プレミスト有明ガーデンズ（契約者・入居者限定）

[契約済みさん]

プレミスト有明ガーデンズの契約者・入居者限定スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628586/
公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[664: 住民板ユーザーさん111]

クロスはおっしゃるとおりでひどかったですね。
指摘したらなかなか良くなりましたが。
私も3回目行きます。

[665: マンション住民さん]

うちも指摘したところが全然直っておらず、ちょうどクロス屋さんがいるということで、その場で1時間かけて直して頂きました。
途中から、私よりも長谷工さんがなおす箇所を指摘しだして、私が気付かなかったところも直して頂けました(笑)

[666: マンション住民]

私は一回目で数か所指摘して終わっていますが、高い買い物なんだし納得いくまで直してもらった方が良いですね。何度も行くの大変でしょうけど、頑張ってください。

[668: 住民板ユーザーさん1]

うちはクロスに指摘はありませんでした。
（シロウト目線なので気付かなかっただけかも！？）
手直しはいくつかありましたが、二回目で全て直りました。
交通費も時間も掛かるので三回目に行きたくない気持ちが強く、若干の妥協はありました。

[669: 匿名さん]

これから三回目の人は、行ったときにお風呂の天井の蓋を開けて裏も確認したほうがいいかな。クロスみたいに見えるところでこうなんだから見えないところは…。あっ、お風呂の天井の裏を覗くために脚立は用意してね。

[670: 住民板ユーザーさん1]

>>669 匿名さん
自分は確認しました。
見た感じ綺麗でした。
というか、素人で良し悪しが分からなかったというのが実際のところです…（笑）

[671: 匿名さん]

>>670 住民板ユーザーさん1さん

うちも見てなかったけど、大丈夫であることを信じよう！見ても判らなさそう…
いよいよ引渡しまで２週間切りました、忙しくなるね！

[672: 匿名さん]

確認にまた行くときは、もう一度全部チェックし直したほうがいいよ。補修のために人が入るから新しい傷をつけられちゃうなんてこともあり得る。

[673: 住民板ユーザーさん]

あまり、内装酷い酷い言ってると
ここの住民じゃない人も、購入検討してる人もみんな見てるから自ら価値下げるよ。
早速晴海フラッグスレで書かれてる。
同じ長谷工施工だから気になるよね。
まぁ、本当のこと書いてるんだから仕方ないんだけどね。

[674: 住民板ユーザーさん]

>>673 住民板ユーザーさん
プラウドシティ東雲も同じような手直しが沢山あったようなので同じ状況かと。長谷工さんなので割り切っています。

[675: 匿名さん]

情報交換してきちんと直させる方が資産価値は高まると思うけど。知らずにこんなものかと思っちゃう人もいるだろうし。

[676: 住民板ユーザーさん1]

私も今度3回目の確認会に行きます。
遠方なので交通費が厳しいです。
長谷工さんに負担してもらえないかしら。

[677: 匿名さん]

>676

本来は内覧会の前に施工会社、売主がチェックした上でお披露目すべきものなんだよね。指摘されたカ所にもかかわらず２回目の前にもチェックしてなかったわけだら先方にも落ち度がある。交通費交渉してみたら。

[678: 住民板ユーザーさん]

>>652 住民板ユーザーさん

掃除がしやすいのは魅力的ですね。

私は光沢があまり好きではないのでガラスコーティングにしますが、調べたところガラスのほうが傷には強いみたいですね。
フローリング自体が凹んでしまうほどの重さだと意味ないみたいですが。

[679: 通りがかりさん]

>>678 住民板ユーザーさん
テカテカなので光沢の好き嫌い分かれる所ですよね。
UVは何もしない床に比べて滑りにくい所もショールームで体感して気に入りました。
でもペットのいるご家庭向きなのは他にもあると聞きまして生活スタイルによって様々だなと感じました。

うちは子どもがステンレス製の水筒を床に投げつけるように落としてしまった際の凹みがあります^^;
いただいたコメントを見てガラスの方がもう少し目立たなかったのかな？なんて思いました。

[680: 住民板ユーザーさん]

そういえばトイレの便座が暖房付きかどうかチェック忘れてました！どうでしたっけ？付いてるよね？

[681: 匿名さん]

>>680 住民板ユーザーさん

普通付いてるでしょ！

[682: 住民板ユーザーさん]

トイレで思い出しましたが、ここはコロナでサプライチェーンがストップした影響で引き渡しが遅れなくて良かったですよね。

[683: マンション検討中さん]

>>682 住民板ユーザーさん
他のマンションでは引き渡しが遅れてるのですか？

[684: 住民板ユーザーさん]

抽選の間取りはキッチンインバスルームのようですね。商業施設の概要も発表されここの利便性とマンション完成後のクオリティに気づいた方たちが、
この価格で買えるのはもうなかなかないと気づいたのでしょう？