プレミスト有明ガーデンズ（契約者・入居者限定）

[契約済みさん]

プレミスト有明ガーデンズの契約者・入居者限定スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628586/
公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[1371: 住民板ユーザーさん]

>>1368 マンション住民さん
管理組合員は、各世帯全員がなります。その中から理事（役員）を何人か選び、最初だと抽選でしょうか？さらにその中から理事長や会計や監事等の担当が決まります。基本的なマンションの運営は理事会で話し合って決めていき、時には管理会社に要望をする形になります。もちろん重大な決定事項については管理組合員の投票で決めることになります。
なので管理会社からすれば、管理組合のない今の状況のほうが、みんながバラバラに意見を言ってると思って真剣に対応してくれないかもしれません。

[1372: 住民板ユーザーさん]

駐輪場料金値上げ説ですが、うちのポストにも契約書のコピーが入っていましたが、右上に「合計400円」と書いてありました。2台分借りているからだと思います。うちは最近になって駐輪場を契約したので、その写しが返ってきただけで、値上げ的な内容はまったくありませんでした。
おそらくですが、ここでおっしゃっていた方も合計金額が書いてあったのではないでしょうか。さすがに何の説明もなしに値上げはないのではないかと思いますので…

[1373: 住民板ユーザーさん]

先日キッチンカーが話題になっていましたが、昨日（土曜日）にブリリアにキッチンカーが2台来ていました。焼きそば屋さんとタイ料理屋さんでした。タイ料理のほうをいただきましたが美味しかったです！
ツイッターで調べると、このタイ料理屋さんは不定期に来ているみたいなんですが、もしかしてブリリアは週末は入れ替わりでキッチンカーが来たりするんでしょうか？どなたかご存知ないですか？
参考までに、タイ料理屋さんのツイッターです。
https://twitter.com/neo_ki/status/1264010154632114176?s=21

[1374: 住民板ユーザーさん]

>>1373 住民板ユーザーさん
ブリリアマーレとしては、上にレストランなどもあり競合してしまうので、キッチンカーを来るのは推奨して無いし増やすつもりもないと聞きましたよ

[1375: 住民板ユーザーさん]

うちのポストに入っていた駐輪場の契約書右上に鉛筆で400円→600円って書いてあったので、たぶん契約台数×200円ということではないでしょうか？
それが最初2台契約から3台契約になったので、600円になりましたというように認識したのですが

[1376: 住民板ユーザーさん]

緊急事態宣言25日に解除の方向で調整といっていますが、有明ガーデンもオープンする感じですか？どなたが知ってるかといますか？

[1377: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場値上げ疑惑の件で投稿したものです。
本日確認したところ、合計金額とのことでした。
つまり値上げはしていないということです。
勘違いで混乱させてしまいまして大変申し訳ありませんでした。
以後、中途半端なことは書かないように気をつけます！

[1378: 住民板ユーザーさん8]

>>1377 住民板ユーザーさん1さん

勘違いは誰でもあるので、気にしないで下さい。

[1379: 住民板ユーザーさん]

>>1377 住民板ユーザーさん1さん
勘違いはありますし、自ら確認してくださって、正しい情報を書いてくださってますのでそんなに気になさらないでくださいな。

[1380: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場の値上げは勘違いだったんですね。
よかったです。

イオンのオープンどうなりますかね！
楽しみです！

[1381: 住民板ユーザーさん]

>>1377 住民板ユーザーさん1さん
事実を確認のうえ訂正もされていますのでデマのまま放置している某民放より立派だと思いました。

[1382: 住民板ユーザーさん1]

お優しいお言葉(/ _ ; )
有り難うございます！

[1383: 住民板ユーザーさん]

>>1374 住民板ユーザーさん
そうでしたか。毎週入れ替わりで来たら楽しみだなぁと期待をしておりましたが、そう頻繁には来ないのかもしれませんね。微かな願いを込めて、時々チェックしてみます。

[1384: 住民の人に質問したいさん]

マーレは管理組合で、緊急事態宣言中にキッチンカーを呼んでくれてます。テレワークが多い中、中々好評でしたよ。毎日違うキッチンカーが2台、しかも朝、晩で入れ替えてます。

[1385: 住民板ユーザーさん1]

>>1384 住民の人に質問したいさん
ん？君はマーレの人なの？

[1386: 住民板ユーザーさん]

>>1384 住民の人に質問したいさん
そうでしたか！今までも何度か通りすがっていましたが気づきませんでした。あのキッチンカー、外部からは見えにくいですよね。
でも緊急事態宣言はもう終わるのでなくなりそうですね。

[1387: 住民板ユーザーさん]

>>1386 住民板ユーザーさん
そしたら、アンダーアーマーの方達用にも来てるので、そちらを利用すれば良いかと

[1388: 住民板ユーザーさん5]

マーレ民が何故ここの住民板に、、、

[1389: 住民板ユーザーさん]

>>1318 住民板ユーザーさん1さん
ぜひよろしくお願いします！！

[1390: 住民板ユーザーさん5]

>>1318 住民板ユーザーさん1さん
地縁のない所に引越してきたので友達も近くにおらず、
お酒は飲めませんが、それでもよければ
ぜひ参加させていただきたいです！

[1391: 住民板ユーザーさん5]

>>1390 住民板ユーザーさん5さん
管理組合が設立されたら、管理組合主導で住人の交流の場を設けられたらいいですね！

[1392: 住民板ユーザーさん]

>>1391 住民板ユーザーさん5さん
そういえば、集会所的な場所が無いですね！
管理組合の集まりとか、パーティールームだったりラウンジで総会をやることになるんですかね。。。？

[1393: 住民板ユーザーさん1]

>>1392 住民板ユーザーさん
うろ覚えですが、管理組合の集会などにもパーティールームを使用するって何かに書いてあった気がします。間違いだったらすみません。

[1394: 住民板ユーザーさん5]

>>1392 住民板ユーザーさん
理事会はパーティールームでしょう。予約も理事会を優先するようなことが規約に書いてあります。

[1395: 住民板ユーザーさん1]

>>1391 住民板ユーザーさん5さん

私も周りに友人がいないため、
是非住人同士の交流の場を設けたいですね！
管理組合はいつ設立されるのか、って感じですが、、

[1396: 住民板ユーザーさん]

引越して以来耳鳴りのようなキーンという共振音？がたまに深夜にリビングで聞こえていたのですが、今夜は特にひどいです。
自分のみらず家族も同様の音が聞こえるのですが、我が家だけでしょうか？

[1397: 住民ユーザー]

>>1396 住民板ユーザーさん
通気口をもう少し大きく開けてみたらいかがでしょうか。

[1398: 住民板ユーザーさん1]

冷蔵庫のコイル音の反響では？

[1399: 住民板ユーザーさん1]

豊洲駅直結の豊洲ベイサイドクロスタワー（ららぽーと3）のグランドオープンが6/1（月）に決まったそうです（ららぽーと1と2は5/29?5/31迄、三井ショッピングカード会員のみのプレオープン）。本来なら豊洲ベイサイドクロス（ららぽーと豊洲3）と有明ガーデンは4/24に同時オープンの予定でしたので、有明ガーデンも6/1（月）になる可能性大ですね。もうすぐオープンかと思うと嬉しいです。
https://toyosu.tokyo/news/lalaport-toyosu3-grandopen-info/

[1400: 住民ユーザー]

>>1399 住民板ユーザーさん1さん
嬉しいお知らせですね！
早く有明ガーデンのオープン詳細でないかなってHP何度もみてます(笑)
オープンしたら絶対混雑すると思うので、様子を見て、平日昼間に行こうと思ってます。

[1401: 住民板ユーザーさん1]

お台場の商業施設も5月29日（金）から順次オープンとの事。6月1日（月）は豊洲ベイサイドクロスタワーがグランドオープン、ここに来てご近所が急に賑やかになってきました。一番気になる有明ガーデンのオープン情報はまだ出てきませんね。早くオープンして欲しい！
https://toyosu.tokyo/news/odaiba-shoppingmall-open-29-may/

[1403: 住民板ユーザーさん]

今回のSUUMOのマンガにこんな描写が。自転車を置いてるご家庭は気をつけましょう。

[1404: 住民板ユーザーさん]

ストライダーかキックボード？を購入しようと思ってるのですが皆さんお家の中のどのあたりに普段置いていらっしゃいますか？
ベビーカーもあるし色々増やすとどう置くのがいいものか悩んでます。
廊下に置かないという指摘はごもっともですが、
実際こう置いてるよみたいなアドバイスを頂けたら
嬉しいです。

[1405: 住民板ユーザーさん5]

>>1403 住民板ユーザーさん
私の階にもデカいベビーカーが共用廊下に放置されてます…。
一軒家じゃないのですから、せめて管理規約くらい読んで欲しいものですね…。

[1406: 住民板ユーザーさん1]

可動式駐輪場に三輪車は止めていいのでしょうか？

[1407: 住民板ユーザーさん1]

ベビーカーのみんなで置けば怖くないみたいなの気にいらないなぁ。

[1408: 住民板ユーザーさん]

>>1404 住民板ユーザーさん
我が家は玄関に大きめの頑丈な箱を置いてその中に遊び道具やキックボード入れてます！ここは結構玄関広めだと思います。

[1409: 住民板ユーザーさん]

有明ガーデン、
グランドオープン日決まったみたいですね！
ホットヨガ？行きたいけど、三密よね。
https://www.ami-ida.com/ariake/

[1410: 住民板ユーザーさん4]

>>1406 住民板ユーザーさん1さん
三輪車および補助輪付自転車は駐輪できない旨が使用細則に明記されています。

[1411: 住民板ユーザーさん2]

>>1407 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですか？
ここで騒がれるほど置いてあるの見かけないですけど…

[1412: 住民板ユーザーさん]

>>1408 住民板ユーザーさん
遊び道具箱、なるほどそういう発想が
無かったのでとても参考になります。
外に出るとみんなキックボードや自転車で
気持ちよさそうに家族でお出かけしてるので
いいなぁーと思ってました！

[1413: 住民板ユーザーさん1]

間取りにもよりますよね。うちは田の字型の間取りで玄関はそこまで広く無いので、かさばるけど外に出すこと多い荷物は玄関に近い洋室にまとめてます。玄関広いの良いですね！

[1414: 住民板ユーザーさん5]

>>1411 住民板ユーザーさん2さん
うちの階には一つだけですね。

[1415: 住民板ユーザーさん1]

>>1410 住民板ユーザーさん4さん
なるほど。有り難うございます。止めている方がいたので。
ではベランダに置くことにします。

[1416: 住民板ユーザーさん8]

ここ最近、週末になると警察が有明体操競技場内の川辺を捜索しているように思えますが、何か情報ありますでしょうか？
現在も何台もパトカーが停まっています。

[1417: 住民板ユーザーさん1]

今、洗濯機の排水のとこから異音しませんか?

[1418: 住民板ユーザーさん]

>>1413 住民板ユーザーさん1さん
うちも遊び道具箱の準備をして洋室にまとめる感じになりそうです。
かさばりますけどしょうがないですよね^^;

[1419: 住民板ユーザーさん]

>>1416 住民板ユーザーさん8さん

>>4930 住民板ユーザーさん1さん
通常のパトロールではないでしょうか。先週豊洲ららぽ前で溺れた人を探している訳ではないと思いますし。

[1420: 住民板ユーザーさん1]

みなさん本日はネット問題なく繋がりますか？
繋がらないのは私の家の問題でしょうか...