プレミスト有明ガーデンズ（契約者・入居者限定）

[契約済みさん]

プレミスト有明ガーデンズの契約者・入居者限定スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628586/
公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[1049: 住民板ユーザーさん1]

>>1046 入居済みさん
トラブルの元になってはいけませんのでお互いご挨拶が済んでなければ直接よりコンシェルジュさんに相談してからの方が良いのではないですか。

[1050: 住民ユーザーさん]

みなさん、ワイレモ使いこなしていますか？？基本鍵を閉め忘れることはないので、あまり使いこなしてないのですが、上手に使いこなしたいです。

[1051: 住民板ユーザーさん5]

>>1050 住民ユーザーさん
私は鍵の締め忘れが気にってたまーーーに見るくらいです。
というか、ワイレモって、例えば掃除業者を呼んでタイマーで自室の鍵が開けられるとして、玄関のオートロックは開けられませんよね？
用途が見出だせないのですが…。

[1052: 住民板ユーザーさん]

今日もつなぐネットの調子悪くありませんか？全然繋がりません。

[1053: 住民板ユーザーさん5]

>>1052 住民板ユーザーさん
うちは下り30Mbps程度出ています。
自室でご利用ですか？

[1054: 住民板ユーザーさん]

>>1053 住民板ユーザーさん5さん
はい、ただ再度復活しました。
気分屋で困ります。

[1055: 住民板ユーザーさん1]

>>1046 入居済みさん

ここは以前住んでいた直床のマンションに比べて非常に足音がうるさいと私も感じます！
以前から皆さん困っていますね。
調べると二重床だから響くとか、二重床でも安い素材じゃなければうるさくないとか。
購入する時に二重床なので響きますと営業さんに言われました。
こんなに響くとは思いませんでしたが。

[1056: 住民板ユーザーさん1]

特にこの時間ネット遅いですね。。。

[1057: 住民板ユーザーさん]

足音に関しては、確かにわたしも響くなーと思いますがシティタワーズスレでも話題になっていますね！今、コロナで外出自粛の為、
一日中子どもから大人まで自宅で過ごしている方が大多数ですよね。普段通りの生活がまたはじまった時には現在ほど気にならないんじゃないかなーと思っていまは世の中が我慢の時なんだ、と自分に言い聞かせています！

[1058: 匿名さん]

太鼓現象ってやつですかね。
必ずしも真上の音とは限らないんですかね。

[1059: 住民板ユーザーさん5]

新型コロナウイルスへの感染防止の観点から、ラウンジ等の共用スペースは閉めたほうがいい気がします。
他のマンションでも使用禁止にしているところは少なくないようですし…。
皆様はどうお考えですか？

[1060: 住民板ユーザーさん]

はじめは私もコロナが流行している時期は閉めたほうがいいのではないか、と思っていましたがすぐに扉を開け放し換気をしてくださったりとマンション側で対応もしてくださっているので、閉鎖までしなくて良いんじゃないかなと思ってます。現在はテレワークで、一日中自宅内で仕事をするのが困難な状況にある方たちも少なからずいらっしゃると思います。見ていると密集している様子もないですし、ここの住民の方たちは節度を守って使用されているなと感じます。

[1061: 住民板ユーザーさん1]

>>1059 住民板ユーザーさん5さん
私も同意なのですが1060さんのような考え方の方も一定数いらっしゃいますよね。
節度を守っていたらうつしあわないか不明なのが今回のコロナなのでラウンジには近付きません。
もう自己防衛しかないですね。
早く日常を取り戻したいですね。

[1062: 住民板ユーザーさん1]

歩いていけるテイクアウトのできるお店、ご存知ないですか？
ロハスカフェ有明はチェック済みです。

[1063: 住民板ユーザーさん]

>>1062 住民板ユーザーさん1さん
アンダーアーマー近くに出店していた青空キッチンは最近来ていないのでしょうか。

[1064: 住民板ユーザーさん1]

>>1063 住民板ユーザーさん
来てないんです。たまたま最後の日に行きましたが、しばらく休業で、再開の見通しはたたないとの事でした。コロナが落ち着くまではお休みされるみたいです。残念です。

[1065: 住民板ユーザーさん]

>>1059 住民板ユーザーさん5さん

同感です。見えない間接感染という事がコロナの怖いところですので！ソファーや机しっかりアルコール消毒が出来れば問題ないと思いますがそれは不可能だと...クローズして頂けないのでしたら近づかないようにするしかないですよね。早く終息し平穏な日々が戻ってくる事を切に願っております。

[1066: 住民板ユーザーさん2]

共用施設は換気されてるのであんまり気になりませんが、夜にかけてレセプションロビーの空気がこもってるのが気になりました。あそこで仕事されている方がいますが、皆さん通るし、この時期はやめてほしい。。
テイクアウトはTFT有明のすき家か、ワシントンホテル下のマックですかね。

[1067: 住民板ユーザーさん1]

ラウンジで一日中TV会議している方いますね。
床に延長電源ケーブルを這わせていて、足を引っ掛けそうになりました。
危ないので止めていただきたいです。

[1068: 住民板ユーザーさん]

>>1067 住民板ユーザーさん1さん
てか何でラウンジでテレビ会議してるんですかね？子沢山でもあるまいし、自室はないのでしょうか。

[1069: 住民板ユーザーさん5]

>>1068 住民板ユーザーさん
ましてや少なくとも自室に部屋は2つ以上あるわけですからね…。
1Kで子供がいる家庭ならともかく。

[1070: 住民板ユーザーさん]

>>1069 住民板ユーザーさん5さん
私はラウンジを避けているので他に使用する方がいても気になりませんが、不快に思われる方はコンシェルジュにラウンジを閉めてもらうようにお願いするべきだと思いますよ。

[1071: 住民板ユーザーさん8]

>>1070 住民板ユーザーさん
以前も議論ありましたが、ルールが決まらない限り、ラウンジはどの程度声を出していいのか分かりにくいですね。
感染防止でラウンジには近づきたくないですが、子供の気分転換のためにも、ガーデンは開けて欲しいです。

[1072: 住民板ユーザーさん1]

コロナは抜きにしても、テレビ会議を不特定多数が集まる場所でやって、自社の情報をバンバン公表してるのは大丈夫なんだろうかと心配になりますね(笑)

[1073: 住民板ユーザーさん4]

ケーブルおじさん、毎日はやりすぎですよね。何しゃべってるか聞いてみようかな。あそこで話すのなら聞かれてもいい内容なんですよね、きっと。

[1074: 住民板ユーザーさん2]

知らなかったんですが、そんなにずっといるんですか？確かに延長コードを引いてるっぼいのは見ましたけど。。

[1075: 住民板ユーザーさん2]

盗電？

[1076: 住民板ユーザーさん]

さすがに共用部のコンセント差し込み口もあるので盗電では無いと思いますが、利用者の方たちのストレスになっているのは間違いなさそう。。

[1077: 住民板ユーザーさん]

そんなに危ないんだったらPCの充電ぐらい家でしましょう...何のために自宅を買ったんだか...

[1078: 住民板ユーザーさん4]

迷惑してるってフロントに言わせればいいんじゃない？

[1079: 住民板ユーザーさん1]

ここで吐き出してスッキリしたらフロントに相談しませんか。
ここでこんな事があったようですと現場を見てない人がフロントに伝えるより見かけた方がその場でフロントに言う方がその場で対処していただけそうですよね。
コンシェルジュさんの仕事ってどこからどこまであるんですかね…
この情勢の中毎日出勤してくださるだけでもありがたいのであまり負担かけたくないですよね。
お掃除の方、業者の方、宅配便の方当たり前のように仕事してくださって本当ありがたい存在です。

[1080: 匿名さん]

管理組合で対応だけど、窓口は管理人かな。コンシェルに伝えるでも構わないと思うけど。

[1081: 住民板ユーザーさん5]

>>1080 匿名さん
それか大和ライフネクストの窓口担当の方でも良いと思います。

[1082: 住民板ユーザーさん1]

特定の人物をネットに上げて噂するのはあまりお上品なことではありませんね。
不快だと感じた方はこんなところに載せず直接ご本人、又はコンシェルジュにお伝えください。

[1083: 住民板ユーザーさん]

>>1082 住民板ユーザーさん1さん
そうですね。直接申し入れしましょう。

[1084: 住民板ユーザーさん1]

結局、掲示板て愚痴を吐き出すだけの場になっちゃうんですかね。
コロナが心配な方は今はラウンジに近づかずに、収束してからラウンジの消毒を管理人なりに提言してみれば良いと思います。
共用部の活用法は人それぞれなので、コンセントが危ないと思うなら、丁寧に直接お願いすれば良識ある人なら気をつけてくれるのではないでしょうか。
二重床の不満をここで漏らしても音が響かなくなるわけではないと思います。

近場のテイクアウトの店を聞いてる方のように、もっと有益な情報共有に使いたいですね。

[1085: 住民板ユーザーさん]

個人攻撃をするのは好ましくありませんが、個人的には不快に思っていること、愚痴でも言って良いのかなと思います。24時間換気がうるさい、床音が響く、ベランダでタバコの臭いがする、ラウンジでの感染が怖い、wifiが遅いって全て当てはまってますし、誰かが話してくれることで自分だけじゃないんだなと思うことがありますし。その中で解決すべきことは管理人なりに訴える必要があると思います。

[1086: 住民板ユーザーさん]

私の読みではプレミスト住民はかなりここの住民板を見ていると思うので、クレームを書くことで住民のマナー向上に対する気づきの場として機能すると思います。もちろん書き込む側には些かトーンを落として頂く必要がありますが。

[1087: 住民板ユーザーさん5]

「共用スペースに近付かなければいい」というのはその通りだと思うのですが、懸念しているのが共用スペースの利用者間でクラスターが発生することです。
感染が広まりますと、共用スペースを使わない人でもエレベーターやゴミ捨て場等の生活に必要不可欠なスペースを介して感染するリスクが高くなります。
なので、マンション内で感染を広めないためにも生活に必要不可欠ではない共用スペースは閉めたほうが私はいいと思います。
ここではなくて管理会社に言えよって話ですが（笑）

[1088: マンション検討中]

管理会社に言うのが1番だと思います。

[1089: 住民板ユーザーさん8]

ネットが繋がらないー泣

[1090: 住民板ユーザーさん1]

>>1089 住民板ユーザーさん8さん
ご自宅のルーターの問題ですかね。我が家は動画再生など問題ないです。

[1091: 住民板ユーザーさん]

>>1090 住民板ユーザーさん1さん
ちなみにLANケーブルは問題ないでしょうか？拙宅はケーブルを変えたら急に繋がり易くなりましたよ。

[1092: 住民板ユーザーさん5]

>>1089 住民板ユーザーさん8さん
うちも入居してから使えなくなったことはありませんね。
西棟東棟、さらには階層で何かしら違うのかもしれませんね。

[1093: 住民板ユーザーさん2]

>>1091 住民板ユーザーさん
LANケーブルのカテゴリに注意ですね。5e以上。

[1094: 住民板ユーザーさん2]

LANケーブルを今一度確認してみます

[1095: 住民板ユーザーさん4]

イオンだけでも先にオープンしてー

[1096: 住民板ユーザーさん]

有明ガーデンが出来る前提でこちらを選びましたが、ガーデンがオープンしない以上、不便極まりない土地ですね。本当に何もない…ここで、普通に暮らしてきた近隣のタワマン住民尊敬しますわ。本当にイオンだけでもオープンしてほしい…

[1097: 住民板ユーザーさん1]

昨日夜からネット繋がらなくて困ってる

[1098: 住民板ユーザーさん1]

WiFi言うてるのは同じ人ですか？
まず有線接続して問題ないか確認してからここに書けばいいのでは？