プレミスト有明ガーデンズ（契約者・入居者限定）

[契約済みさん]

プレミスト有明ガーデンズの契約者・入居者限定スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628586/
公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[2168: 住民板ユーザーさん1]

ららぽのノジマは品揃えが…

大塚家具って本社有明なんだ！へー

[2169: 住民板ユーザーさん8]

個人的にはホームセンターとか大きめの店舗が有明ガーデンに欲しい…

[2170: 匿名さん]

有明テニスの森駅前（体操競技場の駐車場）がビックカメラになる夢を見ました。

[2171: 住民板ユーザーさん1]

なるほど、せっかくDIYルームがあるんだから、そばにホムセンあると嬉しいわけだ。
DIYやれる人尊敬する。

[2172: 住民板ユーザーさん1]

有明テニスの森周辺は、川辺沿いにカフェテラスや地産品を扱う賑い施設が軒先を並べ、水上バス乗り場も設置され品川方面と往来でき、さらに市場前との間に浮かんでる島には星のついたフレンチレストランが開店、あと有明ガーデンの北側向かいのビルも、建て替え工事して、有明ガーデンのアネックス棟ができビックカメラが入る夢を見ました。

[2173: 匿名さん]

>>2172 住民板ユーザーさん1さん
素敵な夢だ（笑）

[2174: 住民板ユーザー]

>>2105 住民じゃない人さん

住民じゃないのにわざわざ来なくていいよ、、、
トラブルの元

[2175: 住民板ユーザーさん2]

>>2172 住民板ユーザーさん1さん
あと図書館や出張所も早く開設して欲しいですね！

[2176: 住民板ユーザーさん1]

>>2175 住民板ユーザーさん2さん
豊洲があるから図書館は難しいと思いますが、枝川みたいなサービスコーナーでもできたら嬉しいですね。

[2177: 住民板ユーザーさん1]

運河沿い遊歩道のこっち側、開放されるのはいつになるのでしょうね。
早く散歩やランニング出来るようにならないかなぁ。

[2178: 住民板ユーザーさん1]

そしてお洒落なカフェやレストランが運河沿いに出来たら素敵やけどねー

[2179: 住民板ユーザーさん3]

>>2178 住民板ユーザーさん1さん
それ素敵すぎですね！
マルシェとかも開催してほしいです。

[2180: 住民板ユーザーさん1]

蚤の市やクリスマスマーケットなんかどうですか？

[2181: 住民板ユーザーさん1]

クリスマスはそれこそ有明ガーデンに期待が持てますね。
イルミネーションやイベントが盛り沢山になるのでは。
管弦楽や聖歌隊などのクリスマスライブ希望

[2182: 住民板ユーザーさん1]

ご存知の方がいたらご教示ください。
お風呂場のシャンプーボトル等を置くカランの上の台って取り外し可能でしょうか？
外せたと記憶しているのですが、どうにも外せず…。
ご教示いただけましたら幸いです！

[2183: 住民板ユーザーさん1]

便乗して
シャワーの水圧ってあげられないですかね。

トイレは簡単でしたけども…

[2184: 住民板ユーザーさん2]

>>2182 住民板ユーザーさん1さん
鏡の下ですか？
でしたら、台の下側にあるつまみを外せば外せますよ！
シャワーの水圧は私も教えて欲しいです。。。

[2185: 住民板ユーザーさん1]

>>2184 住民板ユーザーさん2さん
わー！！！本当にありがとうございます！
磁石かと思ってました。強く引っ張る前で助かりました（笑）

因みにシャワーの圧力不足を感じるということは上層階でしょうか？
ポンプで圧力を掛けて水を上げているでしょうから、各戸ではどうすることも出来ないかもしれませんね…。

[2186: 住民板ユーザーさん2]

>>2185 住民板ユーザーさん1さん
当方下層ですが、同様です！
シャワーヘッドを変えれば、勢いが増すかもしれませんね。

[2187: 匿名]

以前から気になっていたのですが、体操競技場の駐車場にできたプレハブ群は何ですか？事務所？
ご存知の方いらっしゃいますか？

[2188: 住民板ユーザーさん1]

選手・関係者等控えとか、各国グッズ販売ブースとか？笑

オリンピック後の西駐車場って、何かに再利用されるんですかね？
競技場東側の駐車場があるんで、駐車場のままにはしないだろうと思ったんですが。

[2189: 住民板ユーザーさん1]

芝生酷い

[2190: 住民板ユーザーさん1]

>>2189 住民板ユーザーさん1さん
修繕するとのことですが、いつするんでしょうかね。

[2191: 住民板ユーザーさん3]

マンション名にガーデンズと冠しているなら芝生は何とかして欲しいですね。水を撒きすぎて芝を痛めているような気がします。

[2192: 住民板ユーザーさん4]

芝生を愛し赦せ

[2193: 住民板ユーザーさん1]

>>2191 住民板ユーザーさん3さん
水もそうですが、ちょうど大きな木の影になって日の当たりづらい箇所が傷んでるように思えます。

[2194: 住民板ユーザーさん8]

芝生やめて樹脂に貼り替えて解放すればいいのに

[2195: 匿名]

季節によっても変わるのかもしれませんが、芝生が育ってない部分は、今は一日中日陰になってそうですよね。5月頃は全部青々としてたのに。。
2194さんが言うように、あっちは木の周りを板張りとかにして開放しちゃった方が良い気がします。

[2196: 料理しない者]

イオンの弁当で鳥の照り焼きそぼろ弁当みたいな奴が人気で午前中に売り切れることが多いことが判明した。
あれ美味しいの。

[2197: 住民板ユーザーさん1]

>>2194 住民板ユーザーさん8さん
芝は難しいんですかね。
アメリカとかだと綺麗に維持できますけど日本だと何故できないんでしょうね。

沖縄旅行にいきましたけど、アメリカ管轄の芝はやっぱり綺麗でしたね。

[2198: 匿名さん]

芝生の生育が上手くいかない場合って、売主に対して何かいえるのでしょうか。そもそも芝生の生育に適した条件でないのに、プランニングした責任はあると思います。

[2199: 住民板ユーザーさん1]

>>2198 匿名さん
無理でしょう。
そもそもそういうプランニングの物件を選んで買ったのは我々ですから。

[2200: 住民板ユーザーさん1]

ラウンジからエントランスに出る左手の木製壁に少し大きな凹みがありましたが、あのまま放置となるのでしょうか。

[2201: 住民板ユーザーさん3]

>>2200 住民板ユーザーさん1さん
私も気になっています。何とかして欲しいです。

[2202: 住民板ユーザーさん1]

なぜあんな凹みができてしまったのでしょうね。きっと子どものイタズラとかでしょうかね。入口の目立つ箇所なので、早く修理していただかないと困ります。

[2203: 住民板ユーザーさん1]

あの凹みの加害者（子供の場合保護者含む）はお咎め無しなのでしょうか。
皆さんから集められている修繕積立金の中から修理費出すのでしょうが、こういうことがたくさんあって加害者のやりたい放題にならないようにしたいなと思っております。

[2204: 住民板ユーザーさん3]

犯人は防犯カメラに映ってるだろうから、大人しく自首して当該破損箇所を弁償させるべし。

[2205: 住民板ユーザーさん4]

>>2204 住民板ユーザーさん3さん
少し前までテープで囲われてた気がするので管理会社も把握してるのかもしれません。状況が気になるならコンシェルジュに確認するのがよいかと思われます。もしかしたらどこかの業者の方が不注意でぶつけてしまって、もう交換部品を発注中とかかも知れません。いずれにしてもここで犯人探ししても解決しませんね。

[2206: 住民板ユーザーさん1]

>>2205 住民板ユーザーさん4さん
犯人が名乗り出ていれば管理組合で加入している保険で賄えたんだよなー

[2207: 住民板ユーザーさん3]

>>2206 住民板ユーザーさん1さん
マジすか。誰がやったか分からないなんてコンシェルジュなにしてんの？

[2208: 住民板ユーザーさん1]

皆さんチョット細かいこと気にしすぎじゃありませんか?

[2209: 住民板ユーザーさん3]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2210: 住民板ユーザーさん2]

[プライバシーを侵害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2211: 住民板ユーザーさん1]

マナー違反を常習的にやってる人がいるんですね。我が家も小さい子どもいますが、ラウンジで乗り物など絶対にさせません。注意や貼り紙とかはあまり効果がないということなんでしょうか？

[2212: 匿名]

ラウンジでブレイブボードって、、
「ベビーカーと車椅子以外の乗り物のご使用はご遠慮ください」とか貼り紙しないと分からないんですかね？英語表記も必要かな？
そんなことまで貼り紙してたら壁が貼り紙で埋まっちゃいそうですね。

[2213: 住民板ユーザーさん2]

>>2208 住民板ユーザーさん1さん
共有財産なんだから気にするでしょ。賃貸の方ですか？

[2214: 住民板ユーザーさん1]

>>2209 住民板ユーザーさん3さん
それはまずいですね。
規則で過度に縛りすぎるのは良くないですが、明らかに危険な行為などのマナーは守ってもらえるようにしたいですね。
どうすればいいのでしょう。。

[2215: 住民板ユーザーさん1]

>>2213 住民板ユーザーさん2さん
所有してますが細かすぎると雰囲気悪くなるので。
担当者なり担当部署に任せればいいかと。

[2216: 匿名]

>>2215 住民板ユーザーさん1さん
傷や汚れなんかは人によって気になるレベルが違うから線引きが難しいですよね。

でも、この掲示板読んでると常に誰かに監視されてるような気がして、共有部を使う時に少し緊張します。でも「マナー」が気になる人からすると、そのくらいの方が良いんですかねえ。

[2217: 住民板ユーザーさん2]

担当者がいない、やる気がないのが問題のような気がします。ダイワもイマイチ何やってるか見えないし。住民用の情報交換スペースも一向に出来上がらないですよね？