プレミスト有明ガーデンズ（契約者・入居者限定）

[契約済みさん]

プレミスト有明ガーデンズの契約者・入居者限定スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628586/
公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[1391: 住民板ユーザーさん5]

>>1390 住民板ユーザーさん5さん
管理組合が設立されたら、管理組合主導で住人の交流の場を設けられたらいいですね！

[1392: 住民板ユーザーさん]

>>1391 住民板ユーザーさん5さん
そういえば、集会所的な場所が無いですね！
管理組合の集まりとか、パーティールームだったりラウンジで総会をやることになるんですかね。。。？

[1393: 住民板ユーザーさん1]

>>1392 住民板ユーザーさん
うろ覚えですが、管理組合の集会などにもパーティールームを使用するって何かに書いてあった気がします。間違いだったらすみません。

[1394: 住民板ユーザーさん5]

>>1392 住民板ユーザーさん
理事会はパーティールームでしょう。予約も理事会を優先するようなことが規約に書いてあります。

[1395: 住民板ユーザーさん1]

>>1391 住民板ユーザーさん5さん

私も周りに友人がいないため、
是非住人同士の交流の場を設けたいですね！
管理組合はいつ設立されるのか、って感じですが、、

[1396: 住民板ユーザーさん]

引越して以来耳鳴りのようなキーンという共振音？がたまに深夜にリビングで聞こえていたのですが、今夜は特にひどいです。
自分のみらず家族も同様の音が聞こえるのですが、我が家だけでしょうか？

[1397: 住民ユーザー]

>>1396 住民板ユーザーさん
通気口をもう少し大きく開けてみたらいかがでしょうか。

[1398: 住民板ユーザーさん1]

冷蔵庫のコイル音の反響では？

[1399: 住民板ユーザーさん1]

豊洲駅直結の豊洲ベイサイドクロスタワー（ららぽーと3）のグランドオープンが6/1（月）に決まったそうです（ららぽーと1と2は5/29?5/31迄、三井ショッピングカード会員のみのプレオープン）。本来なら豊洲ベイサイドクロス（ららぽーと豊洲3）と有明ガーデンは4/24に同時オープンの予定でしたので、有明ガーデンも6/1（月）になる可能性大ですね。もうすぐオープンかと思うと嬉しいです。
https://toyosu.tokyo/news/lalaport-toyosu3-grandopen-info/

[1400: 住民ユーザー]

>>1399 住民板ユーザーさん1さん
嬉しいお知らせですね！
早く有明ガーデンのオープン詳細でないかなってHP何度もみてます(笑)
オープンしたら絶対混雑すると思うので、様子を見て、平日昼間に行こうと思ってます。

[1401: 住民板ユーザーさん1]

お台場の商業施設も5月29日（金）から順次オープンとの事。6月1日（月）は豊洲ベイサイドクロスタワーがグランドオープン、ここに来てご近所が急に賑やかになってきました。一番気になる有明ガーデンのオープン情報はまだ出てきませんね。早くオープンして欲しい！
https://toyosu.tokyo/news/odaiba-shoppingmall-open-29-may/

[1403: 住民板ユーザーさん]

今回のSUUMOのマンガにこんな描写が。自転車を置いてるご家庭は気をつけましょう。

[1404: 住民板ユーザーさん]

ストライダーかキックボード？を購入しようと思ってるのですが皆さんお家の中のどのあたりに普段置いていらっしゃいますか？
ベビーカーもあるし色々増やすとどう置くのがいいものか悩んでます。
廊下に置かないという指摘はごもっともですが、
実際こう置いてるよみたいなアドバイスを頂けたら
嬉しいです。

[1405: 住民板ユーザーさん5]

>>1403 住民板ユーザーさん
私の階にもデカいベビーカーが共用廊下に放置されてます…。
一軒家じゃないのですから、せめて管理規約くらい読んで欲しいものですね…。

[1406: 住民板ユーザーさん1]

可動式駐輪場に三輪車は止めていいのでしょうか？

[1407: 住民板ユーザーさん1]

ベビーカーのみんなで置けば怖くないみたいなの気にいらないなぁ。

[1408: 住民板ユーザーさん]

>>1404 住民板ユーザーさん
我が家は玄関に大きめの頑丈な箱を置いてその中に遊び道具やキックボード入れてます！ここは結構玄関広めだと思います。

[1409: 住民板ユーザーさん]

有明ガーデン、
グランドオープン日決まったみたいですね！
ホットヨガ？行きたいけど、三密よね。
https://www.ami-ida.com/ariake/

[1410: 住民板ユーザーさん4]

>>1406 住民板ユーザーさん1さん
三輪車および補助輪付自転車は駐輪できない旨が使用細則に明記されています。

[1411: 住民板ユーザーさん2]

>>1407 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですか？
ここで騒がれるほど置いてあるの見かけないですけど…

[1412: 住民板ユーザーさん]

>>1408 住民板ユーザーさん
遊び道具箱、なるほどそういう発想が
無かったのでとても参考になります。
外に出るとみんなキックボードや自転車で
気持ちよさそうに家族でお出かけしてるので
いいなぁーと思ってました！

[1413: 住民板ユーザーさん1]

間取りにもよりますよね。うちは田の字型の間取りで玄関はそこまで広く無いので、かさばるけど外に出すこと多い荷物は玄関に近い洋室にまとめてます。玄関広いの良いですね！

[1414: 住民板ユーザーさん5]

>>1411 住民板ユーザーさん2さん
うちの階には一つだけですね。

[1415: 住民板ユーザーさん1]

>>1410 住民板ユーザーさん4さん
なるほど。有り難うございます。止めている方がいたので。
ではベランダに置くことにします。

[1416: 住民板ユーザーさん8]

ここ最近、週末になると警察が有明体操競技場内の川辺を捜索しているように思えますが、何か情報ありますでしょうか？
現在も何台もパトカーが停まっています。

[1417: 住民板ユーザーさん1]

今、洗濯機の排水のとこから異音しませんか?

[1418: 住民板ユーザーさん]

>>1413 住民板ユーザーさん1さん
うちも遊び道具箱の準備をして洋室にまとめる感じになりそうです。
かさばりますけどしょうがないですよね^^;

[1419: 住民板ユーザーさん]

>>1416 住民板ユーザーさん8さん

>>4930 住民板ユーザーさん1さん
通常のパトロールではないでしょうか。先週豊洲ららぽ前で溺れた人を探している訳ではないと思いますし。

[1420: 住民板ユーザーさん1]

みなさん本日はネット問題なく繋がりますか？
繋がらないのは私の家の問題でしょうか...

[1421: 住民ユーザー]

>>1420 住民板ユーザーさん1さん
動画サイトも仕事のパソコンも問題ないですね。

[1422: 住民板ユーザーさん]

>>1420 住民板ユーザーさん1さん
今日、大元がシステムメンテナンスのため、何回かネット繋がらなくなるって、1階の掲示板に貼ってありましたよー

[1423: 住民板ユーザーさん1]

>>1421
>>1422
早々にありがとうございます！
掲示確認できておりませんでした..
本日は我慢ですね！

[1424: 住民板ユーザーさん1]

本日のポストに生活音にご注意くださいとの紙が入ってました。
皆さん入ってましたか？我が家だけだったら反省しなければならいので。

[1425: 住民板ユーザーさん]

え、こわいですね。
我が家は今日は入っていませんでした。。。


でも、うちもうるさいので対策します！！

[1426: 住民板ユーザーさん]

>>1424 住民板ユーザーさん1さん
本日ポスト確認しましたがそのような紙は入ってませんでした。

[1427: 住民板ユーザーさん5]

>>1424 住民板ユーザーさん1さん
無かったですね。

[1428: 住民板ユーザーさん1]

>>1425、1426、1427 住民板ユーザーさん

そうでしたか。。。ありがとうございます。
気をつけます。

[1429: 住民板ユーザーさん5]

うわぁ。。。怖い。
うちも入れられそう。
でもここは普通のマンションより響くから気をつけないと。
しかしなんでこんなに響くのでしょうね。

[1430: 住民板ユーザーさん]

私も気をつけなくっちゃ、、!

[1431: 住民板ユーザーさん5]

>>1429 住民板ユーザーさん5さん
滲み出る部外者感。

[1432: 住民板ユーザーさん]

>>1431 住民板ユーザーさん5さん
うわコワーイ(棒
うちも入られそう(棒
なんでこんなに床が響くんでしょうねえ
(ニヤニヤ

こんな感じすね。

[1433: 住民板ユーザーさん1]

何この叩き。
居住者だったら相当気分悪いやろうね。
陰湿なのしかおらんの？

[1434: 住民板ユーザーさん3]

そもそも床が響くってどうやってわかるんですか？私は響いてるかどうかもわからないのですが

[1435: 住民板ユーザーさん]

なにも、どなたかを叩くような言い方はされてないような気がしますが…
皆さん、自分も他人事じゃないなーって感じて
気をつけようって思う方が大半じゃないでしょうか。
本当に響きますからね。
子どもは普通に行ったり来たりしているだけですが、
バタバタ凄い走ってるような足音がしてしまうので
すごく焦ります。マットを追加購入します。

[1436: 住民板ユーザーさん5]

>>1433 住民板ユーザーさん1さん
「居住者だったら」
あなた居住者じゃないのにここで何してるの？
住民板まで来てここの居住者を陰湿呼ばわりして、どっちが陰湿なのやら（笑）

[1437: 住民板ユーザーさん]

陰湿とかネクラとかよく分かりません。別に特定の人物を非難している訳ではあるまいし。それはさておき実際問題二重床は響きやすいのでしょうか？

[1438: 住民板ユーザーさん]

>>1433 住民板ユーザーさん1さん
何を叩いてるの？？

[1439: 住民板ユーザーさん2]

うちは外からの灯りを見る限り上下隣入居されてるかと思いますが、一切音が聞こえたことありませんね。
響きやすいとも思ったことないのですが...

[1440: 住民板ユーザーさん2]

直床じゃない場合、太鼓みたいな現象でうるさくなるようです。うちも上にお子さんがいるのか時折かなりうるさいです。在宅中や、週末はかなり気になります。ま、二階以外の人たちは、自分たち含め同じだけ気を付けないとは思いますのでお互い様とは思いますけど。。

[1441: 住民板ユーザーさん1]

この掲示板、はじめの頃は有益な情報が流れていたのに
最近は揚げ足取りばかりで怖いです。

本当にいい物件だと思うなら、ここでのコメントがその後購入検討されている人にも見られるという自覚を持ってコメントしてもらえると嬉しいです。
住民以外の煽るようなコメントがあったとしてもいちいち相手にしなくてもいいのではと思います。

同じ住民の人が怖い人だと思うと、仲良くなりたくても警戒してしまいます。
同じ住民の方のためにも、ご自身のためにも、よろしくお願いいたします。

[1442: 住民板ユーザーさん1]

自粛期間が長くて、現実世界でもストレスたまってる方もいますよね。ちょっとした言葉もいらっとしてしまうこともあるんだと思います。
そもそもここは住んでない人も書き込めてしまうので、疑心暗鬼になっちゃうのもわからなくもないです。
まぁこのへんでおわりにしましょう。

楽しい話しましょう！
有明ガーデンについては各店舗のSNS含めていろいろ情報みてますが、やっぱり17日が濃厚ですかね？公式発表まだかなぁ…

[1443: 住民板ユーザーさん5]

そういえば大和のコミュニティサイトみたいなのありませんでしたっけ？
居住者？購入者？限定の。
そっちで情報交換した方が有意義な気がします。
ここでは購入者を騙ることも出来ますので。

[1444: 住民板ユーザーさん1]

ライフネクストアプリのことですか？入居者同士が情報交換できる掲示板ありましたかね。

[1445: 住民板ユーザーさん5]

>>1444 住民板ユーザーさん1さん
ごめんなさい。
勘違いだったようです。
確認しましたが無さそうですね。

[1446: マンション住民]

騒音に関しては東雲のキャナルマークススレでも散々議論されてますけど、集合住宅なんてどこも同似た様な感じじゃないかしら？

[1447: 住民板ユーザーさん]

>>1446 マンション住民さん
プラウドシティ東雲の住民スレ、何だか凄く殺伐として怖いです。願わくばあそこのように荒れないことを切に願います。

[1449: 住民板ユーザーさん1]

他のスレッドを悪く言うと、こちらを荒らされたり批判されても文句言えなくなりますよ。平和を保ちたいのであれば、他所の話は削除した方がいいと思います。

[1450: 住民板ユーザーさん5]

[No.1448と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1451: 住民板ユーザーさん8]

向こうの掲示板は見てませんが、結局集合住宅というコミュニティで、中庭というか内向的な造りが少なからず影響してるのかしら？

[1452: 住民板ユーザーさん5]

上層階でも結構虫が入ってくるなぁ。緑が多いからかしらん

[1453: 匿名さん]

>>1452 住民板ユーザーさん5さん
本当ですか？どんな虫が入ってきます？
うちは結構網戸のままで低層ですが室内では虫を見ていません。

[1454: 住民板ユーザーさん1]

我が家も蚊みたいな虫が入ってきましたが、「網戸 正しい 開け方 虫」で検索して、窓の開け方を変えたらなくなりました！おすすめです！

[1455: 住民板ユーザーさん1]

うちも正しい網戸の締め方見てから、蚊が入らなくなりましたよ。お庭の木やお花もかなり育ってきたので、けっこう虫が増殖してると思います。

[1456: 住民板ユーザさん5]

>>1453 さん
コバエみたいなのでした。
>>1454 さん
>>1455 さん
ありがとうございます！ググってみます！

[1457: 住民板ユーザーさん5]

>>1456 住民板ユーザさん5さん
うちもコバエがいるなーと思いましたが、室内の観葉植物が原因でした…。

[1458: 住民板ユーザーさん]

低層階ですがコバエは換気扇内に多数いたので登ってこれるんでしょうね。

[1459: 住民板ユーザーさん1]

有明ガーデンのオープンがようやく6/17（水）に決まりましたね。待ちに待ってました！2週間後が楽しみです＼(^o^)／。
https://toyosu.tokyo/open-close/ariake-garden-open-june/

[1460: 住民板ユーザーさん6]

室内だろうが室外だろうが、そのおかげで他の階に虫が湧くのは勘弁して下さい。

タバコと何がちがうのですか？

健康と言うのなら、こちらは精神的な健康が害されています。

[1461: 住民板ユーザーさん1]

13階ですが、蚊がほとんど毎日来ます。涙目

[1462: 住民板ユーザーさん4]

インスタグラムに公開されています。
有明ガーデンのレストランフロア。
オープンが遅れた事で、ワクワク度が増してる気がします。今がホント何も無い分、ありがたいですよね！

[1463: 住民板ユーザーさん5]

>>1460 住民板ユーザーさん6さん
風呂場の排水口が汚いままの方がいるのでしょう。

[1464: 住民]

>>1462 住民板ユーザーさん4さん
素敵ですね！！
楽しみです！！

[1465: 住民板ユーザーさん1]

郵便受けの照明部分に夜は羽虫が多いのですが、どうしようもないんですかね。
殺虫剤巻いても一時的にしか効果ないですし。

蝶とかカブトムシ、カナブン、みたいなのなら自然感あっていいのですが、羽虫は鬱陶しくて。

[1466: 住民板ユーザーさん]

屋上のガーデンやエレベーターに虫や蚊が乗って上層階までやってくる可能性もありますよね。なかなか避けるのは難しいかなと。

[1467: 住民板ユーザーさん5]

私も虫と格闘してます。
虫コ◯ーズとかアロマスプレーとか使って。
お庭や植栽にこだわったマンションなので、虫の懸念は検討スレでも議論されていましたが。
出来上がったお庭の素敵さに忘れていました 笑
夜のライトアップも本当に素敵でうっとり。
なので虫と共存覚悟で知恵を絞ってます。
植栽にこんなにこだわってるマンションってなかなか見ないですし。
鳥籠に鳥が来たらまた楽しいですね！

[1468: 匿名さん]

芝生がきれいに生え揃ってきましたね。エレベーター降りた時に見える中庭の緑が毎朝気持ち良いです。

[1469: 住民板ユーザーさん5]

>>1467 住民板ユーザーさん5さん
1階エレベーター前は電球をLEDにしたら虫は集まらなくなったりして。（素人意見）

[1470: マンション住民さん]

>>1469 住民板ユーザーさん5
今時電球なわけないでしょ。LEDですよ。

それでも季節要因からか小虫が多量に沸いて困ってる。って話。

[1471: 住民板ユーザーさん1]

社会人になると「電話は相手の顔が見えないから、言葉尻や声のトーンなどに気をつけましょう」とか研修しますよね。
ネットも相手の顔が見えないし、ましてやここは全く他人の人生で一生交わることの無い人のコミニュティではないので、少し柔らかい大人の表現しませんか？
皆さん表の世界で出来るならここでもできるはずです。
将来ここの物件を売るときに自分の足を引っ張るようなことするのは損ですし。
外の世界でおかしい事はネットの世界でもおかしい事です。
偉そうな事言ってすみません。

[1472: 住民板ユーザーさん2]

>>1471 住民板ユーザーさん1さん
おっしゃる通りですね。
せめて表現だけでも掲示板見た他の人が不快な気持ちにならないようにしたいですね！

[1473: 住民板ユーザーさん5]

>>1471 住民板ユーザーさん1さん
>>1469です。
きっと悪気があった訳ではないと思いますが、相互に気を遣ってみんなが楽しく幸せに暮らせればいいですね！(^^)

[1474: 住民板ユーザーさん]

>>1471 住民板ユーザーさん1さん
何かとタメ口で喧嘩腰なカキコミが稀にありますが、住民ではないと思いますよ。ここの住民はそこまでリテラシー低くないです。

[1475: マンション住民さん]

うち15階ですが、昨日玄関ドアを開けたときに蛾が入ってきて、叫んでしまいました。。。
焦りまくり、主人と二人で新聞紙攻撃してやっと外に出てくれました。
とても苦手なので、ポストのところも理解できます！泣

ここのマンションが他より響くのは床が２層になっていて間が空洞？こんな説明しかできませんが、そのように聞きました。
なので、普通のマンションでコルクマット引いて結構響かなくなったというのは、このマンションの場合はそんなうまく行かないそうです。

なので、最近はもう走らないって教えるしかないなと感じてます。。。

[1476: 住民板ユーザーさん1]

虫除けでハッカ油って使ってる方いますか？
玄関、窓に散布で効果はありますか？

[1477: 住民板ユーザーさん]

有明ガーデン、
6/17のオープンから、サマーセールやるそうです。
すごい混雑しそうですね！
有明が一気に賑わいそう。
賑わってる有明がまだ想像つかないですけど。
豊洲の混雑っぷり見てると
有明はこのくらいがいいなーと思いますが…
https://toyosu.tokyo/news/ariake-garden-summer-sale-2020/

[1478: 住民板ユーザーさん1]

有明ガーデン、メンズ服の種類が少ないのは将来的に増えるんですかねぇ

[1479: 住民板ユーザーさん]

>>1478 住民板ユーザーさん1さん
難しいと思います。
ららぽーと豊洲やアクアシティお台場に多数ありますので…。
ただ、それぞれゆりかもめですぐなので困りませんが。

[1480: 住民板ユーザーさん1]

>>1478 住民板ユーザーさん1さん
需要があればね。

[1481: 住民板ユーザーさん]

いまさらですがアクアシティ・ダイバシティ・ビーナスフォート・ララポートどこへでも近いので買物と食事が楽しいです。さらに有明ガーデンがオープンすると、どこにいくか迷ってしまいます。本当にここに住んで良かったです。

[1482: 住民板ユーザーさん]

>>1481 住民板ユーザーさん
ホント選り取り見取りですよね。日替りで色々な商業施設を買い物出来て嬉しいです。

[1483: 住民板ユーザーさん1]

>>1476 住民板ユーザーさん1さん

ハッカ、ユーカリ、シトロネラ、ラベンダーのエッセンシャルオイルを濃度濃いめにブレンドして網戸に散布したら虫が来なくなりました。
全部虫除けに効くオイルブレンドです。
散布時は匂いがちょっときついので家族がいない時にシュシュっと。
ご参考までに。

[1484: 住民板ユーザーさん]

本当、陽当たりの心配なんて必要無かったですね。

凄い気持ちいい！

[1485: 住民板ユーザーさん]

>>1481 住民板ユーザーさん
外出自粛ということもありますが、まだまだ買い物に行ききれていません…（笑）
買い物が楽しくて、お金がいくらあっても足りませんね！（笑）

[1486: 住民板ユーザーさん1]

>>1484 住民板ユーザーさん
一時期こちらの掲示板に、お庭に光が射し込まないはずとコメントがあり心配してましたが、全く心配ご無用でしたね！

[1487: 住民板ユーザーさん]

【マンション管理】
新築マンションで第1期の役員になったら、まず何をしたらいい？
https://diamond.jp/articles/-/238251

役員になった場合に備えて読んでおきたいと思います。

[1488: 住民板ユーザーさん1]

管理組合が発足したらお願いしたい事が3つ
あります。
1，15階パーティルームですが、貸し切り以外の時間は住民に開放してほしい。近隣マンションもスカイラウンジとして住民が自由に使えるようになっている。当日の貸し切り時間は入り口に明記すれば、間違えて入室される事は防げます。また中学生以下の子供だけの使用はイタズラ防止の為に禁止してるマンションが多いです。それらの条件を参考にして、ぜひ貸し切り時間以外は住民に開放してほしいです。せっかく有明に住んでいるのですから、東京湾の素晴らしい景色を気軽に味わってみたいです。
2，一階共用施設にソフトドリンクの自動販売機を設置してほしい。内覧会の時にソフトドリンク販売機を設置していた場所、現在は小さな丸テーブルとイスが2セット置いてある所がいいと思います。お茶やジュース等も飲めたら色々な選択肢が増えて助かります。
3，住民同士が気軽に話せる住民交流会を定期的に開いてほしい。大災害が起きた際には住民同士のコミュニケーション力が一番重要だと言われています。東西の庭、そして大型テレビも設置されている事だし、これらを使って住民同士が仲良くなるイベントを積極的に開催してほしい。来年のオリンピックの際はパブリックビューイングで皆さんと一緒に日本を応援したいです。
https://www.homes.co.jp/cont/press/buy/buy_00044/

[1489: 住民板ユーザーさん1]

>>1488 住民板ユーザーさん1さん
あなた自身が役員になって実現すればいい。

[1490: 住民]

>>1488 住民板ユーザーさん1さん

素敵なご提案ありがとうございます！
私も同意いたします！

せっかく共有スペースが充実しているので、オフラインでのコミュニケーションの充実は気持ちよく住むためにもある程度重要かもしれませんね！