プレミスト有明ガーデンズの契約者・入居者限定スレです。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628586/
公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/
所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/
[スレ作成日時]2019-03-26 19:48:37
現在の物件
プレミスト有明ガーデンズ
プレミスト有明ガーデンズ [第2期5次]
- 所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
- 交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩2分
- 総戸数： 258戸
プレミスト有明ガーデンズ（契約者・入居者限定）
| No.151 |
by 住民板ユーザーさん2 2019-09-18 09:51:18
投稿する
削除依頼
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| No.152 |
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| No.153 |
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| No.155 |
[No.154と本レスは、情報交換を阻害する目的の投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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| No.156 |
お願いで恐縮ですが、エントランス付近の工事が始まったような。もし、連休で見に行かれる方がいらっしゃいましたら、写メをお願いしたくm(_ _)m あそこら辺の工事が始まると、一気に雰囲気変わりそうな感じがするんですよねっ！
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| No.157 |
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| No.158 |
諸事情により、ゆりかもめホームからの拡大です。
まだ、あまり工事は進んでませんでしたよー 良く見てみると、お庭に土がすごいですけどこれから植栽なんですかね。 
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| No.159 |
やっと撮れました！
コリドーの土台を作ってましたよ^ ^ 楽しみですねー 
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| No.160 |
駐車場ほ、ほぼ完成してました！
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| No.161 |
私も最近知ったのですが、東棟と西棟の接続部分にビューテラスなるものがあるみたいですね！
ピューテラスの植物の管理とか大変そう。 写真は、17時の時点での有明テニスの森駅の階段から撮った写真です。 
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| No.162 |
>>161 住民板ユーザーさん2さん
湾岸のariakeさん、こんにちは。 写真ありがとうございます！ ビューテラスありますね。私は玄関前にたむろされると少し気になると思い、当該フロアの購入は見送りましたが、どんな感じになるんでしょうね？ |
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| No.163 |
契約者の皆さま、一緒にしっかり管理運営してより良いマンションにしていきましょう！https://www.sumu-log.com/archives/11954/
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| No.164 |
エレベーター待ちも飽きないかな、と思ったのとちょうど残ってたのでビューテラスのある階を買いました。
北向きは抜けてるので眺め良さそうですよね！ |
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| No.165 |
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| No.166 |
検討板でネガが言ってましたけど、
実際エレベーターの数ってどうなんですかね。 朝は、やはり混むのかな。 |
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| No.167 |
80-90で1機が普通かと。
多すぎても管理費増すし、ここは中央に固まってるから来た分に乗れるのは効率いいかと(オーバルなんかはかなり点在してるから不便そう) |
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| No.168 |
コリドー土台できてきました！11時半ごろですが西側住戸奥まで陽が射してとてもいい感じでした^ ^
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| No.169 |
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| No.170 |
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| No.171 |
本日外廊下側から西棟を撮りました。玄関もほぼ完成してますね。
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| No.172 |
かなり出来てきましたね～楽しみ～これから周りに色々出来ると思うと、将来的にも楽しみですね。検討板みたんですけど、かなり埋まってましたね、びっくりしました。うちは夏に購入したのですが、ガラガラだったので少し心配してたのですが、あれだけ売れていればもう大丈夫そうですね。早く住みたいです～
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| No.173 |
みなさん、エアコンは塩害対策しますか？？悩んでます。。
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| No.174 |
海のすぐ横に住んで8年になりますが、全く塩害対策の必要性感じないですよ。
ここは更に海から離れていますから、うちは普通のエアコンで入居します。 まぁ個人判断で、ご参考まで。 |
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| No.175 |
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| No.176 |
ご存知の方いたら教えていただきたいのですが、
モデルルームの三面鏡下に貼ってあったタイルのメーカーや型番など分かる方いらっしゃいますでしょうか？ この長方形のタイルです。 
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| No.177 |
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| No.178 |
>>176 匿名さん
さすがに詳細までは分からないですねT_T |
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| No.179 |
2つのガーデンの管理について、どのようなメンテナンスになっているかご存知の方、いらっしゃいませんか？
管理業務委託契約にはガーデンについて謳われていないような… 私の見過ごしでしたらすいません。 |
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| No.180 |
ご質問ですが、こちらの物件は次世代住宅ポイント対象物件になりますか。対象の場合、個人で申請など必要になりますか。
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| No.181 |
残念ながら，次世代住宅ポイントの対象にはならないようです。建設依頼の時期が要件以前の物件なので。
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| No.182 |
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| No.183 |
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| No.184 |
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| No.185 |
皆さん駐車場の抽選結果って来ました？
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| No.186 |
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| No.187 |
今日の写真！入り口、庭、駐輪場の整備が進んます。ベランダ側の手すりも出来始めて、いい雰囲気を出してます！ネット外れたら一気に映えそう
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| No.188 |
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| No.189 |
>>181 買い替えさん
あれ。営業に次世代住宅エコポイントの件を案内された記憶があるのですが、、、。 |
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| No.190 |
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| No.191 |
私も、ここは次世代住宅エコポイント対象外だと聞きました。
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| No.192 |
（2018.12.21～2020.3に請負契約・着工し、かつ売買契約を締結したもの）が条件で
請負契約も着工もこれ以前なので対象外のようです。もちろん確認していただければより間違いはないと思います。 |
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| No.193 |
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| No.194 |
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| No.195 |
昨日来ましたよ～
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| No.196 |
↑すみません、駐車場の結果
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| No.197 |
みなさん、インテリアオプションはもう決めましたか？
カップボードと玄関鏡とトイレエコカラットを検討してるのですが、ここで頼むか別の業者を探すか悩んでます。 特にカップボードについてはキッチンの雰囲気(棚の木の素材と取っ手)が気に入ってるので、どうしても揃えたい… 初めてのマンション購入なので、経験ある方いたら是非教えてください。 |
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| No.198 |
>>197 住民板ユーザーさん
私はカップボードをジャストサイズにしたいためこちらでオプションつけますよ。トイレはエコカラット出来ましたっけ？ |
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| No.199 |
>>198 住民板ユーザーさん
トイレエコカラット全然確認せずの発言でした(笑)別のマンションでつけてたとこがあったので勝手にできるもんだと思っていました。 カップボードは手間とクオリティ考えたらここで頼んだ方が絶対いいですよねぇ… |
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| No.200 |
先週ローン説明会で大和の人が言ってましたが、もう7割成約したようです。それもあってか検討スレも落ち着きましたね。私が買ったときはガラガラで少し不安でしたが、売れてないより売れている方が良いですね。
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プレミスト有明ガーデンズ
プレミスト有明ガーデンズ [第2期5次]
- 所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
- 交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩2分
- 総戸数： 258戸
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