プレミスト有明ガーデンズ（契約者・入居者限定）

[契約済みさん]

プレミスト有明ガーデンズの契約者・入居者限定スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628586/
公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[1645: 匿名さん]

>>1643 住民板ユーザーさん1さん
それでも傷が付いたらこちらが加害者になってしまいます。
加害者になった場合、個人で賠償するのもアホらしいので、管理組合として行った方が良いと思います。
また、不法駐輪をされている敷地はマンション全体としての敷地（共有部）なので、住民個人でチェーンロック等の対応をするのは理にかなっていないかと。

[1646: 匿名]

>>1645 匿名さん

普通に警察に通報が良くないですか？

[1647: 住民板ユーザーさん5]

アイドリングは今月の初旬、あまりにひどかったので通報したことがあります。豊洲市場の搬入待ちか、有明ガーデンの納入待ちですかね。西棟、東棟ともにリビング側が道路に面してるので、これも自転車、タバコと同様に訴え続ける必要がありますね。

[1648: 住民板ユーザーさん1]

ここまでのアイデアをまとめると以下ですかね。
1警察に通報
2ハリガミ
3敷地外に移動
4タイヤチェーンロック
5誰かが注意

[1649: 匿名さん]

>>1646 匿名さん
そうですね。
警察に通報して動いてくれるのが一番です。

[1650: 匿名]

>>1648 住民板ユーザーさん1さん

5は怖いのでやめた方がいいかもしれません。
警察に通報も、あんまり頻繁にやりすぎるとまたあのマンションか…とまともに取り合ってくれなくなりますかね！

[1651: 住民板ユーザーさん2]

http://www.ishiimark.com/plt_cmp_faq.html

これ読んで勉強中です。どうやら具体的な事前警告は必須、その後持主に賠償させるか保育園という半ば公共団体の施設の通行を妨げたという解釈で行政による撤去ですかね。

[1652: 住民板ユーザーさん1]

通報することを揶揄する書き込みが見られますが、あくまで常習的に行われる(小さなものでも)違法行為に対してであって、単発的なものでも何でもかんでも通報せよって話じゃありません

そこまで書かないと分からんのかと。

[1653: 匿名さん]

方法論で揉めても何も進まないから、私見つけたら移動しちゃいますね。あれがなくなったら誰もがハッピーですもんね。
傷ついたー、ってイチャモンつけられても、誰がやったか分からないんだから、自己責任、で終了ー。

[1654: 住民板ユーザー]

>>1653 匿名さん

ビアンキは保育園の前に停めてるんですね？
気付いたら撤去します！！
何時くらいに停めてるんですかね？？

[1655: 住民板ユーザーさん1]

楽しみにしてた東京オリンピックが延期されてBRTは大丈夫かな？と心配していましたが、2022年度以降に本格運行が始まるようですね。安心しました。
https://dorattara.hatenablog.com/entry/20200608/1591542000

[1656: 匿名さん]

>>1653 匿名さん
自分も見つけたら丁寧に脇に移動させますね。
（内心、運河にドボンしたいところですけど）

[1657: 匿名さん]

>>1653 匿名さん
自転車の無断駐輪ひとつで、あーでもないこーでもない言ってる流れが非常に気持ち悪かったので、あなたのコメントでスカッとしました！
自分ももし見つけたら移動しときますね。

[1658: 住民板ユーザーさん]

自動販売機がもう少し近くにあったらなぁと思いませんか？お隣のカンダの喫煙所に行きたくなる衝動を抑えてます。

[1659: 匿名さん]

>>1658 住民板ユーザーさん

全く同感です。深夜に飲料を購入したい際に、敷地内に一つでもあればかなり嬉しいですよね。

[1660: 住民板ユーザーさん1]

お隣のビジネスホテルが開業したら、自動販売機ができそうですね。

[1661: 匿名さん]

ちなみに今って一番近くてどこにあるのでしょうか？

[1662: 住民板ユーザーさん2]

>>1661 匿名さん
カンダの喫煙所か、ホテル側に渡った方の有明ガーデンに向かう信号機のところに一つありますよ！

[1663: 住民板ユーザーさん2]

>>1662 住民板ユーザーさん2さん
私有地ですし、カンダの自販機はさすがに使えないですよね。

[1664: 住民板ユーザーさん2]

うちは常に飲みたくなるような飲料は納戸か冷蔵庫にストックするようにしてます。
なんだかんだで外出るのめんどくさいですからね。

[1665: 住民板ユーザーさん1]

まぁラウンジの、コーヒーマシンではなくて、普通の自販機置いてれたほうが良いと思う人はいるかもしれませんね。世帯数もそれなりに多いので、需要はあると思います。私も運動して帰ってきたときに、ポカリを無性に飲みたくなります。

[1666: 住民板ユーザーさん1]

コーヒーマシンキャッシュレスに対応して欲しい

[1667: 住民板ユーザーさん4]

全然話は変わりますが、五輪が中止になったら、BMXの跡地はどうなるんでしょうかね...
当初のスポーツレガシー地域じゃなくなるとなると、早々に高層建物ができてゲストルームやパーティールームのレインボーブリッジビューが無くなってしまうのではと不安になりました。

[1668: 住民板ユーザーさん4]

まぁ、BMX跡地はこの地域ではかなり場所が良いので
タワーマンション建てたいでしょうね。
まぁ、住民増えて街が活性化されていくのは良いことだと思いますけどね。

[1669: 住民板ユーザーさん1]

>>1668 住民板ユーザーさん4さん
ただ確か有明テニスの森駅真横の土地は容積率200%とモデルルームで言われた気がしますね。そうなるとタワーマンションは建てにくいのでは？と話した気がしますが、どうなんでしょうね。素人なので詳しくは分かりませんが。

[1670: 住民板ユーザーさん1]

>>1669 住民板ユーザーさん1さん
容積率って将来的に変わる可能性もなくはないんですかね？
都市計画が変わったり。

[1671: 匿名さん]

>>1667 住民板ユーザーさん4さん
ここのマンションは半永久的に眺望が保証されているわけでは無いと思っています。それを踏まえた上での価格だったと思いますし、自分の場合は職場への通勤利便性や商業施設至近などのメリットを重視してここに決めたので、将来的にレインボーブリッジが見えなくなってしまっても仕方ないかと。逆に、BMX跡地などに低層の商業施設が出来て眺望が確保されたらラッキーくらいの感覚でいます。

[1672: 住民板ユーザーさん1]

眺望はどうなってもいいから、有明テニスの森駅周辺の価値をあげるものを作って欲しいなぁ。欲を言うならば、コンビニを一階にテナントで入れてください(笑)

[1673: 匿名さん]

>>1672 住民板ユーザーさん1さん
コンビニが出来ると夜中に車がエンジンをふかしたりでうるさそうなので、Audiの迎えに出来ると嬉しいです（笑）

[1674: 住民板ユーザーさん1]

>>1673 匿名さん
広々と駐車場があると、車問題がありますもんね。
何かしらの建物の一階に、駐車場なしでテナントではいるのがベストですね

[1675: 住民板ユーザーさん1]

隣のビレッジホテル、安いですねえ。
泊まりに行こうと思いました。
https://travel.rakuten.co.jp/HOTEL/176773/176773.html?scid=af_sp_etc&a...

[1676: 住民板ユーザーさん1]

>>1675 住民板ユーザーさん1さん
親とか友人が来たときに便利ですよね！コロナの影響でこんな価格なんでしょうね。

[1677: 住民板ユーザーさん]

>>1676 住民板ユーザーさん1さん
ゲストルームより安いですしね笑

[1678: 住民板ユーザーさん3]

>>1677 住民板ユーザーさん
本当だ！！笑
コンビニはセブンイレブンが欲しいです！

[1679: 住民板ユーザーさん]

>>1675 住民板ユーザーさん1さん
ほんと、安いですねー。昼間のカフェ利用とかできないのかなぁと思っていましたが、これなら泊まりに行きたいですね。

[1680: 住民板ユーザーさん]

>>1675 住民板ユーザーさん1さん
意地でもプレミスト有明を写すまい！！って気迫を感じますね笑

[1681: 住民板ユーザーさん1]

有明小学校がネットで話題になっておりますが、本当なんですかね。

[1682: 住民板ユーザーさん4]

>>1681 住民板ユーザーさん1さん
既に教員が4人っていう話が上がってますね。
学区内なので恐ろしいですね。

[1683: 住民板ユーザーさん1]

小学校に通われてるお子さん、親御さんは気をつけないときけないですね。。

[1684: 匿名さん]

>>1683 住民板ユーザーさん1さん
もし本当に有明小学校の話だったらですが・・・
通われているお子さんとご家族だけでなく、住民全員が気を付けるべきだと思います。
ここは見る限り小さな子供が多いマンションなので、棟内での感染防止のためにもラウンジ等の共用施設は使用を止めるべきではないでしょうか。
既に学校で感染されているお子さんも居住者の内にいるかもしれませんし、以前よりも可能性は高いと思います。

[1685: 匿名さん]

>>1684 匿名さん
↑で勝手なことを申しました。
すいません。
賛同される方が多く、反対の方がいらっしゃらなければ週明けにでも管理会社へ意見を伝えようと思います。
（小学校が確定できればですが・・・）

[1686: 匿名さん]

>>1684 匿名さん

有明小学校というのは、もうテレビで出てたと思いますよ。隠れ感染者もいるでしょうし、共用施設は閉鎖が無難かと思います。
意見として伝えていただけるのであれば、ありがたいです。

[1687: 住民板ユーザーさん1]

>>1685 匿名さん
内容に反対はないですがここは住民以外にも開かれた掲示板です。こういうナイーブな内容を記載するとマンションの価値に影響しますし、ここに住まわれている人への風評被害に繋がると思いませんか？記載は控えましょう。
私の投稿も削除依頼をしますが、関係の投稿は削除いただけると助かります。

[1688: 住民板ユーザーさん1]

関係の投稿は全て削除依頼をだしました。これ以降も記載は控えていただきますよう、よろしくお願い致します。

[1689: 匿名さん]

>>1687 住民板ユーザーさん1さん

削除依頼するような内容ですかね？
有明でコロナが出てるのはもうニュースで流れていますし、それに対する対策について話し合いたかっただけでは…？

[1690: 住民板ユーザーさん]

https://tsa1998.com/info/3378082
こういった情報もあります。
個人を特定するような内容や誹謗中傷をここに乗せるべきではないですが、社会が動き出している以上どこで発生してもおかしくしくない状況ですから各自気をつけるべきでしょう。

[1691: 住民板ユーザーさん1]

過敏過ぎない？

こういうの載せてくれたほうがゴミ捨て程度でも意識してマスクするから助かるんだけど

あと、価値って何をもって言うてるんか教えてくれ。純粋によう分からん

[1692: 匿名さん]

>>1687 住民板ユーザーさん1さん
学区内であることは公然たる事実であって、マンションの価値には差し障りないものと考えておりました。
また、マンション内で感染者が出たという趣旨ではなく、特定の個人について書いたつもりもありませんでした。

ただ、仰るようにここは開かれた掲示板であって住民の方以外も書き込めるという点はそのとおりで、この場で皆様の意見を聴取することは間違っていたと反省しています。
以降、本件に関する書込みはいたしません。
管理会社へは私個人の意見としてお伝えしておきます。

[1693: 住民板ユーザーさん1]

小学校より本件についてはSNS等で拡散しないよう伝えられています。ご留意の程よろしくお願いします。

[1694: 住民板ユーザーさん]

学校にしろ、プールにしろよく読めばこの地域の子供が発症した情報はなく、この地域外から就業していると思われる職員が感染しています。つまり公共交通を使って通勤してる大人が罹患者です。
まずは各自、ソーシャルディスタンスを保ちながら基本の手荒いうがい、マスクですかね。
早くこの状況が落ち着くことを心から願ってます