プレミスト有明ガーデンズ（契約者・入居者限定）

[契約済みさん]

プレミスト有明ガーデンズの契約者・入居者限定スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628586/
公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[1009: 住民板ユーザーさん]

マンションコロナ対策の記事

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200325-00071195-gendaibiz-bu...

[1010: 匿名]

>>1006 住民板ユーザーさん1さん
約一月前にサカイさんで引越しました。まだここまで心配はしていない頃でしたが、一応マスクはされていました。ですが、時々咳をしたり、話すときにはマスクを顎に下げたりしていて、ちょっと不安になりました。今はもう少し気をつけているんじゃないでしょうか。

[1011: 住民板ユーザーさん1]

1006です。
ご回答ありがとうございました。やはり従業員次第なところがありそうですね。
出来れば引越しも延期したいところですがそうもいかないので、従業員さんのマスク、アルコールはケチらないでいこうと思います。

[1012: 住民板ユーザーさん]

どなたか管理組合に対してラウンジの換気を申し入れして下さったようですね。ありがとうございます。

[1013: 住民版ユーザー]

有明ガーデンシティ5/15に延期ですね
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1245554.html

[1014: 住民板ユーザー]

イオンスタイル有明ガーデン　5/15予定　情勢により再延期の可能性あり

https://www.aeon.com/store/%E3%82%A4%E3%82%AA%E3%83%B3/%E3%82%A4%E3%82...

[1015: 住民板ユーザーさん7]

こんな内容をここで投稿していいのか分かりませんが、ジョイントマットを多く購入してしまいました。
購入先への返品も検討しましたが、
もし、購入を検討中の方がいらっしゃいましたら、安くお譲りしようと思います。未開封の32枚（８枚ずつ包装済）、約6畳ほどの広さです。
柄は木目調ホワイトです。
商品自体は大変満足しています。

https://item.rakuten.co.jp/dondon/hs4410/

ご希望の方がいらっしゃいましたら、ご連絡下さい。

[1016: 住民板ユーザーさん]

まだ引っ越し完了しておらず、入居していまけんが、部屋に入ったら生ゴミの臭いがします。どうしてでしょうか

[1017: 匿名]

>>1016 住民板ユーザーさん
専門ではないので間違っていたらすみません。
もしかしたら排水口の臭いじゃないでしょうか。通常、排水口にはトラップに一定の水（封水）が溜まっていて、それで悪臭を防いでいますが、長い間水を流さなくて水が蒸発して封水の水位が下がったら臭いが入ってきます。
一通り水を流して換気をして様子をみたらいかがでしょう？

[1018: 住民板ユーザーさん]

>>1017 匿名さん

ありがとうございます！排水口から臭いがしてました！！水流したらましになりました！ありがとうございます

[1019: 住民板ユーザーさん9]

モデル差し込むところって、洋室にあるんですね。
下駄箱の中にあるのかと思ってました。

[1020: 住民板ユーザーさん9]

>>1019 住民板ユーザーさん9さん

みなさんどうやってモデム置いてますか？

[1021: 住民板ユーザーさん9]

>>1020 住民板ユーザーさん9さん ごめんなさいルーターでした

[1022: 住民板ユーザーさん]

>>1016 住民板ユーザーさん
何か食べたのではないですか？

[1023: 住民板ユーザーさん9]

>>1022 住民板ユーザーさん
何もたべていません

[1024: 住民板ユーザーさん]

>>1016 住民板ユーザーさん

鯖のようなにおいですか？

[1025: 住民板ユーザーさん]

>>1023 住民板ユーザーさん9さん

本当ですか？

[1026: 匿名さん]

負圧かもね。吸気口を閉じた状態で２４時間換気を稼働させると、室内の気圧が下がって排水管のトラップの水を吸い上げて下水の臭いが入ってくる。負圧だと玄関扉も開けにくくなってるはず。まずは吸気口を開けてみる。それでもだめだったら設計上の問題だから確認してもらうのがいい。

[1027: 住民板ユーザーさん]

>>1015 住民板ユーザーさん7さん

よろしければお譲り頂きたいです。

[1028: 住民板ユーザーさん5]

>>1020 住民板ユーザーさん9さん
我が家はテレビ台に置いてます！
ただ、以前の賃貸住宅で使っていたもので、RC造のこのマンションでは寝室まで電波が届きませんので買い替えます！

[1029: 住民板ユーザーさん1]

最近ネットが遅くなってませんか？

[1030: 住民板ユーザーさん5]

明らかに遅いですね。。最新のwifi機器2万以上したヤツ使ってるのに(泣

[1031: 住民板ユーザーさん1]

我が家は動画もネットも問題ないですね。

[1032: 住民板ユーザーさん]

Skypeがブツブツ切れます。
私もキレそうです。

[1033: 住民板ユーザーさん1]

スマートフォン等でWi-Fi使用して、動画、Skype、ライン通話をしてみましたが、問題ありませんでした。
ご家庭のルーターか、会社のPCなどであれば、それらの環境問題かもしれませんね。このマンションの問題ではないと思います。もしそうであれば全ての住居に影響が出ると思いますので…。
ちなみに、会社PCの環境がリモートワーク増加でパンクしており、Skypeもメールも途切れてます。Twitter等で検索すると、かなり障害がでてるみたい。

[1034: 住民板ユーザーさん3]

我が家も何も問題なく使用できてます。

[1035: 住民板ユーザーさん5]

我が家の浴室の音が寝室までかなり響くのですが皆さんもそんなことありませんか？

[1036: 住民板ユーザーさん5]

LINE通話しか使ってませんが、音声通話はもちろんビデオ通話も全く支障なく使えています。
>>1033さんの線が怪しいですね。

[1037: 住民板ユーザーさん]

我が家もSkype、LINE共に全く問題出ていません。

[1038: 住民板ユーザーさん]

我が家は今日Wi-Fiから4Gに切り替わるという事象がありました。これもルーターが悪いのでしょうか。

[1039: 住民板ユーザーさん3]

4月から保育園というご家庭もあったかと思いますが実際は登園自粛されてますか？
それとも復職をやめて入園を辞めましたか。
ご参考までにお聞かせください。

[1040: 住民板ユーザーさん7]

>>1039 住民板ユーザーさん3さん
残念ながら、江東区も休園となりましたね。。

[1041: 住民板ユーザーさん5]

>>1038 住民板ユーザーさん
無線LANルーターのパワー不足かと。
遅くても4Gに変わることは無いのでは？

[1042: 住民板ユーザーさん]

>>1041 住民板ユーザーさん5さん
左様ですか。確かに安いものでしたので今後在宅勤務が長引くようであれば買い替えを検討したいと思います。

[1043: 住民板ユーザーさん2]

今、すべてのwifiが接続できません。皆さんはいかがですか？

[1044: 住民板ユーザーさん1]

>>1043 住民板ユーザーさん2さん
うちは大丈夫ですよ。

[1045: 住民板ユーザーさん]

>>1044 住民板ユーザーさん1さん
私も大丈夫です。

[1046: 入居済みさん]

入居して数週間になりますが、上階の方の足音がかなり気になります。体感としては、これまで住んでいたマンションの倍以上の感覚です。（なんとなく大人の足音ではないかと想像をしております。）直接言いに行っても良いのですが、コンシェルジュを通した方が良いでしょうか？

[1047: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ捨て場の施錠って常にしていとダメなのでしょうか？日中は鍵は開けたままで良いと思うのですが、不便ではありませんか？

[1048: 匿名さん]

不便ですね。ゴミ置き場もラクサスキーで開くと良かったですね

[1049: 住民板ユーザーさん1]

>>1046 入居済みさん
トラブルの元になってはいけませんのでお互いご挨拶が済んでなければ直接よりコンシェルジュさんに相談してからの方が良いのではないですか。

[1050: 住民ユーザーさん]

みなさん、ワイレモ使いこなしていますか？？基本鍵を閉め忘れることはないので、あまり使いこなしてないのですが、上手に使いこなしたいです。

[1051: 住民板ユーザーさん5]

>>1050 住民ユーザーさん
私は鍵の締め忘れが気にってたまーーーに見るくらいです。
というか、ワイレモって、例えば掃除業者を呼んでタイマーで自室の鍵が開けられるとして、玄関のオートロックは開けられませんよね？
用途が見出だせないのですが…。

[1052: 住民板ユーザーさん]

今日もつなぐネットの調子悪くありませんか？全然繋がりません。

[1053: 住民板ユーザーさん5]

>>1052 住民板ユーザーさん
うちは下り30Mbps程度出ています。
自室でご利用ですか？

[1054: 住民板ユーザーさん]

>>1053 住民板ユーザーさん5さん
はい、ただ再度復活しました。
気分屋で困ります。

[1055: 住民板ユーザーさん1]

>>1046 入居済みさん

ここは以前住んでいた直床のマンションに比べて非常に足音がうるさいと私も感じます！
以前から皆さん困っていますね。
調べると二重床だから響くとか、二重床でも安い素材じゃなければうるさくないとか。
購入する時に二重床なので響きますと営業さんに言われました。
こんなに響くとは思いませんでしたが。

[1056: 住民板ユーザーさん1]

特にこの時間ネット遅いですね。。。

[1057: 住民板ユーザーさん]

足音に関しては、確かにわたしも響くなーと思いますがシティタワーズスレでも話題になっていますね！今、コロナで外出自粛の為、
一日中子どもから大人まで自宅で過ごしている方が大多数ですよね。普段通りの生活がまたはじまった時には現在ほど気にならないんじゃないかなーと思っていまは世の中が我慢の時なんだ、と自分に言い聞かせています！

[1058: 匿名さん]

太鼓現象ってやつですかね。
必ずしも真上の音とは限らないんですかね。