プレミスト有明ガーデンズ（契約者・入居者限定）

[契約済みさん]

プレミスト有明ガーデンズの契約者・入居者限定スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628586/
公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[685: 住民板ユーザーさん6]

皆さんガス会社どこと契約しましたか。自由化されてから会社が多くて、いまいち差が分かりません。

[686: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[687: 住民板ユーザーさん]

29日は鍵の引き渡しの方が多いんじゃないかな。
その日に抽選しないでしょう。
実質完売でしょうから、もう大々的には抽選しないのではないでしょうか？

[688: 住民板ユーザーさん8]

2LDKの部屋なんですが洗濯機と冷蔵庫がリビングのドアを通るか不安です。。

ドアノブ部分から壁までの長さが60cm切ってるような。。
ドア外して入れるんでしょうか？？

[689: 住民板ユーザーさん]

>>688 住民板ユーザーさん8さん
一般的な話ですが、室内ドアはわりと簡単に取り外せるようになってると思います。戻すのも簡単です。
引越業者さんは慣れているので通らない場合は外してくれると思いますよ。うちはサカイさんの予定ですが、冷蔵庫が旧居のほうで通らないので、外してくれることになってます。

[692: 住民板ユーザーさん]

[No.690から本レスまで、セキュリティ上、問題のある投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]??

[693: 入居予定さん]

私も3回目です。交通費、交渉する方いれば教えてください。

[694: 住民板ユーザーさん]

>>693 入居予定さん
2回目の確認で終わった者ですが、妥協点有りの終わり方でした。長谷工に落ち度が有ると思うので、請求してよいと思います。3回目の方が多ければ、既に対策が取られているかもしれないですね。楽しみなはずのマイホーム購入なので、後味悪くならないと良いですね。

[695: 入居予定さん]

＞＞694 住民板ユーザーさん　
そうですよね。。うちはクロスほぼ全然治ってなかったです。。
こちらも厄介な家族だとは思われたくないんですけどね・・

[696: 住民板ユーザーさん]

>>693 入居予定さん
つい最近3回目に行ってきた者です。
交通費は交渉してません。
相手からも交通費について
何のフォローもありません。
電車で1時間以上かかる距離でコロナのこともあり小さい子供もいて心配なのでこれ以上は妥協です。
雑な仕事が原因なのにこちらから何回も出向くなんてあり得ないですよね。

新築で2度目の購入ですけど、今のマンションの内覧時クロスの指摘は無かったです。
綺麗な状態が当たり前だと思ってました…
それでも細かな指摘をしたら次回は完璧に直してくれ何度もチェックにとはなりませんでした。ちなみにブランドマンションではありません。

時間と気持ちに余裕があるようでしたら納得するまで直してもらっても良いと思いますよ！

[697: 匿名さん]

>689

見積もり段階でわかっていれば問題ないだろうけど、当日発覚だと対応はしてくれたとしても追加費用請求はあり得るかもね。

[698: 匿名さん]

>678
>679

シートフローリングって工場でEBコーティングされているのでフロアコーティングは不要というか無駄。ペットのための滑り度でってのなら否定しないけど。

[699: 住民板ユーザーさん]

我が家は初回のチェックで細部まで確認しましたが、かなり綺麗に仕上がっていたのでこちらで皆さんの投稿読んで驚いています。
単に運が良かっただけなんですかね。

[700: 匿名さん]

>699

その通り。契約前に施工会社の評判確認してなかったのかな。

[701: 匿名さん]

>>698 匿名さん
無駄だと思う人はやめといて
各々の好みでやっといたらいいんですよ。

[702: 匿名さん]

>>699 住民板ユーザーさん
こちらの物件の購入者さんですか。
だとしたら当たり部屋でラッキーでしたね！
クロスなんかはいくらでも綺麗になるので
気になる方は直してもらえばいいだけのことですよー

[703: 匿名さん]

>702

どうだろうね。貼り直すときに前のノリが残るから、やり直しは少ない方がいいでしょ。

[704: 匿名さん]

>>703 匿名さん
そだね

[705: 入居前さん]

>>678 住民板ユーザーさん

滑りにくさでUVにしようかと思っていたんですがガラスもありですね。
掃除のしやすさも大事ですが傷をつけないのも大事ですもんね。

シートフローリングだから無駄だと言っている人もいるので、実際にショールームに見に行って話聞いてきます。

[706: 住民板ユーザーさん1]

みなさん、水回りはどうされますか？