プレミスト有明ガーデンズ（契約者・入居者限定）

[契約済みさん]

プレミスト有明ガーデンズの契約者・入居者限定スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628586/
公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[2023: 住民板ユーザーさん1]

真夏のマスクは子供はもちろん高齢者も十分気をつけないと怖いですね。今年は熱中症のために救急車で運ばれる方がものすごい数だそうです。
ところでマンション東側中庭の芝生ですが日当たりの関係もあると聞きました。下記サイトによると日陰に強いベントグラスやセントオーガスチングラスなどを植え直してみるのもいいのでは?と思いました。
https://oniwa-master.info/%E8%8A%9D%E7%94%9F/shade/

[2024: 住民板ユーザーさん3]

>>2019 マンション住民さん
さすがに自転車乗ったまま、入ってくるのはよくないですね。
ましてや人通りも多いサブエントランスなので、周りを気遣ってほしいところですね。

[2025: 匿名さん]

>>2018 住民板ユーザーさん
水のあげすぎもあるかもしれませんが、私が思うに真ん中の大きな木の影になるため、十分な日光が当たっていないことが原因かと思います。
ちょうど影になる当りが枯れているので。

あと、東棟の階段裏も暗くて枯れているものがあるので、植え替えるなら日当りが悪くても大丈夫なものにした方が良いかもしれません。

[2026: 住民板ユーザーさん1]

>>2015 住民板ユーザーさん5さん
管理規約から離れられることを議論出来るのがこの場なのではないすか？

議題になりそうなことをここで挙げることは有益なことだと思いますけどね。

自分も思わずコメントしてしまいましたけど、人にされたら嫌だなという事をしなければいいのではないですかね。

[2027: 住民板ユーザーさん1]

最近売れてる中野信子の本を思い出してしまうわ

[2028: 住民板ユーザーさん1]

人は、なぜ他人を許せないのか?
中野 信子　ということ？

[2029: 住民板ユーザーさん3]

とにかく皆で思いやりの気持ちを持ちたいですね！

[2030: 住民板ユーザーさん1]

エントランスの共用ラウンジ側近くの木の壁部分が何か硬い物が当たったように一部凹んでますね。

こういうのって放置になるんですか？
それとも修繕費から払われるのか、凹ませた人が払うのかどうなんでしょう。

[2031: 匿名さん]

>>2030 住民板ユーザーさん1さん
共用部は管理組合で加入している保険で賄われます。
ただし、やってしまった人が名乗り出ないとダメかもしれませんね。

[2032: 住民板ユーザーさん1]

マンションの規約と自由のバランスて難しいな、これを読んで思いました。笹塚のここは極端すぎますけどね。
https://news.livedoor.com/article/detail/18697732/

[2033: 匿名さん]

>>2032 住民板ユーザーさん1さん
自主管理は危ないですね。
大和である必要はありませんが、管理会社は入れておいた方が良さそうですね。

[2034: 住民板ユーザーさん1]

今夜18時30分から放映の「もしもツアーズ（フジテレビ）」は豊洲場外市場の特集です。隣りの駅なので楽しみです。確か先週、先々週は有明ガーデンやスモールワールドを特集していました。きっとここら辺でロケしていたんでしょうね。ちなみにスモールワールドに浴衣や甚平を着ていくと17時以降大人1000円、子供500円で入れます。

[2035: 住民板ユーザーさん1]

今外でカンダのトラックがアイドリングしてうるさいですね、何がクレーム窓口ありますか？

[2036: 住民板ユーザーさん1]

江東ワイドスクエアはどうすれば視聴出来るのでしょうか？有料でケーブルTVへの申し込みが必要なのでしょうか。

[2037: 住民板ユーザーさん4]

有明ガーデン従業員にも続々とコロナ感染者が出ているようです。
拡大が怖いですね。

[2038: 住民版ユーザーさん3]

>>2035 住民板ユーザーさん1さん
そうやって直ぐに何でも問題視する投稿は如何なものでしょう？たった1回、数時間の待機で一々クレームを付けても仕方ないかと。

先ずは続かないか様子を見てみては？

[2039: 住民板ユーザーさん5]

>>2038 住民版ユーザーさん3さん
まぁまぁ、匿名掲示板なんてそんなもんですよ。

集合住宅なんで色んな人がいますし、自分では気にならないことを気にする人もいるってことで、参考にさせてもらってます。書き込み読んで気づかされることもありますし、逆に共感できなければ読み飛ばせば良いだけなので。

[2040: 住民板ユーザーさん1]

>>2038 住民版ユーザーさん3さん
2038さん、あなたもしかしてシティタワーズスレの住民板に書き込んでませんか？もしそうでしたら本気でおやめ下さい。

[2041: 住民板ユーザーさん1]

荒らしのような投稿は皆さんで削除依頼出しましょう！

[2042: 住民版ユーザーさん3]

返信有難う御座います！

それはそうなんですが、、。
クレームありきの事を此処で投稿するのは如何かな？と思った次第です。2035さんが煩いと思ったとしたら、ここで「クレーム窓口」がどうとか書かずに、ご自身が直接動けば良いのに。と思ってしまいました。

誰でも見れる書き込める掲示板なので、使い方や書かれる内容によっては資産価値にも影響してくると思うので、その辺りを少し配慮して投稿して頂きたいと思います。

[2043: 住民版ユーザーさん3]

↑すみません、>>2039さんへのレスでした。

[2044: 住民板ユーザーさん1]

てかカンダコーポレーション殿がダイワに土地を譲って下さったんだから暫くは大人しくしていた方がよろしいかと。最近越してきた新参者がちょっとしたことでクレームどうこう言える立場にないでしょ。

[2045: 住民板ユーザーさん2]

カンダの件は重要事項説明にもあったと思いますし、致し方なしですね。たまにトラックの運ちゃんが家の前でアイドリングしてたら注意はできますが。

[2046: 住民板ユーザーさん2]

今日は天気も良くて、見晴らしも良くて、陽当たりも良くて、風通しも良くて、ここを購入して良かったと改めて感じております。

[2047: 住民板ユーザーさん1]

>>2046 住民板ユーザーさん2さん
駅が近いだけでなく商業施設や温泉もあり、QOLが上がりましたねー。

[2048: 住民板ユーザーさん1]

>>2047 住民板ユーザーさん1さん
テレワークがこのまま定着すると、ごみごみした都心部よりも少し距離があっても広々とした街並みのある住宅を選ぶ人も増えそうです。

[2049: 匿名さん]

>>2048 住民板ユーザーさん1さん
それが都心部からも近いんですよね！（笑）
この価格帯では最高の立地だと思います！

[2050: 住民板ユーザーさん1]

住民「版」ユーザーさん、本当に他スレ荒らしてませんか？ここの評判落とすだけなのでやめていただけませんか？

[2051: 住民板ユーザーさん6]

>>2050 住民板ユーザーさん1さん
こっちのスレを荒らしてる訳でもないし、別に良いんじゃないでしょうか？それに「版」っていうだけで確証もない訳で。

[2052: 住民板ユーザーさん1]

ポジティブにいこうぜ！
自転車で中庭走ってても「危ないよー！」って近所のおばちゃん風に注意し、サブエントランスから自転車を出入りさせても「ドアに気をつけてー、あ、そもそもダメじゃなかったっけ？がはは」ぐらいにいこうぜ！
ストレス溜まるの分かるけど、いいところに目を向けようぜ！有明ガーデン、駅近、都心近、あと何があるかな、、、いいなー、って思ってる投稿を見ると楽しい気分になるね。

[2053: 住民板ユーザーさん1]

>>2051 住民板ユーザーさん6さん
誤解かもわからないですが、こっちが荒れなければ他所を荒らしても別にいいとは、荒らしを容認するようなちょっと乱暴な意見ですね。

[2054: 住民板ユーザーさん1]

>>2050 住民板ユーザーさん1さん
ここに書き込んでいる人と名前が一緒だからここの住民と決めつけない方がいいかと思います。。。
名前で特定されることを狙って他物件の人が投稿している可能性も十分あるのかと思います。
現に他マンションの方も見にきているようですし。

ここの住民掲示板見に来て、ましてや書き込む実際の住民の方は極々少数だと思いますよ。

[2055: 住民板ユーザーさん2]

部屋の中のインターホンから、コンシェルジュにはかけられないでしょうか？
コンシェルジュから部屋のインターホンには先日かかってきたので、逆はできないのかなと思いまして。

[2056: 住民板ユーザーさん1]

>>2054 住民板ユーザーさん1さん
住民版さんは板マンageでタワマンdisというナゾ設定ですからね。犯人は有明マンション同志で対立させたいんでしょう。くだらない。

[2057: 匿名]

>>2056 住民板ユーザーさん1さん
相手にするだけ思う壺なのでほっときましょう。

[2058: 住民板ユーザーさん1]

>>2055 住民板ユーザーさん2さん
私は知らないですね;
たしかにあちらから連絡できるならこちらからも出来そうな気はしますね。

[2059: 匿名さん]

>>2055 住民板ユーザーさん2さん
私もいろいろ探ってみましたが出きなさそうでした。
因みにコンシェルジュさんに直接可否の確認はしていません。

[2060: 住民板ユーザーさん1]

アウディからUNDER ARMOUR側へ渡ってすぐのところにコインパーキングができるようです。
料金もお手頃のようなので、マンション駐車場が満車でも安心して使用できそうです！

https://twitter.com/konantower/status/1293733159893254144?s=20

[2061: 匿名]

>>2060 住民板ユーザーさん1さん
この看板、裏側を見ると大半が月極でしたので、この安さだとすぐにいっぱいになりそうではありますが、それでも嬉しいですね！

[2062: 住民板ユーザーさん1]

皆さま本日はヤベー気温湿度ですが、ご無事ですか。
有明ガーデンかなりの客入りで、ワイワイしてる感じがポジティブな気持ちになれます。
ほんま近いとこ住んで良かったっすわ。

[2063: 住民板ユーザーさん8]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[2064: 住民版ユーザーさん3]

>>2063 住民板ユーザーさん8さん
そんな話聞いた事もないですね。

被害に遭われた方が複数居るとの事ですが、具体的にどちらの棟の何階のお宅でしょうか？

もし器物損壊を行なってる人物が本当に居るとしたら、それは住人ではなく外部から侵入して来た何者かの仕業の可能性が高いと思います。

そうすると不法侵入にも該当しますね。

いずれにしても、そういった話は聞いた事がないので信憑性には欠けますが。。

[2065: 住民板ユーザーさん8]

>>2064 住民版ユーザーさん3さん
250世帯中の数件なのでお耳に入らないこともあると思いますし、泣き寝入りされたれた方もいらっしゃるかもしれません。
部屋を特定されてまた嫌がらせされたら恐ろしいのでこれ以上は申しませんが、とりあえず犯人と出くわしてお怪我などされないよう、老婆心での注意喚起ですのでお気を悪くされたのなら申し訳ありません。
住民の仕業などと不確かな情報で混乱させてしまいましたが、犯人がわからない以上外部の人間の可能性ももちろんあると思います。
大変失礼いたしました。

[2066: 住民板ユーザーさん1]

>>2063 住民板ユーザーさん8さん
私もそのような話は聞いたことありませんが。。
ところで本日西の外廊下の電灯がついていませんでした。
コンシェルジュは帰る前にチェックしているのかな？
特に一人の方！

[2067: 住民板ユーザーさん4]

>>2064 住民版ユーザーさん3さん
外部から侵入って…そんな筈はないですよね。

[2068: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[2069: 住民板ユーザーさん1]

>>2063 住民板ユーザーさん8さん
器物破損は犯罪として、やられた方も外において置かなければいい話ですね。
あと、本当にそんなことがあったなら掲示板に注意書きが貼られるでしょうし、わざわざ不特定多数の人が見れるここに書くのは住民でなく他所に住むネガなんじゃないかと勘ぐってしまいます。
改めて言いますけど、ルール通り共用部に物を置いておかなければ被害は無いのです。

[2070: 住民板ユーザーさん]

さすがに釣りかな？
共有部に物を勝手に置かないこと、守りましょう。

[2071: 住民板ユーザーさん1]

釣りかも知れないので明日コンシェルジュに真偽を聞いてきます。

[2072: 匿名さん]

部屋からコンシェルジュに連絡する方法ないですね..