プレミスト有明ガーデンズ（契約者・入居者限定）

[契約済みさん]

プレミスト有明ガーデンズの契約者・入居者限定スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628586/
公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[303: 住民板ユーザーさん1]

参考までにお伺いしたいのですが…
皆さん地震保険には加入されますか？

[304: 住民板ユーザーさん5]

>>302 住民板ユーザーさん
ご丁寧にありがとうございます！
それでしたら、全然順調ではありません。。。

2社から回答が無くやきもきしてます。

[305: 住民板ユーザーさん]

>>303 住民板ユーザーさん1さん
はい、加入しました。日本は地震が多いですし、関東は特に多いので。いろいろな考えがあるとは思いますが、私は必須だと思っています。

[306: 住民板ユーザーさん]

>>304 住民板ユーザーさん5さん
今の時点で回答がないのはスケジュール的に大変ですね。私の銀行は契約書作成に1週間かかるし、その前に団信の承認に1~2週間かかると言っていましたので、けっこうギリギリな感じかもですよ。

[307: 住民板ユーザーさん]

>>304 住民板ユーザーさん5さん
現在ローンとかありますか？
また過去に携帯料金の支払遅延とかあれば審査に時間かかる可能性があります。あと健康診断の結果が思わしくなければ遅れることもありますよ。

[308: 住民板ユーザーさん1]

検討の方に残り51部屋と書いてくださった方がいました。80％のりましたね！
入居の3月までに51さばけると嬉しいな～
商業含めなにか情報が年明けか年末辺りに出てくれれば、すぱっと無くなる戸数なんですけどね

[309: 住民板ユーザーさん1]

参考までにお伺いしたいのですが…
皆さん地震保険以外の保険にも加入されますか？

[310: 住民板ユーザーさん1]

>>309 住民板ユーザーさん1さん
水害特約は不要ですが、それ以外は入ろうと思っています。

[311: マンション検討中さん]

うちは地震保険のみです。他の保険会社も色々探してますが、地震保険となると、どこもそんなに変わらない感じですかね。

[312: 住民板ユーザーさん]

>>311 マンション検討中さん
地震保険は国が再保険に関与してるから、保険料はどこも一律と聞いています。

[313: マンション検討中さん]

皆さん火災保険は入らないということでしょうか？

[314: 住民板ユーザーさん1]

>>313 マンション検討中さん
火災保険はローン契約に必須なので、私は入ります。

[315: 住民板ユーザーさん111]

無知ですいません、
火災保険組まなくていいローンってあるんですか？（もしかして一括？、、）

[316: 住民板ユーザーさん]

>>315 住民板ユーザーさん111さん
ローンと火災保険は何ら関係ありません。火災保険の加入はマストです。

[317: 住民板ユーザーさん6]

皆さん、引越はサカイに頼みますか？他頼むかたいらっしゃいますかね。見積結果が高くて。

[318: 住民板ユーザーさん]

>>317 住民板ユーザーさん6さん
試しに見積されてはいかがでしょうか。ちなみに私はサカイに依頼します。3月はどこも高いと思います。

[319: 住民板ユーザーさん1]

>>317 住民板ユーザーさん6さん
3月前半の平日ですか？
私のところはこれから見積りなのですが、不安になりました…（笑）

[320: 住民板ユーザーさん1]

>>317 住民板ユーザーさん6さん
引越し屋さんの見積りはどんぶり勘定なので、高いと感じたら自分が納得いく金額を提示してみた方が良いですよ。3月は時期的に高くはなりがちですが、さすがに無理かなぁと思うくらいの金額提示しても通ることがあります。向こうもそれを見越して見積り出してますから。

[321: 住民板ユーザーさん1]

引越し会社はたくさんありますよ、サカイは高いだったら他の会社にしましょう。

[322: 住民板ユーザーさん6]

皆さんありがとうございます!
引越日は3月上旬の平日です。。。交渉しても融通してもらえず、営業所で異なるんですかね。他の引越会社で調整しようと思います。