プレミスト有明ガーデンズ（契約者・入居者限定）

[契約済みさん]

プレミスト有明ガーデンズの契約者・入居者限定スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628586/
公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[2063: 住民板ユーザーさん8]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[2064: 住民版ユーザーさん3]

>>2063 住民板ユーザーさん8さん
そんな話聞いた事もないですね。

被害に遭われた方が複数居るとの事ですが、具体的にどちらの棟の何階のお宅でしょうか？

もし器物損壊を行なってる人物が本当に居るとしたら、それは住人ではなく外部から侵入して来た何者かの仕業の可能性が高いと思います。

そうすると不法侵入にも該当しますね。

いずれにしても、そういった話は聞いた事がないので信憑性には欠けますが。。

[2065: 住民板ユーザーさん8]

>>2064 住民版ユーザーさん3さん
250世帯中の数件なのでお耳に入らないこともあると思いますし、泣き寝入りされたれた方もいらっしゃるかもしれません。
部屋を特定されてまた嫌がらせされたら恐ろしいのでこれ以上は申しませんが、とりあえず犯人と出くわしてお怪我などされないよう、老婆心での注意喚起ですのでお気を悪くされたのなら申し訳ありません。
住民の仕業などと不確かな情報で混乱させてしまいましたが、犯人がわからない以上外部の人間の可能性ももちろんあると思います。
大変失礼いたしました。

[2066: 住民板ユーザーさん1]

>>2063 住民板ユーザーさん8さん
私もそのような話は聞いたことありませんが。。
ところで本日西の外廊下の電灯がついていませんでした。
コンシェルジュは帰る前にチェックしているのかな？
特に一人の方！

[2067: 住民板ユーザーさん4]

>>2064 住民版ユーザーさん3さん
外部から侵入って…そんな筈はないですよね。

[2068: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[2069: 住民板ユーザーさん1]

>>2063 住民板ユーザーさん8さん
器物破損は犯罪として、やられた方も外において置かなければいい話ですね。
あと、本当にそんなことがあったなら掲示板に注意書きが貼られるでしょうし、わざわざ不特定多数の人が見れるここに書くのは住民でなく他所に住むネガなんじゃないかと勘ぐってしまいます。
改めて言いますけど、ルール通り共用部に物を置いておかなければ被害は無いのです。

[2070: 住民板ユーザーさん]

さすがに釣りかな？
共有部に物を勝手に置かないこと、守りましょう。

[2071: 住民板ユーザーさん1]

釣りかも知れないので明日コンシェルジュに真偽を聞いてきます。

[2072: 匿名さん]

部屋からコンシェルジュに連絡する方法ないですね..

[2073: 住民板ユーザーさん1]

え。うちはベビーカーの屋根を昨日壊されました！
中に入れるために一時的に置いておいたのですが。
今日フロントの人に言ってみます！
でも一時的にと言ってもこちらが悪いので言ってもしょうがない気もしますが、気持ち悪い出来事でした。

[2074: 住民板ユーザーさん1]

>>2070 住民板ユーザーさん
ほんとそれ。置かないに限る！

[2075: 匿名さん]

事実かどうかわかりませんが（他にも被害が出ていることを知り得るのか？ コンシェルジュ等が他所の家の被害状況まで漏らすとは考えにくいが…）、共有部への私物配置が規約違反なのと同時に、自分で勝手に権利に基づいて行動する「自力救済」は民法上禁止されている行為です。

規約を守らない人が悪いという使命感？から動かれている方がいるのかもしれませんが、何かを破壊等すれば当然ながら当人に弁償の責が生じます。

規約に違反しているほうが悪い、という理屈は通じませんので冷静な行動を推奨します。

[2076: 2063です]

犯人に特定されたらと急に不安になったので、投稿を削除します。
他に被害を書き込んだ方も削除された方がいいと思います。
犯人は部屋を知っているので。
二次被害に遭わないようお気をつけください。
釣りではありませんが気分を悪くされた方、不安を煽ってしまい大変申し訳ありませんでした。

[2077: 住民板ユーザーさん8]

むしろ犯人を特定したほうがいいのでは？破壊行為は立派な器物損壊罪にあたるので、警察呼ばないといけない事案ですよ。

[2078: 住民板ユーザーさん1]

本当だとしたら犯人は器物損壊で罪になると思います。
外部の人間だとしたら住居侵入罪の適用も考えられますね。

虚偽の投稿だとしたら、軽犯罪法や場合によっては管理会社への信用毀損罪、業務妨害罪にあたると思います。

いずれにせよコンシェルジュに確認して事実確認を取った方が良さそうですね。

[2079: 2063です]

他の方も犯人から特定されたら大変なので、僭越ですが削除依頼しておきました。

[2080: 2063]

>>2078 住民板ユーザーさん1さん
対立するつもりはありませんが、どうぞご確認ください。
知人が報告したと言っていましたので。
私はこちらも悪いので今回は報告していません。

[2081: 住民板ユーザーさん1]

監視カメラは機能しないものですかね。まさか、外部の監視じゃなくて、内部を監視することになるとは。。。恐ろしい。。。

[2082: 住民板ユーザーさん4]

法律と管理規約の違いはあれ、ルール違反であることに変わりはない。共用部を不当に占拠し、ルールを守れない人間だと周りに知らしめ、恥ずかしくないのかと思う。