プレミスト有明ガーデンズ（契約者・入居者限定）

[契約済みさん]

プレミスト有明ガーデンズの契約者・入居者限定スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628586/
公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[2003: 住民板ユーザーさん1]

>>2002 住民板ユーザーさん2さん
それなら良かったです。来月入居しますが、ここを見てると不安になったので。

[2004: 住民板ユーザーさん1]

>>2003 住民板ユーザーさん1さん
マジレスすると住民間でやりとりが殆どないから雰囲気の悪さを感じようがないです(笑

[2005: 住民板ユーザーさん2]

>>2004 住民板ユーザーさん1さん
2002です。
確かにそうだなと納得しちゃいました（笑）
でも交流拒否ムードも感じないのでご安心を。
お隣のご夫婦が会うといつもニコニコしながら
挨拶してくれるのがすごくほっこり最近の我が家の
癒しの存在です。
コロナが落ち着いたら住民のみなさんと交流したいです！
なかなか感染者数減らないですけど…

[2006: 住民板ユーザーさん3]

私もこちらに引っ越して4ヶ月近く経過しましたが、深く関わることもないからかもしれませんが、住人の方で不快に思ったことは一度もないですね。
ご近所の方もお会いすると、いつも笑顔で挨拶してくださるので、心地よいです。

[2007: 住民板ユーザー]

>>1986 マンション住民さん

私もサブエントランスから入るときありますよ！
ばかやろうは言いすぎなので私なら無視しますが

[2008: 住民]

サブエントランスから自転車の出入りしても良いんですね。
サブエントランスはガラスドア2枚だし、もしぶつけたらと思うと怖くてそこから自転車押して出入りするという発想が無かったです。
だから自転車専用の出入口のドアはガラスになってない仕様なのでは。
あの辺りはゴミ出しする人や出入りも多いので大人用自転車はタイミングによって邪魔になると思います。
でもそんなのは無視すれば良いのですか…はぁ…ため息しか出ませんね。

[2009: 住民板ユーザーさん8]

>>2008 住民さん
いかなる場合でもダメ。に1票。
認めたらサブのドア狭いし
出入口90度近く曲がってるから視界的にも危ない。

結局、こういうルール決めって
誰が動くの？管理組合？？
ちなみに、
管理組合にどうやって提案すればいいの？

[2010: 住民板ユーザーさん1]

いかなる時も。
なるほど、では大型家具家電も同じ危険性がありますのでサブエントランスから搬入禁止ですね

[2011: 匿名さん]

>>2010 住民板ユーザーさん1さん
職場で嫌われているおじさんの手本みたいな言い方やな

[2012: 住民板ユーザーさん8]

>>2010 住民板ユーザーさん1さん
チャリの話ね。揚げ足好きだねー

[2013: 住民板ユーザーさん1]

サブエントランスは狭い裏口ですし自転車で入るのはアウトですよ。事故が起こってからでは遅いですよ。
だからと言って馬鹿やろうなんて言う輩は正当化されないし論外ですが。

[2014: 匿名さん]

>>2013 住民板ユーザーさん1さん
私も同意です。

[2015: 住民板ユーザーさん5]

管理規約に書かれていないことの議論はここでしても解決しないので、組合稼働後に議題に出すしかないと思います。
まだ運用案も明確に通知きてないと思うので、待てなければ管理会社やコンシェルジュに相談するしかないですね。

行動も言葉も嫌な思いをする方がいると思って、皆さんが思いやりを持って行動したいですね。
戸数の多いマンションだと色々な意見があって当たり前だと思うので。

[2016: 住民板ユーザーさん1]

なんか張り紙の多いマンションになってきましたね。
きっと今度はサブエントランスに自電車通行禁止の張り紙が貼られるのでしょう。
もう回覧板回して周知徹底したいところですね。

[2017: 匿名さん]

芝生を直す予定はあるのでしょうか…。
確か総会では長谷工のサポートで一年以内なら直せるというお話でしたが。
そもそも剪定してからあの状態なので、剪定業者に修繕を依頼していい気もします。

[2018: 住民板ユーザーさん]

>>2017 匿名さん
サポートで直せるのですね！
雨の日もスプリンクラー回っていて…芝に水やり過ぎで地面が痛んでいる気がするので、水の調整をコンシェルジュさんかお掃除の方にお願いしないと芝を張り替えても戻ってしまう気がしてます～
このあたり総会ではお話でたのでしょうか？

[2019: マンション住民さん]

雨の日にも水あげてるので、あげすぎてああなったのかと思ってました。

自転車の件人それぞれなので組合が決めないとなんともならないと思いますが、
ママチャリでサブエントランスから普通に漕いで入ってきた方がいたので、
こっちも子供が歩いて出ていくところで、ぶつかりそうでびっくりしたのが印象に残ります。


あそこにもインタフォンあるといいですが、ないので、鍵忘れた時は確かに手間かもしれませんが、駐輪場の方から入っていただけると助かります。

自転車押して入ってくるなら私的にも問題ないかと思いますが、結構ゴミ捨て場の出入りも激しいので、ぶつかりそうで心配です。

あとは同じマンション内に住んでいる人としてそのような言葉遣いは悲しいですね
多分相当ストレス受けやすい方だと思うので、無視でいいと思います。

[2020: 住民の人に質問したいさん]

私もサブエントランスからママチャリに乗ったまま出てきた方に遭遇した事があり、ぶつかりそうになって怖かったです。
駐輪場にある敷地内での乗車禁止張り紙はご覧になっているでしょうし、サブエントランスであっても常識の範疇で考えてわかると思うのですが、、
そういった方が規約を細かく読まれるのかわかりませんし、注意書きが貼ってないから乗っても良いと判断されたのなら、怪我人がでたり酷い言葉で嫌な思いをしたりする前に取り急ぎ駐輪場と同じ張り紙で注意喚起した方が良いのかなと思います。
これから大きくなるお子さんたちのマナーにも影響しそうなのでわかりやすくするのも大切かと。

[2021: 住民板ユーザーさん1]

芝生部分的に完全に枯れてるもんなぁ。
見栄え悪いからなんとかしてほしい

[2022: 住民板ユーザーさん1]

小さなお子様がたくさんいるので、ご注意ください

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200805/k10012551101000.html