プレミスト有明ガーデンズ（契約者・入居者限定）

[契約済みさん]

プレミスト有明ガーデンズの契約者・入居者限定スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628586/
公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[1401: 住民板ユーザーさん1]

お台場の商業施設も5月29日（金）から順次オープンとの事。6月1日（月）は豊洲ベイサイドクロスタワーがグランドオープン、ここに来てご近所が急に賑やかになってきました。一番気になる有明ガーデンのオープン情報はまだ出てきませんね。早くオープンして欲しい！
https://toyosu.tokyo/news/odaiba-shoppingmall-open-29-may/

[1403: 住民板ユーザーさん]

今回のSUUMOのマンガにこんな描写が。自転車を置いてるご家庭は気をつけましょう。

[1404: 住民板ユーザーさん]

ストライダーかキックボード？を購入しようと思ってるのですが皆さんお家の中のどのあたりに普段置いていらっしゃいますか？
ベビーカーもあるし色々増やすとどう置くのがいいものか悩んでます。
廊下に置かないという指摘はごもっともですが、
実際こう置いてるよみたいなアドバイスを頂けたら
嬉しいです。

[1405: 住民板ユーザーさん5]

>>1403 住民板ユーザーさん
私の階にもデカいベビーカーが共用廊下に放置されてます…。
一軒家じゃないのですから、せめて管理規約くらい読んで欲しいものですね…。

[1406: 住民板ユーザーさん1]

可動式駐輪場に三輪車は止めていいのでしょうか？

[1407: 住民板ユーザーさん1]

ベビーカーのみんなで置けば怖くないみたいなの気にいらないなぁ。

[1408: 住民板ユーザーさん]

>>1404 住民板ユーザーさん
我が家は玄関に大きめの頑丈な箱を置いてその中に遊び道具やキックボード入れてます！ここは結構玄関広めだと思います。

[1409: 住民板ユーザーさん]

有明ガーデン、
グランドオープン日決まったみたいですね！
ホットヨガ？行きたいけど、三密よね。
https://www.ami-ida.com/ariake/

[1410: 住民板ユーザーさん4]

>>1406 住民板ユーザーさん1さん
三輪車および補助輪付自転車は駐輪できない旨が使用細則に明記されています。

[1411: 住民板ユーザーさん2]

>>1407 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですか？
ここで騒がれるほど置いてあるの見かけないですけど…

[1412: 住民板ユーザーさん]

>>1408 住民板ユーザーさん
遊び道具箱、なるほどそういう発想が
無かったのでとても参考になります。
外に出るとみんなキックボードや自転車で
気持ちよさそうに家族でお出かけしてるので
いいなぁーと思ってました！

[1413: 住民板ユーザーさん1]

間取りにもよりますよね。うちは田の字型の間取りで玄関はそこまで広く無いので、かさばるけど外に出すこと多い荷物は玄関に近い洋室にまとめてます。玄関広いの良いですね！

[1414: 住民板ユーザーさん5]

>>1411 住民板ユーザーさん2さん
うちの階には一つだけですね。

[1415: 住民板ユーザーさん1]

>>1410 住民板ユーザーさん4さん
なるほど。有り難うございます。止めている方がいたので。
ではベランダに置くことにします。

[1416: 住民板ユーザーさん8]

ここ最近、週末になると警察が有明体操競技場内の川辺を捜索しているように思えますが、何か情報ありますでしょうか？
現在も何台もパトカーが停まっています。

[1417: 住民板ユーザーさん1]

今、洗濯機の排水のとこから異音しませんか?

[1418: 住民板ユーザーさん]

>>1413 住民板ユーザーさん1さん
うちも遊び道具箱の準備をして洋室にまとめる感じになりそうです。
かさばりますけどしょうがないですよね^^;

[1419: 住民板ユーザーさん]

>>1416 住民板ユーザーさん8さん

>>4930 住民板ユーザーさん1さん
通常のパトロールではないでしょうか。先週豊洲ららぽ前で溺れた人を探している訳ではないと思いますし。

[1420: 住民板ユーザーさん1]

みなさん本日はネット問題なく繋がりますか？
繋がらないのは私の家の問題でしょうか...

[1421: 住民ユーザー]

>>1420 住民板ユーザーさん1さん
動画サイトも仕事のパソコンも問題ないですね。

[1422: 住民板ユーザーさん]

>>1420 住民板ユーザーさん1さん
今日、大元がシステムメンテナンスのため、何回かネット繋がらなくなるって、1階の掲示板に貼ってありましたよー

[1423: 住民板ユーザーさん1]

>>1421
>>1422
早々にありがとうございます！
掲示確認できておりませんでした..
本日は我慢ですね！

[1424: 住民板ユーザーさん1]

本日のポストに生活音にご注意くださいとの紙が入ってました。
皆さん入ってましたか？我が家だけだったら反省しなければならいので。

[1425: 住民板ユーザーさん]

え、こわいですね。
我が家は今日は入っていませんでした。。。


でも、うちもうるさいので対策します！！

[1426: 住民板ユーザーさん]

>>1424 住民板ユーザーさん1さん
本日ポスト確認しましたがそのような紙は入ってませんでした。

[1427: 住民板ユーザーさん5]

>>1424 住民板ユーザーさん1さん
無かったですね。

[1428: 住民板ユーザーさん1]

>>1425、1426、1427 住民板ユーザーさん

そうでしたか。。。ありがとうございます。
気をつけます。

[1429: 住民板ユーザーさん5]

うわぁ。。。怖い。
うちも入れられそう。
でもここは普通のマンションより響くから気をつけないと。
しかしなんでこんなに響くのでしょうね。

[1430: 住民板ユーザーさん]

私も気をつけなくっちゃ、、!

[1431: 住民板ユーザーさん5]

>>1429 住民板ユーザーさん5さん
滲み出る部外者感。

[1432: 住民板ユーザーさん]

>>1431 住民板ユーザーさん5さん
うわコワーイ(棒
うちも入られそう(棒
なんでこんなに床が響くんでしょうねえ
(ニヤニヤ

こんな感じすね。

[1433: 住民板ユーザーさん1]

何この叩き。
居住者だったら相当気分悪いやろうね。
陰湿なのしかおらんの？

[1434: 住民板ユーザーさん3]

そもそも床が響くってどうやってわかるんですか？私は響いてるかどうかもわからないのですが

[1435: 住民板ユーザーさん]

なにも、どなたかを叩くような言い方はされてないような気がしますが…
皆さん、自分も他人事じゃないなーって感じて
気をつけようって思う方が大半じゃないでしょうか。
本当に響きますからね。
子どもは普通に行ったり来たりしているだけですが、
バタバタ凄い走ってるような足音がしてしまうので
すごく焦ります。マットを追加購入します。

[1436: 住民板ユーザーさん5]

>>1433 住民板ユーザーさん1さん
「居住者だったら」
あなた居住者じゃないのにここで何してるの？
住民板まで来てここの居住者を陰湿呼ばわりして、どっちが陰湿なのやら（笑）

[1437: 住民板ユーザーさん]

陰湿とかネクラとかよく分かりません。別に特定の人物を非難している訳ではあるまいし。それはさておき実際問題二重床は響きやすいのでしょうか？

[1438: 住民板ユーザーさん]

>>1433 住民板ユーザーさん1さん
何を叩いてるの？？

[1439: 住民板ユーザーさん2]

うちは外からの灯りを見る限り上下隣入居されてるかと思いますが、一切音が聞こえたことありませんね。
響きやすいとも思ったことないのですが...

[1440: 住民板ユーザーさん2]

直床じゃない場合、太鼓みたいな現象でうるさくなるようです。うちも上にお子さんがいるのか時折かなりうるさいです。在宅中や、週末はかなり気になります。ま、二階以外の人たちは、自分たち含め同じだけ気を付けないとは思いますのでお互い様とは思いますけど。。

[1441: 住民板ユーザーさん1]

この掲示板、はじめの頃は有益な情報が流れていたのに
最近は揚げ足取りばかりで怖いです。

本当にいい物件だと思うなら、ここでのコメントがその後購入検討されている人にも見られるという自覚を持ってコメントしてもらえると嬉しいです。
住民以外の煽るようなコメントがあったとしてもいちいち相手にしなくてもいいのではと思います。

同じ住民の人が怖い人だと思うと、仲良くなりたくても警戒してしまいます。
同じ住民の方のためにも、ご自身のためにも、よろしくお願いいたします。

[1442: 住民板ユーザーさん1]

自粛期間が長くて、現実世界でもストレスたまってる方もいますよね。ちょっとした言葉もいらっとしてしまうこともあるんだと思います。
そもそもここは住んでない人も書き込めてしまうので、疑心暗鬼になっちゃうのもわからなくもないです。
まぁこのへんでおわりにしましょう。

楽しい話しましょう！
有明ガーデンについては各店舗のSNS含めていろいろ情報みてますが、やっぱり17日が濃厚ですかね？公式発表まだかなぁ…

[1443: 住民板ユーザーさん5]

そういえば大和のコミュニティサイトみたいなのありませんでしたっけ？
居住者？購入者？限定の。
そっちで情報交換した方が有意義な気がします。
ここでは購入者を騙ることも出来ますので。

[1444: 住民板ユーザーさん1]

ライフネクストアプリのことですか？入居者同士が情報交換できる掲示板ありましたかね。

[1445: 住民板ユーザーさん5]

>>1444 住民板ユーザーさん1さん
ごめんなさい。
勘違いだったようです。
確認しましたが無さそうですね。

[1446: マンション住民]

騒音に関しては東雲のキャナルマークススレでも散々議論されてますけど、集合住宅なんてどこも同似た様な感じじゃないかしら？

[1447: 住民板ユーザーさん]

>>1446 マンション住民さん
プラウドシティ東雲の住民スレ、何だか凄く殺伐として怖いです。願わくばあそこのように荒れないことを切に願います。

[1449: 住民板ユーザーさん1]

他のスレッドを悪く言うと、こちらを荒らされたり批判されても文句言えなくなりますよ。平和を保ちたいのであれば、他所の話は削除した方がいいと思います。

[1450: 住民板ユーザーさん5]

[No.1448と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1451: 住民板ユーザーさん8]

向こうの掲示板は見てませんが、結局集合住宅というコミュニティで、中庭というか内向的な造りが少なからず影響してるのかしら？

[1452: 住民板ユーザーさん5]

上層階でも結構虫が入ってくるなぁ。緑が多いからかしらん

[1453: 匿名さん]

>>1452 住民板ユーザーさん5さん
本当ですか？どんな虫が入ってきます？
うちは結構網戸のままで低層ですが室内では虫を見ていません。

[1454: 住民板ユーザーさん1]

我が家も蚊みたいな虫が入ってきましたが、「網戸 正しい 開け方 虫」で検索して、窓の開け方を変えたらなくなりました！おすすめです！

[1455: 住民板ユーザーさん1]

うちも正しい網戸の締め方見てから、蚊が入らなくなりましたよ。お庭の木やお花もかなり育ってきたので、けっこう虫が増殖してると思います。

[1456: 住民板ユーザさん5]

>>1453 さん
コバエみたいなのでした。
>>1454 さん
>>1455 さん
ありがとうございます！ググってみます！

[1457: 住民板ユーザーさん5]

>>1456 住民板ユーザさん5さん
うちもコバエがいるなーと思いましたが、室内の観葉植物が原因でした…。

[1458: 住民板ユーザーさん]

低層階ですがコバエは換気扇内に多数いたので登ってこれるんでしょうね。

[1459: 住民板ユーザーさん1]

有明ガーデンのオープンがようやく6/17（水）に決まりましたね。待ちに待ってました！2週間後が楽しみです＼(^o^)／。
https://toyosu.tokyo/open-close/ariake-garden-open-june/

[1460: 住民板ユーザーさん6]

室内だろうが室外だろうが、そのおかげで他の階に虫が湧くのは勘弁して下さい。

タバコと何がちがうのですか？

健康と言うのなら、こちらは精神的な健康が害されています。

[1461: 住民板ユーザーさん1]

13階ですが、蚊がほとんど毎日来ます。涙目

[1462: 住民板ユーザーさん4]

インスタグラムに公開されています。
有明ガーデンのレストランフロア。
オープンが遅れた事で、ワクワク度が増してる気がします。今がホント何も無い分、ありがたいですよね！

[1463: 住民板ユーザーさん5]

>>1460 住民板ユーザーさん6さん
風呂場の排水口が汚いままの方がいるのでしょう。

[1464: 住民]

>>1462 住民板ユーザーさん4さん
素敵ですね！！
楽しみです！！

[1465: 住民板ユーザーさん1]

郵便受けの照明部分に夜は羽虫が多いのですが、どうしようもないんですかね。
殺虫剤巻いても一時的にしか効果ないですし。

蝶とかカブトムシ、カナブン、みたいなのなら自然感あっていいのですが、羽虫は鬱陶しくて。

[1466: 住民板ユーザーさん]

屋上のガーデンやエレベーターに虫や蚊が乗って上層階までやってくる可能性もありますよね。なかなか避けるのは難しいかなと。

[1467: 住民板ユーザーさん5]

私も虫と格闘してます。
虫コ◯ーズとかアロマスプレーとか使って。
お庭や植栽にこだわったマンションなので、虫の懸念は検討スレでも議論されていましたが。
出来上がったお庭の素敵さに忘れていました 笑
夜のライトアップも本当に素敵でうっとり。
なので虫と共存覚悟で知恵を絞ってます。
植栽にこんなにこだわってるマンションってなかなか見ないですし。
鳥籠に鳥が来たらまた楽しいですね！

[1468: 匿名さん]

芝生がきれいに生え揃ってきましたね。エレベーター降りた時に見える中庭の緑が毎朝気持ち良いです。

[1469: 住民板ユーザーさん5]

>>1467 住民板ユーザーさん5さん
1階エレベーター前は電球をLEDにしたら虫は集まらなくなったりして。（素人意見）

[1470: マンション住民さん]

>>1469 住民板ユーザーさん5
今時電球なわけないでしょ。LEDですよ。

それでも季節要因からか小虫が多量に沸いて困ってる。って話。

[1471: 住民板ユーザーさん1]

社会人になると「電話は相手の顔が見えないから、言葉尻や声のトーンなどに気をつけましょう」とか研修しますよね。
ネットも相手の顔が見えないし、ましてやここは全く他人の人生で一生交わることの無い人のコミニュティではないので、少し柔らかい大人の表現しませんか？
皆さん表の世界で出来るならここでもできるはずです。
将来ここの物件を売るときに自分の足を引っ張るようなことするのは損ですし。
外の世界でおかしい事はネットの世界でもおかしい事です。
偉そうな事言ってすみません。

[1472: 住民板ユーザーさん2]

>>1471 住民板ユーザーさん1さん
おっしゃる通りですね。
せめて表現だけでも掲示板見た他の人が不快な気持ちにならないようにしたいですね！

[1473: 住民板ユーザーさん5]

>>1471 住民板ユーザーさん1さん
>>1469です。
きっと悪気があった訳ではないと思いますが、相互に気を遣ってみんなが楽しく幸せに暮らせればいいですね！(^^)

[1474: 住民板ユーザーさん]

>>1471 住民板ユーザーさん1さん
何かとタメ口で喧嘩腰なカキコミが稀にありますが、住民ではないと思いますよ。ここの住民はそこまでリテラシー低くないです。

[1475: マンション住民さん]

うち15階ですが、昨日玄関ドアを開けたときに蛾が入ってきて、叫んでしまいました。。。
焦りまくり、主人と二人で新聞紙攻撃してやっと外に出てくれました。
とても苦手なので、ポストのところも理解できます！泣

ここのマンションが他より響くのは床が２層になっていて間が空洞？こんな説明しかできませんが、そのように聞きました。
なので、普通のマンションでコルクマット引いて結構響かなくなったというのは、このマンションの場合はそんなうまく行かないそうです。

なので、最近はもう走らないって教えるしかないなと感じてます。。。

[1476: 住民板ユーザーさん1]

虫除けでハッカ油って使ってる方いますか？
玄関、窓に散布で効果はありますか？

[1477: 住民板ユーザーさん]

有明ガーデン、
6/17のオープンから、サマーセールやるそうです。
すごい混雑しそうですね！
有明が一気に賑わいそう。
賑わってる有明がまだ想像つかないですけど。
豊洲の混雑っぷり見てると
有明はこのくらいがいいなーと思いますが…
https://toyosu.tokyo/news/ariake-garden-summer-sale-2020/

[1478: 住民板ユーザーさん1]

有明ガーデン、メンズ服の種類が少ないのは将来的に増えるんですかねぇ

[1479: 住民板ユーザーさん]

>>1478 住民板ユーザーさん1さん
難しいと思います。
ららぽーと豊洲やアクアシティお台場に多数ありますので…。
ただ、それぞれゆりかもめですぐなので困りませんが。

[1480: 住民板ユーザーさん1]

>>1478 住民板ユーザーさん1さん
需要があればね。

[1481: 住民板ユーザーさん]

いまさらですがアクアシティ・ダイバシティ・ビーナスフォート・ララポートどこへでも近いので買物と食事が楽しいです。さらに有明ガーデンがオープンすると、どこにいくか迷ってしまいます。本当にここに住んで良かったです。

[1482: 住民板ユーザーさん]

>>1481 住民板ユーザーさん
ホント選り取り見取りですよね。日替りで色々な商業施設を買い物出来て嬉しいです。

[1483: 住民板ユーザーさん1]

>>1476 住民板ユーザーさん1さん

ハッカ、ユーカリ、シトロネラ、ラベンダーのエッセンシャルオイルを濃度濃いめにブレンドして網戸に散布したら虫が来なくなりました。
全部虫除けに効くオイルブレンドです。
散布時は匂いがちょっときついので家族がいない時にシュシュっと。
ご参考までに。

[1484: 住民板ユーザーさん]

本当、陽当たりの心配なんて必要無かったですね。

凄い気持ちいい！

[1485: 住民板ユーザーさん]

>>1481 住民板ユーザーさん
外出自粛ということもありますが、まだまだ買い物に行ききれていません…（笑）
買い物が楽しくて、お金がいくらあっても足りませんね！（笑）

[1486: 住民板ユーザーさん1]

>>1484 住民板ユーザーさん
一時期こちらの掲示板に、お庭に光が射し込まないはずとコメントがあり心配してましたが、全く心配ご無用でしたね！

[1487: 住民板ユーザーさん]

【マンション管理】
新築マンションで第1期の役員になったら、まず何をしたらいい？
https://diamond.jp/articles/-/238251

役員になった場合に備えて読んでおきたいと思います。

[1488: 住民板ユーザーさん1]

管理組合が発足したらお願いしたい事が3つ
あります。
1，15階パーティルームですが、貸し切り以外の時間は住民に開放してほしい。近隣マンションもスカイラウンジとして住民が自由に使えるようになっている。当日の貸し切り時間は入り口に明記すれば、間違えて入室される事は防げます。また中学生以下の子供だけの使用はイタズラ防止の為に禁止してるマンションが多いです。それらの条件を参考にして、ぜひ貸し切り時間以外は住民に開放してほしいです。せっかく有明に住んでいるのですから、東京湾の素晴らしい景色を気軽に味わってみたいです。
2，一階共用施設にソフトドリンクの自動販売機を設置してほしい。内覧会の時にソフトドリンク販売機を設置していた場所、現在は小さな丸テーブルとイスが2セット置いてある所がいいと思います。お茶やジュース等も飲めたら色々な選択肢が増えて助かります。
3，住民同士が気軽に話せる住民交流会を定期的に開いてほしい。大災害が起きた際には住民同士のコミュニケーション力が一番重要だと言われています。東西の庭、そして大型テレビも設置されている事だし、これらを使って住民同士が仲良くなるイベントを積極的に開催してほしい。来年のオリンピックの際はパブリックビューイングで皆さんと一緒に日本を応援したいです。
https://www.homes.co.jp/cont/press/buy/buy_00044/

[1489: 住民板ユーザーさん1]

>>1488 住民板ユーザーさん1さん
あなた自身が役員になって実現すればいい。

[1490: 住民]

>>1488 住民板ユーザーさん1さん

素敵なご提案ありがとうございます！
私も同意いたします！

せっかく共有スペースが充実しているので、オフラインでのコミュニケーションの充実は気持ちよく住むためにもある程度重要かもしれませんね！

[1491: 住民板ユーザーさん]

素晴らしい意見ですね！こんな意見を出せる方が是非とも役員になってほしい！と個人的には思いますが…わたしもラウンジは予約時間以外使えるようにするべきだと思います。
じゃないと本当無駄だと思います。
以前住んでいたマンションもラウンジは普段開放されていました。ただ毎日清掃に入っていたので、その分のコストや手間が増えるかもしれません。

[1492: 住民板ユーザーさん1]

私からも提案、部屋で喫煙する際は全ての排気をストップして外に異臭を排出させないようにさせてください。
吸気口を通じて隣のタバコ臭が部屋に入ってきます。

[1493: 住民板ユーザーさん]

皆さん素晴らしい！
是非とも役員をよろしくお願いします！

[1494: 住民板ユーザーさん3]

>>1488 住民板ユーザーさん1さん
1番に関しては難しいと思う人もいそうですね...
ぱっと浮かんだ不安点だけでも、貸し切り利用時に料金を取って運営していくものが、貸し切りじゃなくても無料で使用できることで運営資金に影響が出る。
無料で誰でも入れることで、清潔具合も変わってきて、貸切前に汚れている可能性が出る。（貸切前も清掃を付けると費用がかかる）
何より元々の作りが予約制のパーティースペース用なので、他マンションのラウンジとは異なり、広さもそこまでない上にテーブルも一つしかなく、テーブルや夜景の見える場所取りのトラブル（無料で済む為、他人がいようが関係なく友人を呼び長時間テーブルや窓脇を空けない人が出る等）、防犯カメラがあれば防げるかもしれませんがキッチンや装飾品の破損有責が分からなくなる（貸切であれば使用後の清掃時に大きなものは気付けるので）等々トラブルが増える気がします。
住人のモラルを信じたいですが、様々な国籍の方もいらっしゃり文化や考え方が違う、賃貸住まい等、住人付き合いや資産価値など気にしない人もいるかと思われますので、当初の用途から大きく変えるのは正直心配ですね...

管理組合主導で住人交流会などのイベントを数ヶ月に1回程度パーティールームで行うなど、全住人が入れる機会を作り、キレイなパーティースペースが放置状態によって破損や汚れ、トラブルの元にならない場所であることを願います。
長文失礼致しました。

[1495: 住民板ユーザーさん8]

>>1494 住民板ユーザーさん3さん
確かに造りが小?中人数のパーティースペース用だと思うので、258世帯?が自由に行き来できるラウンジとしてしまうと成り立たない気もしますね
規約を作ったとしても子供のわんぱくさには敵わず、ひっちゃかめっちゃかな小さなラウンジになってしまうことを想像してしまいました笑
それに外にも出られてしまうので、子供の安全面も懸念されますね

[1496: 住民板ユーザーさん]

>>1495 住民板ユーザーさん8さん
ラウンジ専用の作りなら良かったのですが、キッチン仕様ですからね。ラウンジにするなら室内改造や追加の人件費が管理費にオンされそうです。したがって同意を得るのは中々厳しいかと。

[1497: 住民板ユーザー]

>>1494 住民板ユーザーさん3さん
両者の気持ちも分かりますが、こちらには他のマンションにはない緑の見えるちゃんとしたラウンジが1階にあるので、専門家である不動産と建築士が考えた今まで通りのパーティースペースとしての使用に私も1票ですね。
ラウンジには見えませんし。
パーティースペースの貸切費用も高くないので、入りたい人は家族で1時間予約すればいいのではないかと思いました。

[1498: 住民板ユーザーさん1]

私も、解放されたらいいなぁという気持ちはありますが、おそらく上手く運用できないだろうからやめた方がいいかなと思いました。

先の方があげた通り、先に来ていたグループがパーティーをしていたり、お茶をしていたりした場合、あとから来た人は使えないのか？となりますし…
内覧時に見学しましたが、あの部屋の広さや設備の性質上、複数の家族が一緒に使うのは難しいと感じます。

コロナが落ち着いたら、予約して使いたいと思います。楽しみです。

[1499: 住民板ユーザーさん]

パーティールームはオリンピックや花火（見えるか知りませんが）、その他イベントがあるときだけ管理組合主導でパブリックビューイングで開放すればいいと思います。
何の監視もない状況で開放しますと原因不明の汚損が発生しそうで怖いです。

[1500: 住民板ユーザー1さん]

私も常時開放には反対です。
清潔、綺麗に保たれたパーティールームはマンションにとって大切な価値ですので。
常時開放にすると、無管理だからと荒れそうです。

[1501: 住民板ユーザーさん]

私が役人になったら、密かにハーベストガーデンを潰してラウンジにしたいと思ってます。

[1507: 住民板ユーザーさん]

管理組合発足の案内、1階の掲示板に貼ってありましたねー

[1508: 住民板ユーザーさん1]

開催場所ここから遠くないですか？？

[1513: 匿名さん]

[No.1502～本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を、削除しました。管理担当]

[1514: 住民板ユーザーさん8]

>>1501 住民板ユーザーさん
私もそれに一票。一階は子供がメインな感じですのでで、屋上に大人のスペース欲しいですよね。地味にタバコも吸えると良いのですが。

[1515: 住民板ユーザーさん3]

ハーベストガーデン利用者なので、いきなり潰さないで欲しいです...子どもたちと一緒に育ててます。

[1516: 住民板ユーザーさん1]

屋上でタバコって…ありえないです。

[1520: 住民板ユーザーさん1]

[No.1517～本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、・・・・削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1521: 住民板ユーザーさん]

別の話題に変えますね。
北野エースの公式インスタ見た方いますか？
お店にはケーキも置いてあるんですね！
生チョコ発祥のお店はじめて知りました。本当に来週が楽しみですね！
お店が多すぎてSNS追いきれてないので、是非皆さんも情報書いてくれると嬉しいです！

[1522: 住民板ユーザーさん2]

喫煙ルームいりません。
余計なことで管理費を使わないでください。
公益性が偏りすぎていると思います。

[1523: 住民]

>>1522 住民板ユーザーさん2さん

私はタバコ吸いませんが…
ベランダで喫煙されたり、共有部やそのへんで吸われるくらいなら喫煙ルームがあった方が良いかな？とも思います。

[1524: 住民板ユーザーさん]

>>1523 住民さん
屋上の一等地に喫煙所はいらないですね…。

[1525: 住民板ユーザーさん]

サブエントランスの手前で吸い殻をポイ捨てして、マンションに入っていく男性を見かけます。喫煙スペースがあれば、そのようなマナー違反も減るかもしれませんね。

[1526: 住民板ユーザーさん6]

>>1525 住民板ユーザーさん
同感です。コロナで街中の喫煙所が封鎖された際に、歩きタバコをしている人を多く見かけるようになりました。
喫煙は中毒なので、タバコが売られている以上、喫煙者を無くす方が大変です。
であれば、喫煙場所を無くすのではなく、吸う場所を指定して、そこ以外での喫煙を禁止した方がマナーが保たれると思います。
あと、部屋を閉め切って吸えっていうのは、吸うなと言ってるようなもんなので、守らないと思います。
withコロナ、with喫煙者。

[1527: 住民]

喫煙者のためにも、非喫煙者のためにも、喫煙ルームは必要な気がします。
屋上がいいと思います。

[1528: 住民板ユーザーさん]

>>1526 住民板ユーザーさん6さん
単純に吸ったことないのでわからないのですが、閉めきって吸うことができない理由は、部屋が匂う&壁紙が汚れるからでしょうか？
それとも結局換気で煙がベランダにでるから意味がないという意味でしょうか？

[1529: 住民板ユーザーさん]

他のマンションでも同じ問題はおきますよね？どなたか、どうやって対処されてるかご存じの方はいませんか？
喫煙所ってあるもんなのでしょうか。

[1530: 住民板ユーザーさん]

>>1529 住民板ユーザーさん
喫煙所なんか作ったら、溜まり場になってしまうよ。
ローソンなんて悲惨なものじゃ無い。

100歩譲って作るなら敷地内のどっかでしょうね

[1531: 住民板ユーザーさん1]

資産価値も下がりそうだし、管理費も無駄だと思います。

[1532: 住民板ユーザーさん1]

まぁここでは話し合わず、管理組合での議題にすべきでしょうね。
結局吸わない人からしてみれば、匂いと副流煙で被害を受けるわけで、マンション敷地内外じゃなくてどっかの店にいってくれって思うのが普通ですし。
ただ、ここで話すと荒らしの格好の餌になります。

[1533: 住民板ユーザーさん1]

屋上でタバコ吸った後、エレベーターで戻りますよね。喫煙所の意味ないですよ。

[1534: 住民板ユーザーさん1]

そもそも論、
コロナ影響ではなく、条例によって4/1以降は喫煙所閉鎖、居酒屋もほぼ禁煙になっている認識です。

マンション共用施設は条例規制対象外でいいんですかね？
企業に対する規制に見えますが、管理会社が形式的に間に入り提供する形態なので怪しくないですか？

このあたりの法務観点の確認は誰がするのが一般的ですか？管理会社？

https://www.fukushihoken.metro.tokyo.lg.jp/kensui/tokyo/kangaekata_pub...

[1535: 住民さん]

>>1529 住民板ユーザーさん
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635728/1/
マンション内の喫煙スペースはスゴイ評判悪いですね。

タバコは家で吸うか、ローソンの灰皿が復活したらそちらでお願いします。サブエントランス付近では吸わないこと。

[1536: 住民板ユーザー5さん]

喫煙所設置は嫌ですね。
上にも上がっている通り、喫煙所帰りにエレベーター乗るので、タバコ臭くなるのが目に見えています。
子供も多いマンションですし、タバコ臭いマンションに成り下がると住みたいと思う人も少なくなってしまうと思います。

[1537: 住民さん]

タバコなら有明ガーデンの喫煙スペースで吸いましょう。それくらい我慢しましょうよ(^^)

[1538: 住民板ユーザー]

>>1525 住民板ユーザーさん
江東区は条例で全面歩きタバコ、ポイ捨て禁止区なので、本当であれば条例違反ですね。
住民であるのは残念ですが、常習犯なのであれば交番に相談してもいいかもしれません。
提示できる証拠を押さえるのは気が引けますが,,
本来住民同士仲良くいたい中、厳しいことを申し上げるようですが、条例違反である歩きタバコ、マンション規約違反であるバルコニー喫煙者の為に対策を講じる必要は無いと思います。条例違反は警察、マンション規約違反は管理会社に指導.注意してもらい、守らない場合の罰則はそちらに考えてもらうしかないかと。現存の指定喫煙所まで行けない喫煙者は占有部である室内で吸っていただくしかないですね,,,

[1539: 住民板ユーザーさん2]

>>1525 住民板ユーザーさん
私も気になっていました。
個人に対する投稿は気が引けますが
マナーは悪いと思います。
やめて欲しいです。

[1540: 匿名さん]

すみません。ポイ捨てはしていませんが、ローソンで吸えなくなってから、我慢できず近くの路上で何度か吸ってしまいました。
同じマンション同士、仲良くしたいので頑張って禁煙することにします。

[1541: 住民板ユーザーさん1]

https://twitter.com/smallworlds2020/status/1270173770439749634?s=21

まあまあ。喫煙問題はここら辺にしてスモールワールズ東京のドラマでも観て落ち着きましょう。

[1542: 住民板ユーザーさん1]

他人に迷惑かけてまで吸うなよ。
家の中で締め切って吸ってろ。

[1543: 住民板ユーザーさん4]

規約違反者に便宜を図るべきではありませんし、設けたところでルールを守れるとは思えないですね。よって喫煙所の議論は不要です。

[1544: 住民板ユーザーさん1]

喫煙者は他人がどれだけ迷惑してるか分かってませんからね。

[1545: 住民板ユーザーさん4]

タバコタバコうるさいよ。

[1546: 住民板ユーザーさん1]

>>1541 住民板ユーザーさん1さん
無駄に豪華ですね

[1547: 住民板ユーザーさん2]

自身の嗜好のために他人の健康を脅かし、他人のお金を使うべきではないと思います。

ご自身の責任で外に漏洩しない形で家で吸うか、どこか遠くで吸ってください。

[1548: 住民板ユーザーさん1]

自分は喫煙者ではありませんが喫煙スペースのアイデアを出された方もここまで糾弾されるとは思ってなかったでしょうね。ちょっと気の毒です。

[1549: 住民板ユーザーさん1]

まぁお子さんがいる家庭も多いですし、致し方ないでしょう。あとは掲示板ではなく、管理組合でお話ししましょう。

[1550: 住民板ユーザーさん5]

そうですね。
もう喫煙トークはやめましょう。

[1551: 住民板ユーザーさん]

みなさん明日の有明ガーデンのオープンにはいきますか？おそらく相当混雑しますよね…。何時くらいだったら少しはましな時間とか分かればいいんですが…

[1552: 住民板ユーザーさん1]

月内はイオンも混みそうで嫌だなぁ

[1553: 住民板ユーザーさん]

>>1552 住民板ユーザーさん1さん
月内の週末と夕方以降は、イオンも厳しそうですよね。
我が家は念のため、今日早めに買い物しておこうかなと思ってます…。

[1554: 住民板ユーザーさん]

有明ガーデンに有明みんなクリニックが遅れてオープンするという看板がありましたが、あれはブリリアマーレの有明こどもクリニックの系列なんでしょうかね。最近有明こどもクリニックの田町芝浦院は「有明みんなクリニック 田町芝浦院」に名前が変わったようなので、もしも有明ガーデンのクリニックがまったく別物だと、ネーミングが思いっきりかぶってしまいますよね。やっぱり同系列・・・？

[1555: 住民板ユーザーさん1]

>>1554 住民板ユーザーさん
有明こどもクリニックは評判どうなんですかね？
近くの小児科、内科だとそこしかないので気になってました。

[1556: 住民板ユーザーさん1]

>>1554 住民板ユーザーさん
有明こどもクリニックのサイトの求人で、有明ガーデンに新規開院予定ってあったから系列だと思いますよ。

[1557: 住民板ユーザーさん]

世間の評判はよく知りませんが、私はサービス精神旺盛な病院だと思います。こちらの言うことをよく聞いてくれるし、しっかり説明してくれるし、いろいろと相談しやすいです。でも少し患者の言うことをききすぎて言いなりになってしまう部分があるかもしれません。

[1558: 住民板ユーザーさん]

>>1556 住民板ユーザーさん1さん
やはり系列でしたか。じゃあ同じ診察券でどちらにでも行けそうですね。確か今豊洲院と有明院は診察券が共通だったような気がしますので。詳しくは知りませんが、カルテも共有していてくれればより便利ですね。

[1559: マンション住民さん]

有明ガーデンにopen当日の13時半ごろ行きました。豊洲の方に比べると、人では少ないかなという印象でした。フードコート階は混んでいましたが、席がなくて困るほどにも見えず、レストランも行列ができている様子もなかったです。
時間帯によりどのような混雑具合なのか今後の様子を共有していただけるとうれしいです。至近距離にモールがオープンしてとても便利になりますね♪

[1560: 住民板ユーザーさん]

>>1559 マンション住民さん
もう行かれたのですね！？
今日は仕事で行けないため羨ましいです！
子供がいる家庭には嬉しいお店が多いので、楽しみにしています！

[1561: 住民板ユーザーさん]

>>1559 マンション住民さん
17時半ごろ行きました！フードコートは多分7割ぐらいのテーブルが空いていました。18時半ごろには埋まってきましたが、それでも2?3割ぐらいは空いていたように思います。グランドオープンの日にこの程度なので、今後も平日はそこまで混まないのかもしれませんね。土日はすごく混みそうなので避けるつもりです。近くに住むとそういう使い方ができるのも嬉しいですね。

[1562: 住民板ユーザーさん1]

一番近いお店がペットショップってのが嬉しいです、個人的にー。

あと何と言っても皆さん、ドラックストアができたんすよ。有明が開かれた瞬間でございます。

[1563: 住民板ユーザー★]

昨日14時頃行きました！
そんなに混んでもいなくて、フードコートの規模圧巻ですね♪
個人的にはカルディとタリーズが嬉しいです♪
ちょっと残念なのが、ペットショップ、生体販売がドドーンと広くてフードやアイテムの種類が少なかったです。かなり大きい場所だったのでアクアシティ並みの品揃えを期待していました(.汗
系列店にはセルフシャンプーがあった為密かに期待していましたがなかったです(涙
泉天空の湯も行ってきました。コロナの影響で現在は温泉ではなく上水です。
ホテルにあるようなスパなので、ゆったりしたい時はこちら。数人で楽しくワイワイしたい時は大江戸温泉と使い分けようと思います^ ^
アカスリも白を基調としたお部屋にティファニーブルーのタオルが使われていて、テンション上がりました（笑）
歩いて1分にショッピングモールがありのに、一本奥に入っているので買い物客の喧騒が聞こえない。やはりプレミスト最高です！

[1564: 住民板ユーザー★]

↑フードコート

↓スパ　女性専用ルーム

[1565: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1566: 住民板ユーザーさん]

>>1565 住民板ユーザーさん1さん
住民板を荒らすのやめろよ。
お前の価値観なんて誰も求めてないよ

[1567: 住民板ユーザーさん1]

通報しました～みなさんもお願いしまーす！
反応するとつけあがるんで、無視しましょう！

[1568: 住民板ユーザーさん1]

有明ガーデンの中のケーキ屋さんがあまり美味しくなくてがっかり…
この辺りだと銀座まで行かないと美味しいケーキ屋さんは無いのでしょうか。
近場で美味しいケーキ屋さんご存知でしたら教えてください。

[1569: 住民板ユーザーさん]

>>1568 住民板ユーザーさん1さん
豊洲に2店舗ありますよ、美味しいケーキ屋さん！
門前仲町の名店が、ららぽーとに出来たのと、豊洲で愛されるサクラの2店舗

[1570: 住民板ユーザーさん1]

>>1569 住民板ユーザーさん
ありがとうございます。
気を取り直して次回は教えていただいた
豊洲のケーキ屋さんに行ってきます。
ケーキでは無いですが豊洲のアップルパイの専門店
RINGO美味しかったです。

[1571: 住民板ユーザーさん1]

昨日、豊洲ベイサイドクロス一階（豊洲駅すぐ）にオープンしたケーキ店「エクラデジュール」が明日21日まで6個2500円でお試しケーキセットを販売しています。詳しくはとよすとブログでご覧下さい。
https://toyosu.tokyo/sweets/eclat-des-jours-toyosu/

[1572: 住民板ユーザーさん1]

>>1568 住民板ユーザーさん1さん
ピネードのことですか？？、私はよくハーブスが好きです。こちらのケーキはあまり食べたことないのですが、大きさは少し小ぶりな感じがしましたね。チーズケーキは定評があるようです。

[1573: 住民板ユーザー]

すみません！！
３歳の子供自転車売っているところご存知ないですか？

[1574: 住民板ユーザーさん1]

>>1573 住民板ユーザーさん
有明ガーデンはわかりませんが、私は東雲イオンの自転車やさんで買いました。子供用も揃ってたと思います。

[1575: 住民板ユーザーさん1]

>>1573 住民板ユーザーさん
ストライダーなどは、たしかビーナスフォート1階のニトリの近くにも売ってますよー、

[1576: 住民板ユーザーさん1]

上で言ってるケーキってフードコートのお店ですか？

広くて散策しきれない、、、。

[1577: 住民板ユーザーさん1]

>>1576 住民板ユーザーさん1さん
二階のピアノの近くかな？私も明日買ってみる予定です。
フードコートのパフェの横にあるケーキも豪華ですよね(笑)あっちも次チャレンジしたいです。

[1578: 住民板ユーザーさん2]

>>1573 住民板ユーザーさん

ムラサキスポーツで子供用の自転車セールしてましたよ！
お探しのタイプが分かりませんが。。。

[1579: 住民板ユーザーさん1]

>>1573 住民板ユーザーさん
有明ガーデンにビアンキ以外に
もう1つ埼玉県にある自転車屋さんが
出店するようです。
うちは街乗り大人用の自転車が欲しくてお店に電話で
いつ頃オープンしますか？と問い合わせしたところ
コロナでお店の工事が遅れていて
急ピッチで準備している最中とのこと。
早くて7月末にはオープンさせたいとおっしゃって
ました。
おそらく子供用の自転車の販売もあるのでは。
急ぎでなければそちらを見てからでもいいかも
しれないですね。
違うお店で購入した自転車のメンテナンスも
別途料金で受けてくれるそうです。

[1580: 住民板ユーザーさん1]

>>1572 住民板ユーザーさん1さん
そのお店です…
オープン記念のショートケーキは…
私はもうチャレンジ（リピート）する気力がないです。

[1581: 住民板ユーザーさん]

>>1573 住民板ユーザーさん
豊洲ららぽーとの自転車やさんはコロナの影響で入荷無しのため売り切れていました…インターネットで探しました。

[1582: 住民板ユーザーさん]

>>1580 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね！残念です、
おかげさまで、私は期待しないで食べたせいかそんなにまずいとも思わなかったです。
リピートは全然ありでした

[1583: 住民板ユーザーさん1]

>>1582 住民板ユーザーさん
私こそ美味しくないだなんて勝手な
発言してしまいすみませんでした！

[1584: 住民板ユーザーさん3]

7/17 ミスドがオープンするようですね。
安定のミスド、楽しみ！

[1585: 住民板ユーザーさん]

>>1583 住民板ユーザーさん1さん
いやいや、美味しい美味しくないなんて主観なので、全然いいと思いますよ！

良くないものは良くないって共有しましょう?♪

[1586: 住民板ユーザーさん]

>>1584 住民板ユーザーさん3さん
ダイソーは7月10日だしどんどん便利になりますね！！

[1587: 住民板ユーザーさん1]

ダイソーとミスド嬉しいですよね。
このマンションからだと、アネックス棟の方がイオン等の方より信号ひとつ減るし、アクセスが楽です。無印良品もこっち側にあってちょっと嬉しい。

[1588: 住民板ユーザーさん2]

>>1554 住民板ユーザーさん
先日有明こどもクリニックに行ったので聞いてみたら移転だそうですよ！ブリリアにいくよりだいぶ近くなるので助かります♪

[1589: 住民板ユーザーさん]

>>1588 住民板ユーザーさん2さん
移転でしたか！ほんとに、近くなりますね！他にも眼科や皮膚科などのクリニックも入るみたいですし、有明ガーデンに行けば一通りの事ができるのは助かりますね！

[1590: 住民板ユーザーさん]

どんどん便利になりますね！
駅も近いし、本当にここを買って良かったと常々思っています！（笑）

[1591: 住民板ユーザーさん4]

同じく大満足しています。
環境がとても良くなり、今後の無印や多数のイベント施設が稼働してからのワクワク、BRTなどまだまだ今後も便利になりますね！

[1592: 住民板ユーザーさん]

まだまだ新規店舗のオープンやBRTの開業等で便利になると思うと恐ろしいですね…（笑）

[1593: 住民板ユーザーさん1]

最近BS-NHKの画像が乱れることが多いのですが、皆さまのご家庭は問題なく映ってますでしょうか？また、こういう時はスカパーに問い合わせすれば良いのでしょうか。

[1594: 住民板ユーザーさん1]

最近、マンションの敷地外の植え込みや、保育園側のベンチに、たばこの吸殻が散見されるようになってきて残念です。。せめて携帯灰皿でゴミを持って帰って欲しいと思います。

[1595: 住民板ユーザーさん1]

>>1594 住民板ユーザーさん1さん
住民ではないと思いますが、誰がポイ捨てしてるんでしょうね。保育園は相変わらず無断でビアンキ置いてるしマナーの悪い輩をどうにかして欲しいです。

[1596: 住民板ユーザーさん]

>>1595 住民板ユーザーさん1さん
思ったんですが、あれ保育園関係者のじゃないんですか？？

[1597: 住民ユーザー1]

外周のベンチでタバコ吸ってるおじさんがいるのを何度か見かけました。下手に座れるから喫煙中毒の温床になるのであれ撤去できないかな。

[1598: 住民板ユーザーさん5]

保育園側のベンチは最近、雨が降ってたり、暑いからかあまり喫煙者がいなくなりましたが一時期吸殻が酷かった日もありました。夏はまだ湿気があるので大事にはならないかもしれませんが、秋の枯れ葉に引火する可能性もありますよね。ちょっと怖いです。

[1599: 住民板ユーザーさん1]

有明は人が少ないから歩きタバコしてる人が目立ちますね。公開空地での喫煙は禁止すべきです。

[1600: 住民板ユーザーさん1]

保育園の目の前での喫煙は非常識ですよね。まずは張り紙で禁煙を促すべきだと思います。