ローレルコート赤羽ってどうですか

[匿名さん]

2018年、大日本印刷は赤羽工場（合計敷地面積12,726㎡）を長谷工コーポレーションに譲渡しました。
複数区画にまたがる土地のうち、まず成立学園通り沿いの区画が分譲されます。
物件だけでなくエリアの開発情報も含めて意見交換できればと思います。
よろしくお願いします。



公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/lc-akabane/


(仮称)北区赤羽南二丁目計画新築工事

所在地　東京都北区赤羽南2-193-1他（地番）
　　　　東京都北区赤羽南2-3（住居表示）
構造規模　鉄筋コンクリート造地上8階建
延床面積　6242.68 ㎡
建築面積　1198.58 ㎡
敷地面積　2658.96 ㎡

建築主 近鉄不動産株式会社首都圏事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2019/06/03
完成 2020/12/28

販売予定時期 2020年5月下旬（予定）
竣工予定日 2021年1月下旬（予定）
入居予定日 2021年2月末日（予定）

[No.181 by 匿名さん 2020-09-13 15:03:19]

何度見ても溝の深さが均一じゃない。
これで完成とかぬかすなよ。
こっちは人生かけた数千万円の買い物なんだよ。
綺麗に完成させないと本当に暴れるからな。

[No.182 by 匿名さん 2020-09-13 17:09:25]

本当に良いマンションだと思うから買った。
綺麗に仕上げて欲しい。
長谷工ここ見てるんだろ？

近鉄さん長谷工に最後までしっかり仕事させてくれ。

[No.183 by マンション検討中さん 2020-09-13 17:15:54]

>>182 匿名さん
縦に伸びているタイルの幅が階の間で均一になっていない、ということでしょうか？確かにそう見えますね。
ちなみにホームページのイメージでは均一になっていますね。

[No.184 by 匿名さん 2020-09-13 17:57:44]

この程度の些細な違いで再工事しろ、できないなら解約するぞとかただのクレーマー。
こんな買主を相手にしないといけない長谷工さんもご愁傷様です。

[No.185 by 名無しさん 2020-09-13 18:10:53]

ここってきっと住んでみたら満足度低いよ。
決して悪くは無いけど。

[No.186 by 名無しさん 2020-09-13 18:54:30]

目地が盛り上がってタイル面と平面になってる。
神は細部に宿るんだよ。
クレーマーで結構。お前長谷工だろ？直せや。
正面玄関でこのクオリティ、他の場所なら推して知るべし。

[No.187 by 名無しさん 2020-09-13 18:59:40]

>>185 名無しさん
アトラ◯加賀より良いかな

[No.188 by マンション検討中さん 2020-09-13 19:15:40]

>>186 名無しさん
なるほど。
溝の深さが階の接合部で埋まってるので平面に見える。
それがデザインを毀損している、ということですね。理解できました。

[No.189 by マンション検討中さん 2020-09-13 19:19:59]

随分ガラの悪い人が買ってるんだな。
タイルよりもそのことの方が気になるな。

[No.190 by マンション検討中さん 2020-09-13 20:29:04]

>>189 マンション検討中さん
こんな掲示板で必死になるのは関係者だよ。
オイコス志茂かな。
モデルルーム近いし苦戦してるみたいだからね。

[No.191 by 検討板ユーザーさん 2020-09-13 20:42:56]

>>189 マンション検討中さん

同感です。
こういう方と同じマンションになったら、マンション理事会とか大変そう。

[No.192 by 匿名さん 2020-09-13 21:14:48]

逆でしょ
資産価値上げようとしてくれてんだから
施工不良を黙ってるアホな住民のほうが迷惑

[No.193 by 名無しさん 2020-09-14 13:01:52]

>>185 名無しさん

例えば？

[No.194 by マンション検討中さん 2020-09-14 20:02:43]

ここのマンション良いと思ったけど、赤羽がどうしても好きになれず検討外して正解でした。このまま完成でしょう。購入者の皆さん、頑張って下さい。

[No.195 by マンション検討中さん 2020-09-15 08:20:32]

目の前が24時間バンバン車が通るし、国際興行バスの路線で裏はJR各線と高架には新幹線が通るし、物流の要所だから貨物（ディーゼル？）が通りますよね？
もうすぐ移転するらしいけど、赤羽中央総合病院の救急受け入れ搬入路もすぐ隣だし
音と空気と光が心配なのですが、大丈夫でしょうか？

[No.196 by 匿名さん 2020-09-15 11:25:07]

>>181 匿名さん
物件価格が高いのは土地代と工事費が高騰しているだけで、建物自体が特別高級ってわけではないってことは理解しないとだめでしょうね。都心５区内のいわゆる高級物件とは仕様・施工精度ともに差があるのは仕方ないでしょう。
人生をかけた買い物の方は、ダメもとで外壁タイル目地が気に入らないとキャンセル申し入れしてみればどうでしょうか？意外とすんなり応じてくれるかも知れませんよ。
暴れるのは人生を棒に振ることになるので、おすすめしません。

[No.197 by 匿名さん 2020-09-15 11:39:05]

タイルの貼り方までイチャモンつけるなら、戸建て買って自分で貼ればいいのに。

[No.198 by マンション検討中さん 2020-09-15 11:46:14]

合意で解約に応じてくれるかもしれません。
少しでも気になるなら早めに。
売主と話してください。ここではね。

[No.199 by 匿名さん 2020-09-15 13:02:01]

https://www.sakurajimusyo.com/
本音は解約したくない。でも綺麗に作って欲しい。
施工のクオリティが妥当かどうかの判断ができないから専門家に相談することにしたよ。
進捗あれば契約者の方達にも共有しますね。
業者の皆さん書き込みおつかれさまでした。

[No.200 by マンション検討中さん 2020-09-15 13:52:31]

>>199 匿名さん
長谷工もちゃんとやって欲しいですね。
泣き寝入りはしないで納得出来るようにした方が良いですね。