プレミスト有明ガーデンズ（契約者・入居者限定）

[契約済みさん]

プレミスト有明ガーデンズの契約者・入居者限定スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628586/
公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[644: 匿名さん]

皆さん床ワックスしますか？ヒュッげな感じが減る気がして悩んでます…あと2回目以降のワックスかけメンテナンスの大変なので床ワックスしない方向で考えてまさか

[645: 住民板ユーザーさん]

先日内覧会へ行き、初めての分譲マンション購入に舞い上がり、採寸と見学で終わってしまい確認を忘れておりまして…

ディスポーザや食洗機など占有部の機材の説明はありましたか？もし聞き忘れていたら入居前に確認しておきたいので、説明の有無わかる方いらしたら教えてください！

[646: 住民板ユーザーさん]

建築士の知人に聞いたら床ワックスはあまり意味がない、ということでしたので我が家はかけません。

[647: 住民板ユーザーさん]

>>646 住民板ユーザーさん
私もワックス施工はしません。床がテカテカしているのは個人的には好みませんので。

[648: 匿名さん]

>>645 住民板ユーザーさん
うちはありませんでした、説明書があるので自分で読んで下さいパターンだと思います！

[649: 住民板ユーザーさん]

>>645 住民板ユーザーさん
内覧の時に説明書もらえませんでした？

[650: 住民板ユーザーさん1]

>>644 匿名さん
シートフローリングですから、通常のフローリングと違ってワックス掛けをしないと割れるようなことはありません。
但し、シートフローリングには水を吸いやすい特性があるので、うちは小さい子供がいることもあってカーペット（防水）は広く敷くつもりです。

[651: 住民板ユーザーさん1]

水回りの防カビなどのコーティングはみなさんされますか？

[652: 住民板ユーザーさん]

現在UVフロアコーティングした部屋に住んでます。
子どもが小さく
・食べこぼし
・ノロウィルスや風邪で嘔吐
ハイターなどの薬剤で掃除ができるコーティングなのでこんな時は掃除が出来、衛生的で良いです。
賃貸コーティングなしの床生活の頃と比べて拭いた時の汚れ落ちも早いです。

なので今回引越してもまた同じ業者にお願いしてUVフロアコーティングする予定です。

子どものいない生活なら確かにコーティングする必要はないかもしれません。
コーティングしても重たい物を落としたら傷はつきますし。

[653: 住民板ユーザーさん8]

>>644 匿名さん
うちもワックスフリーなのと、テカテカ感が嫌いなのでしません。
使ってたらダメになるものなので
張り替えれば良いと割り切っています。

[654: 匿名さん]

皆さん、大変参考になりました。ありがとうございます！うちも床ワックス無しでいきます

[655: 住民仮ユーザーさん]

648,649さん
ご回答ありがとうございました！確認したところ、メーカー説明書の他に内覧会の時においてあったような要約版の説明書が各住戸に配布される（入居時になるようです）とのことでした。内覧会の時に冊子をほぼ読まなかったのですが安心しました。
室内高気密なため、洗面所についている24時間換気を使用するときはリビングの換気口を少し開けておくと良いと教えていただいたので、こちらで共有させていただきます。
新生活楽しみですね！

[656: 住民板ユーザーさん3]

ご参考までにお聞きしたいのですが、みなさまガス会社はどちらにするご予定でしょうか。
悩んでおりご意見聞かせていただけると幸いです。

[657: 匿名さん]

>>656 住民板ユーザーさん3さん
そこまで大きくかわらないので、うちは東京ガスにします。今も東京ガスなので転居申請もオンラインで簡単

[658: 住民板ユーザーさん]

>>657 匿名さん
参考になります。ちなみに有明では東京ガス以外の選択肢はあるのでしょうか。

[659: 住民板ユーザーさん]

インターネット回線が、IPv6に対応してるかご存知の方いらっしゃいますか？

[660: 通りがかりさん]

内覧チェックは1回でOK出された方いらっしゃいますか？
うちは2度目のチェックできちんと直ってなかったりで次回3回目の訪問でげんなりしてきました。
クロスの雑さは下請けのハズレくじ引いちゃったんでしょうかね…
このままだとクレーマーと思われそうで心配です。

[661: 住民板ユーザーさん1]

>>660 通りがかりさん
1回でOKしちゃったので不安になってます

[662: 匿名さん]

>>660 通りがかりさん
うちも2回目に直りきっていない部分があり、次が3回目です。ちょっとこっちも気が引けますよね^_^;
建物の出来が良かっただけに、入居者説明会や内覧会での対応が不慣れな感じがするのが、ちょっと残念でした。態度が悪いとか、そーゆうことじゃないんで腹は立たないんですが、ちょっと不安になるというか、、

[663: 住民板ユーザーさん]

我が家もスケジュール通り直しきれず3回目の訪問が確定です。長谷工さん、どうなっています？