置子みたいな子が一人いるのを頻繁に見るけどその子かな。

[2342: 住民板ユーザーさん8]

私が見た時は3.4人いました。
DIY室横の壁で壁当ててしてて、その隣にはラウンジのガラス扉あるし小さい子が近く通ったりもしてたのでヒヤヒヤしてました

[2343: 住民板ユーザーさん]

>>2342 住民板ユーザーさん8さん
それはあかんですね。また器物破損が発生しそうです。注意して然るべきです。

[2344: 住民板ユーザーさん8]

そうですね。最悪の場合ラウンジのガラス割れて中に誰かいたら大惨事になりかねません。
キャッチボールは公園でお願いします

[2345: 住民板ユーザーさん4]

きちんと注意できる親で有って欲しいものです。

[2346: 住民板ユーザーさん1]

早く体育館の川辺のあたりが開放されるといいですね。子どもたちも小さな乗り物や、遊びやすいと思うので。

[2347: 住民板ユーザー]

>>2338 住民板ユーザーさん1さん

そんなことがあったんですね。もしかして親ですか？
ゴミのルールも危ない遊びも注意したらいいのでは。
そもそも子供を注意できない大人が悪いのでは

[2348: 住民板ユーザー12]

キャッチボールの子供普通に芝生入ってましたよ。
これ以上芝生枯らされたら困る
あとガラス割れたら修繕費じゃなくて、自腹切ってくれますよね？

[2349: 匿名]

だから、いちいちここに書き込まなくていいって。そんなの明らかに危ないんだから見かけたあんたが直接注意しろよ。
ここでコソコソ親のこと愚痴るって、気持ち悪いよ。

[2350: 住民板ユーザー11]

当事者も見てることだし。この話題は止めで。見つけたらフロントなり親なり注意しましょう。

[2351: 住民板ユーザーさん8]

>>2349 匿名さん
親もどきが反論しなかったら何も言ってなかったと思うよ。
もし部屋番号分かるなら直接言える自信ある

[2352: 住民板ユーザーさん8]

皆さん喧嘩はやめて
おやすみなさい

[2353: 住民板ユーザーさん2]

住民専用のオープンチャットあるならそちらで言った方がいいのでは

[2354: 住民板ユーザーさん]

>>2351 住民板ユーザーさん8さん
あっそ。

[2355: 住民板ユーザー]

めちゃくちゃ怒ってますやん

[2356: 住民板ユーザー]

めちゃくちゃ怒ってますやん

[2357: 住民板ユーザーさん]

どのマンションスレもまぁ似たようなトラブルありますね。しかし、まぁここに書き込むのは楽かもしれないけど辞めるべき。個人を特定されかねない内容は辞めましょうよ。ましてや相手は子供でしょう。コンシェルジュに言えば良し。

[2358: 住民板ユーザーさん8]

皆さんこんにちは

[2359: 契約済みさん]

親が見てないところで危ないことをしているのであれば、近所のおじさん・おばさんが叱る・注意するのは当然。昔はよくあった光景かと思います！みんなで子どもたちを見守りましょう。

[2360: 住民板ユーザーさん1]

今日(いま)も水撒き頑張ってますね
中庭

[2361: 住民板ユーザーさん8]

サバの匂いがします

[2362: おっさん]

>>2359 契約済みさん
そもそもここは家族同士のコミュニティを密にしたい人が集まって来たと思ってるので、そこが良さなので、皆んなで注意し褒めてあげましょう！

[2363: 住民板ユーザーさん8]

>>2362 おっさん
家族同士のコミュニティを
望まない方も一定数いると思うし
我こそ正義的な物言いは気になります。
多様性があって良いのではないでしょうか？

自分は迷惑行為をするつもりも当然ないし
他の人を干渉するとこともなければ
干渉されたくもないです。
昔ながらの近所付き合いとか
正直言って私は煩わしいです。

例えば子供が同年代で自然に
コミュニティができる。は好ましいけど
同じマンションってだけで
不特定多数と密にコミュニティを築くなど
全く考えてません。

[2364: 住民板ユーザーさん1]

マンション内でオープンな関係を持ちたい人もいれば、プライバシーを大切にしたい人もいる。みんなそれぞれで良いと思いますよ。みんな最低限のルールを守って生活していれば良いのです。

[2365: 住民板ユーザーさん]

マナーを守りながらも多様性は尊重したいです。

[2366: 匿名]

でもここのマンションのコンセプトの一つは「ふるさとになるようなマンション」でしたよね。営業さんの説明もその辺が強調されてたので、そのコンセプトに共感した人が住人には多いのかと思ってました。

もちろん干渉されたくない人に交流を無理強いするべきではないと思いますが、ここのマンション内においてはコミュニティを築きたいと思っている人の方が多いのではないでしょうか。

[2367: 住民板ユーザーさん48]

>>2366 匿名さん
コンセプトのふるさと云々に共感して
購入を決めたのですか？
私は言われてもピンと来ないくらい
忘れてました。。
私は実際のところ
価格・周辺環境・内外観・間取り
くらいしか気にせずに購入しました。
→きっと私が少数派なのでしょうw

だとしても
ふるさと＝コミュニティ形成
っていうのも、やはりピンと来ません。

買った理由も然り、コミュニティ形成然り
我こそ正義（こっちの考えが多い）という
排他的な考え方がいかにも村社会で危惧しています。
どっちが多いは全く重要ではなく
どちらも正解だと思うのです。

私の事は嫌いになっても
どうかコミュニティに積極的ではない
少数派の方たちを
嫌いにならないで下さいねw