ローレルコート赤羽ってどうですか

[匿名さん]

2018年、大日本印刷は赤羽工場（合計敷地面積12,726㎡）を長谷工コーポレーションに譲渡しました。
複数区画にまたがる土地のうち、まず成立学園通り沿いの区画が分譲されます。
物件だけでなくエリアの開発情報も含めて意見交換できればと思います。
よろしくお願いします。



公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/lc-akabane/


(仮称)北区赤羽南二丁目計画新築工事

所在地　東京都北区赤羽南2-193-1他（地番）
　　　　東京都北区赤羽南2-3（住居表示）
構造規模　鉄筋コンクリート造地上8階建
延床面積　6242.68 ㎡
建築面積　1198.58 ㎡
敷地面積　2658.96 ㎡

建築主 近鉄不動産株式会社首都圏事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2019/06/03
完成 2020/12/28

販売予定時期 2020年5月下旬（予定）
竣工予定日 2021年1月下旬（予定）
入居予定日 2021年2月末日（予定）

[21: 赤羽南]

ローレルコート赤羽が近鉄不動産よりープレスリリースされました｡
ホームページできてます｡題名変更お願いします｡
５月販売｡z､､､認証｡エアコン付き､ディスポーザー付きとなっています｡
価格どれくらいかな｡

[22: 匿名さん]

エアコン付きって、よくあるビルトインエアコンじゃなくて、本当に普通のエアコンが付いてるんだね。賃貸みたい。
寝室がダウンライトなのは良いのか悪いのか。

[23: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[24: 匿名さん]

間取りはまあまあ。最大でも72平米というのは今のご時世仕方ないのか。
面積圧縮で高くなりそう。
坪350くらいかな？

[25: 通りがかり]

>>24 匿名さん
入札結果からだいたいそんなもんです。

[26: 買い替え検討中さん]

>25
70㎡換算で7500万か。まあ妥当かな・・・と感じてしまう自分が怖いｗ
10年前に買った今の住まい（赤羽）、@250万くらいで「正気の沙汰じゃない」って言われましたからね。

[27: マンション比較中さん]

隣に創価学会の施設が建設されるのですか…検討外します。

[28: 匿名さん]

実家がこのエリアですけど結構話題になってますね。件の施設
それにしても@３５０はここだけではないですが高くなりましたね
11年前に代々木で＠３００の物件買っておいてよかったと思うこの頃

[29: マンション検討中さん]

学会の寮？が隣に作られるって話しですよね。
100%関係者いる上に、堂々と活動やらなんなら集会所にしちゃったりしそう…
絶対やだわw
しかも赤羽で350て…デベも高つかみしたねぇ。
売れない事はないだろうけど、時間かかるだろうね。学会員が高徳を積んで買えるまでw

[30: 匿名さん]

81戸だから関係者だけで売れちゃうんじゃない？
場所がいいから期待してたけど、こういう系の話を聞いて本当に脱力しました。
他を探します。

[31: 匿名さん]

>>29　マンション検討中さん
>>学会の寮？が隣に作られるって話
そうなんですか。知りませんでした。関係者だけで売れてしまうならいいですが、うーん……購入候補なんですが。

購入時に、そういったこと（隣人の宗教など）は個人情報なのできっと聞くことはできないんですよね。
深く考えなければいいのかもしれませんけど、永住したいマンションの住民が仲間意識が強い方ばかりだと困ってしまいます。

[32: 匿名さん]

駅寄りの三恵ボウル跡地、三井の13階建てです。
老人ホームと商業施設との複合なので、もしかすると賃貸かも知れません。

[33: 匿名さん]

小学校が道路を挟んですぐ近くにあるのでお子さんがいる方は住みやすそう
ただ、信号を渡らないといけませんから、低学年のお子さんは気をつけないとですね

宗教関係に関してはあまり関係ないんじゃないかな？と思いますが、やはりこういうのに入会している方は
学会の近所に住まれるのかしら？
イメージとしては、気になるのかな～？

[34: 匿名さん]

ここだとまあまあ歩いていける距離ですね＞駅
目の前のバス通りのところを歩いて行くよりは、
なるべく早く線路脇の路に出たほうが、
歩道も広いし歩いていてストレスは少なさそうだと思います。

マンションだとあまり周りの建物と交流するって言うこともないし
駅まで歩いていくことができる点を思えば
気にしない人にとっては立地は悪くはない。

[35: 匿名さん]

駐車場は平置きタイプだそうです。
そのほうが、長い目で見たときにはお金がかからなくて良いと思います。
敷地内に停めたいという人が
あまり願いがかなわないっていうのはあるにしても。。

駅までそこまで遠くないので、
車のニーズもものすごく大きいってわけじゃないのもここの場合は大きそうです。

[36: 匿名さん]

赤羽エリア自体は、車そこまで便利って言うほどじゃないと思います。
ただ、このマンションだと
車の出し入れがバス通り沿いじゃない方だったらまあまあしやすい。環七には出やすいしお出かけが多い人にはある意味便利なのかな。
どうしても小さい子供や高齢者が家族にいると
車が必要な場面も多くなるので、そういう方には暮らしやすいかも？

[37: 匿名さん]

駅方面への買い物に関して。
車で行くほどでもないですが、自転車くらいの距離だと思います。
ただ、自転車をおいておく事が出来る場所ってそこまで多くはないようにみえるので
結局みなさん、どうされているんだろう、と見ていて感じました。
歩いて行く方がなんだかんだと多いのでしょうか。
このあたり、お店も会社もありますが、
住宅も混在しているエリアみたいなので、住んでいる方も少なからずおられるのですよね。

[38: 匿名さん]

もともとダイエーだったイオン、改装するみたいですね。ものすごく年季の入っていた建物だったので、
もっと使いやすくなるといいなと思う。
…のですが、なんとフードコートにあるドムドムバーガーがそのまま閉店しちゃうらしいです。
すごく悲しい。
このあたりで唯一のドムドムだったのに。

[39: 匿名さん]

>>38
ダイエーだったイオンっていうから驚いたけど北本通りのほうね。
たしかに一番近いスーパーではあるけど古くて暗いから魅力なかった。
建て替えで新しいビルになるようだから、そうなったら楽しみかも。

[40: 匿名さん]

>>ドムドムバーガー
なつかしい！
子供の頃にダイエーのドムドムバーガーを使っていました。
ゾウのマークですよね？ちょっとモスバーガーにロゴが似ていて。なくなっちゃうんですか。

イオンは夜遅くまでやっていますか？夜遅くまで営業しているスーパーがあると便利でしょうね。

「全タイプがわかるプランニングブック」を配布してくれるそう。関係者で売れてしまうウワサの信ぴょう性はどれだけあるんですか？
マンション住民の決議も過半数が仲間だと、規約など勝手に決められてしまうのかなとちょっと怖いです。