プレミスト有明ガーデンズ（契約者・入居者限定）

[契約済みさん]

プレミスト有明ガーデンズの契約者・入居者限定スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628586/
公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[1926: 匿名さん]

>>1925 住民板ユーザーさん
東は聞こえないので、その線ありそうですね。
一方、救急車のサイレンはよく聞こえますが（笑）

[1927: 住民板ユーザーさん1]

騒音今も鳴ってます。

[1928: 住民板ユーザーさん1]

>>1923 住民板ユーザーさん1さん
ネガのネタ探しおじさんと呼ばれたものですが、騒音についてここで相談するのはやめませんか？笑

そういうのはここを見ているかどうか分からない管理組合ではなく、管理会社に訴えましょう。

[1929: 住民板ユーザーさん1]

>>1928 住民板ユーザーさん1さん
では何を話すんですか？
ここは何か話題になると、すぐ、ここで話すのはやめませんかおじさんが出張ってくる気がするのですが。

[1930: 住民板ユーザーさん1]

>>1929 住民板ユーザーさん1さん

ネガのネタ探しおじさんを探している人も忙しいですね

[1931: 住民板ユーザーさん1]

>>1929 住民板ユーザーさん1さん

ネタで返すのもいーけど、共用部の自転車、共用部のコロナ、子供のしつけ、ビアンキ、ストライダー でぶつかる、ベランダで喫煙、大声で騒ぐ国籍不明の人達、等々問題は解決したの？

[1932: 住民板ユーザーさん]

>>1931 住民板ユーザーさん1さん
2人ともおやめ下さい。みっともない。
クローズドな掲示板でやって下さい。迷惑です。

[1933: 住民板ユーザーさん1]

>>1932 住民板ユーザーさん
クローズドな掲示板ってどこよ？
過去形だからもう閉まっちゃってるんじゃない。
中途半端な英語はかっこ悪いよ。

そうやって迷惑だのなんだの虐げないで、言ここにあがっている少数派かもしれないけど、少しでも困っている人達の意見を吸い上げるのも、ここの役割じゃないの？

[1934: 住民板ユーザーさん1]

>>1932 住民板ユーザーさん

あなたのみっともないは、将来ここを買ってくれる人に対してのみっともないでしょ？

実需層はどうしたらいいの？

[1935: 住民板ユーザーさん1]

>>1931 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジュの方や管理会社の方がいろいろ対策して下さってますよ。住民でも忘れてた過去の投稿メモってご苦労様です。

[1938: 住民板ユーザーさん]

>>1933 住民板ユーザーさん1さん
こんな誰でも閲覧可能な掲示板で暑くなっても仕方ないでしょ。ここに問題解決機能はないってよく分かってるでしょ？それよりも理事会なりで正式に問題を申し入れして議論して解決するのが筋でしょう？違いますか？

あとクローズドが過去形とか無知を晒すだけだから控えた方が良いですよ。https://meaning-difference.com/?p=3984

おやすみなさい。

[1939: 住民板ユーザーさん1]

>>1935 住民板ユーザーさん1さん
ちゃんと対応して頂いているのであれば、なにも言うことはありません。

4連休、外に出れない鬱憤晴らしにお付き合いありがとうございました。

[1940: 住民板ユーザーさん1]

>>1938 住民板ユーザーさん

漢字が‥残念‥

なので理事会に言いましょうと言っていますけど、ご自分の知識をひけらかしたい方は、人の意見もきかないのでしょうか。

とにかく、みなさん気持ちよく暮らせればと思っているだけです。

言い方にとげがあったらすみません。

[1953: 住民板ユーザーさん2]

[NO.1936～本レスまで、情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[1954: ?? ? ?]

駐車場の料金を今より、定価に調整するのも必要と思います。ブリマレと比較して1.5~2倍高い状況です。

[1955: 匿名さん]

>>1954 ?? ? ?さん
それによって減る管理費収入はどうするのでしょうか？

[1956: 住民板ユーザーさん1]

駐車場代を下げて稼働率が大きくあがれば、むしろ収入増になるチャンスもあります。ただし一度下げた料金を再度上げるのは、かなり至難の技になるので慎重に検討が必要です。いま駐車場欲しいと思ってるけど駐車場代が高いので諦めてる世帯がどれくらいいるのかアンケート調査が必要ですね。

[1957: 住民さん]

我が家は車に乗りませんので駐車場は利用しません。

[1958: 匿名さん]

>>1956 住民板ユーザーさん1さん
駅も近いですし、そもそも車を必要としていない家庭が多いかもしれません。
ただ、アンケートで調査して実態を掴むのはいいと思います。

[1959: 住民板ユーザーさん2]

住民じゃない人でも書き込めてしまうこの掲示板であまり込み入った議論はしたくないなーと個人的に思っております。
現に住民で見ている方は極少数だと思いますし（私も1ヶ月に1回見るかどうか）、ここで議論しても話は前に進まない気もします。
マンション管理の議論に関しては、組合はもちろん、すまいネットの掲示板が今は準備中となっておりますが、そちらがオープンになってから活発にできればと思っております。

こちらは有益な情報交換の場くらいに思っている方も多いのではないでしょうか。私だけでしたらすみません。

[1960: 住民板ユーザーさん]

>>1959 住民板ユーザーさん2さん
組合の理事の方でしょうか。日常の管理運営ありがとうございます。すまいネットの掲示板の開設期待しております。

[1961: 住民板ユーザーさん1]

いよいよ来月から有明ガーデンにシェアサイクルポートが設置されますね。あの赤い電動自転車が気軽に使えるようになって嬉しいです。
https://toyosu.tokyo/news/ariake-garden-sharecycle/

[1962: 住民板ユーザーさん1]

開店時人居なすぎてヤバかった有明ガーデンも、昨日のランチタイム見る限りそこそこ安心できそうですね
平日なのにかなり人居ました
土日なんて並んでますし

[1963: 匿名さん]

>>1961 住民板ユーザーさん1さん
うわぁー！本当に嬉しい！これでアンダーアーマーまで行かなくて済みます。
というか、本当にここの周りは便利で凄いですね！（笑）
都内でもこれだけ便利なマンションは稀だと思います！

[1964: 住民板ユーザーさん]

>>1963 匿名さん
私もすごく同感でとっても嬉しいんですが、地図で見ると、純粋に歩く距離はどちらのポートも大差ないかもしれません。どちらも信号一つ挟みますし。でもなぜか、アンダーアーマーって遠く感じますよね。殺風景だからでしょうか。有明ガーデンのほうがやっぱり嬉しいです。

[1965: 住民板ユーザーさん1]

近くが便利になるのは嬉しいですね。
有明ガーデン横の広場のカフェはいつオープンかお分かりになる方いますでしょうか？
オープン直後は人多いと思うので避けようとは思ってますが..！

[1966: 住民板ユーザーさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1967: 住民板ユーザーさん1]

有明ガーデンで食べられるハンバーガーが全て微妙なんで、バーガーキングはよ開店してほしい。
本物の旨みを楽しみたいよね

[1968: 匿名]

マンション内部の込み入った話をここでするのは私も控えた方が良いと思ってるんですが、マンション周辺の話になるとシティタワーズとか有明ガーデンのスレ覗いた方が早いんですよね^^;

[1969: 住民板ユーザーさん1]

>>1967 住民板ユーザーさん1さん
ファストフードが本物の旨味ってのもちょっと悲しいね。

[1970: 住民板ユーザーさん1]

>>1967 住民板ユーザーさん1さん
バーガーキングは夏以降のオープンとありますが、いつなんでしょうね。

[1971: 匿名さん]

>>1967 住民板ユーザーさん1さん
FRIDAYSも忘れないであげて！

[1972: 住民板ユーザーさん1]

ていうかバーキンってどのスペースに出来るの？

[1973: 住民板ユーザーさん1]

>>1972 住民板ユーザーさん1さん
ダイソー隣ですね。ホテル側。

[1974: 住民板ユーザーさん1]

>>1973 住民板ユーザーさん1さん
時給オープン時1400円と出てました。他サイトでは1300円とも出てたのでどっちが正しいかは不明ですが。。ここら辺はアルバイト時給も中々高いので、バーガーキングにかぎらず、主婦のお小遣い稼ぎにもいいですね。

[1975: 住民板ユーザーさん1]

ついに有明ガーデンでコロナ出ましたね。
皆さまお気をつけて！
有明ガーデンのホームページに詳しい情報でています。